債權(quán)人如何查清債務(wù)人房產(chǎn)情況
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-17 10:40:16
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債權(quán)人想要清債務(wù)人房產(chǎn)必須要通過合法的手段進(jìn)行；
首先需要自己可以先到法院起訴他，勝訴以后申請(qǐng)執(zhí)行，這時(shí)法院會(huì)出具東西，可以到房管局銀行查詢他的房產(chǎn)或者是財(cái)產(chǎn)等信息。
否則自己所有的查詢手段都是非法的。只有公檢法還有紀(jì)律監(jiān)察，才可以有權(quán)利到銀行，房管局甚至證券交易所查詢他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)信息。
一、討債時(shí)怎么查詢債務(wù)人財(cái)產(chǎn)？
1、查看債務(wù)人財(cái)務(wù)報(bào)表
查看債務(wù)人申請(qǐng)授信時(shí)或授信檢查時(shí)提交的企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表和其他財(cái)務(wù)資料，查找債務(wù)人的對(duì)外投資、存貨、應(yīng)收款項(xiàng)等。
2、新聞媒體、中介機(jī)構(gòu)或政府部門披露的債務(wù)人財(cái)產(chǎn)信息
密切注意當(dāng)?shù)匦侣劽襟w、中介機(jī)構(gòu)或當(dāng)?shù)卣鞴懿块T披露的債務(wù)人投資、經(jīng)營(yíng)或財(cái)產(chǎn)變動(dòng)信息，如作為上市公司發(fā)布的季報(bào)、中報(bào)、年報(bào)等。
3、通過與債務(wù)人內(nèi)部工作人員交流獲取財(cái)產(chǎn)信息
通過與債務(wù)人內(nèi)部工作人員或交易相對(duì)人溝通交流，了解掌握債務(wù)人重大投資、重大交易及重大財(cái)產(chǎn)變動(dòng)信息，包括應(yīng)收帳款、到期債權(quán)等。
4、通過債務(wù)人的客戶了解債務(wù)人的應(yīng)收帳款、預(yù)付款項(xiàng)；通過銀行內(nèi)部各部門和機(jī)構(gòu)獲取財(cái)產(chǎn)信息；通過社會(huì)公開或半公開懸賞獲取財(cái)產(chǎn)信息。
5、到公共財(cái)產(chǎn)管理及登記機(jī)關(guān)查找財(cái)產(chǎn)線索：
(1)到房產(chǎn)、土地登記管理部門查找債務(wù)人的房地產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn))；
(2)到運(yùn)輸工具登記管理機(jī)關(guān)查找車輛、船舶、航空器等運(yùn)輸工具；
(3)到債務(wù)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所查找成套設(shè)備或存貨等一般動(dòng)產(chǎn)；
(4)到人民銀行、工商部門、稅務(wù)部門查找債務(wù)人的銀行帳戶或存款；
(5)投資于上市公司股權(quán)的，到上市公司掛牌的中央證券登記結(jié)算公司上?；蛏钲?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/17325956491003403196.html">分公司查找，投資于非上市公司股權(quán)的，到非上市公司注冊(cè)登記地的工商部門查找；
(6)到國(guó)家商標(biāo)總局、知識(shí)產(chǎn)權(quán)局等知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理部門查找商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)；
(7)到海關(guān)查找監(jiān)管物、保稅貨物；
(8)到國(guó)債登記托管機(jī)構(gòu)查找國(guó)債；
(9)到工商管理部門調(diào)閱債務(wù)人開辦登記、股權(quán)登記及年檢資料等，發(fā)掘財(cái)產(chǎn)線索。
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債務(wù)人下落不明，債權(quán)人可以在訴訟期限內(nèi)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，追償債務(wù)。法院將立案受理起訴時(shí)應(yīng)持有借據(jù)等證明借貸關(guān)系存在的證據(jù)。由于債務(wù)人下落不明，法院通常在立案后以公告的形式傳喚債務(wù)人應(yīng)訴。公告期屆滿，債務(wù)人不應(yīng)訴時(shí)，法院審理借款人關(guān)系明確的案件后作出缺席判決。缺席判決后，雖然債務(wù)人下落不明，但經(jīng)債權(quán)人申請(qǐng)，法院可以強(qiáng)制債權(quán)人清償債務(wù)。債務(wù)人如何起訴債權(quán)人債務(wù)人起訴債權(quán)人，這是確權(quán)之訴，訴訟請(qǐng)求是請(qǐng)求法院確定與債權(quán)人之間的具體債務(wù)數(shù)額。1、以公司或個(gè)人名義寫起訴狀。2、到被告所在地法院提起訴訟并提交起訴狀和有關(guān)證據(jù)。3、等候?qū)徖?。一般法院?huì)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月；還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。4、等判決生效后，如果對(duì)方不執(zhí)行，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。債務(wù)人在起訴或應(yīng)訴時(shí)應(yīng)向法院提交必要的證據(jù)，否則債務(wù)人的主張有可能得2023-07-0292人看過 -
