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一、哪些內(nèi)容包含在建筑工程施工承包合同中包含在建筑工程施工承包合同中的內(nèi)容有：發(fā)包人和承包人的基本身份信息；工程上午范圍、建設(shè)工期；工程的質(zhì)量、造價(jià)；技術(shù)資料的交付時(shí)間；材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任；以及撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修條款等?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百九十五條【施工合同的內(nèi)容】施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。二、建筑工程承包合同付款方式建筑工程承包合同的資金付款方式有兩種，可以分期付款，按工程進(jìn)度分期付款，即完成一定工作任務(wù)支付一定比例的工程款。可以按預(yù)付款，即簽訂工程承包合同時(shí)預(yù)付一部分款項(xiàng)，待工程完工驗(yàn)收后一次性支付全部工程款?，F(xiàn)實(shí)中根據(jù)實(shí)際情況可以靈活應(yīng)用，還可以用實(shí)物、勞務(wù)代替折價(jià)工程款。三、工程施工合同通用條

按風(fēng)險(xiǎn)因素的主要方面，又可將風(fēng)險(xiǎn)分為技術(shù)、環(huán)境方面的風(fēng)險(xiǎn)與經(jīng)濟(jì)方面的風(fēng)險(xiǎn)以及合同簽訂和履行方面的風(fēng)險(xiǎn)等三種。它們主要有以下幾類：1、技術(shù)與環(huán)境方面的風(fēng)險(xiǎn)。2、經(jīng)濟(jì)方面的風(fēng)險(xiǎn)。3、合同簽訂和履行方面的風(fēng)險(xiǎn)。一、融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)主要有哪幾種融資租賃風(fēng)險(xiǎn)主要有如下四種：1、金融風(fēng)險(xiǎn)；2、生意風(fēng)險(xiǎn)。主要包括許諾證付出、運(yùn)送穩(wěn)妥、商品查驗(yàn)等方面的風(fēng)險(xiǎn)；3、產(chǎn)物商場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。主要包括產(chǎn)物的銷路、商場(chǎng)占有率和占有才調(diào)、消耗結(jié)構(gòu)等相關(guān)方面的風(fēng)險(xiǎn)；4、技能風(fēng)險(xiǎn)。主要包括技能的行進(jìn)與否、行進(jìn)的技能能否老到、老到的技能能否等方面的風(fēng)險(xiǎn)。二、施工合同常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)有哪些1、與法律規(guī)定相違背工程施工合同會(huì)受到許多法律條款的影響，因?yàn)榻ㄖこ淌┕りP(guān)系百姓安危，所以國(guó)家在該方面的法律條款和規(guī)范都比較完善。作為建筑企業(yè)必須依據(jù)法律條例進(jìn)行施工，遵守法律規(guī)定，維護(hù)市場(chǎng)秩序，提升施工質(zhì)量。根據(jù)最高人民法院頒布的條款，如果承包人沒(méi)有施工資

對(duì)于來(lái)自企業(yè)內(nèi)部的風(fēng)險(xiǎn)，所有內(nèi)部承包商都是同一個(gè)家族的成員，他們可以通過(guò)內(nèi)部協(xié)商機(jī)制相互妥協(xié)，將風(fēng)險(xiǎn)控制在最低限度。然而，來(lái)自企業(yè)外部的風(fēng)險(xiǎn)可能是不可預(yù)測(cè)的，任何一方都無(wú)法控制。自愿?jìng)鶛?quán)人（債務(wù)人）的風(fēng)險(xiǎn)。自愿?jìng)鶛?quán)人（代理人）作為企業(yè)活動(dòng)的參與者，對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式有著清醒的認(rèn)識(shí)，一般遵守“游戲規(guī)則”，隨時(shí)決定參與或退出“游戲”。但是，當(dāng)自愿?jìng)鶛?quán)人（債務(wù)人）為自身利益著想時(shí)，很可能會(huì)打破“游戲規(guī)則”，利用內(nèi)部契約的特點(diǎn)不影響企業(yè)法人的獨(dú)立性，選擇最佳的方式來(lái)保護(hù)自己的債權(quán)或規(guī)避自己的債務(wù)。非自愿?jìng)鶛?quán)人的風(fēng)險(xiǎn)。由于非自愿?jìng)鶛?quán)人風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)模、頻率和危害程度難以評(píng)估，且往往是瞬間發(fā)生的，故稱之為風(fēng)險(xiǎn)中的風(fēng)險(xiǎn)。而非自愿?jìng)鶛?quán)人一般忽略了企業(yè)采用何種商業(yè)模式。一旦被侵犯，目標(biāo)就是企業(yè)。特別是當(dāng)內(nèi)部合同中任何一方的無(wú)過(guò)錯(cuò)侵權(quán)行為造成嚴(yán)重后果時(shí)，雙方可能為此付出的代價(jià)不僅僅是財(cái)產(chǎn)損失。3。侵權(quán)人的風(fēng)險(xiǎn)。建筑市

