事實(shí)上,企業(yè)最常遇到的法律糾紛就是合同糾紛。企業(yè)交易行為管理,不限于合同書(shū)本身的管理,還包含著從訂約談判開(kāi)始,直到合約履行完畢,乃至善后的整個(gè)持續(xù)的過(guò)程。因此,交易行為的法律管理,實(shí)際上是一種過(guò)程管理。中小企業(yè)企業(yè)家還有一個(gè)與法律管理相矛盾的傳統(tǒng)觀念,就是習(xí)慣于熟人圈子的交易,往往依賴個(gè)人信用關(guān)系進(jìn)行交易。這樣就帶來(lái)了兩大風(fēng)險(xiǎn):一是可能“知人知面不知心”,因?yàn)閷?duì)人的認(rèn)知錯(cuò)誤,或者對(duì)對(duì)方因情勢(shì)變化而信用發(fā)生變化,導(dǎo)致“君子協(xié)定”和朋友關(guān)系一同被踐踏。二是因?yàn)闆](méi)有書(shū)面的合同約定各自權(quán)利義務(wù)在具體的約定,時(shí)間久了,雙方對(duì)當(dāng)初的細(xì)節(jié)問(wèn)題產(chǎn)生誤會(huì),兩個(gè)本來(lái)交情很好的交易伙伴和事業(yè)盟友因此發(fā)生糾紛。如,口頭達(dá)成的代銷協(xié)議和買賣協(xié)議很容易混淆,最終產(chǎn)生執(zhí)行的爭(zhēng)議。。

簽約主體的法律風(fēng)險(xiǎn)
1.簽約主體為代理人時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)
民法典規(guī)定,代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人的名義進(jìn)行民事活動(dòng),由被代理人直接承受其法律后果。但是簽約主體出現(xiàn)以下情況時(shí)合同主體可能就不會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)。
(1)簽約主體無(wú)權(quán)代理
經(jīng)濟(jì)交往最常見(jiàn)的代理權(quán)限產(chǎn)生是基于被代理人的授權(quán),如果簽約主體沒(méi)有經(jīng)過(guò)合同主體的授權(quán),一旦發(fā)生合同糾紛,合同主體不對(duì)簽約主體的行為進(jìn)行追認(rèn),則合同就會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效,企業(yè)則不能要求合同主體承擔(dān)責(zé)任,而大部分情況下簽約主體往往沒(méi)有能力承擔(dān)責(zé)任,這樣就會(huì)給企業(yè)造成不必要的損失。
(2)簽約主體超越代理權(quán)限
很多企業(yè)在簽訂合同時(shí)不仔細(xì)審查簽約主體的被授權(quán)范圍,只關(guān)注其授權(quán)的真實(shí)性,看看有無(wú)合同主體的公章,看看有無(wú)授權(quán),但對(duì)授權(quán)的具體內(nèi)容、具體權(quán)限卻往往視而不見(jiàn)。如果簽約主體超越了代理權(quán)限,同樣面臨著合同不被合同主體認(rèn)可而歸于無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)。
2.簽約主體為代表人時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)
企業(yè)法人作為法律擬制的“人”,其意思表示最終必須通過(guò)特定的自然人來(lái)行使。而在實(shí)踐中,代表人分為法定代表人及員工代表人。有些企業(yè)經(jīng)營(yíng)者法律意識(shí)不強(qiáng),更有甚者認(rèn)為“誰(shuí)簽合同,誰(shuí)就是合同當(dāng)事人”的淺顯認(rèn)識(shí)。在未弄清簽約主體與合同主體之間的關(guān)系情況下,就稀里糊涂的簽訂了合同,結(jié)果合同風(fēng)險(xiǎn)四伏。
(1)簽約主體為法定代表人時(shí)
我國(guó)法律規(guī)定了法定代表人制度,法定代表人是可以作為簽約主體代表企業(yè)對(duì)外簽訂合同的。但如果公司章程對(duì)法定代表人的職權(quán)范圍進(jìn)行了限定,或公司章程不允許法定代表人對(duì)外簽訂合同,而公司章程屬于公眾可以獲得并知悉的內(nèi)容,法定代表人超越或違反公司章程規(guī)定的權(quán)限對(duì)外簽約時(shí),其效力將受到質(zhì)疑,所簽訂合同就會(huì)有不被合同主體認(rèn)可的風(fēng)險(xiǎn)。這種法律風(fēng)險(xiǎn)較為隱蔽,企業(yè)需要更加注意。這種法律風(fēng)險(xiǎn)防范成本較高,但在重大交易活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)予以考慮。
