農(nóng)村土地承包權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)的確權(quán)流程
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時(shí)間： 2023-02-12 14:31:04
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記操作流程：
第一步：準(zhǔn)備前期資料。
收集整理承包合同、土地臺(tái)帳、登記簿、農(nóng)戶信息等資料，形成農(nóng)戶承包地登記基本信息表；處理國(guó)土“二調(diào)”或航空航天影像數(shù)據(jù)，形成用于調(diào)查和實(shí)測(cè)的基礎(chǔ)工作底圖。
第二步：入戶權(quán)屬調(diào)查。
根據(jù)基礎(chǔ)工作底圖和農(nóng)戶承包地登記基本信息表，入戶實(shí)地進(jìn)行承包地塊權(quán)屬調(diào)查，由農(nóng)戶進(jìn)行確認(rèn)。對(duì)存在爭(zhēng)議的地塊，待爭(zhēng)議解決后再登記。
第三步：測(cè)量地塊成圖。
按照農(nóng)村承包土地調(diào)查技術(shù)規(guī)范對(duì)承包地塊進(jìn)行測(cè)量和繪圖，并標(biāo)注地塊編碼和面積，形成承包土地地籍草圖。
第四步：公示審核。
由村、組土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記工作組審核地籍草圖后，在村、組公示。對(duì)公示中農(nóng)戶提出的異議，及時(shí)進(jìn)行核實(shí)、修正，并再次公示。公示無(wú)異議的，由農(nóng)戶簽字確認(rèn)后作為承包土地地籍圖，由村組上報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府匯總并核對(duì)后上報(bào)縣(市、區(qū))級(jí)人民政府。
第五步：建立登記簿。
根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)上報(bào)的登記資料，由縣(市、區(qū))級(jí)農(nóng)村土地承包管理部門按照統(tǒng)一格式建立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿應(yīng)當(dāng)采用紙質(zhì)和電子介質(zhì)。為避免因系統(tǒng)故障而導(dǎo)致登記資料遺失破壞，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行異地備份。有條件的地方，應(yīng)當(dāng)采取多種方式多地備份。
第六步：完善承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書。
各地根據(jù)實(shí)際，依照土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿記載內(nèi)容，適時(shí)對(duì)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書進(jìn)行完善。
第七步：建立農(nóng)村土地承包管理信息系統(tǒng)。
縣(市、區(qū))級(jí)農(nóng)村土地承包管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)登記過(guò)程中形成的影像、圖表和文字等材料，按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)建立農(nóng)村土地承包信息數(shù)據(jù)庫(kù)和農(nóng)村土地承包管理信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地承包管理信息化。
第八步：資料歸檔。
按照檔案管理相關(guān)規(guī)定，將農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記資料整理歸檔保存。
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是確權(quán)證。農(nóng)村農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)就是農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證的基礎(chǔ)之上，以土地承包合同、權(quán)屬證書及集體土地所有權(quán)為依據(jù)，進(jìn)一步明確地塊的面積、空間位置等詳細(xì)信息，有效解決承包土地面積不清、位置不明及登記不全等問(wèn)題，以保障我國(guó)農(nóng)民的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，減少土地糾紛。一、村民開(kāi)荒土地被征收有無(wú)標(biāo)準(zhǔn)（一）什么是四荒地四荒地，也就是農(nóng)民說(shuō)的荒地，主要包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用的土地。（二）能不能擅自開(kāi)荒？嚴(yán)格的說(shuō)，不能，因?yàn)檗r(nóng)村的土地所有權(quán)大多歸農(nóng)村集體，在集體沒(méi)有允許的情況下開(kāi)荒不符合規(guī)定。（三）已經(jīng)開(kāi)荒的怎么辦？按照國(guó)土部門的說(shuō)法：四荒地大多屬于農(nóng)村集體土地，有的就算空閑，可能也有其他規(guī)劃用途，不能因?yàn)橛腥碎_(kāi)墾耕作了，就給予其確權(quán)發(fā)證。但是考慮到農(nóng)民在開(kāi)墾過(guò)程中也付出了勞動(dòng)，所以在沒(méi)有其他利益沖突的情況下，可以仍由當(dāng)事人耕作，但不發(fā)放承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。也就是說(shuō)地你可以接著2023-03-14244人看過(guò) -
1、對(duì)二輪延包后承包地進(jìn)行了調(diào)整的如何確權(quán)？根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律政策的有關(guān)規(guī)定，對(duì)二輪延包后個(gè)別地方對(duì)承包地進(jìn)行了調(diào)整的，按照尊重歷史、正視現(xiàn)實(shí)的工作原則，在不違背法規(guī)政策的前提下，實(shí)行民主協(xié)商、村民議決。只要群眾認(rèn)可無(wú)異議，在履行完善相關(guān)手續(xù)的前提下，可依據(jù)土地承包現(xiàn)狀予以確權(quán)登記頒證。群眾有異議的，按照法律程序解決爭(zhēng)議后，再行確權(quán)登記頒證。2、家庭承包地全部或部分被國(guó)家征用的如何確權(quán)登記？根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》和《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法〉辦法》，此次承包土地確權(quán)登記頒證中，承包地全部被國(guó)家征用的應(yīng)進(jìn)行注銷登記，被國(guó)家部分征用的，應(yīng)從承包土地地塊和面積中減除，并進(jìn)行變更登記，未被征用部分則據(jù)實(shí)測(cè)量確權(quán)登記頒證。