各區(qū)縣國(guó)土資源管理部門(mén)、各區(qū)縣房地產(chǎn)管理局、開(kāi)發(fā)區(qū)建發(fā)局、保稅區(qū)土地局、國(guó)土資源市區(qū)分局、天津土地交易中心：
現(xiàn)將《天津市城市建設(shè)用地項(xiàng)目界外地處理辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照執(zhí)行。
二零零七年三月二十八日
天津市城市建設(shè)用地項(xiàng)目界外地處理辦法
第一條為進(jìn)一步規(guī)范開(kāi)發(fā)建設(shè)行為，加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目證后管理工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《天津市土地管理?xiàng)l列》以及《批轉(zhuǎn)市建委市市容委市國(guó)土房管局市規(guī)劃局關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目周邊環(huán)境建設(shè)工作實(shí)施意見(jiàn)的通知》(津政發(fā)[2006]89號(hào))等規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)新建項(xiàng)目用地的界外地處理適用本辦法。
第三條城市建設(shè)用地項(xiàng)目界外地處理和使用堅(jiān)持統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一管理的原則。
第四條城市建設(shè)用地項(xiàng)目界外地處理范圍是指與建設(shè)項(xiàng)目相鄰的規(guī)劃道路中心線至建設(shè)項(xiàng)目建筑邊線。
第五條城市建設(shè)用地項(xiàng)目界外地處理包括以下內(nèi)容：
(一)界外地范圍內(nèi)的地上建筑物、其他附著物須拆除;
(二)界外地范圍內(nèi)的電力、通信、供熱、燃?xì)鈱?zhuān)業(yè)等架空管線須切改入地;
(三)界外地范圍內(nèi)的各種廢舊線桿須拔除;
(四)界外地范圍內(nèi)的變臺(tái)、設(shè)施箱及燃?xì)庹{(diào)壓柜等設(shè)施須遷移到道路綠線以外的隱蔽處。
第六條城市建設(shè)用地項(xiàng)目界外地處理由用地單位或土地收購(gòu)整理單位支付征地補(bǔ)償費(fèi)用、拆遷補(bǔ)償等費(fèi)用。
第七條城市建設(shè)用地項(xiàng)目界外地處理分為已辦理有償或劃撥用地手續(xù)的城市建設(shè)用地項(xiàng)目界外地處理和未辦理有償或劃撥用地手續(xù)的城市建設(shè)用地項(xiàng)目界外地處理。
第八條已辦理有償或劃撥用地手續(xù)的城市建設(shè)用地項(xiàng)目界外地處理工作由整治項(xiàng)目建設(shè)單位依據(jù)《批轉(zhuǎn)市建委市市容委市國(guó)土房管局市規(guī)劃局關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目周邊環(huán)境建設(shè)工作實(shí)施意見(jiàn)的通知》(津政發(fā)[2006]89號(hào))規(guī)定執(zhí)行。
第九條以公開(kāi)出讓方式供應(yīng)的城市建設(shè)用地，在土地收購(gòu)整理階段，由拆遷整理單位按本辦法第五條的規(guī)定進(jìn)行界外地處理工作，經(jīng)驗(yàn)收合格后，實(shí)施出讓;以劃撥或協(xié)議出讓(租賃)等方式供應(yīng)的城市建設(shè)用地，由用地單位按本辦法第五條的規(guī)定進(jìn)行界外地處理工作，經(jīng)驗(yàn)收合格后，辦理土地變更登記。
在進(jìn)行土地勘測(cè)定界時(shí)，拆遷整理單位、用地單位應(yīng)配合測(cè)繪部門(mén)將界外地范圍內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物權(quán)屬狀況一并提供給市或區(qū)縣土地管理部門(mén)。
第十條自《批轉(zhuǎn)市建委市市容委市國(guó)土房管局市規(guī)劃局關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目周邊環(huán)境建設(shè)工作實(shí)施意見(jiàn)的通知》(津政發(fā)[2006]89號(hào))下發(fā)后，采取協(xié)議出讓(租賃)等有償方式供地的新建城市建設(shè)用地項(xiàng)目，市及區(qū)縣(包括天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)，下同)土地管理部門(mén)在國(guó)有土地使用權(quán)有償使用合同中約定界外地處理范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及時(shí)限等相關(guān)內(nèi)容。
采取行政劃撥方式供地的新建城市建設(shè)用地項(xiàng)目，市以及區(qū)縣土地管理部門(mén)在劃撥用地文件中約定土地使用者按照本辦法的規(guī)定實(shí)施界外地處理后再辦理變更登記。
第十一條市國(guó)土資源和房屋管理局市區(qū)國(guó)土資源分局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市區(qū)國(guó)土資源分局)負(fù)責(zé)市內(nèi)六區(qū)范圍內(nèi)城市建設(shè)用地項(xiàng)目界外地監(jiān)督管理工作。
各區(qū)縣國(guó)土資源管理部門(mén)負(fù)責(zé)各行政轄區(qū)內(nèi)城市建設(shè)用地項(xiàng)目界外地監(jiān)督管理工作。