(2)簽約主體為員人代表時(shí)
員工代表人是指除去法定代表人以外的代表人,一般以企業(yè)的業(yè)務(wù)員為多。員工代表人對(duì)外簽約,必須有所在企業(yè)的授權(quán)書(shū)。實(shí)務(wù)中經(jīng)常有已辭職的員工為了私利仍作為原企業(yè)代表簽約,而對(duì)方因長(zhǎng)時(shí)間合作也不再對(duì)其授權(quán)進(jìn)行審查,從而導(dǎo)致所簽合同可能無(wú)效,給企業(yè)帶來(lái)的巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。
《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》第十八條合伙協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng):(一)合伙企業(yè)的名稱和主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的地點(diǎn);(二)合伙目的和合伙經(jīng)營(yíng)范圍;(三)合伙人的姓名或者名稱、住所;(四)合伙人的出資方式、數(shù)額和繳付期限;(五)利潤(rùn)分配、虧損分擔(dān)方式;(六)合伙事務(wù)的執(zhí)行;(七)入伙與退伙;(八)爭(zhēng)議解決辦法;(九)合伙企業(yè)的解散與清算;(十)違約責(zé)任。
-
合同法律風(fēng)險(xiǎn):市場(chǎng)交易主體的法律困境
91人看過(guò)
-
分析陰陽(yáng)合同在房產(chǎn)交易中的法律認(rèn)定
210人看過(guò)
-
無(wú)產(chǎn)權(quán)房交易潛在風(fēng)險(xiǎn)分析
177人看過(guò)
-
中介方在房屋交易中的風(fēng)險(xiǎn)提示
368人看過(guò)
-
10個(gè)公司9個(gè)會(huì)忽略市場(chǎng)交易中的以下法律風(fēng)險(xiǎn)
491人看過(guò)
-
未生效合同違約的法律風(fēng)險(xiǎn)分析
67人看過(guò)
- 合伙企業(yè)知識(shí)
- 合伙人
- 隱名合伙人
- 有限合伙人
- 個(gè)人合伙
- 個(gè)人合伙協(xié)議
- 個(gè)人合伙責(zé)任
- 個(gè)人合伙稅收
- 合伙企業(yè)債務(wù)
- 合伙企業(yè)
- 合伙企業(yè)登記申請(qǐng)書(shū)
- 合伙人身份證明
- 合伙企業(yè)注冊(cè)
- 合伙企業(yè)設(shè)立
- 合伙企業(yè)章程
- 合伙協(xié)議
- 入伙協(xié)議
- 退伙協(xié)議
- 合伙企業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
- 合伙企業(yè)出資協(xié)議
- 合伙企業(yè)解散協(xié)議
- 合伙協(xié)議訂立
- 普通合伙企業(yè)
- 普通合伙人
- 合伙企業(yè)設(shè)立條件
- 合伙企業(yè)名稱要求
- 合伙人出資方式
- 合伙勞務(wù)出資
- 合伙人出資繳付
- 合伙人出資
- 合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)
- 合伙財(cái)產(chǎn)管理
- 合伙財(cái)產(chǎn)使用
- 合伙財(cái)產(chǎn)處分
- 合伙人權(quán)利
- 合伙事務(wù)表決
- 合伙事務(wù)決定
- 合伙人對(duì)外效力
- 合伙財(cái)產(chǎn)
- 合伙企業(yè)債務(wù)清償
- 入伙
- 退伙
- 特殊合伙企業(yè)
- 有限合伙企業(yè)
- 合伙企業(yè)解散
- 合伙企業(yè)清算
- 合伙企業(yè)注銷
- 合伙法律責(zé)任
- 合伙糾紛
- 合伙合同
- 個(gè)人合伙企業(yè)
- 合伙企業(yè)所得稅
- 合伙企業(yè)個(gè)人所得稅
- 私營(yíng)合伙企業(yè)所得稅
退伙是指在合伙企業(yè)存續(xù)期間,合伙人因一定的法律事實(shí)而退出合伙企業(yè),從而消滅合伙人資格的法律行為。 退伙一般分為自愿退伙、法定退伙兩大類。自愿退伙,也稱聲明退伙,是指基于合伙人單方的退伙意愿而終止與其他合伙人之間的合伙協(xié)議,退出合伙企業(yè)的單方... 更多>
-
作為市場(chǎng)中的合同交易有哪些風(fēng)險(xiǎn)?重慶在線咨詢 2021-11-14實(shí)際上,企業(yè)最常遇到的法律糾紛是合同糾紛。企業(yè)交易行為管理不限于合同本身的管理,還包括從訂單談判開(kāi)始,直到合同履行,甚至善后的整個(gè)持續(xù)過(guò)程。因此,交易行為的法律管理實(shí)際上是一種過(guò)程管理。中小企業(yè)家還有一個(gè)與法律管理相矛盾的傳統(tǒng)觀念,就是習(xí)慣于熟人交易,往往依靠個(gè)人信用關(guān)系進(jìn)行交易。這就帶來(lái)了兩大風(fēng)險(xiǎn):一是可能知人知面不知心,因?yàn)閷?duì)人的認(rèn)知錯(cuò)誤,或者因?yàn)榍闆r的變化而對(duì)對(duì)方的信用發(fā)生變化,導(dǎo)致君子協(xié)定 -
