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各式各樣的房產(chǎn)遺囑

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-07-05 19:33:13 458 人看過

房產(chǎn)遺囑范文

立遺囑人：XXX，男，XX歲，XXX省XXX縣人，住XXX縣XXX小區(qū)XXX號(hào)。我今年XX歲，且患有心臟病，身體隨時(shí)可能發(fā)生意外，故特立此遺囑，表明我對(duì)自己所有的財(cái)產(chǎn)在我去世之后的處理意愿。我和我的后妻XXX現(xiàn)共有以下財(cái)產(chǎn)：

（一）原籍XXX省XX縣XX小區(qū)有產(chǎn)權(quán)房2套3間2廳，1套一間一廳，共XXX平方米；家具共有XX件，其中（注：別的財(cái)產(chǎn)）

（二）有縣銀行定期存款一張，存有人民幣XXXXXXXX元。

為了在我死后，在財(cái)產(chǎn)分割上不發(fā)生糾紛，現(xiàn)對(duì)我的后妻XXXX各自的財(cái)產(chǎn)加以明確，并對(duì)我自有的財(cái)產(chǎn)提出如下的處理意見。

（三）后妻XXX現(xiàn)年XX歲，無親生兒女，喪失勞動(dòng)力。我們結(jié)婚XX年，她對(duì)我關(guān)懷備至。對(duì)我和她共有的財(cái)產(chǎn)應(yīng)先行明確她所有的部分。一間一廳XX平方，存款中的XXXXX元?dú)w后妻XXX所有，（注：寫明個(gè)別財(cái)產(chǎn)）。

（四）我自我的財(cái)產(chǎn)在我死后按如下方式予以分割和繼承：

1、一套3間2廳XXX平方由長子XXX繼承（注：再寫明個(gè)別財(cái)產(chǎn)）。

2、一套3間2廳XXX平方由長女XXX繼承（注：再寫明個(gè)別財(cái)產(chǎn)）。

本遺囑一式四份，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后，分別由后妻XXX，子XXX，女XXX各執(zhí)一份。

立遺囑人：XXX（簽名蓋章）

證明人：XXX（簽名蓋章）

XXXX年XX月XX日XXX

房產(chǎn)遺囑模板是怎樣的呢

房產(chǎn)遺囑樣本

囑立遺囑人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿；性別：＿＿＿＿＿＿＿＿＿；民族：＿＿＿＿＿＿＿＿＿；出生日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日；

家庭住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；身份證號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

遺囑執(zhí)行人姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，性別：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，

家庭住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

由于擔(dān)心本人去世之后，繼承人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭執(zhí)，故本人于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日在＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿區(qū)立下本遺囑，對(duì)本人所擁有的財(cái)產(chǎn)、權(quán)益等作出如下處理：

一、財(cái)產(chǎn)情況本人目前擁有的主要財(cái)產(chǎn)和權(quán)益包括但不限于：

1、房產(chǎn)本人名下目前共擁有房產(chǎn)處，其具體情況如下：

（1）位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿＿室的房產(chǎn)1處，房產(chǎn)證號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，內(nèi)部裝修及物品情況：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（2）位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿＿室的房產(chǎn)1處，房產(chǎn)證號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，內(nèi)部裝修及物品情況：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2、股權(quán)

本人目前擁有＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司％的股權(quán)。（公司基本情況：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿，注冊(cè)資本人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元）

房產(chǎn)遺囑樣本

遺囑執(zhí)行人姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，性別：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，

一、財(cái)產(chǎn)情況本人目前擁有的主要財(cái)產(chǎn)和權(quán)益包括但不限于：

1、房產(chǎn)本人名下目前共擁有房產(chǎn)處，其具體情況如下：

2、股權(quán)

《中華人民共和國民法典》第四百七十條：合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標(biāo)的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價(jià)款或者報(bào)酬；

（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；

（七）違約責(zé)任；

（八）解決爭議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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1、公證遺囑，是由遺囑人親自申請(qǐng)，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)辦理的遺囑；是最為嚴(yán)格，是具有最強(qiáng)證明力的遺囑方式。公證遺囑必須經(jīng)過嚴(yán)格的公證程序才能形成。2、自書遺囑，是遺囑人親筆書寫的遺囑。其成立的形式要求包括：(1)應(yīng)當(dāng)由遺囑人親筆書寫，不能由他人代寫。(2)應(yīng)當(dāng)由遺囑人簽名。(3)應(yīng)當(dāng)注明日期。3、代書遺囑，是由遺囑人口述，請(qǐng)他人代為書寫的遺囑。代書遺囑必須具備以下條件：(1)應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。(2)見證人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力，并且與遺囑沒有利害關(guān)系。(3)應(yīng)當(dāng)由代書人、其他見證人和遺囑人簽名，并注明日期。4、錄音遺囑，是由遺囑人口述，經(jīng)錄音錄制而成的遺囑。錄音遺囑必須有2個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。5、口頭遺囑，是遺囑人用口頭形式設(shè)立的遺囑?？陬^遺囑的成立必須具備以下條件：(1)在危急情況下，除口頭遺囑外不能以其他方式設(shè)立遺囑。(2)見證人在場(chǎng)見證。(3)危急情況解除后，如果能用書面或