第十二條市區(qū)國(guó)土資源分局和各區(qū)縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)依據(jù)《批轉(zhuǎn)市建委市市容委市國(guó)土房管局市規(guī)劃局關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目周邊環(huán)境建設(shè)工作實(shí)施意見(jiàn)的通知》(津政發(fā)[2006]89號(hào))、劃撥用地文件的規(guī)定和土地有償使用合同的約定對(duì)城市建設(shè)用地項(xiàng)目界外地處理工作進(jìn)行監(jiān)管和驗(yàn)收。
第十三條對(duì)于城市建設(shè)用地項(xiàng)目界外地處理符合本辦法規(guī)定的，由市區(qū)國(guó)土資源分局和各區(qū)縣國(guó)土資源管理部門(mén)向整治項(xiàng)目建設(shè)單位、拆遷整理單位、用地單位下達(dá)《城市建設(shè)用地項(xiàng)目界外地處理驗(yàn)收合格通知單》(附件一)，同時(shí)抄送市建委或各區(qū)縣建委。
第十四條對(duì)于城市建設(shè)用地項(xiàng)目界外地處理不符合本辦法規(guī)定的，由市區(qū)國(guó)土資源分局和各區(qū)縣國(guó)土資源管理部門(mén)向整治項(xiàng)目建設(shè)單位、拆遷整理單位和用地單位下達(dá)《城市建設(shè)用地項(xiàng)目界外地處理整治通知單》(附件二)，明確整治范圍、整治內(nèi)容和整治期限，告知局內(nèi)相關(guān)部門(mén)的同時(shí)抄送市建委或各區(qū)縣建委。
第十五條市及區(qū)縣國(guó)土資源管理部門(mén)在依法受理用地單位的行政許可申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)依據(jù)《批轉(zhuǎn)市建委市市容委市國(guó)土房管局市規(guī)劃局關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目周邊環(huán)境建設(shè)工作實(shí)施意見(jiàn)的通知》(津政發(fā)[2006]89號(hào))的規(guī)定審驗(yàn)建設(shè)項(xiàng)目周邊環(huán)境驗(yàn)收合格證明或城市建設(shè)用地項(xiàng)目界外地處理合格證明。
第十六條對(duì)不按照本辦法實(shí)施界外地處理的，由國(guó)土資源管理部門(mén)上報(bào)天津市建設(shè)項(xiàng)目周邊環(huán)境整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，按有關(guān)規(guī)定予以處理。
第十七條界外地處理驗(yàn)收合格后，由市區(qū)國(guó)土資源分局和各區(qū)縣國(guó)土資源管理部門(mén)負(fù)責(zé)管理，任何單位和個(gè)人不得侵占。
第十八條本辦法自2007年4月1日起實(shí)施。
附件：1.城市建設(shè)用地項(xiàng)目界外地處理驗(yàn)收合格通知單
2.城市建設(shè)用地項(xiàng)目界外地處理整治通知單
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各區(qū)、縣人民政府，各委、局，各直屬單位：市人民政府同意市物價(jià)局、市建委、市規(guī)劃局?jǐn)M訂的《天津市城市建設(shè)項(xiàng)目交納工程檔案保證金管理辦法》，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，望遵照?qǐng)?zhí)行。一九九五年二月二十一日附：天津市城市建設(shè)項(xiàng)目交納工程檔案保證金管理辦法第一條為建立完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)的城市建設(shè)工程檔案、確保工程檔案及時(shí)報(bào)送城建檔案部門(mén)，根據(jù)建設(shè)部、國(guó)家檔案局《城市建設(shè)檔案管理暫行規(guī)定》、《天津市城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》和《天津市行政事業(yè)性收費(fèi)管理規(guī)定》，制定本辦法。第二條凡在本市范圍內(nèi)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企事業(yè)單位（包括中央各部門(mén)、外省市、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)等）或個(gè)人，在新建、擴(kuò)建、改建各種地上、地下建筑、構(gòu)筑物及市政、管線工程時(shí)，均應(yīng)按本辦法交納工程檔案保證金。第三條交納工程檔案保證金的范圍是：（一）給水、排水（含雨水、污水）、電力（含地下電纜和供電、路燈架空線）、電信（含市話(huà)、長(zhǎng)話(huà)、廣2023-04-22220人看過(guò) -
建設(shè)用地第一章總則第二章建設(shè)項(xiàng)目用地的前期管理第三章建設(shè)項(xiàng)目用地的審批管理第四章建設(shè)項(xiàng)目用地的后期管理第五章附則第一章總則第一條為了貫徹落實(shí)“十分珍惜和合理利用每寸土地，切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國(guó)策，強(qiáng)化建設(shè)用地程序化、規(guī)范化、制度化管理，做好系統(tǒng)服務(wù)，依據(jù)《北京市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》制定本規(guī)程。第二條凡需報(bào)市或區(qū)（縣）人民政府批準(zhǔn)的建設(shè)用地，均適用本《規(guī)程》。第三條建設(shè)項(xiàng)目用地全程管理包括：前期管理、審批管理和后期管理。前期管理要做好建設(shè)項(xiàng)目用地審查，基本做到“三參與”，即參與建設(shè)項(xiàng)目可行性研究；參與建設(shè)項(xiàng)目選址；參與建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)審查。審批管理，建設(shè)項(xiàng)目用地立項(xiàng)后，建設(shè)單位持有關(guān)文件，按照法定批準(zhǔn)權(quán)限，向市或區(qū)、縣土地管理局申請(qǐng)用地，核定用地面積、簽訂征地協(xié)議書(shū)、落實(shí)勞動(dòng)力安置方案和建設(shè)資金，按土地審批權(quán)限，逐級(jí)上報(bào)審批，批準(zhǔn)后核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》。后期管理，做好建設(shè)項(xiàng)目用2023-06-10382人看過(guò) -
