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房產(chǎn)繼承與戶口是否相關(guān)？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-02 16:53:26 84 人看過(guò)

1、這個(gè)是沒(méi)有關(guān)系。因?yàn)槔^承權(quán)只看與被繼承人之間的身份關(guān)系，不看戶口。2、如果父母生前沒(méi)有立遺囑，則按照法律規(guī)定的繼承順序進(jìn)行繼承。遺產(chǎn)按照下列順序繼承。第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。3、繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。4、如果父母生前立有遺囑，則按照遺囑內(nèi)容進(jìn)行繼承。

房產(chǎn)繼承與房產(chǎn)贈(zèng)與的區(qū)別

房產(chǎn)繼承和房產(chǎn)贈(zèng)與是有本質(zhì)上的區(qū)別的。房產(chǎn)繼承和房產(chǎn)贈(zèng)與的區(qū)別在于：房產(chǎn)繼承是被繼承人死亡之后，繼承人繼承其財(cái)產(chǎn)；而房產(chǎn)贈(zèng)與則是無(wú)償?shù)馁?zèng)送給他人。房產(chǎn)繼承主要是被繼承人死亡，其財(cái)產(chǎn)由其法定繼承人按照順序依次繼承，或者根據(jù)被繼承人死亡之前所訂立的遺囑進(jìn)行繼承。房產(chǎn)贈(zèng)與是指所有人將某其某一財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人的行為，并且是在雙方達(dá)成協(xié)議，都同意并自愿的前提下發(fā)生的。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

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    繼承房產(chǎn)過(guò)戶流程：1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。戶口注銷需要哪些手續(xù)戶口注銷需要前往戶口所在地派出所申請(qǐng)，并按死亡、應(yīng)征入伍、出國(guó)出境定居三種程序辦理。1．死亡戶口注銷的，其家屬憑原戶口簿、身份證和《死亡醫(yī)學(xué)證明》（農(nóng)村可憑鄉(xiāng)村證明）申請(qǐng)辦理；2．應(yīng)征入伍公民戶口注銷，憑戶口簿、身份證和入伍通知書(shū)申請(qǐng)辦理；3．出國(guó)出境定居戶口注銷，憑出國(guó)出境證件和本人戶口簿、身份證
    2023-07-11
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  • 遺囑公證與否與房產(chǎn)繼承的關(guān)系
    遺囑沒(méi)有公證可以繼承房產(chǎn)，遺囑并非一定需要公證才可以履行。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，公民可以依照法律規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。遺囑繼承房產(chǎn)要交稅嗎遺囑繼承房產(chǎn)要交稅，需要交納5％印花稅。在辦理繼承轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，還需要交納轉(zhuǎn)移登記工本費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為住宅每套80元，非住宅每套550元，此外根據(jù)所選擇的程序不同，還可能需要交納公證或訴訟費(fèi)。如果繼承房產(chǎn)后再行出售，就屬于二手房買賣，需要按照二手房買賣的規(guī)定納稅，對(duì)于賣方來(lái)講，如果轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間不滿2年，需繳納1％個(gè)人所得稅和5．6％增值稅，如果轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間已滿2年，需繳納1％個(gè)人所得稅，如果轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間已滿5年而且是家庭唯一住房的，免征個(gè)人所得稅?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百三
    2023-07-03
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  • 母親再婚后房產(chǎn)繼承與自己相關(guān)嗎
    母親再婚后房產(chǎn)繼承與自己是否相關(guān)，視實(shí)際情況來(lái)定。母親二婚后的房子繼承規(guī)定，是在存在著遺囑的情況之下，直接按照遺囑繼承。否則可以按照法定繼承，由第一順位繼承人發(fā)生繼承。遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)。遺贈(zèng)即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體，或者法定繼承人以外的人。一、父親去世遺產(chǎn)怎么繼承一般按照以下步驟予以繼承：(1)如被繼承人在生前與有關(guān)集體組織或法定繼承人以外的公民簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，將自己的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給承擔(dān)其生養(yǎng)死葬義務(wù)的扶養(yǎng)人的，扶養(yǎng)人將根據(jù)雙方的協(xié)議取得遺產(chǎn)，即遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議排除了法定繼承人的繼承權(quán)。(2)如被繼承人在生前依照法律規(guī)定的方式立下遺囑，指定自己的財(cái)產(chǎn)由繼承人中的一人或數(shù)人繼承，或?qū)⒆约旱呢?cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人的，被指定的繼承人或受贈(zèng)人將根據(jù)遺囑接受遺產(chǎn)，即遺囑排除了遺囑繼承人以外的法定繼承人的繼承權(quán)。(3)如被繼承
    2023-06-28
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    房產(chǎn)繼承人繼承順序是： （一）遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的受贈(zèng)人； （二）遺囑繼承人； （三）配偶，婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女，生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母； （四）同父母的兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、... 更多>