3、因發(fā)展集體公益事業(yè)占用的家庭承包地如何確權(quán)登記？承包期內(nèi)，村、組公益2023-12-21451人看過(guò) -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)1、采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部家庭承包方式的，應(yīng)由原承包方聲明或經(jīng)家庭成員舉薦確認(rèn)的戶代表對(duì)登記信息進(jìn)行簽字確認(rèn)；因特殊原因無(wú)法到場(chǎng)簽字確認(rèn)的，可由戶主依法委托簽字確認(rèn)。對(duì)采取招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等其他方式承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地的，應(yīng)由原承包合同書上簽字的人或承包方單位法人代表簽字確認(rèn)。2、農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包；國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包。《居民委員會(huì)組織法》第一條：為了加強(qiáng)城市居民委員會(huì)的建設(shè)，由城市居民群眾依法辦理群眾自己的事情，促進(jìn)城市基層社會(huì)主義民主和城市社會(huì)主義物質(zhì)文明、精神文明建設(shè)的發(fā)展。因此，村民委員會(huì)改制為社區(qū)居民委員會(huì)后，由于其職能已發(fā)生改變，故不能代表農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包原農(nóng)民集體所有或國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，發(fā)包方仍2023-08-16463人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)指什么土地村、組（社）農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及依法用于農(nóng)業(yè)的農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面和“四荒”（荒山、荒溝、荒丘、荒灘）等其他土地。二、農(nóng)村土地承包的承包期規(guī)定《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定：1、耕地的承包期限為30年；2、草地的承包期限為30－50年；3、林地的承包期限為30－70年。特殊林木林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。承包期間，發(fā)包方不得收回土地，需要注意以下兩種變化情況：（1）承包期間，承包方人全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。（2）承包期間，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地，例外：承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情況對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，必2024-01-27335人看過(guò)
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宅基地是用于村民興建房屋的集體土地，宅基地是不能承包的，所以農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不包括宅基地。《農(nóng)村土地承包法》第二條本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。第九條承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以自己經(jīng)營(yíng)，也可以保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，由他人經(jīng)營(yíng)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)什么意思農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指承包人與發(fā)包人簽訂土地承包合同后，取得對(duì)承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，而這種經(jīng)營(yíng)權(quán)是屬于用益物權(quán)的一種。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第九條承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以自己經(jīng)營(yíng)，也可以保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，由他人經(jīng)營(yíng)。第十七條承包方享有下列權(quán)利：（一）依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品；（二）依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（三）依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)2023-08-17370人看過(guò) -
一、土地承包經(jīng)營(yíng)確權(quán)登記的好處土地承包經(jīng)營(yíng)確權(quán)登記的好處有：1．有利于強(qiáng)化物權(quán)保障。土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民的“命根子”，通過(guò)確權(quán)，進(jìn)一步明晰農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)利，有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。2．農(nóng)民可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。3．有利于明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬，為解決土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛、維護(hù)農(nóng)民土地承包的各項(xiàng)合法權(quán)益提供強(qiáng)有力的原始依據(jù)。4．有利于強(qiáng)化承包農(nóng)戶的市場(chǎng)主體地位和家庭承包經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)地位，為鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度提供強(qiáng)有力的制度保障。