按:質(zhì)量問(wèn)題是經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的一個(gè)戰(zhàn)略問(wèn)題。構(gòu)建和諧交通責(zé)任交通,從整體上提高全省交通行業(yè)的質(zhì)量水平,是今年交通質(zhì)量管理的總體要求。為此,本報(bào)推出《落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀———提高交通發(fā)展質(zhì)量和效益》欄目。第一期刊登關(guān)于招投標(biāo)合同方面的內(nèi)容,請(qǐng)讀者關(guān)注和撰稿并提出意見。
在公路工程建設(shè)招投標(biāo)中,經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審,中標(biāo)人確定后,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書并在30日內(nèi)簽訂書面合同。一般認(rèn)為,招標(biāo)方的招標(biāo)公告是要約邀請(qǐng),投標(biāo)方的投標(biāo)是要約,招標(biāo)人的中標(biāo)通知書為承諾,按照要約和承諾的理論,此時(shí)合同應(yīng)成立。但招投標(biāo)活動(dòng)有他的特殊性,按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定,合同成立時(shí)間不是招標(biāo)人的中標(biāo)通知書到達(dá)投標(biāo)人的時(shí)間,應(yīng)是書面合同的簽訂時(shí)間,招標(biāo)文件和投標(biāo)文件構(gòu)成合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容,因此合同的簽訂特別重要。招投標(biāo)的雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題:
1、合同的簽訂不能背離招投標(biāo)文件所載的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容或者再行簽訂背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。實(shí)質(zhì)性內(nèi)容指招標(biāo)文件和投標(biāo)文件所確定的基本內(nèi)容包括招標(biāo)方對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容。主要指工程價(jià)款、投標(biāo)方案、工程工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等,否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
2、應(yīng)特別注意合同中專用條款的約定。建設(shè)工程合同一般分為通用條款和專用條款,通用條款是指適宜于所有的招投標(biāo)建設(shè)工程的條款,屬于格式條款,專用條款是指僅適用于具體工程建設(shè),由當(dāng)事人雙方約定的條款,高質(zhì)量的合同主要體現(xiàn)在專用條款的約定上,專用條款越細(xì)化、越準(zhǔn)確越好。其中最重要的需注意幾點(diǎn)是:一、發(fā)包方、承包方為工程施工創(chuàng)造條件和創(chuàng)造環(huán)境的權(quán)利和義務(wù)分擔(dān)的約定。Fidic條款中規(guī)定發(fā)包方承擔(dān)施工進(jìn)場(chǎng)的三通一平工作,但我國(guó)一般在合同中約定由承包人承擔(dān),其費(fèi)用則由發(fā)包方承擔(dān);承包方的主要工作為負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近物、構(gòu)筑物、文物、古樹名木的保護(hù),但費(fèi)用由建設(shè)方承擔(dān)等。二、合同價(jià)款的約定。合同價(jià)款的方式有三種:固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格、成本加酬金價(jià)格,采用哪一種價(jià)格方法由雙方協(xié)商確定,若采用固定價(jià)格則應(yīng)有合同價(jià)款包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍。
三、合同工期的約定。主要是約定除因發(fā)包人、監(jiān)理工程師的原因和設(shè)計(jì)原因,停電、停水、停氣及不可抗力原因造成的出現(xiàn)工期順延以外的具體情形,如有人為的阻撓施工、非由于施工人的原因,設(shè)備、機(jī)械的突然損壞等,此等情形方可順延。四、隱蔽工程和中間驗(yàn)收。應(yīng)約定中間驗(yàn)收的具體部位及驗(yàn)收的具體方式方法、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收要求等。五、材料、設(shè)備供應(yīng)的約定。應(yīng)詳細(xì)約定如由發(fā)包人負(fù)責(zé)材料和設(shè)備時(shí)的責(zé)任承擔(dān)或由承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。一般地說(shuō),發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)時(shí)責(zé)任要重于承包人,但發(fā)包人得到的好處是可以節(jié)約工程造價(jià),對(duì)此,發(fā)包人享有選擇權(quán)。
六、工程分包的約定。雙方應(yīng)約定要分包的具體工程名稱和承擔(dān)分包工程的具體施工單位,最好再約定就分包工程三方簽訂單獨(dú)合同。七、違約責(zé)任的約定。對(duì)違約金的約定要符合法律規(guī)定,不能過(guò)分高于或低于一方違約給對(duì)方造成的損失;此外,還應(yīng)約定違約損失的范圍,特別是可得利益的損失的范圍。八、解決糾紛方式的約定??杉s定協(xié)商、仲裁、訴訟三種方式,協(xié)商不成的,可以提交仲裁或訴訟,但不能在合同中同時(shí)約定既可仲裁又可訴訟,只能約定二者之一。
