采光權(quán)的計(jì)算公式
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時(shí)間： 2023-08-17 11:14:05
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1、一種計(jì)算方式是首先根據(jù)上述規(guī)定確定賠償數(shù)額，以及同樣按照上述規(guī)定確定補(bǔ)償數(shù)額，兩項(xiàng)相加作為賠償總數(shù)：低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間差（分鐘）賠償單位（元／分鐘／平方米）居室（客廳）的面積（平方米）＋超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間差（分鐘）補(bǔ)償單位（元／分鐘／平方米）居室（客廳）的面積（平方米）。
2、另一種計(jì)算方式是按照不同時(shí)間段確定賠償數(shù)額，依據(jù)《規(guī)范》的規(guī)定，將遮擋采光的時(shí)間，以不同時(shí)間段確定一個(gè)賠償單位，通常低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間段的賠償單位大于高出國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間段的賠償單位，高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的作一次性補(bǔ)償；低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算賠償數(shù)額：賠償單位（元／平方米）居室或客廳面積（平方米）。
濟(jì)南采光權(quán)的規(guī)定有哪些
《濟(jì)南市日照分析管理規(guī)定》規(guī)定：
第一，規(guī)定所規(guī)范和調(diào)整的生活居住類建筑范圍擴(kuò)大為國(guó)家相關(guān)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)對(duì)日照有特殊要求的建筑，包括住宅、醫(yī)院病房樓、老年人居住建筑、幼兒園和托兒所以及中、小學(xué)教學(xué)樓等。今后凡在濟(jì)南市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)申辦的建設(shè)工程項(xiàng)目，如果可能對(duì)生活居住類建筑產(chǎn)生日照遮擋影響，那么這些項(xiàng)目在建設(shè)之前，必須向市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)提交日照分析報(bào)告。
第二，被遮擋的生活居住類建筑在申報(bào)建筑高度1．5倍扇形日照陰影范圍內(nèi)確定，但該扇形半徑最大不超過(guò)150米。
第三，明確了違法建筑以及臨時(shí)建筑、將建筑使用性質(zhì)違法變更為生活居住性質(zhì)的建筑、低層簡(jiǎn)易住宅3類被遮擋建筑可不納入日照分析對(duì)象。
第四，城市舊區(qū)項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅每套應(yīng)當(dāng)至少有一個(gè)居住空間大寒日日照時(shí)間不低于1小時(shí)；城市新區(qū)項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅每套應(yīng)當(dāng)至少有一個(gè)居住空間大寒日日照時(shí)間不低于2小時(shí)。
不符合前款規(guī)定的房屋套型，規(guī)劃使用性質(zhì)不得確定為住宅，可作為居住公寓或者其他配套用房。
其他新建生活居住類建筑日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。
第五，申報(bào)項(xiàng)目以外被遮擋的住宅原日照時(shí)間滿足至少有一個(gè)居住空間大寒日日照時(shí)間不低于2小時(shí)的，疊加申報(bào)項(xiàng)目的日照影響后，仍應(yīng)滿足；申報(bào)項(xiàng)目以外被遮擋的其他生活居住類建筑原有日照標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范要求的，疊加申報(bào)項(xiàng)目的日照影響后，仍應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范要求。
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法律綜合知識(shí)主編部門(mén)：中華人民共和國(guó)建設(shè)部批準(zhǔn)部門(mén)：中華人民共和國(guó)建設(shè)部施行日期：200年11月1日關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的通知建標(biāo)[2001]172號(hào)根據(jù)國(guó)家計(jì)委《關(guān)于印發(fā)一九九三年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額制訂、修訂計(jì)劃的通知》(計(jì)綜合[1993]110號(hào))的要求，由建設(shè)部會(huì)同有關(guān)部門(mén)共同對(duì)工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50033--91進(jìn)行了修訂，現(xiàn)更名為《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，經(jīng)有關(guān)部門(mén)會(huì)審，批準(zhǔn)為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB/T50033-2001，自2001年11月1日起施行，原《工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033-91同時(shí)廢止。