第一條為了適應(yīng)國(guó)家建設(shè)的需要，妥善地處理好國(guó)家建設(shè)征用土地問(wèn)題，根據(jù)國(guó)務(wù)院公布的《國(guó)家建設(shè)征用土地辦法》和《浙江省關(guān)于國(guó)家建設(shè)征用土地和農(nóng)村社隊(duì)建設(shè)用地管理辦法》（試行）及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市情況，制定本辦法。第二條各項(xiàng)建設(shè)用地，確需征用本市郊區(qū)農(nóng)村人民公社集體所有制的土地，應(yīng)按《國(guó)家建設(shè)征用土地辦法》的規(guī)定辦理審批手續(xù)，并按本辦法辦理安置、補(bǔ)償?shù)扔嘘P(guān)事宜。撥用國(guó)有土地，不適用本辦法。第三條各種建設(shè)項(xiàng)目必須嚴(yán)格按照審批權(quán)限和基本建設(shè)程序辦理審批手續(xù)。各項(xiàng)建設(shè)用地，必須按照城市規(guī)劃布局合理安排，由城市建設(shè)部門(mén)統(tǒng)一管理。任何單位或個(gè)人不得擅自占用、借用、轉(zhuǎn)讓或變更使用土地。嚴(yán)格禁止出租、租用、買(mǎi)賣(mài)土地或以物易地。違者，要視情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)、法律制裁。第四條各項(xiàng)建設(shè)，必須注意節(jié)約用地。凡有荒地、劣地、空地可以利用，或可結(jié)合舊城改造的，應(yīng)盡量不征用或少征用耕地。蔬菜基地和魚(yú)塘要嚴(yán)格控制。第五條民用建2023-04-22422人看過(guò) -
各區(qū)、縣人民政府，各委、局，各直屬單位：市人民政府領(lǐng)導(dǎo)同志同意市建委擬訂的《天津市工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理暫行辦法》，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，望遵照?qǐng)?zhí)行。天津市工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理暫行辦法第一條為加強(qiáng)我市建筑市場(chǎng)管理，有效掌握建設(shè)規(guī)模，規(guī)范工程建設(shè)實(shí)施程序，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家工商局制定的《建筑市場(chǎng)管理規(guī)定》、國(guó)家建設(shè)部制定的《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法》和國(guó)家建設(shè)部、監(jiān)察部《關(guān)于在工程建設(shè)中深入開(kāi)展反對(duì)腐敗和反對(duì)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的通知》（建建〔1994〕372號(hào)）要求，結(jié)合本市情況，制訂本辦法。本辦法為工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記辦法。第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建、翻建的工程建設(shè)項(xiàng)目，包括房屋建筑、土木工程、管線敷設(shè)及一定限度內(nèi)的設(shè)備安裝、裝飾裝修等工程，均須按本辦法規(guī)定辦理報(bào)建手續(xù)。第三條本辦法第二條中規(guī)定的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須在項(xiàng)目立項(xiàng)和投資計(jì)劃獲得批準(zhǔn)后，工程發(fā)包前，按項(xiàng)目的不同規(guī)模及座落地點(diǎn)，由2023-04-22405人看過(guò)
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建設(shè)用地經(jīng)2002年5月16日市政府第六次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2002年7月1日起施行。二00二年五月三十一日第一條為進(jìn)一步擴(kuò)大開(kāi)放，促進(jìn)我市小城鎮(zhèn)建設(shè)快速發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《陜西省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第二條小城鎮(zhèn)建設(shè)用地應(yīng)在節(jié)約用地和保護(hù)耕地、注重環(huán)境保護(hù)，服從土地利用總體規(guī)劃和小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的前提下進(jìn)行，確需變更土地利用總體規(guī)劃的，國(guó)土管理部門(mén)要按照超前發(fā)展、一次到位的要求對(duì)土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行修改，按規(guī)定程序報(bào)批，保證鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)向小城鎮(zhèn)集中發(fā)展的必要用地。國(guó)土管理部門(mén)要參與小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的編制、審定和修改工作；組織編制基準(zhǔn)地價(jià)。第三條凡在小城鎮(zhèn)投資建設(shè)需要征用土地的實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、政府統(tǒng)征、確定基價(jià)、分檔批租、統(tǒng)一管理。按照小城鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，由小城鎮(zhèn)政府或市、縣政府統(tǒng)一定價(jià)征用，實(shí)施2023-06-10104人看過(guò) -
