個(gè)人申請(qǐng)住房貸款程序
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時(shí)間： 2023-05-05 20:12:32
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依據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第7條以及總結(jié)銀行的習(xí)慣作法，個(gè)人申請(qǐng)住房貸款一般需要下列程序：
1.申請(qǐng)程序。在這個(gè)階段，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自行或委托律師向貸款銀行提出貸款申請(qǐng)，同時(shí)提交：
(1)身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);
(2)有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明;
(3)符合規(guī)定的購(gòu)買住房的合同意向書(shū)、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;
(4)抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明;有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明，保證人同意提供的書(shū)面文件和保證人資信證明;
(5)申請(qǐng)住房公積金貸款的，需持住房公積金管理部門出具的證明;
(6)貸款人要求的其他文件或資料，以向銀行說(shuō)明自己想要貸款的意思并證明自己具有還本付息的能力。
2.審查批準(zhǔn)階段。這時(shí)候，銀行對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行審查，確定具有償還能力后，決定向申請(qǐng)人發(fā)放貸款，并向申請(qǐng)人發(fā)送同意貸款批準(zhǔn)通知書(shū)。
3.簽約階段。申請(qǐng)人獲得批準(zhǔn)通知書(shū)后，應(yīng)當(dāng)和銀行簽訂正式的貸款合同，如果貸款涉及擔(dān)保，例如抵押或保證，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂擔(dān)保合同。
4.放款階段。在此過(guò)程中，貸款合同正式生效后，銀行應(yīng)當(dāng)代借款人向住房出售單位支付房款;如果，貸款涉及不動(dòng)產(chǎn)抵押，則貸款合同于辦理完畢不動(dòng)產(chǎn)抵押登記后方才正式生效，銀行才會(huì)發(fā)放貸款。
5.還款階段。銀行放款后，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款合同的規(guī)定按期償還本息，否則銀行會(huì)按照雙方在貸款合同和擔(dān)保合同的規(guī)定追究借款人的責(zé)任。
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房貸利息怎么算一：住房公積金貸款住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說(shuō)，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。房貸利息怎么算二：個(gè)人住房商業(yè)性貸款個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無(wú)緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么2023-05-09233人看過(guò) -
盡管貸款利率一降再降，表面看似無(wú)利可圖的房貸業(yè)務(wù)仍然成為各家銀行競(jìng)相爭(zhēng)奪的“蛋糕”，而在這種“鷸蚌相爭(zhēng)”的時(shí)候，老百姓完全可以從中得利，找到適合自己的房貸產(chǎn)品和技巧，省下不少銀子。技巧一：房貸跳槽所謂房貸跳槽就是“轉(zhuǎn)按揭”，是指由新貸款銀行幫助客戶找擔(dān)保公司，還清原貸款銀行的錢，然后重新在新貸款行辦理貸款。如果你目前所在的銀行不能給你7折房貸利率優(yōu)惠，就完全可以房貸跳槽，尋找最實(shí)惠的銀行。據(jù)了解，目前大部分股份制小銀行為積極爭(zhēng)取客戶，更加愿意當(dāng)然，轉(zhuǎn)按揭會(huì)存在一些不可避免的費(fèi)用，包括擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押費(fèi)、公證費(fèi)等，不過(guò)有些銀行為了吸引客戶，特意推出“低成本轉(zhuǎn)按”服務(wù)，比如可以免掉“擔(dān)保費(fèi)”這項(xiàng)最大頭的費(fèi)用，其余剩下的費(fèi)用大概千元不到。技巧二：按月調(diào)息由于固定利率推出時(shí)尚處在利率上升通道，所以在設(shè)計(jì)時(shí)比同期浮動(dòng)利率略高，只要央行加一次息，它的優(yōu)勢(shì)就立即顯現(xiàn)出來(lái)。因此，在目前降息趨勢(shì)下，市民2023-05-05365人看過(guò) -