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各種類型遺囑的具體內(nèi)容

遺囑有以下五種形式：1、公證遺囑。即立遺囑人至公證機(jī)關(guān)對(duì)其遺囑行為及遺囑內(nèi)容進(jìn)行公證；2、自書遺囑。即立遺囑人親筆書寫的遺囑，該遺囑必須由立遺囑人親筆簽名，并注意年、月、日。3、代書遺囑。即立遺囑人委托他人代筆書寫的遺囑。代書遺囑應(yīng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)，其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。見證人不得為遺囑確定的繼承人。4、錄音遺囑。即立遺囑人通過錄音或錄像的形式，確定其遺囑的內(nèi)容。錄音遺囑同代書遺囑一樣，需要有兩個(gè)以上的見證人在場(chǎng)，并將其見證的情況進(jìn)行錄音、錄像。完后，應(yīng)將錄音、錄像內(nèi)容封存，封口由見證人及遺囑人簽名蓋封。5、口頭遺囑。即立遺囑人在危急情況下，無條件書寫、錄音或辦理公證時(shí)，口頭訂立遺囑的行為?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。一、繼承的類別有哪些1、法定繼承法定繼承，

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一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)各立遺囑有用嗎夫妻雙方在對(duì)方不知情的情形下就各自對(duì)共同財(cái)產(chǎn)立的遺囑無效，夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要雙方當(dāng)事人共同的訂立遺囑，然后簽字才有可能會(huì)具有司法效力。根據(jù)《民法典》第一千一百二十二條：“遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。”“如果夫妻一方因另一方擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)造成另一方受到損失，受到損失的一方可以在離婚時(shí)請(qǐng)求對(duì)方賠償該部分損失?！倍⒎蚱薰餐?cái)產(chǎn)包括繼承財(cái)產(chǎn)嗎《民法典》第一千零六十二條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營收益，歸夫妻共同所有?！备鶕?jù)該條的規(guī)定，結(jié)合上面對(duì)財(cái)產(chǎn)的相關(guān)界定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)：（一）工資、獎(jiǎng)金。工資是指作為勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬按期付給勞動(dòng)者的貨幣或?qū)嵨?獎(jiǎng)金是指用人單位為了鼓勵(lì)和表揚(yáng)勞動(dòng)者而向其給予的貨幣或?qū)嵨?。（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。夫妻一方或雙方從事個(gè)體經(jīng)營、租賃或承包經(jīng)營所得的收益為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如配偶一方或雙方以農(nóng)村承包經(jīng)營

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錄音遺囑
各種遺囑都有哪些要求？

1、自書遺囑必須由遺囑人親自書寫；必須注明年、月、日；必須親筆簽名。2、公證遺囑要2名以上（包括2）公證員共同辦理，特殊情況只有1名公證員辦理，要有1名見證人見證并簽名。3、代書遺囑要有2個(gè)以上無利害關(guān)系的見證人見證，其中一人代為書寫遺囑，遺囑人和這兩個(gè)見證人均需簽名。必須注明年月日。4、錄音遺囑要求遺囑人親自敘述遺囑全部內(nèi)容，并由2個(gè)以上無利害關(guān)系的見證人在場(chǎng)見證，而且要求將見證人錄入錄音、錄像中。5、口頭遺囑只能在遺囑人生命垂?；蛴衅渌o急情況（遭遇意外事故、參與軍事行動(dòng)、參加搶險(xiǎn)救災(zāi)等）下，有2個(gè)以上無利害關(guān)系的見證人在場(chǎng)見證。遺囑繼承有哪些要求遺囑繼承又稱“指定繼承”，也就是說按照被繼承人所立的合法有效的遺囑而承受其遺產(chǎn)的繼承方式。1．被繼承人生前立有遺囑，并且遺囑合法有效。2．立遺囑人死亡。3．被繼承人生前沒有簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。4．遺囑中指定的繼承人未喪失繼承權(quán)，也未放棄繼承權(quán)，