分宜縣、渝水區(qū)人民政府，仙女湖風(fēng)景名勝區(qū)管理委員會(huì)，市政府各部門(mén)，市直各單位，駐市中央、省屬各企事業(yè)單位：現(xiàn)將《新余市城市建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)資金管理辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。二○○○年八月十一日第一條為加強(qiáng)城市建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)資金的管理，提高其使用效益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第二條城市建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)資金的所有權(quán)屬市人民政府，由市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)公司使用。市財(cái)政局是市政府管理城市建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)資金的職能部門(mén)，對(duì)城市建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)資金的活動(dòng)實(shí)施全過(guò)程的財(cái)務(wù)管理和監(jiān)督。第三條城市建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)資金實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理。市財(cái)政局在銀行開(kāi)設(shè)“城建資金財(cái)政專(zhuān)戶(hù)”，籌集和撥付城市建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)資金；建設(shè)單位經(jīng)市財(cái)政局批準(zhǔn)，在銀行開(kāi)設(shè)“城建資金使用專(zhuān)戶(hù)”，核算本單位城建資金收支業(yè)務(wù)?！俺墙ㄙY金使用專(zhuān)戶(hù)”除核算“城建資金財(cái)政專(zhuān)戶(hù)”撥入的資金外，不得發(fā)生其他收支業(yè)務(wù)。第四條城市建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)資金由以下資金組成：（一）市政公用設(shè)施配套費(fèi)；（二2023-06-10134人看過(guò) -
建設(shè)用地城市建設(shè)用地的范圍包括哪些？城市土地是城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)具有一定用途和功能的土地的總稱(chēng)。用于城市建設(shè)，滿(mǎn)足城市功能運(yùn)行的需要。城市建設(shè)用地是指城市用地分類(lèi)中居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政公用設(shè)施用地、綠地和專(zhuān)用地的總稱(chēng)，不包括水域和其他用地。城市用地包括城市建設(shè)用地和非建設(shè)用地。讀了這篇文章，你就明白了這個(gè)問(wèn)題，它對(duì)城鎮(zhèn)的發(fā)展和建設(shè)有很大的影響。我們需要按照有關(guān)規(guī)定使用合法的建設(shè)用地，以便得到支持。否則，違法用地就得不到相應(yīng)的扶持，不利于開(kāi)發(fā)建設(shè)。我們應(yīng)該仔細(xì)理解這一點(diǎn)。如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您咨詢(xún)法律律師。2023-05-08152人看過(guò) -
法律顧問(wèn)第一章總則第二章管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)第三章重大項(xiàng)目的申報(bào)與確定第四章重大項(xiàng)目的協(xié)調(diào)與管理第五章附則第一章總則第一條為了加強(qiáng)重大建設(shè)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)管理，保證重大建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高投資效益，促進(jìn)我市國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合深圳實(shí)際情況，制定本辦法。第二條本辦法所稱(chēng)重大建設(shè)項(xiàng)目，是指按本辦法規(guī)定程序列入計(jì)劃，總投資在一億元（含外幣折合）以上，經(jīng)濟(jì)技術(shù)可行，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有重大影響的項(xiàng)目。