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投標(biāo)合同是指招標(biāo)方和投標(biāo)方關(guān)于招標(biāo)項(xiàng)目中的工程概況、施工范圍、施工質(zhì)量、進(jìn)度(工期)、安全文明施工要求、甲乙方的主要責(zé)任、付款條件等達(dá)成合意,簽訂的協(xié)議書。 根據(jù)合同法的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,合同的訂立應(yīng)當(dāng)符合自愿、平等、公平、誠(chéng)... 更多>
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合同訂立的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意什么問(wèn)題?合同簽訂時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題有哪些?江蘇在線咨詢 2022-03-22訂立合同時(shí),談判雙方都應(yīng)遵循一定的原則,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,然后達(dá)成一致,最后在合同文本上簽字、蓋章。 1、在簽訂合同過(guò)程中,任何一方不得把自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方,任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù),這一原則主要強(qiáng)調(diào)了三點(diǎn):(1)強(qiáng)調(diào)了簽約雙方在法律上的平等地位,在利益上的互相兼顧。不允許以上壓下,以大欺小,以強(qiáng)凌弱,也不允許以小訛大、以窮吃富。(2)強(qiáng)調(diào)了簽約雙方在訂立合同時(shí),必須充分協(xié)商,在意思表示真實(shí)的前提
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期房購(gòu)房應(yīng)注意什么合同簽訂應(yīng)注意的問(wèn)題四川在線咨詢 2023-04-01法律對(duì)期房的購(gòu)房合同規(guī)定《商品房買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容一般包括付款方式、房屋平面圖、公共面積與公用房屋分?jǐn)偯娣e說(shuō)明、裝修標(biāo)準(zhǔn)、遲延交房特殊原因的說(shuō)明、公建配套設(shè)施以及花園綠地的權(quán)屬、物業(yè)管理等。建議購(gòu)房者在簽約時(shí)一定不要局限于格式條款的內(nèi)容,對(duì)有損于自己利益的條款要與賣方協(xié)商重新擬訂,對(duì)遺漏的事項(xiàng)要加以補(bǔ)充。
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簽訂勞動(dòng)合同應(yīng)注意什么問(wèn)題以及應(yīng)注意的問(wèn)題有哪些澳門在線咨詢 2022-03-24(一)簽訂勞動(dòng)合同要遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則。平等自愿是指勞動(dòng)合同雙方地位平等,應(yīng)以平等身份簽訂勞動(dòng)合同。自愿是指簽訂勞動(dòng)合同完全是出于本人的意愿,不得采取強(qiáng)加于人和欺詐、威脅等手段簽訂勞動(dòng)合同。協(xié)商一致是指勞動(dòng)合同的條款必須由雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后才能簽訂勞動(dòng)合同。 (二)簽訂勞動(dòng)合同要符合法律、法規(guī)的規(guī)定。在訂立勞動(dòng)合同時(shí)有些合同規(guī)定女職工不得結(jié)婚、生育子女;因工負(fù)傷協(xié)議“工傷自理”,甚至
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勞動(dòng)合同怎樣簽訂, 簽訂勞動(dòng)合同時(shí)要注意哪些問(wèn)題, 應(yīng)注意哪些問(wèn)題福建在線咨詢 2022-04-28勞動(dòng)合同怎樣簽訂 1.簽約單位的合法性在簽訂勞動(dòng)合同時(shí),應(yīng)仔細(xì)察看企業(yè)是否經(jīng)過(guò)工商部門登記以及企業(yè)注冊(cè)的有效期限。否則,所簽訂的勞動(dòng)合同是一份無(wú)效合同。 2.勞動(dòng)合同應(yīng)依法訂立只有主體合法、內(nèi)容合法、形式合法、程序合法的勞動(dòng)合同才能產(chǎn)生法律效力。不合法的勞動(dòng)合同,屬于無(wú)效合同,不受法律承認(rèn)和保護(hù)。 3.合同雙方地位的平等性在勞動(dòng)合同訂立的過(guò)程中,勞動(dòng)者與企業(yè)之間的法律地位是平等的。只有做到地位平等
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簽訂工程欠款合同的幾個(gè)問(wèn)題要注意些什么寧夏在線咨詢 2023-10-05簽訂工程欠款合同要注意: 1、填寫工程進(jìn)度款條款應(yīng)符合法律的相關(guān)規(guī)定; 2、工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)以發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量,相應(yīng)的單價(jià)及有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算; 3、工程進(jìn)度款的支付時(shí)間與支付方式以形象進(jìn)度可選擇:按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算及其它結(jié)算方式。 《民法典》第八百零七條,發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折