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夫妻買房各獲一式房產(chǎn)證

本報(bào)訊記者趙某華、實(shí)習(xí)生陳某報(bào)道：昨天上午，廣州市房地產(chǎn)交易中心發(fā)出全市第一本新版房產(chǎn)證，也預(yù)示房地產(chǎn)權(quán)共有證同時(shí)取消，今后夫妻合買房屋，將獲發(fā)1人1本公平對(duì)等的紅色房產(chǎn)證。廣州首本新版房產(chǎn)證昨日上午10時(shí)半，在廣州市房地產(chǎn)交易登記中心2樓的辦證登記大廳，去年底買了天河區(qū)一房產(chǎn)的市民呂女士領(lǐng)到了全市第一本新版房產(chǎn)證。很高興，想不到自己這么幸運(yùn)。呂女士笑著說。看著自己房產(chǎn)證上的00000001編號(hào)，呂女士認(rèn)為，新版房產(chǎn)證跟過往相比，登記的事項(xiàng)更加明晰簡潔，主要記載權(quán)屬人、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋取得方式、共有情況、登記時(shí)間及房屋、土地基本情況等重要信息。取消房地產(chǎn)權(quán)共有證值得關(guān)注的是，以往市民聯(lián)名買房，只有其中一人可以領(lǐng)到房產(chǎn)證，其他房屋產(chǎn)權(quán)共有人只是持有房地產(chǎn)權(quán)共有證。例如夫妻合購房屋，在辦理房產(chǎn)證時(shí)，就只能一本為紅色、一本為綠色（即房地產(chǎn)權(quán)共有證），紅色的被稱為正本，持有人被民間稱為第一

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遺囑繼承各部分有哪些

遺囑繼承包括如下相關(guān)形式：自書遺囑、代書遺囑、打印遺囑、錄音錄像形式立的遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，繼承開始后，按照遺囑辦理。一、現(xiàn)在立遺囑需要公證嗎立遺囑需要不需要公證，由立遺囑人決定。其中公正遺囑是遺囑的一種形式。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，遺囑可采用如下幾種方式：(一)公證遺囑。公證遺囑即遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理的遺囑。公證遺囑的方式是最嚴(yán)格的遺囑方式，能確實(shí)保障遺囑人的意思表示的真實(shí)性，公證遺囑也是處理遺囑繼承糾最可靠的證據(jù)。(二)自書遺囑。遺囑人自己書寫的遺囑，稱為自書遺囑。自書遺囑是遺囑人親筆將自己的意思用文字表達(dá)出來。(三)代書遺囑。代書遺囑是由他人代筆書寫的遺囑。代書遺囑通常是在遺囑人不會(huì)寫字或因病不能寫字的情況下不得已而為之的。但為了保證代筆人書寫的遺囑確實(shí)是遺囑人的真實(shí)意思，減少糾紛，應(yīng)由二人以上的見證人在場(chǎng)見證

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一、父母房產(chǎn)字書遺囑需要父母各自書寫嗎首先，我們需要明確的是，遺產(chǎn)的分配權(quán)既可以由父母雙方共同掌握，也可以單獨(dú)授權(quán)給其中一方進(jìn)行操控。然而，無論是哪種方式來制定遺囑，都需要確保遺囑文件有雙方的親筆簽署。此外，遺囑內(nèi)容的表述必須是遺囑人內(nèi)心最真實(shí)的意愿體現(xiàn)，而不是任何來自第三方的干預(yù)或替代。同時(shí)，如果采用了代書遺囑的方式，無論by是何種原因或理由，其責(zé)任都需要由遺囑人自行承擔(dān)，并在遺囑上留下其本人的清晰字樣和確認(rèn)的簽名。參考《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條的詳細(xì)解釋，只要符合法律相關(guān)規(guī)定，自然人有權(quán)依據(jù)該法典為自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)創(chuàng)建遺囑，同時(shí)還可以自由指定遺囑執(zhí)行人。同樣地，他們亦可通過設(shè)立遺囑，將個(gè)人所遺留的財(cái)產(chǎn)直接劃歸為法定繼承人中的某一位成員或是多名成員。除此之外，個(gè)體如有意愿，還可以在法律的允許范圍內(nèi)立下遺囑，將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)送給國家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體或是法定繼承人之外的其他組織機(jī)構(gòu)以