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)根據(jù)土地類型和用途的不同規(guī)定了不同的期限，具體如下：1．耕地的承包土地期限為三十年，屆滿后再延長(zhǎng)三十年；2．草地的承包土地期限為三十年至五十年；3．林地的承包土地期限為三十年至七十年，屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》第二十一條，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林2023-06-08170人看過(guò) -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證怎么辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的辦理是：發(fā)包方將相關(guān)材料報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府予以登記造冊(cè)并提出頒證書面申請(qǐng)；縣級(jí)以上地方人民政府編制登記簿；頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的用途土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的具體用途包括：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證可以用來(lái)抵押貸款；2.獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，農(nóng)民可以將農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)給從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的組織和個(gè)人以獲得流轉(zhuǎn)租金增加個(gè)人收入。3.所承包的土地在被征用時(shí)可以獲得補(bǔ)償；4.部分地區(qū)還可以獲得一定的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國(guó)家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律憑證。為村民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行確權(quán)登記頒證，是建立土地流轉(zhuǎn)、歸屬清晰、權(quán)責(zé)明確的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度的基礎(chǔ)和前提，能夠依法落實(shí)農(nóng)民的土地財(cái)產(chǎn)權(quán)，讓農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)權(quán)益依法得到有效保護(hù)。三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證丟失如何補(bǔ)辦土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證補(bǔ)辦方式：《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)2023-04-24210人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的區(qū)別家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的區(qū)別有：1．土地承包權(quán)其性質(zhì)屬民事權(quán)利能力；而土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)其性質(zhì)屬于民事權(quán)利，是新型用益物權(quán)2．土地承包權(quán)依法律賦予而產(chǎn)生；而土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依承包合同生效而產(chǎn)生3．土地承包權(quán)是法律上的客觀權(quán)利，而土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)則是現(xiàn)實(shí)中的主觀權(quán)利4．土地承包權(quán)的法定主體是農(nóng)民，而土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體只能是農(nóng)戶5．農(nóng)民土地承包權(quán)具有社區(qū)成員權(quán)特性，不得被剝奪和非法限制；而農(nóng)戶土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可被依法剝奪6．土地承包權(quán)其存在具有人身依附性，且不能流轉(zhuǎn)、拋棄或放棄；而土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可依法流轉(zhuǎn)7．農(nóng)民土地承包權(quán)因“國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度”而長(zhǎng)期存在，而農(nóng)戶土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)雖具有較長(zhǎng)期限，但土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可因一定法律事實(shí)（如承包方依法退包等）而消滅二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的概念土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的概念是指承包農(nóng)戶以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的，對(duì)集體所2023-05-13149人看過(guò)
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)一、權(quán)利性質(zhì)不同。土地承包權(quán)屬于農(nóng)村集體組織成員權(quán)利中的一部分。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于民事權(quán)利中的物權(quán)，具有排他性。二、權(quán)利內(nèi)容的不同。承包權(quán)主要包括：承包土地的權(quán)利、其他承包方式的優(yōu)先權(quán)。承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容主要包括：占有、使用、收益權(quán)。三、權(quán)利放棄的標(biāo)準(zhǔn)不同。承包權(quán)的放棄主要表現(xiàn)為不參加土地承包，明確放棄與村集體簽訂土地承包合同的權(quán)利；承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的放棄要以承包人提前半年書面通知為準(zhǔn)，否則村委會(huì)不得隨便收回承包地。法律對(duì)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)放棄與收回的法律條件規(guī)定較為嚴(yán)格。