施工合同價格的爭議調(diào)整方法
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-07 22:01:10
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建設(shè)工程合同價格爭議調(diào)整辦法。工程變更后的合同價格按下列原則調(diào)整
如果合同中有適用的單價，則變更工程的合同價格按現(xiàn)行單價調(diào)整。
如果合同中有類似單價，則變更項目的合同價格應(yīng)根據(jù)類似單價進(jìn)行調(diào)整。
如果合同中沒有適用的或類似的單價，承包商應(yīng)提出變更價格。變更價格經(jīng)審計部門審批后，按投標(biāo)時下浮率作為變更結(jié)算價。
2。合同價款按照有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的各項收費標(biāo)準(zhǔn)計算，用于承包人按照合同要求完成工程時支付價款。
<3。合同價格的確定（1）固定價格合同工程量清單招標(biāo)項目應(yīng)采用固定價格合同，體現(xiàn)風(fēng)險分擔(dān)原則；
雙方應(yīng)就合同中包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險成本計算方法達(dá)成一致合同價格應(yīng)在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)，超出風(fēng)險范圍的合同價格調(diào)整方法應(yīng)在專用條款中約定。（2）可調(diào)價合同經(jīng)雙方同意，合同價格可以調(diào)整，雙方在專用條款中約定合同價格的調(diào)整方法；
一般情況下，工程量清單招標(biāo)項目不采用可調(diào)價合同形式。（3）成本加報酬合同4。合同價格包括成本和報酬兩部分。雙方在專用條款中約定費用的構(gòu)成和報酬的計算方法。
合同價格可以采用以下三種方式：
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合同違約金一、施工合同違約金如何調(diào)整據(jù)《民法典》（2021．1．1生效）第585條第2款規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少?！庇捎谠诮ㄔO(shè)工程施工合同糾紛中當(dāng)事人違約行為的具體情況很復(fù)雜，因此，判斷當(dāng)事人在建設(shè)工程施工合同中約定的違約金是否過高，不可能有一個統(tǒng)一而具體的客觀標(biāo)準(zhǔn)。在審判實踐中，可以從以下幾個方面的因素進(jìn)行綜合審查判定：（1）違約金數(shù)額與當(dāng)事人的實際損失之間的比例；（2）違約金數(shù)額與合同總價款、當(dāng)事人未履行價款之間的比例；（3）當(dāng)事人違約的原因及過錯大??；（4）違約金數(shù)額與違約方所獲得的合同利潤之間的比例；（5）違約的時間長短。二、工期延誤違約責(zé)任的認(rèn)定處理如工程未能在合同約定的期限內(nèi)竣工，發(fā)包方會要求承包方承擔(dān)工期違約責(zé)任，承包方會要求發(fā)包方賠償其2023-05-03401人看過 -
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繼續(xù)履行合同簽訂后原材料價格調(diào)整可以要求對方繼續(xù)履行合約，對方不同意的可以起訴對方違約，由對方承擔(dān)違約責(zé)任、支付相應(yīng)的違約金。價格調(diào)整造成情勢變更的，可以協(xié)商變更合同。一、購銷合同違約責(zé)任條款有什么購銷合同中違約責(zé)任條款的設(shè)置是為了約束合同的各方當(dāng)事人，確保其完全履行合同約定的各項義務(wù)，實現(xiàn)合同簽訂的目的。違約責(zé)任條款的內(nèi)容有:1、違約責(zé)任承擔(dān)方式。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2、違約責(zé)任條款約定。違約責(zé)任可由合同各方在合同里面作詳細(xì)約定，對于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。3、損害賠償?shù)姆秶?。?dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造2023-06-23322人看過
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哪里可以調(diào)整施工合同材料價格？遼寧在線咨詢 2023-07-28施工合同材料價格調(diào)整辦法中即時采集和掌握建筑材料市場價格信息，增強(qiáng)建筑材料價格風(fēng)險防范意識和預(yù)測能力，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中應(yīng)予以說明。 -
施工合同約定不能調(diào)整材料價格，在施工中又簽證材料價格，這個簽證合法嗎遼寧在線咨詢 2022-09-05施工違約金約定，也應(yīng)受調(diào)整，一般不能超過標(biāo)底額的30%。有的省（市、自治區(qū)）出臺了地方法規(guī)進(jìn)行了規(guī)定的，對所地?。ㄊ?、自治區(qū)）具有約束力。一、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第二十九條當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁
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施工合同價款及調(diào)整規(guī)定是什么黑龍江在線咨詢 2022-06-12出現(xiàn)合同價款調(diào)增事項(不含工程量偏差、計日工、現(xiàn)場簽證、索賠)后的14天內(nèi)，承包人要向發(fā)包人提交合同價款調(diào)增報告并附上相關(guān)資料;承包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)增報告的，要視為承包人對該事項不存在調(diào)整價款請求。施工合同價款及調(diào)整的具體內(nèi)容是怎樣的呢。出現(xiàn)合同價款調(diào)減事項(不含工程量偏差、施工索賠)后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交合同價款調(diào)減報告并附相關(guān)資料;發(fā)包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)減報告 -
西安供熱價格調(diào)整方案陜西在線咨詢 2022-05-10西安供熱價格調(diào)整方案已獲省政府批準(zhǔn)，已經(jīng)實施12年的供熱價格將進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)西安市上報省政府的供熱價格方案，從今年的采暖季開始，西安四大集中供熱企業(yè)的供熱價格將為4.8元/月·平方米，調(diào)價方案的詳情將于近日公布。會議同意省物價局關(guān)于調(diào)整我省集中供熱價格的意見。并強(qiáng)調(diào)要努力降低供熱價格上漲對城市居民的影響。會議決定向城市低保戶增發(fā)冬季取暖補(bǔ)貼。但目前并未獲悉具體的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的細(xì)則等 -
在合同工期過后，是否可以調(diào)整價格？黑龍江在線咨詢 2024-12-201. 雙方可以協(xié)商隨意調(diào)價。 2. 如果發(fā)包人未按時提供約定的原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。因發(fā)包人的原因?qū)е鹿こ讨型就＝ɑ蚓徑?發(fā)包人應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,并賠償承包人停工、窩工、倒運、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。