第三條重大建設(shè)項(xiàng)目主要包括：（一）對(duì)完善城市功能、改善投資環(huán)境、提高環(huán)境質(zhì)量有重要作用的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；（二）增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的高新技術(shù)項(xiàng)目、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和高科技農(nóng)業(yè)項(xiàng)目；（三）有利于優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的第三產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目；（四）對(duì)精神文明和社會(huì)發(fā)展有重大影響的社會(huì)公共事業(yè)項(xiàng)目；（五）市政府規(guī)定的其他項(xiàng)目。第四條按照深圳市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要，市重大建設(shè)項(xiàng)目分為中長(zhǎng)期擬建重2023-06-10375人看過(guò)
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各縣區(qū)人民政府，市府各部門(mén)，市直各單位：現(xiàn)將《湖州市區(qū)工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地復(fù)核驗(yàn)收暫行辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。二○○五年九月二日第一章總則第一條為了貫徹落實(shí)執(zhí)行“十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國(guó)策，貫徹落實(shí)湖州市人民政府《關(guān)于嚴(yán)格土地管理促進(jìn)集約用地的若干意見(jiàn)》（湖政發(fā)[2005]43號(hào)）文件精神，實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地節(jié)約集約利用和優(yōu)化配置，規(guī)范用地行為，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)和規(guī)定，制定本辦法。第二條本辦法所稱(chēng)工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地復(fù)核驗(yàn)收，是指市政府各相關(guān)部門(mén)按職責(zé)對(duì)市區(qū)批準(zhǔn)供地的各類(lèi)工業(yè)項(xiàng)目投資主體在建設(shè)中履行國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)及國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同設(shè)定的條款內(nèi)容等情況進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)收。第三條市區(qū)范圍內(nèi)各類(lèi)投資主體的工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地均適用本辦法。第四條工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地復(fù)核驗(yàn)收實(shí)行業(yè)主按約定主動(dòng)申報(bào)、統(tǒng)一受理、歸口復(fù)核、統(tǒng)一實(shí)施。用地復(fù)核驗(yàn)收合格后方可2023-04-22123人看過(guò) -
于2004年11月3日經(jīng)市人民政府第37次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，并于2004年12月15日起施行。二00四年十一月九日第一條為加強(qiáng)本市無(wú)障礙設(shè)施的建設(shè)和管理，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條本辦法所稱(chēng)的無(wú)障礙設(shè)施，是指為保障殘疾人、老年人、兒童及其他行動(dòng)不便者安全通行和使用便利的設(shè)施。第三條本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建城市道路、公共建筑、居住區(qū)（居住小區(qū)、居住建筑）等建設(shè)工程（以下統(tǒng)稱(chēng)建設(shè)項(xiàng)目），應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)范》）的要求和本市的有關(guān)規(guī)定建設(shè)無(wú)障礙設(shè)施。現(xiàn)有的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)逐步增設(shè)完善無(wú)障礙設(shè)施。第四條市人民政府對(duì)本市無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)和管理工作統(tǒng)一進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)。各區(qū)縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)無(wú)障礙設(shè)施的組織建設(shè)、改造和監(jiān)督管理工作。規(guī)劃、建設(shè)、市政、公安、市容環(huán)境等部門(mén)依照各自職責(zé)，對(duì)無(wú)障礙設(shè)施依法實(shí)施監(jiān)督和管理。第五2023-06-10362人看過(guò) -