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一、口頭遺囑的各種要求是什么？口頭遺囑的各種要求是有兩個(gè)以上的見證人在現(xiàn)場(chǎng)見證，而且必須是當(dāng)事人真實(shí)意思的表示?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有2名以上見證人在場(chǎng)才有效，《民法典》第一千一百三十四條規(guī)定，代書、錄音、口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。這是因?yàn)檫@三種形式的遺囑相對(duì)來說，其準(zhǔn)確性、可靠性不及自書、公正遺囑，由見證人見證，可防止遺囑被偽造、篡改，有助于表達(dá)遺囑人的真實(shí)意思表示。而且必須有兩個(gè)以上的見證人，只有一個(gè)或沒有見證人的遺囑無效。其中，受遺囑人委托，將遺囑人口述的遺囑內(nèi)容記錄下來，并保證準(zhǔn)確無誤的見證人，又稱代書人。見證人、代書人在見證了公民立遺囑的過程之后，必須在書面遺囑上親筆簽名，不會(huì)寫字的按指印，并注明年、月、日、時(shí)及地點(diǎn)。在錄音遺囑中須講明自己的姓名、住址、單位、與遺囑人關(guān)系等，或在以后的書面證明中證明上述內(nèi)容。在緊急情況下的口頭遺囑中，應(yīng)做必要的紀(jì)錄；未及紀(jì)錄的，以見證人的記憶

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繼承協(xié)議
遺囑和繼承協(xié)議各有幾份

如果被繼承人生前立有兩份遺囑，經(jīng)過公證后的遺囑效力大于沒有公證的遺囑效力；時(shí)間在后的遺囑效力大于時(shí)間在前的遺囑效力。遺囑是指人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處理，并于創(chuàng)立遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。一、法定繼承人死亡了公證書還有效嗎法定繼承人死亡了公證書還有效。由死亡繼承人的合法繼承人繼承遺產(chǎn)。如果遺囑中有多名繼承人的，其他繼承人仍然可以按照遺囑的內(nèi)容繼承遺產(chǎn)。遺囑是指人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處理，并于創(chuàng)立遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。二、財(cái)產(chǎn)的債權(quán)是否可以立遺囑財(cái)產(chǎn)的債權(quán)不可以立遺囑，有效遺囑必須具備的要件如下：1、遺囑內(nèi)容必須是立遺囑人的真實(shí)意思的表示；2、遺囑人立遺囑時(shí)必須有行為能力；3、保障無勞動(dòng)能力和無生活來源人權(quán)利；4、處分遺產(chǎn)只能是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)；5、遺囑中應(yīng)保留胎兒的繼承份額。遺囑是

2023-06-28

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法律綜合知識(shí)
各種遺囑效力順序是什么

一、各種遺囑效力順序是什么遺囑的效力順序，具體如下：立有數(shù)份遺囑內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。根據(jù)《民法典》第1142條規(guī)定：遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后，遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對(duì)遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后遺囑為準(zhǔn)。公證遺囑不再具有優(yōu)先性，繼承中若存在多份真實(shí)合法的遺囑并且內(nèi)容相互沖突時(shí)，以最后一份遺囑為準(zhǔn)。一份有效的遺囑要滿足以下條件：1、遺囑人須必須是完全民事行為能力人。2、遺囑須是遺囑人的真實(shí)意思表示。3、遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力，又沒有生活來源的，繼承人的繼承權(quán)。4、遺囑中所處分的財(cái)產(chǎn)須為遺囑人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。5、遺囑須不違反社會(huì)公共利益和社會(huì)公德。6、遺囑應(yīng)符合法律規(guī)定的形式要件。二、立的遺囑無效怎么繼承如果遺囑無效，繼承遺產(chǎn)的辦法分為：若遺囑部分無效的，則無效的部分按照法定繼承辦理，其他部分仍然按照遺囑辦理。若遺

2024-01-26

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法律綜合知識(shí)
遺囑父母需要各寫一份嗎

一、遺囑父母需要各寫一份嗎遺囑父母一般需要各寫一份。自書遺囑不一定是一人寫一份，可以雙方寫一份，只要在最后簽署名的時(shí)候，簽署雙方的名字就可以，不過雙方想單獨(dú)的寫，那么也是可以的。遺囑人是只可以分配自己的財(cái)產(chǎn)，不可以分配別人的財(cái)產(chǎn)。遺囑可以隨時(shí)更改，不過以最后一份為準(zhǔn)。公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其戶籍所在地的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理，不能委托他人代理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機(jī)關(guān)辦理遺囑公證時(shí)，可要求公證機(jī)關(guān)派公證員前往遺囑人所在地辦理。值得注意的是，立遺囑人如果要變更或撤銷原公證遺囑，也必須由原公證機(jī)關(guān)辦理。二、父母遺囑需要子女簽字嗎？父母遺囑不需要子女簽字，這是屬于父母自己所做出的一種意思表示，因此是不需要子女簽字的。老人立遺囑的時(shí)候不需要子女簽字，子女是否簽字不是遺囑生效的必要條件，不同的遺囑要產(chǎn)生法律效力需要的條件也不同，但總的來說，沒有

2023-09-08

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