本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部負(fù)責(zé)管理，中國(guó)建筑科學(xué)研究院負(fù)責(zé)具體解釋工作，建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國(guó)建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。中華人民共和國(guó)建設(shè)部2001年7月31日前言本標(biāo)準(zhǔn)是在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50033-91的基礎(chǔ)上，總結(jié)了居住和公共建筑采光的經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)實(shí)測(cè)調(diào)查，并參2023-06-10166人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)侵害采光權(quán)的賠償首先要確定損失的數(shù)額，損失包括房屋的貶值損失以及房屋內(nèi)家具等設(shè)施的損失，在確定損失后可以與對(duì)方先行協(xié)商，也可以直接向人民法院提出民事訴訟。侵害采光權(quán)的賠償項(xiàng)目包括精神損害賠償費(fèi)、視覺(jué)污染費(fèi)、空氣污染費(fèi)等費(fèi)用。一、侵害采光權(quán)怎么賠償侵害采光權(quán)的賠償首先要請(qǐng)到相關(guān)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，來(lái)對(duì)房屋貶值部分進(jìn)行估計(jì)計(jì)算，這一部分我們就可以向侵害人進(jìn)行一個(gè)申訴索賠。如果房屋內(nèi)的家具衣物等等設(shè)施設(shè)備也因?yàn)椴晒鈾?quán)被侵害而造成損害的話，這一部分的金額也可以向侵權(quán)人進(jìn)行索賠。在確認(rèn)相關(guān)的損失后，可以與侵權(quán)人協(xié)商，協(xié)商不成的可以向人民法院提出訴訟或者直接訴訟。二、侵害采光權(quán)的賠償項(xiàng)目侵害采光權(quán)的賠償項(xiàng)目主要有以下幾項(xiàng)：1．精神損害賠償費(fèi)。2．空氣污染費(fèi)。因建筑物過(guò)高影響空氣流通產(chǎn)生的污染也應(yīng)該主張賠償。3．視覺(jué)污染費(fèi)。因阻擋視線引起的心理不適進(jìn)而影響身體健康而產(chǎn)生的費(fèi)用。4．出賣房屋時(shí)因采光問(wèn)題導(dǎo)致的房屋2022-08-11236人看過(guò) -
采光權(quán)采光權(quán)的法律規(guī)定：室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2．40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0．70的系數(shù)，如果小于這個(gè)距離，就會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子最底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)于采光權(quán)的法律規(guī)定關(guān)于采光權(quán)的法律規(guī)定如下：1、采光權(quán)是指房屋所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利，它是附屬于建筑物的權(quán)利；2、住宅采光權(quán)不容侵犯，業(yè)主采光受到實(shí)質(zhì)影響是業(yè)主被侵犯采光權(quán)的關(guān)鍵；3、大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日2小時(shí)，冬至日1小時(shí)，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。采光權(quán)賠償標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋價(jià)值賠償，需委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋的原有價(jià)值及采光受影響后的價(jià)值予以評(píng)估，其差額部分應(yīng)屬賠償范圍；2、裝修改建賠償，被侵權(quán)人采取補(bǔ)措施的費(fèi)用被侵權(quán)人因采光的需要，需改變?cè)蟹课萁Y(jié)構(gòu)，如增大門(mén)窗面積，開(kāi)天窗等，該項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)屬賠償范圍。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民2023-08-14402人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、采光權(quán)訴訟的流程1．