建筑市場(chǎng)中的轉(zhuǎn)包和掛靠風(fēng)險(xiǎn)分析河南在線咨詢 2024-12-29根據(jù)《建筑法》第67條的規(guī)定,如果承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包,或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包,將會(huì)受到以下處罰:責(zé)令改正、沒(méi)收違法所得并處罰款,甚至可以責(zé)令停業(yè)整頓和降低資質(zhì)等級(jí)。如果情節(jié)嚴(yán)重,資質(zhì)證書(shū)可能會(huì)被吊銷。同時(shí),承包單位還需要對(duì)轉(zhuǎn)包工程或違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 根據(jù)《建筑法》第二十六條的規(guī)定,承包建筑工程的單位必須持有依法取得的資質(zhì)證書(shū),并在其資質(zhì)等級(jí)許 -
房屋買方的法律風(fēng)險(xiǎn)如何分析山西在線咨詢 2023-05-301、相較于賣方而言,買方的法律風(fēng)險(xiǎn)就要大的多,也要復(fù)雜的多。這主要是近年來(lái),隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化的加劇,房產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期處于上行狀態(tài),房屋希貴、一房難求的局面長(zhǎng)期存在。雙方的交易地位決定了在雙方達(dá)成書(shū)面交易合同到房屋實(shí)際交付、過(guò)戶的過(guò)程中,買方往往處于先履行狀態(tài),具有先履行的合同義務(wù)。 2、只有在買方付款,甚至是支付了絕大部分房款后才能要求賣方交房和辦理過(guò)戶登記手續(xù),風(fēng)險(xiǎn)就陡然增大。特別是,很多暫時(shí)沒(méi)有辦理 -
勞動(dòng)合同協(xié)商解除的法律風(fēng)險(xiǎn)分析四川在線咨詢 2024-11-09在協(xié)商解除勞動(dòng)合同時(shí),除了滿足上文提到的必備條件外,解除合同雙方還需要特別關(guān)注以下事項(xiàng),以確保各自的權(quán)益得到維護(hù)。對(duì)于用人單位來(lái)說(shuō),需要注意以下幾點(diǎn): 首先,在協(xié)商解除協(xié)議中要明確雙方屬于協(xié)商解除勞動(dòng)合同,并且應(yīng)明確誰(shuí)首先提出解除動(dòng)議。 其次,要明確勞動(dòng)合同終止的具體日期,即雙方勞動(dòng)關(guān)系解除日。 第三,需要明確勞動(dòng)者應(yīng)完成的工作交接事項(xiàng),以及勞動(dòng)者在交接工作之外不得以用人單位名義從事任何活動(dòng) -
境外投資交易中存在的法律風(fēng)險(xiǎn)北京在線咨詢 2022-07-14由于國(guó)際經(jīng)營(yíng)環(huán)境及管理的復(fù)雜性,中國(guó)境外投資面臨著許多風(fēng)險(xiǎn),按不同的研究角度分類,其主要風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為企業(yè)境外融資風(fēng)險(xiǎn)。投資決策風(fēng)險(xiǎn)。政府監(jiān)管及服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、境外投資保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)。投資環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)等,其中從政府角度看,主要有監(jiān)管及服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。投資保護(hù)風(fēng)險(xiǎn);從投資所在國(guó)角度看,主要是投資環(huán)境風(fēng)險(xiǎn);從企業(yè)角度看,主要是融資風(fēng)險(xiǎn)和投資決策風(fēng)險(xiǎn),其風(fēng)險(xiǎn)程度受投資所在國(guó)環(huán)境和政府監(jiān)管、服務(wù)與保護(hù)力度制約。