湖州住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)條件湖州住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)條件具有完全民事行為能力的職工在本市市域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建或大修具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房時(shí)，提取本人及房屋共有權(quán)人住房公積金個(gè)人帳戶余額不足時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。借款人(含配偶，下同)在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)還應(yīng)具備以下條件：申請(qǐng)前連續(xù)足額6個(gè)月繳存住房公積金(新就業(yè)大學(xué)生或引進(jìn)人才為2個(gè)月);具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力;個(gè)人信用良好，符合公積金貸款對(duì)個(gè)人信用的有關(guān)要求;購(gòu)買住房的，需簽訂有效的購(gòu)房合同，用自有資金已支付占總房款規(guī)定比例的首期款;建造、翻建或大修住房的，需提供有關(guān)批準(zhǔn)文件、房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證;同意提供貸款委托人認(rèn)可的貸款擔(dān)保;以共有房產(chǎn)申請(qǐng)貸款的，其房屋共有權(quán)人須為借款人配偶或直系血親;公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件【公積金查詢，五險(xiǎn)一金查詢，社保查詢】。申請(qǐng)貸款時(shí)間須符合以下規(guī)定：(一)購(gòu)買2023-05-30428人看過(guò) -
11月10日，中國(guó)人民銀行發(fā)布了2021年10月末的個(gè)人住房貸款統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。截至2021年10月末，個(gè)人住房貸款余額37．7萬(wàn)億元。其中，10月當(dāng)月增加3481億元，較9月多增1013億元。這是央行首次單獨(dú)公布月度個(gè)人住房貸款余額情況。另?yè)?jù)記者從多家銀行了解，10月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款投放也大幅增長(zhǎng)，11月首旬各行房地產(chǎn)貸款投放力度進(jìn)一步加大，預(yù)計(jì)本月房地產(chǎn)貸款環(huán)比增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)仍將延續(xù)。一、個(gè)人如何申請(qǐng)住房貸款？個(gè)人申請(qǐng)住房貸款的流程如下：1、咨詢：借款申請(qǐng)人除可以到個(gè)人貸款的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)，或者開(kāi)發(fā)商銀企聯(lián)絡(luò)員處，對(duì)該種貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進(jìn)行咨詢，并索取有關(guān)資料。2、受理：借款申請(qǐng)人可以在與房屋出售方簽訂購(gòu)房意向書(shū)，繳足定金后，到貸款建行或銀企聯(lián)絡(luò)員處領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表，申請(qǐng)表填妥并由保證人簽章后，連同要求備齊的各種資料一起報(bào)送銀行，也可由銀企聯(lián)絡(luò)員統(tǒng)一報(bào)送。3、審查審批：信貸2023-02-24316人看過(guò)
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一、住房公積金個(gè)人申請(qǐng)房貸流程1.貸款申請(qǐng):當(dāng)購(gòu)房者提出借款申請(qǐng)時(shí),由擔(dān)保公司提供《個(gè)人住房公積金購(gòu)房擔(dān)保借款申請(qǐng)書(shū)》供借款人填寫(xiě)(在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候,只有在當(dāng)前所在單位正常匯交住房公積金的情況下才能使用)。2.申請(qǐng)受理:借款申請(qǐng)人提供相關(guān)的資料,經(jīng)擔(dān)保公司的初審后符合擔(dān)保借款條件的,借款申請(qǐng)人憑擔(dān)保公司的《個(gè)人住房公積金購(gòu)房擔(dān)保借款受理單》,按收費(fèi)的清單支付費(fèi)用,并在《個(gè)人住房公積金購(gòu)房擔(dān)保借款合同》上簽字。3.房產(chǎn)公司蓋章:借款人請(qǐng)房產(chǎn)公司在《個(gè)人住房公積金購(gòu)房擔(dān)保借款合同》上蓋章,房產(chǎn)公司提供階段性擔(dān)保。4.落實(shí)還款方式:借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶,已有信用卡的,需要去銀行落實(shí)信用卡還款確認(rèn),同時(shí)簽訂委托還款協(xié)議。5.辦理抵押登記:借款申請(qǐng)人持相關(guān)資料,到購(gòu)房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心,辦理住房抵押登記手續(xù)。6.通知銀行放款:借款申請(qǐng)人憑辦妥抵押登記手續(xù)的憑證,及經(jīng)2023-05-31232人看過(guò) -
可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的對(duì)象都有法律的明確規(guī)定。那么，哪些人可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款？申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款需要遵守哪些規(guī)定？申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款要注意什么？個(gè)人住房公積金貸款的貸款對(duì)象1.購(gòu)買房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，需要購(gòu)房貸款的。2.購(gòu)買按規(guī)定可出售的公有住房，需要購(gòu)房貸款的。3.購(gòu)買房地產(chǎn)交易市場(chǎng)具有產(chǎn)權(quán)的二手住房，需要購(gòu)房貸款的；4.因在本市城鎮(zhèn)建造、翻建、大修自住住房，需要建房貸款的；5.為配合政府深化住房制度改革，經(jīng)銀行認(rèn)可的其他購(gòu)房貸款項(xiàng)目。個(gè)人住房公積金貸款的貸款額度按現(xiàn)行政策規(guī)定，基本公積金貸款每戶不超過(guò)10萬(wàn)元或不超過(guò)帳戶儲(chǔ)存總額的15倍，補(bǔ)充公積金貸款每戶不超過(guò)3萬(wàn)元或儲(chǔ)存余額的2倍。兩項(xiàng)公積金都繳存的職工，貸款最高額不超過(guò)13萬(wàn)元。并且不超過(guò)總房?jī)r(jià)的80%，貸款最長(zhǎng)期限為30年。購(gòu)買二手住房或翻建、大修住房，貸款額不超過(guò)總房?jī)r(jià)的50%，最長(zhǎng)期限10年。但主貸人2023-06-25150人看過(guò) -