一般情況下，債務(wù)人不清償債務(wù)的，債權(quán)人可以向法院起訴要求債務(wù)人償還債務(wù)。在法院作出判決以后，債務(wù)人拒不履行債務(wù)的，債權(quán)人可以根據(jù)判決書到法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，請(qǐng)求支付令或者是強(qiáng)制扣押和劃撥被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。一、債務(wù)人欠錢不還的后果是什么債務(wù)人欠錢不還的后果如下：1、債務(wù)人不償還債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)起訴債務(wù)人。法院出具判決書后仍未償還的，債權(quán)人有權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；2、人民法院除對(duì)被執(zhí)行人進(jìn)行處罰外，還可以根據(jù)情節(jié)將其列入失信被執(zhí)行人名單，并將被執(zhí)行人不履行或者不完全履行義務(wù)的信息通知其所在單位、征信機(jī)構(gòu)等相關(guān)機(jī)構(gòu)；3、債務(wù)人拒不執(zhí)行、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的，法院可以采取司法拘留措施。拒不執(zhí)行情節(jié)嚴(yán)重的，可能涉嫌拒不履行判決、裁定罪，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任。二、主張債權(quán)的方式是什么呢如果債務(wù)人欠錢不還的，債權(quán)人可以通過以下兩種方式主張債權(quán)：1.起訴還錢，債權(quán)人可以攜帶身份證、戶口本、起訴狀和借條等證據(jù)向法院提起民事訴訟。法2023-06-2656人看過 -
法律綜合知識(shí)一、債權(quán)人去世的情況下債務(wù)應(yīng)如何解決債權(quán)人去世的情況下債務(wù)應(yīng)解決方法是：債務(wù)應(yīng)當(dāng)由繼承人在繼承的遺產(chǎn)范圍內(nèi)償還，但是超出遺產(chǎn)范圍的債務(wù)繼承人不需要償還，如果是債權(quán)人去世，則其債權(quán)可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承?！睹穹ǖ洹返谝磺б话倭粭l繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。二、債權(quán)人死亡債務(wù)糾紛的訴訟時(shí)效債務(wù)糾紛的訴訟時(shí)效為三年。訴訟時(shí)效期間自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。但是，自債權(quán)受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損2023-10-18112人看過
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法律綜合知識(shí)在破產(chǎn)清算階段，債權(quán)債務(wù)處理的工作無疑是繁復(fù)而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆闪鞒讨?。首要任?wù)便是由指定的破產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)接手破產(chǎn)企業(yè)的全部財(cái)產(chǎn)、印鑒及相關(guān)賬冊(cè)、文件等資料，針對(duì)破產(chǎn)企業(yè)的各類債權(quán)債務(wù)情況展開全方位的清查工作。關(guān)于債權(quán)事宜，將及時(shí)向已經(jīng)得知破產(chǎn)事項(xiàng)的債權(quán)人發(fā)出通告，敦促其申報(bào)其所享有的債權(quán)，同時(shí)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)這些申報(bào)的債權(quán)進(jìn)行逐一核實(shí)，確認(rèn)其真實(shí)性及其合法合規(guī)性。關(guān)于負(fù)債事務(wù)，則需要依據(jù)法定順序依次進(jìn)行償還。參照我國(guó)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定，在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用與共益?zhèn)鶆?wù)之后，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的清償順序如下：（1）破產(chǎn)企業(yè)拖欠員工的工資、醫(yī)療費(fèi)、傷殘補(bǔ)貼、撫恤金等款項(xiàng)，以及應(yīng)劃入員工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給員工的補(bǔ)償金；（2）破產(chǎn)企業(yè)所欠繳的除上述款項(xiàng)之外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用以及所欠稅款；（3）普通破產(chǎn)債權(quán)。若破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)無法完全滿足同一順序的各項(xiàng)清償2024-07-28412人看過 -