首先應(yīng)提交起訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址；當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫(xiě)明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書(shū)正文應(yīng)寫(xiě)明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由，尾部須署名或蓋公章；2．根據(jù)“誰(shuí)主張誰(shuí)舉證”原則，原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料：（1）原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護(hù)照、港澳同胞回鄉(xiāng)證等證據(jù)的原件和復(fù)印件；企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復(fù)印件；（2）證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書(shū)、收發(fā)貨憑證、往來(lái)信函等；3．當(dāng)事人向法院提交書(shū)證，應(yīng)填寫(xiě)一式兩份證據(jù)清單，詳細(xì)列明提交證據(jù)的名稱、頁(yè)數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對(duì)后，由承辦人在證據(jù)清單上簽字蓋章，一份交當(dāng)事人，一份備案；4．立案庭在當(dāng)事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后，在七天內(nèi)，對(duì)符合立案條件的，2023-11-30344人看過(guò)
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采光權(quán)采光權(quán)的法律涵義是：房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利，是附屬于建筑物的權(quán)利。住宅采光權(quán)不容侵犯，業(yè)主采光受到實(shí)質(zhì)影響是業(yè)主被侵犯采光權(quán)的關(guān)鍵。大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日2小時(shí)，冬至日1小時(shí)，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。怎么算采光權(quán)被侵犯了采光權(quán)被侵犯的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是有沒(méi)有存在侵害行為。侵犯采光權(quán)賠償?shù)姆梢罁?jù)和標(biāo)準(zhǔn)通風(fēng)、采光和是衡量一個(gè)人居住質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。隨著城市化的發(fā)展，在現(xiàn)代都市，建筑物的通風(fēng)、采光和日照問(wèn)題日益成為社會(huì)關(guān)注的問(wèn)題之一。由于城市土地價(jià)值的提升，導(dǎo)致建筑物之間的距離比過(guò)去縮小，高層建筑的增多，這些變化使得建筑物之間的通風(fēng)、采光和日照的矛盾越來(lái)越多。對(duì)相鄰?fù)L(fēng)、采光和日照權(quán)問(wèn)題，我國(guó)法律只有原則性規(guī)定，而沒(méi)有具體的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。特別是判斷侵害相鄰人采光權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)、賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)等，法律條文中沒(méi)有明確規(guī)定，給案件的審理帶來(lái)很大難度?？梢?jiàn)，涉及“采光2023-07-28148人看過(guò) -
一般私人單位，休息的時(shí)間本來(lái)就少，一般能保證一月休息4天。一個(gè)月休息2天的情況，通常算工資以30天計(jì)算，就是把自己的底薪除以30天，再乘以具體上班的時(shí)間，再加上其它公司、單位的福利的總和，就是當(dāng)月的工資。工資是工錢的一種類型，即員工的薪資，是固定工作關(guān)系里的員工所得的薪酬，是雇主或者法定用人單位依據(jù)法律規(guī)定、或行業(yè)規(guī)定、或根據(jù)與員工之間的約定；以貨幣形式對(duì)員工的勞動(dòng)所支付的報(bào)酬。是勞務(wù)報(bào)酬(勞酬)中的一種主要形式。工資可以以時(shí)薪、月薪、年薪等不同形式計(jì)算。在中國(guó)，由用人單位承擔(dān)或者支付給員工的下列費(fèi)用不屬于工資：(1)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)；(2)勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)；(3)福利費(fèi)；(4)解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)支付的一次性補(bǔ)償費(fèi)；(5)計(jì)劃生育費(fèi)用；(6)其他不屬于工資的費(fèi)用。在政治經(jīng)濟(jì)學(xué)中，工資本質(zhì)上是勞動(dòng)力的價(jià)值或價(jià)格，工資是生產(chǎn)成本的重要部分。法定最少數(shù)額的工資叫最低工資，工資也有稅前工資、稅后工資、獎(jiǎng)勵(lì)工資等各2023-03-28214人看過(guò) -