一、個(gè)人住房貸款條件有哪些1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無(wú)不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；2、申請(qǐng)人年齡與借款期限之和不超過(guò)70；3、有購(gòu)買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款；4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；6、在辦理銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過(guò)自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。二、個(gè)人住房貸款程序是怎樣的1、貸款咨詢：通過(guò)網(wǎng)點(diǎn)、電話或網(wǎng)站了解個(gè)人住房貸款對(duì)象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況；2、貸款申請(qǐng)：提交銀行規(guī)定的申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的材料；3、簽訂合同：客戶的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，與銀行簽訂住房貸款合同；4、貸款發(fā)放：銀行在條件具備時(shí)按合同約定發(fā)放貸款；5、客戶還款：客戶按合同約定按時(shí)還款2023-06-24151人看過(guò) -
具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人都可以申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款。一、訂立合同的主體資格有哪些規(guī)定合同的主體資格則是指依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的法律關(guān)系的參與人。不具備法人資格的組織，能否作為合同的主體，關(guān)鍵是看它是否取得合法經(jīng)營(yíng)的資格。（一）當(dāng)事人的民事權(quán)利能力民事權(quán)利能力，是指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。民事權(quán)利能力是由法律賦予民事主體的。（二）當(dāng)事人的民事行為能力民事行為能力，是指民事主體通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。自然人的民事行為能力與民事權(quán)利能力并不一致，有民事權(quán)利能力的自然人并不一定就具有民事行為能力。自然人、法人、其他組織均可訂立合同。年滿18周歲且精神、智力狀況正常的自然人具有完全的民事行為能力，可以獨(dú)立締約；年滿16周歲且以自己的勞動(dòng)收2023-06-26478人看過(guò)
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申請(qǐng)個(gè)人住房貸款需要1、借款人及其配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證；2、未婚需填寫(xiě)未婚聲明，銀行留存原件；3、家庭成員實(shí)際擁有的房產(chǎn)證復(fù)印件一份；4、經(jīng)濟(jì)收入證明或個(gè)人財(cái)力證明資料；5、有專門機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū)；6、個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)書(shū)；7、貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款應(yīng)向貸款行提交資料；1、身份證件（居民身份證、戶口本、居留證件或其他身份證件）；2、借款人償還能力證明材料；3、合法的購(gòu)（建造、大修）房合同、協(xié)議或（和）其他批準(zhǔn)文件；4、抵押物和質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū)；5、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明；6、借款人用于購(gòu)買（建造、大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明；7、借款行規(guī)定的其他文件和資料。《個(gè)人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時(shí)具備以下條件：一、具有2023-07-03297人看過(guò) -