工程承包面臨的風(fēng)險(xiǎn)包括工程進(jìn)度延誤、工程成本超出預(yù)算、合同條款不清晰、工程變更、工程資料丟失或不全、工程付款周期延長(zhǎng)、分包商或轉(zhuǎn)包商違約、工程質(zhì)量問(wèn)題和工程安全事故。工程承包面臨的風(fēng)險(xiǎn)包括：1.工程進(jìn)度延誤的風(fēng)險(xiǎn)；2.工程成本超出預(yù)算的風(fēng)險(xiǎn)；3.合同條款不清晰的風(fēng)險(xiǎn)；4.工程變更的風(fēng)險(xiǎn)；5.工程資料丟失或不全的風(fēng)險(xiǎn)；6.工程付款周期延長(zhǎng)的風(fēng)險(xiǎn)；7.分包商或轉(zhuǎn)包商違約的風(fēng)險(xiǎn)；8.工程質(zhì)量問(wèn)題；9.工程安全事故；10.工程索賠。 承 包 工 程 面 臨 哪 些 風(fēng) 險(xiǎn) ？承包工程面臨的風(fēng)險(xiǎn)種類繁多，其中較為常見(jiàn)的主要風(fēng)險(xiǎn)包括合同風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。首先，在合同簽訂過(guò)程中，雙方可能因?qū)こ添?xiàng)目的理解、工程量清單及合同條款等產(chǎn)生分歧，從而導(dǎo)致合同糾紛。其次，在工程實(shí)施過(guò)程中，承包商可能面臨材料價(jià)格上漲、勞動(dòng)力短缺、施工進(jìn)度延誤等問(wèn)題，從而影響工程項(xiàng)目的按時(shí)按質(zhì)完成。此外，工程項(xiàng)目的投資風(fēng)

建設(shè)施工合同與勞務(wù)合同的區(qū)別主要體現(xiàn)在法律關(guān)系的區(qū)別，建設(shè)施工合同是建設(shè)單位與施工單位簽訂的，而勞務(wù)合同是勞務(wù)派遣公司與勞務(wù)人員簽訂的。一、勞動(dòng)合同和勞務(wù)合同哪個(gè)是正式的勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。勞務(wù)合同是平等主體的公民之間、法人之間、公民與法人之間，以提供勞務(wù)為內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。兩者有著本質(zhì)的區(qū)別：(1)兩者法律性質(zhì)不同。(2)合同主體不同。(3)合同履行階段，主體雙方地位不同。(4)合同的內(nèi)容不同。(5)確定報(bào)酬的原則不同二、建筑勞務(wù)分包范圍和材料？建筑工程勞務(wù)分包可以包材料。簽訂、履行勞務(wù)分包合同和應(yīng)注意的地方有以下：1、勞務(wù)合同的相對(duì)方即分包人要有相應(yīng)的資質(zhì)，法律規(guī)定了13種的勞務(wù)作業(yè)企業(yè)資質(zhì)。與個(gè)人或沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)簽訂的合同是無(wú)效的。2、要區(qū)分勞務(wù)合同與專業(yè)分包合同的區(qū)別。3、合同中一定要明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，尤其重要的是安全生產(chǎn)的權(quán)利

《建筑法》第三十七條規(guī)定：建筑工程設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合按照國(guó)家規(guī)定制定的建筑安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范，保證工程的安全性能。第五十八條規(guī)定：建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。由此可見(jiàn)，工程設(shè)計(jì)文件是進(jìn)行施工、安裝等工作的根據(jù)，設(shè)計(jì)文件一經(jīng)完成，建設(shè)工程最終所要達(dá)到的質(zhì)量即有約束，可以說(shuō)設(shè)計(jì)質(zhì)量直接影響建設(shè)工程的質(zhì)量。實(shí)踐中，各地建設(shè)工程設(shè)計(jì)缺陷并不鮮見(jiàn)，如承載力設(shè)計(jì)缺陷、室內(nèi)外墻體設(shè)計(jì)缺陷、門(mén)寬高比設(shè)計(jì)缺陷、露臺(tái)門(mén)洞設(shè)計(jì)缺陷等。因此，建設(shè)工程設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)控制可謂是建設(shè)工程質(zhì)量控制中最根本的一環(huán)，應(yīng)給予足夠的重視。一、發(fā)包人承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任的情形為保障工程質(zhì)量，《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律規(guī)定了建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)人、監(jiān)理人和施工人的法定義務(wù)和責(zé)任。在施工合同中，建設(shè)單位的法定義務(wù)包括做好施工前準(zhǔn)備工作