采光權(quán)日照權(quán)和采光權(quán)的界定日照權(quán)和采光權(quán)是兩個(gè)不同的概念和兩種不同的權(quán)利。采光權(quán)，是指房屋所有人或使用人享有從室外獲取適度光源的權(quán)利;日照權(quán)也叫陽(yáng)光權(quán)，則是指房屋的所有人或使用人能夠享受充足、無(wú)害陽(yáng)光照射的權(quán)利。日照權(quán)是業(yè)主居住權(quán)中的一項(xiàng)基本權(quán)利，任何相鄰業(yè)主，均不得改變現(xiàn)狀或改變現(xiàn)狀后影響他人的采光。所謂采光權(quán)，通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利，比日照范圍更大?！睹穹ǖ洹穼?duì)采光權(quán)進(jìn)行了明文規(guī)定，建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。所謂相鄰關(guān)系，簡(jiǎn)而言之就是不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方因行使所有權(quán)或使用權(quán)而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。專家認(rèn)為，近年來(lái)，隨著城市建設(shè)速度加快，住宅建設(shè)用地供應(yīng)趨緊，有些開(kāi)發(fā)商違規(guī)施工，超規(guī)劃建設(shè)，導(dǎo)致新建住宅樓層數(shù)過(guò)高，密度過(guò)大;有些人甚至為求便利，亂搭亂建，影響相鄰建筑的通風(fēng)、采光，使因“陽(yáng)光權(quán)”引發(fā)的糾紛日益增多?！睹?/div>2023-05-04500人看過(guò)
第一種是等額本息貸款的計(jì)算公式：每月還款的金額就是用貸款的本錢乘以月利率乘以［（1＋月利率）乘以還款月數(shù)］［（1＋月利率）再乘以還款月數(shù)］最后減去1。第二種則是等額本金貸款計(jì)算公式：每月還款的金額就是用（貸款的本錢還款月數(shù)）加上（本金再減去已歸還本錢的累計(jì)額）最后乘以每月利率。等額本息貸款的計(jì)算方式比較復(fù)雜難算，這種通俗的來(lái)說(shuō)就是高利貸還的更多。而等額本金貸款運(yùn)用的則是用普通的利率方式來(lái)算出利息，但是，貸款的時(shí)間越長(zhǎng)，等額本息貸款就要比等額本金貸款產(chǎn)生更多的利息。年利率計(jì)算公式公式：利率＝利息本金時(shí)間100％利息＝本金利率時(shí)間舉例：例如您存款100元銀行答應(yīng)付給您年利率4．2％那么未來(lái)一年銀行就得支付4．2元利息給您計(jì)算公式是1004．2％＝4．2元利息＝1004．2％＝4．2元再乘于5％利息稅。＝4．25％＝0．21最后取款104．2－0．21＝103．992023-08-18254人看過(guò)-
采光權(quán)相鄰關(guān)系糾紛系因不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)引發(fā)的糾紛，故應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。并且，提起訴訟必須盡早，因?yàn)橐坏欠拷ㄆ?，即使?guī)劃部門(mén)在行政訴訟中敗訴，出于社會(huì)效益的考慮，法院一般也不會(huì)判決將建筑拆除，轉(zhuǎn)而會(huì)以給補(bǔ)償金的方式解決，這樣，居民們的采光問(wèn)題還是無(wú)法得到實(shí)質(zhì)上的解決?！睹袷略V訟法》第一百一十九條起訴條件起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十條起訴形式起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。第一百二十一條起訴狀起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或2023-03-22307人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)采光權(quán)是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利。也可以理解成不得建造阻擋陽(yáng)光的建筑物或其他障礙物，而使得所有人或使用人的房屋得不到陽(yáng)光照射。我國(guó)《民法典》對(duì)采光權(quán)進(jìn)行了明確規(guī)定：建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。近年來(lái)，隨著城市建設(shè)速度加快，住宅建設(shè)用地供應(yīng)趨緊，因采光權(quán)引發(fā)的糾紛日益增多。采光權(quán)作為公民的一項(xiàng)權(quán)利，應(yīng)當(dāng)被充分行使。《民法典》第二百九十三條建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。2024-04-28433人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)采光權(quán)是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利。也可以理解成不得建造阻擋陽(yáng)光的建筑物或其他障礙物，而使得所有人或使用人的房屋得不到陽(yáng)光照射。我國(guó)《民法典》對(duì)采光權(quán)進(jìn)行了明確規(guī)定：建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。近年來(lái)，隨著城市建設(shè)速度加快，住宅建設(shè)用地供應(yīng)趨緊，因采光權(quán)引發(fā)的糾紛日益增多。采光權(quán)作為公民的一項(xiàng)權(quán)利，應(yīng)當(dāng)被充分行使。《民法典》第二百九十三條建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。2024-05-06471人看過(guò) -