    #房產(chǎn)繼承
    相關(guān)咨詢
    • 是否有戶口與房產(chǎn)拆遷相關(guān)的補(bǔ)償？
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-12-04
      拆遷補(bǔ)償與戶口的關(guān)系，需依據(jù)具體實(shí)施的拆遷政策來(lái)確定。由于各項(xiàng)目的拆遷政策不同，這種關(guān)系會(huì)有所差異。在以房產(chǎn)面積為補(bǔ)償計(jì)算基準(zhǔn)的情況下，房產(chǎn)的戶口狀況將不會(huì)被考慮，因此在這種情況下，被拆遷者可能無(wú)法獲得任何拆遷補(bǔ)償。 關(guān)于回遷安置項(xiàng)目，戶口數(shù)量通常被視為安置面積的計(jì)算參考指標(biāo)，從而有利于拆遷者獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?？偟膩?lái)說(shuō)，具體的拆遷政策仍需根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行具體調(diào)整。 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征
    • 戶口與個(gè)人共同房產(chǎn)能否繼承
      天津在線咨詢 2023-11-05
      在同一戶口內(nèi)可以通過(guò)法定繼承、遺囑繼承或遺贈(zèng)繼承房產(chǎn)。當(dāng)事人有遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；當(dāng)事人沒(méi)有遺囑的，一般通過(guò)法定繼承，法定繼承時(shí)具有繼承順序限制。
    • 農(nóng)村戶口與城市戶口過(guò)繼房屋是否相同
      北京在線咨詢 2024-12-15
      在社會(huì)保險(xiǎn)方面,農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口之間存在明顯的差異。首先,必須至少繳納15年的基本養(yǎng)老保險(xiǎn),并且達(dá)到法定退休年齡才能享受養(yǎng)老保險(xiǎn)制度中提供的養(yǎng)老保障。 在退休金發(fā)放方面,有一個(gè)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是基于個(gè)人戶口所在地的一個(gè)薪資水平來(lái)確定的。例如,如果戶口是湖北農(nóng)村,但在上海工作,退休時(shí)擔(dān)任的職位是在湖北老家的5000元,而在上海是8000元,那么養(yǎng)老金發(fā)放金額將分別以5000元和8000元的百分比計(jì)算,加
    • 房產(chǎn)繼承和戶口有關(guān)嗎，有哪些相關(guān)規(guī)定
      西藏在線咨詢 2023-12-11
      房產(chǎn)繼承和戶口沒(méi)有關(guān)系。繼承權(quán)只與被繼承人之間的身份關(guān)系有關(guān)。如果被繼承人生前有立遺囑或是遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議將財(cái)產(chǎn)指定給他人繼承的，則遺囑繼承人或受遺贈(zèng)人可以繼承房產(chǎn)；如果被繼承人沒(méi)有遺囑或是遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，則財(cái)產(chǎn)按照法定繼承的方式由配偶、子女、父母繼承，所以繼承人繼承房產(chǎn)跟戶口沒(méi)有關(guān)系。
    • 戶口與遺產(chǎn)繼承的關(guān)系是哪些關(guān)系呢？
      甘肅在線咨詢 2022-08-03
      1、遺產(chǎn)的分割和戶口是沒(méi)有關(guān)系的； 2、如果沒(méi)有遺囑的話，是按照法定繼承進(jìn)行的； 法定繼承： 第九條繼承權(quán)男女平等。 第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本法