解除建設(shè)工程施工合同應(yīng)經(jīng)過(guò)的法定程序：（1）協(xié)商解除。施工合同經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除；（2）發(fā)生不可抗力。因不可抗力或非合同當(dāng)事人的原因，致使合同無(wú)法履行，雙方可以解除；（3）違約解除。一方主張解除合同向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的書(shū)面通知，在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除?？梢越獬ㄔO(shè)工程施工合同的情形有哪些法律咨詢：哪些情形下發(fā)包人可以解除建設(shè)工程施工合同律師回答：1、承包人明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；2、承包人在合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；3、已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，承諾人拒絕修復(fù)的；4、承包人將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。相關(guān)法律知識(shí)：《中華人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第十五條建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合

一、工程承包過(guò)程中可能遇到哪些風(fēng)險(xiǎn)工程承包的風(fēng)險(xiǎn)如下：1．對(duì)方拖欠工程款風(fēng)險(xiǎn)；2．變更價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)；3．資料不全的結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)；4．質(zhì)量不合格的風(fēng)險(xiǎn)；5．分包轉(zhuǎn)包的風(fēng)險(xiǎn)；6．事故處理風(fēng)險(xiǎn)；7．索賠風(fēng)險(xiǎn)等。二、工程承包的必備條件是什么工程承包需要的條件如下：1．有法人資格，和相關(guān)的資質(zhì)證書(shū)；2．有與開(kāi)展對(duì)外承包工程相適應(yīng)的資金和專業(yè)技術(shù)人員；3．有與開(kāi)展對(duì)外承包工程相適應(yīng)的安全防范能力；4．最近2年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生重大工程質(zhì)量問(wèn)題和較大事故以上的生產(chǎn)安全事故?！督ㄖā返诙鶙l承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。三、工程承包協(xié)議應(yīng)該包括哪些條款1．發(fā)包方和承

一、建筑施工合同應(yīng)規(guī)避哪些風(fēng)險(xiǎn)？首先，要看建設(shè)工程合同的主體是否具備適合的主體條件，包括資質(zhì)、扣牌、等級(jí)、工程師、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理師、主體規(guī)模、承擔(dān)的建筑工程范圍等是否符合國(guó)家法律、法規(guī)、政策和工程所在地的地方性法規(guī)、地方政府規(guī)章等的規(guī)定，不合規(guī)的往往導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷。其次，建設(shè)工程項(xiàng)目管理混亂導(dǎo)致糾紛不斷。建設(shè)工程項(xiàng)目具有專業(yè)性和復(fù)雜性，而且涉及到的人員比較多，如果在管理上出現(xiàn)混亂，則必定導(dǎo)致糾紛和爭(zhēng)議加劇。再次，建設(shè)工程中的某些人員法律意識(shí)，尤其是在具體的施工方一方，他們?cè)陂_(kāi)始的合同簽訂過(guò)程中往往會(huì)忽略自己一方的權(quán)利保護(hù)，在合同履行過(guò)程中當(dāng)自己一方權(quán)益受損時(shí)又會(huì)錯(cuò)失保護(hù)權(quán)利的最佳時(shí)機(jī)。同時(shí)，建設(shè)工程合同的發(fā)包人誠(chéng)信普遍較低，當(dāng)承包人工程實(shí)施結(jié)束后往往會(huì)出現(xiàn)工程款被拖欠的情況，從而導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)和糾紛的發(fā)生，因此對(duì)于發(fā)包方要增加誠(chéng)信機(jī)制建設(shè)和懲治力度的增加和規(guī)范。另外，要規(guī)范建設(shè)工程合同的合