征地補(bǔ)償費(fèi)1、土地補(bǔ)償費(fèi)，用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)，用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)，用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。一、建設(shè)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)用地補(bǔ)償費(fèi)是國(guó)家建設(shè)需要征用建設(shè)用地時(shí)，用地單位依法向被征地單位支付的款項(xiàng)。其實(shí)質(zhì)是國(guó)家對(duì)被征地單位在被征用的土地上長(zhǎng)期投工、投資的補(bǔ)償。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類(lèi)型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的2023-04-0488人看過(guò) -
建設(shè)用地發(fā)文單位：玉溪市人民政府文號(hào)：玉溪市人民政府公告（第5號(hào)發(fā)布日期：2005-5-24執(zhí)行日期：2005-7-1現(xiàn)公布《玉溪市中心城區(qū)存量建設(shè)用地的處置辦法》，自2005年7月1日起施行。二00五年五月二十四日為認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)土地管理法》及國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》，嚴(yán)格控制建設(shè)用地增量，努力盤(pán)活存量土地資產(chǎn)，推進(jìn)土地資源市場(chǎng)化配置，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策和《玉溪市人民政府關(guān)于城區(qū)集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的批復(fù)》（玉政復(fù)[2004]65號(hào)）的有關(guān)精神，現(xiàn)對(duì)玉溪市中心城區(qū)存量建設(shè)用地提出如下處置辦法。一、適用范圍本辦法適用范圍為紅塔區(qū)玉興路、玉帶路、鳳凰路（靈秀村民委員會(huì)除外）三個(gè)街道辦事處及李棋鎮(zhèn)金州社區(qū)所轄的土地。二、盤(pán)活存量建設(shè)用地遵循的原則（一）符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃。（二）合理利用土地資源，提高土地使用效率2023-06-10379人看過(guò)
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仲裁機(jī)構(gòu)第一條為加強(qiáng)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的管理，保障國(guó)家、集體、個(gè)人的合法權(quán)益，促進(jìn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，制定本辦法。第二條本辦法適用城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)活動(dòng)中需要確定房地產(chǎn)價(jià)值或價(jià)格的評(píng)估管理。關(guān)于不進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的資產(chǎn)估價(jià)，另行規(guī)定。第三條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)估價(jià)管理工作?？h級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)估價(jià)管理工作。第四條城市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)設(shè)立的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，是房地產(chǎn)市場(chǎng)估價(jià)的職能機(jī)構(gòu)，是房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的組成部分，承辦本行政區(qū)域內(nèi)涉及政府稅費(fèi)收入及由政府給予當(dāng)事人補(bǔ)償或賠償費(fèi)用地的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)以及受當(dāng)事人委托的其它房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。第五條其它要求從事房地產(chǎn)市場(chǎng)估價(jià)業(yè)務(wù)的單位，應(yīng)向當(dāng)?shù)爻鞘腥嗣裾康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)資審?fù)猓⒔?jīng)工商行政主管部門(mén)核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，成立房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)所，方可開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)。房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)所的資2023-06-05167人看過(guò) -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)【發(fā)布日期】2005-4-15【實(shí)施日期】2005-4-15【發(fā)布單位】【文號(hào)】寧建房字[2005]218號(hào)各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，我委制定了《南京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目手冊(cè)管理實(shí)施辦法》，現(xiàn)將該辦法印發(fā)給你們，請(qǐng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。