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婚前財(cái)產(chǎn)投資所得是否歸婚前個(gè)人所有?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-02 09:51:32 104 人看過

婚前財(cái)產(chǎn)投資收益是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)要根據(jù)不同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)區(qū)別認(rèn)定。法律并沒有明確規(guī)定哪些屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果是對(duì)公司和企業(yè)的投資,一般是屬于夫妻雙方共同所有;如果是對(duì)房產(chǎn)、股票、基金等的投資,其增值屬于自然的增值,一般屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn),歸個(gè)人所有。雙方可以約定其財(cái)產(chǎn)歸屬,建議進(jìn)行書面約定。

如何使得用婚前財(cái)產(chǎn)在婚后購買的房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)

如果使用自己婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房,想要維護(hù)自己的權(quán)益,避免以后產(chǎn)生糾紛,

最好與配偶一方簽訂一份協(xié)議,在雙方真實(shí)意思表示的情況下,約定該房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

同時(shí),在不傷害雙方感情的前提下,最好做一份公證,或在律師見證下簽一份協(xié)議,

明確注明雙方為該房已支付和將支付的款項(xiàng),每人應(yīng)享有的該房份額等相關(guān)事宜。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    一、婚后投資所得是共同財(cái)產(chǎn)么在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,沒有約定婚后收入歸各自所有的,夫妻一方的投資產(chǎn)生的收益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?;橐鲫P(guān)系存續(xù)期間投資房產(chǎn)、股市、公司等取得的收益,也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。例如股市投資,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)投資股市,所取得的收益,若夫妻雙方無例外約定,當(dāng)然歸夫妻二人共同所有。(一)一方婚前已投資股市,婚后沒有買進(jìn)賣出操作的話,法院一般認(rèn)為婚后的收益是因市場(chǎng)波動(dòng)而產(chǎn)生的自然增值,并沒有融入婚后的時(shí)間和勞動(dòng),因此這部分收益仍屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。(二)一方婚前已投資股市,婚后又持續(xù)操作買進(jìn)賣出,那么婚后所產(chǎn)生的收益便屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),但這些收益會(huì)與婚前部分會(huì)產(chǎn)生混同,無法區(qū)分。這種情況下,離婚時(shí)股票賬戶中的資產(chǎn)如何分割,雙方首先協(xié)商;協(xié)商不成的,法院會(huì)結(jié)合股票賬戶中婚前價(jià)值、婚后收益、婚后追加投資金額以及婚姻持續(xù)時(shí)間等因素進(jìn)行判決。二、夫妻間的財(cái)產(chǎn)如何認(rèn)定?1、工資、獎(jiǎng)金和勞務(wù)報(bào)
    2023-06-17
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  • 婚前財(cái)產(chǎn)如何證實(shí)所有權(quán)歸屬
    一、婚前財(cái)產(chǎn)如何證實(shí)所有權(quán)歸屬婚前財(cái)產(chǎn)證實(shí)所有權(quán)歸屬的方法是:找到財(cái)產(chǎn)獲得的時(shí)間記錄。結(jié)婚登記之前取得的財(cái)產(chǎn),只要沒有特別約定,那就是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。個(gè)人婚前取得所有的財(cái)產(chǎn),如工資、獎(jiǎng)金,從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益,知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益,因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入都是婚前財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、婚前財(cái)產(chǎn)可以辦理公證嗎可以辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證?!吨腥A人民共和國公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng):(一)合同;(二)繼承;(三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑;(四)財(cái)產(chǎn)分割;(五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣;(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;(七)出生、生存、死
    2023-12-13
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  • 婚前購房所得租金是否算夫妻財(cái)產(chǎn)?
    婚前房產(chǎn)的租金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)通常情況下,如果個(gè)人財(cái)產(chǎn)的婚后收益是基于夫妻共同經(jīng)營行為所產(chǎn)生,原則為夫妻共同所有。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有,夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。出租金額及租金支付方式(一)租賃房屋每月的租金為:人民幣__________元(小寫_____元)。(二)甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)政策、法律法規(guī)和市場(chǎng)普遍價(jià)格適當(dāng)提高或者降低租金水平,但應(yīng)提前____日書面形式通知乙方。(三)乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣____________元(小寫_______元),并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期_____日內(nèi)付清下期租金。(四)乙方通過____________形式一次性支付每月的房屋租金。甲方應(yīng)及時(shí)給乙方開具收款收據(jù),該收款收據(jù)作為乙方支付租金的憑證,乙方應(yīng)妥善保管收款收據(jù)
    2023-07-06
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#財(cái)產(chǎn)分割
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    根據(jù)我國民法典的規(guī)定,屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有:一方的婚前財(cái)產(chǎn)、因?yàn)樯眢w遭受傷害而獲得的醫(yī)藥費(fèi)和殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸夫妻中一人所有的財(cái)產(chǎn)、一方專用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前財(cái)產(chǎn)
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      云南在線咨詢 2023-09-18
      《民法典》規(guī)定男方的婚前投資的收益屬于婚后的財(cái)產(chǎn)。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)包括工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益等。
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      海南在線咨詢 2023-06-13
      1、用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資的所得,在離婚時(shí)會(huì)被分割。 2、因?yàn)榛榍暗膫€(gè)人財(cái)產(chǎn),在婚姻關(guān)系存續(xù)期間投資所得的收益,是按照共同所有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的。一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益,應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),進(jìn)行分割。 根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收
    • 婚前所得財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分配歸誰?
      廣東在線咨詢 2022-10-29
      你所涉及的情況較為復(fù)雜,可以直接將材料請(qǐng)律師審核一下,請(qǐng)律師具體分析。
    • 婚前存款在離婚時(shí),仍屬婚前財(cái)產(chǎn),歸個(gè)人所有嗎?
      天津在線咨詢 2021-01-16
      婚前存款在離婚時(shí),仍屬婚前財(cái)產(chǎn),歸個(gè)人所有嗎?   依據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定,婚前財(cái)產(chǎn)要轉(zhuǎn)化為共同所有,必須以雙方書面約定為前提,沒有約定或者約定不明的,仍作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。   即使該存款是在雙方同居期間的存款,仍應(yīng)當(dāng)視為個(gè)人的財(cái)產(chǎn),而不應(yīng)作為日后的財(cái)產(chǎn)分割。除非雙方就此已作出協(xié)議。   所以,婚前存款在離婚時(shí),仍屬婚前財(cái)產(chǎn),歸個(gè)人所有。
    • 婚前財(cái)產(chǎn)個(gè)人所得該怎么定
      陜西在線咨詢 2022-08-30
      男女雙方登記之前,個(gè)人取得財(cái)產(chǎn)登記在個(gè)人名下,屬于個(gè)人所有,一方,不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的存續(xù)而改變其性質(zhì)。時(shí)另一方無權(quán)要求分割對(duì)方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然如果婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后添加配偶一方的姓名,則轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)需要進(jìn)行分割。一方婚前以個(gè)人名義按揭購屋,產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下,婚后夫妻雙方共同償還銀行貸款的,根據(jù)法律規(guī)定,該房屋為個(gè)人房屋,但雙方共同償還的,包括對(duì)應(yīng)的增值,需要給另外一方一定的經(jīng)