四、繼承方面的區(qū)別。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的特征土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為一種反映我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革中農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系的新型物權(quán)，其特征在于：（一）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體可以根據(jù)家庭承包和其他方式的承包兩種不同的方式，分為兩類：家庭承包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人必須是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的個(gè)人或“農(nóng)戶”（家庭），并且是承包地所屬的村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員；通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)2023-07-20344人看過(guò) -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依據(jù)我國(guó)相關(guān)的規(guī)定，不同的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證權(quán)利有效期是不一樣的，耕地的承包期為三十年，地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年。《農(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。農(nóng)村土地承包合同鑒證的注意事項(xiàng)1、土地糾紛必須處理到位，嚴(yán)禁回避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農(nóng)戶都不能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調(diào)處的空間。2、簽訂土地承包合同程序要合法。一是集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議2/3以上成員或者2/3以上村民代表的同意;二是選舉產(chǎn)生承包工作小組;三是承包工作小組依照法律法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案，召開(kāi)村民會(huì)議討論通過(guò)承包方案，公開(kāi)組織實(shí)施承包方案，簽訂承包合同。簽訂合同必須陽(yáng)光操作，嚴(yán)禁閉2023-06-15160人看過(guò) -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包人變更條件1、新戶主具有民事行為能力具有民事行為能力的人才能對(duì)自己做的事情負(fù)責(zé)，這也是變更的主要條件之一。2、變更土地是依法轉(zhuǎn)讓或者相互承包的，沒(méi)有權(quán)屬糾紛3、符合變更條件，且其他家庭成員沒(méi)有異議才能變更戶名因?yàn)檫@個(gè)情況其實(shí)很普遍，比如以前的土地承包戶主是父母，但是由于父母去世，子女想將土地承包戶名變更到自己的名下，方便之后的土地處理，但前提是你們家庭成員內(nèi)部要提前商議好，沒(méi)有產(chǎn)生異議和分歧。4、變更后的戶主是本集體內(nèi)部成員最重要的一點(diǎn)是變更后的這個(gè)人必須是本村集體內(nèi)部成員，像遷戶口出去了的是不符合土地權(quán)屬變更條件的。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括哪些條款土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：（一）雙方當(dāng)事人的姓名、住所；（二）流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；（三）流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；（四）流轉(zhuǎn)土地的用途；（五）雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；（六）流轉(zhuǎn)價(jià)款2023-05-06182人看過(guò) -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是確權(quán)證。農(nóng)村農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)就是農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證的基礎(chǔ)之上，以土地承包合同、權(quán)屬證書及集體土地所有權(quán)為依據(jù)，進(jìn)一步明確地塊的面積、空間位置等詳細(xì)信息，有效解決承包土地面積不清、位置不明及登記不全等問(wèn)題，以保障我國(guó)農(nóng)民的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，減少土地糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記辦證流程：（1)前期準(zhǔn)備開(kāi)展宣傳發(fā)動(dòng)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)、制定政策方案、成立組織機(jī)構(gòu)、確定測(cè)繪單位。(2)調(diào)查摸底對(duì)承包方代表、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人、承包地塊等方面情況和信息逐戶進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，填制《農(nóng)戶承包地登記基本信息表》，國(guó)土部門處理第二次全國(guó)土地調(diào)查成果，分組形成優(yōu)于1：2000分辨率的基礎(chǔ)工作底圖，開(kāi)展核查公示。(3)實(shí)測(cè)確認(rèn)按照農(nóng)村承包土地測(cè)繪技術(shù)規(guī)范，對(duì)承包地塊進(jìn)行測(cè)量、繪圖并標(biāo)注編碼，形成承包土地地籍草圖，進(jìn)行實(shí)測(cè)公示確認(rèn)，完善承包合同。(4)登記頒證村鎮(zhèn)將登記要件上報(bào)縣級(jí)人民政府申請(qǐng)2023-03-13495人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)不是必須要登記的，可以選擇不登記，但是不登記不能對(duì)抗善意第三人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立后，該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人的條件有兩個(gè)；一個(gè)是轉(zhuǎn)讓合同有效，另一個(gè)是讓與人擁有相應(yīng)的處分權(quán)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記，并非生效要件，但屬于對(duì)抗要件?！睹穹ǖ洹返谌偃鍡l土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。2024-05-03487人看過(guò) -