訂立履行建設(shè)工程合同可能存在以下糾紛：勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同糾紛；工程合同的效力糾紛；合同無(wú)效結(jié)算糾紛；黑白合同糾紛；工程款結(jié)算采取何種標(biāo)準(zhǔn)糾紛；造價(jià)司法鑒定范圍糾紛；工程質(zhì)量、工期、農(nóng)民工利益糾紛。一、工程款糾紛起訴要滿足什么條件1、工程質(zhì)量驗(yàn)收合格相應(yīng)的法律依據(jù)是《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《司法解釋》）第二條，對(duì)質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程，按照約定支付價(jià)款。根據(jù)行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，質(zhì)量驗(yàn)收合格是指建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行工程驗(yàn)收，并出具質(zhì)量合格證書(shū)。但是當(dāng)建設(shè)單位未組織驗(yàn)收，而設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等出具了合格證，是否可以認(rèn)定這個(gè)工程質(zhì)量合格原因在于合同糾紛的主體處于同等法律地位，作為建設(shè)單位對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督的代理人，監(jiān)理單位表示的意見(jiàn)可視為建設(shè)單位的意見(jiàn)，基于行政層面的要求，由行政法調(diào)整。另一種特殊情形是指工程未經(jīng)驗(yàn)收，建設(shè)單

一、工程內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議是否合法1、工程內(nèi)部承包簽訂協(xié)議的，如果是當(dāng)事人具有相應(yīng)行為能力，真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的，該承包行為合法。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條二、建筑工程的承包方式建筑工程承包是指承包單位(勘察、設(shè)計(jì)、施工、安裝單位)通過(guò)一定的方式取得工程項(xiàng)目建設(shè)合同的活動(dòng)。(1)承包單位的資質(zhì)管理。承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)登記許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何方式允許其他單位或個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。(2)聯(lián)合承包。大型建筑工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個(gè)以上不同資質(zhì)等

一、如何承包建筑工程承包需要資質(zhì)，不管是總承包還是專業(yè)承包或者勞務(wù)承包；從法定程序上來(lái)說(shuō)，如果沒(méi)有資質(zhì)，是不能夠承包工承包需要資質(zhì)程的，現(xiàn)在這種狀態(tài)只能走借用資質(zhì)掛靠這條路才能直接承包工程，但是需要給掛靠單位提管理費(fèi)，一般不少于5個(gè)點(diǎn)。工程承包是具有施工資質(zhì)的承包者通過(guò)與工程項(xiàng)目的項(xiàng)目法人（業(yè)主）簽訂承包合同，負(fù)責(zé)承建工程項(xiàng)目的過(guò)程程承包主要有三種類型：（1）基礎(chǔ)設(shè)施和土木工程。如水利、水壩、運(yùn)河工程；公路和鐵路建設(shè)；地下建筑工程（管道，導(dǎo)井和地下道）：橋梁、港口和岸上建筑（碼頭、棧橋、硫浚防波塌）；飛機(jī)場(chǎng)、導(dǎo)彈工程；供水排水工程；動(dòng)力工程；仿歷史或名勝古建筑工程等。（2）以資源為基礎(chǔ)的工程，如石油開(kāi)發(fā)、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等。（3）造業(yè)工程。如造紙廠、紡織廠、機(jī)器廠等，二、法律上有關(guān)資質(zhì)的規(guī)定《中華人民共和國(guó)建筑法》第十二條從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和

業(yè)主與分包單位直接簽訂合同;由施工總承包管理單位與分包單位簽訂合同。相關(guān)法律知識(shí)：《中華人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第十五條建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)，本法沒(méi)有規(guī)定的，適用有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。第十七條發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。承包單位及其工作人員不得利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段承攬工程。第十八條建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開(kāi)招標(biāo)發(fā)包的，其造價(jià)的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時(shí)撥

在構(gòu)筑工程項(xiàng)目過(guò)程中的施工合約中，應(yīng)當(dāng)包含以下重要的部分：首先是發(fā)包方以及承包商之間的相關(guān)條款；其次，明確界定工程的名字和范圍；接下來(lái)，詳細(xì)規(guī)定了施工前所需的妥善準(zhǔn)備工作；隨后，闡明了如何進(jìn)行施工組織以及工期；緊接著，涉及到關(guān)于工程質(zhì)量和驗(yàn)收規(guī)則的規(guī)范性表達(dá)；關(guān)于價(jià)款及其支付方式的具體內(nèi)容也需要明確；同時(shí)，還需注明材料物資以及機(jī)器設(shè)備等的供應(yīng)情況；然后，強(qiáng)調(diào)了竣工驗(yàn)收并且系統(tǒng)性地對(duì)結(jié)算進(jìn)行說(shuō)明；最后，制定了關(guān)于違約行為的責(zé)任劃分和相關(guān)賠償措施，還有保修承諾的設(shè)定?！睹穹ǖ洹返谄甙倨呤粭l承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報(bào)酬，承攬方式，材料的提供，履行期限，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。第七百九十五條施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等