南京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目手冊(cè)管理實(shí)施辦法第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，必須遵守本辦法。第三條《南京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目手冊(cè)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《項(xiàng)目手冊(cè)》)是反映房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目情況的重要文書(shū)檔案?！俄?xiàng)目手冊(cè)》所記錄的情況作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢的重要內(nèi)容。2023-04-2278人看過(guò)
建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉(cāng)等... 更多>
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天津市建筑工程分項(xiàng)處理辦法江西在線咨詢(xún) 2022-01-30全部使用國(guó)有資金投資或者國(guó)有資金投資為主的建設(shè)工程的施工發(fā)包和承包應(yīng)當(dāng)采用工程量清單方式計(jì)價(jià)。工程量清單應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市的清單計(jì)價(jià)規(guī)范編制。全部使用國(guó)有資金投資或者國(guó)有資金投資為主的建設(shè)工程實(shí)行施工招標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí),公布最高投標(biāo)限價(jià)，并報(bào)送建設(shè)行政管理部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)備查。鼓勵(lì)其他資金投資的建設(shè)工程的施工發(fā)包和承包采用工程量清單方式計(jì)價(jià)。 -
新余市草地修建項(xiàng)目賠償辦法山西在線咨詢(xún) 2024-12-251. 如果牧草地需要征收依照土地管理法規(guī)定征收的土地,應(yīng)按照被征收土地的原用途給予相應(yīng)的補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2. 征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),則是被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量。 3. 在征收土地時(shí),必須依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、 -
天津市新農(nóng)村建設(shè)以租代征地接受辦法湖南在線咨詢(xún) 2023-06-08新農(nóng)村建設(shè)拆遷一般采取安排宅基地重建和提供安置房安置兩種方式。先來(lái)看安排宅基地重建，這種安置方式首先拆遷方要免費(fèi)提供一塊宅基地，然后對(duì)被拆遷房屋按照重置成新價(jià)補(bǔ)償，一般來(lái)說(shuō)，重置成新價(jià)結(jié)合房屋的結(jié)構(gòu)、建筑年限等因素有所不同，框架結(jié)構(gòu)的房屋一般能夠補(bǔ)償?shù)?200-1500元一平米，這也是目前農(nóng)村房屋建造成本。第二種方式是提供安置房安置，也就是我們常說(shuō)的拆房上樓，把老百姓獨(dú)棟的房屋拆掉之后，統(tǒng)一搬進(jìn)公 -
瀘州市草地拆遷項(xiàng)目的處理辦法四川在線咨詢(xún) 2024-12-221. 如果草地遭遇征收,依照土地管理法的規(guī)定進(jìn)行征收后,應(yīng)按照被征收土地的原用途為其提供補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2. 征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),應(yīng)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),則是被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量。 3. 在征收土地時(shí),必須依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅 -
在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目的各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目的綠地率應(yīng)當(dāng)達(dá)到多少%云南在線咨詢(xún) 2022-01-20在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目的綠地率應(yīng)當(dāng)達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn):(一)各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目附屬綠地。二環(huán)路以?xún)?nèi)新建項(xiàng)目不低于百分之三十，舊區(qū)改建項(xiàng)目不低于百分之二十五;二環(huán)路到繞城高速路之間新建項(xiàng)目不低于百分之三十五，舊區(qū)改建項(xiàng)目不低于百分之三十;繞城高速路以外新建項(xiàng)目不低于百分之四十，舊區(qū)改建項(xiàng)目不低于百分之三十五;(二)城市新建道路，主干道每側(cè)綠地寬度不低于十五米，次干道每側(cè)綠地寬度不低于十米;(三)新建工業(yè)區(qū)