農(nóng)村土地承包農(nóng)村土地承包權(quán)能確權(quán)到承包方，依照《土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》的相關(guān)規(guī)定，流轉(zhuǎn)的主體是享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶。依照《土地承包法》的規(guī)定，對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)的主體是享有承包權(quán)的農(nóng)戶。農(nóng)戶得依自己的意思對(duì)享有的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以轉(zhuǎn)包、互換、出租、轉(zhuǎn)讓或者其它方式流轉(zhuǎn)。任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙。流轉(zhuǎn)的客體是承包方承包權(quán)依附的承包合同或合同標(biāo)的物。承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)實(shí)際上是對(duì)地上權(quán)的處分，其包合有兩種模式：一種是對(duì)承包合同的處分，即是農(nóng)戶將與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的承包合同有條件地轉(zhuǎn)讓給第三人，從而解除與集體經(jīng)濟(jì)組織的承包關(guān)系;一種是不改變?cè)c集體經(jīng)濟(jì)組織的承包關(guān)系，而是將承包合同的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由第三人使用、控制。流轉(zhuǎn)的目的是為了處分收益或獲得補(bǔ)償。依照《土地承包法》的規(guī)定，農(nóng)戶流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后可以依法取得轉(zhuǎn)包金、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，這種流轉(zhuǎn)收益歸承包方所有，任何組織和個(gè)人不得擅自截留、扣繳。的土地2023-05-05384人看過(guò)
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農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買賣。... 更多>
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什么是農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的確定原則是怎樣的陜西在線咨詢 2022-03-06農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是指農(nóng)村土地承包人對(duì)其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。2002年8月29日通過(guò)《農(nóng)村土地承包法》使之趨于完善并增強(qiáng)可操作性。承包的原則：農(nóng)村土地承包堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則，正確處理國(guó)家、集體、個(gè)人三者的利益關(guān)系。農(nóng)村土地的范圍：農(nóng)村集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及依法用于農(nóng)業(yè)的土地。家庭承包經(jīng)營(yíng)：（1）發(fā)包方權(quán)利：發(fā)包的權(quán) -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)怎么確權(quán)農(nóng)民土地承包北京在線咨詢 2022-10-30只要屬于二輪承包地，就應(yīng)該給予確權(quán)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)是按土地二輪承包時(shí)的人口和現(xiàn)有人口、土地承包合同面積和實(shí)地測(cè)量面積同時(shí)登記的..。 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)非農(nóng)村西藏在線咨詢 2022-08-10可以流轉(zhuǎn)給本村民小組以外的人，但要符后兩個(gè)條件，一是流轉(zhuǎn)時(shí)要取得發(fā)包方的同意，二是公示期內(nèi)無(wú)人提出優(yōu)先權(quán)主張或未經(jīng)書面公示，本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人開(kāi)始使用承包地兩個(gè)月內(nèi)未提出優(yōu)先權(quán)主張的。符合這兩個(gè)條件的流轉(zhuǎn)合同有效，否則，在引起流轉(zhuǎn)糾紛后，提起仲裁或民訴過(guò)程中其簽訂的流轉(zhuǎn)合同可能無(wú)效。 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)上的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的補(bǔ)償是怎樣的甘肅在線咨詢 2022-03-30首先占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營(yíng)地，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種使用權(quán)而不是一種所有權(quán)。使用權(quán)在拆遷中必須按照土地管理法的相關(guān)的年產(chǎn)6倍之上來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償，這是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的補(bǔ)償，這屬于征地補(bǔ)償。 第二份補(bǔ)償是地上附著物，地上附著物要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，政府在拆遷的時(shí)候說(shuō)地上附著物是違章建筑，我們要打擊好這點(diǎn)，這絕不是違章建筑。 在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)上所從事的農(nóng)牧畜業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)本身就是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。農(nóng)村的土地承包