產(chǎn)權(quán)比率計(jì)算公式應(yīng)用舉例產(chǎn)權(quán)比率產(chǎn)權(quán)比率又稱資本負(fù)債率，是負(fù)債總額與所有者權(quán)益之比，它是企業(yè)財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)穩(wěn)健與否的重要標(biāo)志。其計(jì)算公式為：產(chǎn)權(quán)比率=負(fù)債總額÷所有者權(quán)益×100%產(chǎn)權(quán)比率不僅反映了由債務(wù)人提供的資本與所有者提供的資本的相對(duì)關(guān)系，而且反映了企業(yè)自有資金償還全部債務(wù)的能力，因此它又是衡量企業(yè)負(fù)債經(jīng)營(yíng)是否安全有利的重要指標(biāo)。一般來(lái)說(shuō)，這一比率越低，表明企業(yè)長(zhǎng)期償債能力越強(qiáng)，債權(quán)人權(quán)益保障程度越高，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)越小，一般認(rèn)為這一比率為1﹕1，即100%以下時(shí)，應(yīng)該是有償債能力的，但還應(yīng)該結(jié)合企業(yè)的具體情況加以分析。當(dāng)企業(yè)的資產(chǎn)收益率大于負(fù)債成本率時(shí)，負(fù)債經(jīng)營(yíng)有利于提高資金收益率，獲得額外的利潤(rùn)，這時(shí)的產(chǎn)權(quán)比率可適當(dāng)高些。產(chǎn)權(quán)比率高，是高風(fēng)險(xiǎn)、高報(bào)酬的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu);產(chǎn)權(quán)比率低，是低風(fēng)險(xiǎn)、低報(bào)酬的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。根據(jù)表3-2資料，XYZ公司的產(chǎn)權(quán)比率為：年初產(chǎn)權(quán)比率=(1100+2900)÷4400×2023-04-24407人看過(guò)
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采光權(quán)一、現(xiàn)在有采光權(quán)嗎《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十三條規(guī)定，建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。所謂相鄰關(guān)系，簡(jiǎn)而言之就是不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方因行使所有權(quán)或使用權(quán)而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。近年來(lái)，隨著城市建設(shè)速度加快，住宅建設(shè)用地供應(yīng)趨緊，有些開(kāi)發(fā)商違規(guī)施工，超規(guī)劃建設(shè)，導(dǎo)致新建住宅樓層數(shù)過(guò)高，密度過(guò)大；有些人甚至為求便利，亂搭亂建，影響相鄰建筑的通風(fēng)、采光，使因陽(yáng)光權(quán)引發(fā)的糾紛日益增多。二、民法典中相鄰做房屋采光權(quán)如何界定民法典規(guī)定，建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照，興建房屋時(shí)影響其他建筑物采光的，就是侵犯采光權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的原則】不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條【處理相鄰關(guān)系的法律依據(jù)】法律、法2023-05-06292人看過(guò) -
采光權(quán)一、采光井搭建算不算違規(guī)屬于違建，采光井違建隱蔽、簡(jiǎn)便，“因?yàn)椴晒饩倪`建比較隱蔽，而且比較好偷建，所以造成了不少居民樓的采光井被侵占的事實(shí)。”城管部門(mén)相關(guān)人員分析，從他們處理的采光井違建情況看，大多數(shù)都比較隱蔽，如果不是違建業(yè)主的鄰居或者是物業(yè)舉報(bào)，執(zhí)法人員很難發(fā)現(xiàn)。執(zhí)法人員還指出，在采光井中違建也非常容易，除了倒板或架樓板外，“墻壁”部分往往以不銹鋼或鋁合金碰窗等簡(jiǎn)易拼裝而成，用不了多久一個(gè)“房間”就建成了。因?yàn)榻ㄔ鞎r(shí)間非常短，往往接舉報(bào)后執(zhí)法部門(mén)趕到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，違建已成事實(shí)，只能通過(guò)立案走程序來(lái)解決問(wèn)題?！痉梢罁?jù)】民法典第二百九十三條建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。二、采光井可以開(kāi)大嗎采光井如果想開(kāi)大應(yīng)當(dāng)要和鄰居進(jìn)行商量。1、可以要求侵權(quán)人停止侵害如果權(quán)利人的采光權(quán)受到侵害，可以要求其立即停止侵害行為。但這里的侵害指的是正在進(jìn)行的采光權(quán)侵2023-05-06181人看過(guò)