一、住房公積金個(gè)人貸款須知：申請(qǐng)條件（一）具有完全民事行為能力的自然人，且不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡，并在成都住房公積金管理中心繳存住房公積金；（二）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工；（三）申請(qǐng)時(shí)在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，沒(méi)有提取公積金用于支付所購(gòu)住房的首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額；（四）具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%；（五）有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；（六）能提供成都住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式；（七）公積金中心規(guī)定的其他條件。二、住房公積金個(gè)人貸款須知：貸款額度成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元。單筆可貸額度計(jì)算公式為：借款人（包括共同借款人）申請(qǐng)貸款時(shí)上月住房公積金正常繳存余額之和×30（倍）。（在符合還貸收入比、征信等規(guī)定條件下，繳存余額在1萬(wàn)元2023-05-03499人看過(guò) -
1、先選擇房產(chǎn)；并要確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，來(lái)保證按揭貸款的順利取得；經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)；辦理按揭貸款申請(qǐng)；2、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；3、開(kāi)立專門還款賬戶；并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；借款人按合同規(guī)定定期還款。一、首套按揭買房流程的詳解1、到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》，開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開(kāi)發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些。帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫(xiě)《個(gè)2023-06-25249人看過(guò) -
在全國(guó)范圍內(nèi)異地繳存住房公積金的職工，在眉山市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房的，可向住房備案地縣區(qū)住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。貸款申請(qǐng)人必須滿足以下貸款條件：(一)具有完全民事行為能力;(二)借款人連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含6個(gè)月)以上;(三)無(wú)未還清住房公積金貸款;(四)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，符合眉山市住房公積金貸款個(gè)人征信要求;(五)所購(gòu)房屋在眉山市行政區(qū)域內(nèi)，與住房公積金管理機(jī)構(gòu)合作房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房或產(chǎn)權(quán)明晰的現(xiàn)房、二手房;(六)借款人或其配偶名義購(gòu)買自住房的有效證明資料;(七)借款人是商品房買賣合同或購(gòu)房協(xié)議中約定的產(chǎn)權(quán)人;(八)購(gòu)房首付款比例符合規(guī)定;(九)同意用購(gòu)買的房屋作為抵押物;(十)法律法規(guī)和眉山市住房公積金貸款政策規(guī)定的其他條件。2023-05-05466人看過(guò)
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結(jié)婚證購(gòu)房貸款的辦理流程如下：1。貸款的具體辦理就是這樣的情況。首先要去銀行了解相關(guān)情況，帶上所有信息申請(qǐng)。同時(shí)也要注意個(gè)人住房貸款的一些手續(xù)；然后大家都要接受銀行的審核，確定貸款金額。2、第二個(gè)方面是，完成以上工作后，可以辦理貸款合同，銀行辦理保險(xiǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；最后，銀行發(fā)放貸款，借款人每月還款，還清本息后注銷登記，這是最基本的情況，要注意。3、辦理時(shí)，首先要有配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件、結(jié)婚證或單身證明。其次，每個(gè)人都要有購(gòu)房協(xié)議的原件。另外，每個(gè)人都要有一份房?jī)r(jià)預(yù)付款收據(jù)的原件和復(fù)印件，這是必須的。4、以上手續(xù)是主要部分，其余需要準(zhǔn)備好自己的家庭收入證明材料和相關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位出具的收入證明、銀行存單等。此外，還有一些文件要根據(jù)自己貸款地區(qū)的具體規(guī)定辦理。5、最后一個(gè)需要給銀行的程序是開(kāi)發(fā)商的一個(gè)收款賬戶，這是所有需要向銀行報(bào)告的程序。買房貸款2023-08-16339人看過(guò) -
1、房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)2、權(quán)利人及配偶的身份證3、權(quán)利人及配偶的戶口本4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)5、收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單8、為提高房子抵押貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)一、申請(qǐng)條件：1、中國(guó)(不含港澳臺(tái))公民，年齡在18-65周歲，且在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿六個(gè)月以上的授薪人群(如不滿六個(gè)月，但本單位工作內(nèi)容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限)及經(jīng)營(yíng)滿一年以上的經(jīng)營(yíng)人群。2、抵押房產(chǎn)權(quán)利人中無(wú)未滿18周歲的未成年人及無(wú)大于70歲(含70歲)的成年人。3、房產(chǎn)若是二次抵押，房屋的抵押第一2023-06-2796人看過(guò)
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詞條
房貸是指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款，以購(gòu)房為目的的借款合同，通常包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。 購(gòu)房者通過(guò)與銀行簽訂房貸合同，獲得一定期限的貸款額度，用于支付購(gòu)房款。在貸款期限內(nèi)，購(gòu)房者需要按照合同約定按時(shí)償還貸款本金和利息，同時(shí)可能... 更多>
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個(gè)人住房組合貸款是什么意思？申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的程序是什么陜西在線咨詢 2022-02-26個(gè)人住房組合貸款是指符合某銀行個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人，同時(shí)繳存住房公積金，在辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的同時(shí)，還可向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。就是公積金貸款和商業(yè)貸款同時(shí)使用，一般是在個(gè)人貸款超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的公積金貸款的最高上限才使用的，申請(qǐng)組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審?fù)ㄟ^(guò)后，借款人到銀行辦理公積金貸款手續(xù)時(shí)，要按照銀行要求填寫(xiě)商業(yè)貸款部分的借款申請(qǐng)表并辦理有關(guān)手續(xù)。兩部分貸款審批 -
公住房申請(qǐng)程序貴州在線咨詢 2021-12-22公共租賃住房保障對(duì)象為合格的城市住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和農(nóng)民工。住房困難家庭申請(qǐng)租賃公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：1。申請(qǐng)人取得新區(qū)常住戶口兩年以上，實(shí)際居住在新區(qū)；2。新區(qū)人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)線1、2倍以下。3、新區(qū)無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地，無(wú)住房或現(xiàn)有住房建設(shè)面積15平方米以下，總建設(shè)面積50平方米以下；4、未出租公共住房，未享受低租金住房、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等住房安全；5、住 -
個(gè)人住房貸款的業(yè)務(wù)流程是怎樣的, 個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)流程是怎樣的廣西在線咨詢 2022-02-11個(gè)人住房貸款的業(yè)務(wù)流程：⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。⑵貸款行對(duì)售房商開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議。⑶借款人與售房商簽訂購(gòu)房協(xié)議，并繳納30%以上的房款。⑷借款人持購(gòu)房合同、30%首期付款收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明、家庭收入情況等資料向貸款行申請(qǐng)按揭貸款，填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)表》并在貸款行開(kāi) -
個(gè)人貸款申請(qǐng)條件以及程序臺(tái)灣在線咨詢 2023-06-13申請(qǐng)個(gè)人貸款的條件： 一，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國(guó)境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明。 二，具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，能夠保障按期還本付息的能力。 三，信用記錄良好，無(wú)不良信用記錄。 四，能夠提供銀行認(rèn)可的，合法有效的擔(dān)保。 五，銀行規(guī)定的其他條件。一般滿足以上條件，您就可以向商業(yè)銀行提出借款申請(qǐng)。 申請(qǐng)程序 1、簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)：客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)，并