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采光權(quán)是指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人享有從室外獲取適度光源的權(quán)利，也包括采光利益。 采光權(quán)是一種相鄰關(guān)系權(quán)，它是指在一個(gè)所有權(quán)限制范圍內(nèi)，因日照遮擋所造成的權(quán)利人視覺(jué)上的障礙，因此權(quán)利人有請(qǐng)求相鄰方進(jìn)行某種行為以實(shí)現(xiàn)日照需要的權(quán)利。我國(guó)法律規(guī)定... 更多>
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侵犯采光權(quán)侵犯采光權(quán)的賠償如何計(jì)算湖南在線咨詢 2023-10-05一、采光權(quán)的法律規(guī)定 所謂采光權(quán)，通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利，現(xiàn)階段一般的相鄰權(quán)和《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》為準(zhǔn)。 關(guān)于采光權(quán)有這些規(guī)定： 《憲法》第三十九條：中華人民共和國(guó)公民的住宅不受侵犯；建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通風(fēng)、 -
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采光權(quán)糾紛賠償如何計(jì)算寧夏在線咨詢 2022-03-15采光權(quán)糾紛應(yīng)當(dāng)以一次性賠償為宜，不宜以定額長(zhǎng)期賠償?shù)姆绞脚袥Q。在審判實(shí)踐中，目前有兩種計(jì)算公式，均是以《規(guī)范》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)作為計(jì)算基礎(chǔ)。 1、一種計(jì)算方式是首先根據(jù)上述規(guī)定確定賠償數(shù)額，以及同樣按照上述規(guī)定確定補(bǔ)償數(shù)額，兩項(xiàng)相加作為賠償總數(shù)：低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間差(分鐘)×賠償單位(元/分鐘/平方米)×居室(客廳)的面積(平方米)+超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間差(分鐘)×補(bǔ)償單位(元/分鐘/平方米)×居室(客廳 -
如何計(jì)算采光權(quán)與建筑間距內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-10從國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局和國(guó)家建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定來(lái)看,每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得日照，當(dāng)一套住宅中居住空間總數(shù)超過(guò)四個(gè)時(shí)，其中宜有二個(gè)獲得日照?！冻鞘芯幼^(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，住宅間距應(yīng)該保證被遮擋住宅建筑底層向陽(yáng)的窗戶在大寒至冬至日至少有一小時(shí)的滿窗日照時(shí)間。據(jù)此，我們認(rèn)為住宅采光的法定的量化標(biāo)準(zhǔn)和采光權(quán)爭(zhēng)議的尺度就是：1、相鄰建筑間距：以1：1.2的比值計(jì)算；2、日照時(shí)間 -
采光權(quán)如何進(jìn)行維權(quán)采光權(quán)的概念河南在線咨詢 2022-10-28所謂采光權(quán)，通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利，比日照范圍更大，沒(méi)有相關(guān)法律規(guī)定現(xiàn)階段一般以民法通則的相鄰權(quán)和《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》為準(zhǔn)?！段餀?quán)法》規(guī)定(第八十九條)：建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。專家說(shuō)法：所謂相鄰關(guān)系，簡(jiǎn)而言之就是不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方因行使所有權(quán)或使用權(quán)而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。專家認(rèn)為，近年來(lái)，隨著城市建設(shè)速度加
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