法律綜合知識(shí)一、什么是債權(quán)債務(wù)的清查？債權(quán)債務(wù)的清查主要是對(duì)各種應(yīng)收、應(yīng)付款，預(yù)收、預(yù)付款等往來業(yè)務(wù)的清查。債權(quán)債務(wù)清查的方法一般使用函證核對(duì)法。企業(yè)首先在檢查本單位各項(xiàng)往來款項(xiàng)賬簿記錄正確和完整的基礎(chǔ)上編制“往來款項(xiàng)對(duì)賬單”，送（寄）交對(duì)方單位核對(duì)?！巴鶃砜铐?xiàng)對(duì)賬單”的內(nèi)容可分為兩部分，上半部分說明債券或債務(wù)形成的原因、時(shí)間及其金額，要求予以核對(duì)，下半部分是回單，請(qǐng)對(duì)方單位在核對(duì)的基礎(chǔ)上說明是否有誤及其有誤的金額等。二、如何進(jìn)行對(duì)債權(quán)債務(wù)的清查？（一）債權(quán)債務(wù)清查前，應(yīng)該先進(jìn)入清算。企業(yè)清算賬務(wù)處理的步驟為：編制解散的資產(chǎn)負(fù)債表；核算清算費(fèi)用；核算變賣財(cái)產(chǎn)物資的損益；核算及收回賬面?zhèn)鶛?quán)，清償債務(wù)及損益；核算彌補(bǔ)以前年度虧損；核算剩余財(cái)產(chǎn)及其分配；編制清算損益表，清算結(jié)束的資產(chǎn)負(fù)債表。（二）帳務(wù)處理。1．于終止經(jīng)營(yíng)日編制資產(chǎn)負(fù)債表，這和正常經(jīng)營(yíng)日的資產(chǎn)負(fù)債表編制相同。2．清算費(fèi)用：清算組成員的各類報(bào)酬2024-01-10331人看過
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債務(wù)人，與"債權(quán)人"相對(duì)，是債之關(guān)系中有義務(wù)按約定的條件向另一方(債權(quán)人)承擔(dān)為或不為一定行為的當(dāng)事人。是指根據(jù)法律或合同、契約的規(guī)定，在借債關(guān)系中對(duì)債權(quán)人負(fù)有償還義務(wù)的人。債務(wù)人死亡后，債權(quán)人仍然有權(quán)追討債務(wù)。首先，如果債務(wù)人留有遺產(chǎn)的，... 更多>
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債務(wù)人債權(quán)債務(wù)人如何破產(chǎn)清算福建在線咨詢 2021-11-19根據(jù)《破產(chǎn)法》第二條、第七條，企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，債務(wù)人可以向人民法院申請(qǐng)重組、和解或者破產(chǎn)清算。債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)的，債權(quán)人可以向人民法院申請(qǐng)債務(wù)人重組或者破產(chǎn)清算。 -
如何調(diào)查個(gè)人債務(wù)情況黑龍江在線咨詢 2025-01-20根據(jù)我國(guó)《民法典》相關(guān)規(guī)定,自然人死亡后,遺產(chǎn)的繼承順序?yàn)? 1. 如果死者生前有遺囑或者遺贈(zèng),遺產(chǎn)將按照遺囑或遺贈(zèng)的順序繼承; 2. 如果死者生前沒有遺囑或遺贈(zèng),遺產(chǎn)將按照法定繼承的順序繼承。 因此,如果死者立有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,遺產(chǎn)將按照協(xié)議的約定由撫養(yǎng)人繼承。如果死者生前有遺囑或遺贈(zèng),遺產(chǎn)將按照遺囑或遺贈(zèng)的順序由該繼承人或受遺贈(zèng)人繼承。如果以上兩種情況都沒有,遺產(chǎn)將按照法定繼承的順序由法定繼 -
債務(wù)清償時(shí)如何查找債務(wù)人財(cái)產(chǎn)澳門在線咨詢 2023-03-091、查看債務(wù)人財(cái)務(wù)報(bào)表。 查看債務(wù)人申請(qǐng)授信時(shí)或授信檢查時(shí)提交的企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表和其他財(cái)務(wù)資料，查找債務(wù)人的對(duì)外投資、存貨、應(yīng)收款項(xiàng)等。 2、新聞媒體、中介機(jī)構(gòu)或政府部門披露的債務(wù)人財(cái)產(chǎn)信息。 密切注意當(dāng)?shù)匦侣劽襟w、中介機(jī)構(gòu)或當(dāng)?shù)卣鞴懿块T披露的債務(wù)人投資、經(jīng)營(yíng)或財(cái)產(chǎn)變動(dòng)信息，如作為上市公司發(fā)布的季報(bào)、中報(bào)、年報(bào)等。 3、通過與債務(wù)人內(nèi)部工作人員交流獲取財(cái)產(chǎn)信息。 通過與債務(wù)人內(nèi)部工作人員或交易相對(duì) -
如何處理債務(wù)人控制債權(quán)人的情況山東在線咨詢 2024-12-05根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定,債務(wù)人向人民法院申請(qǐng)破產(chǎn)后,債權(quán)人在接到債權(quán)申報(bào)通知后,必須及時(shí)申報(bào)債權(quán)。 第四十五條人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后,應(yīng)確定債權(quán)人申報(bào)債權(quán)的期限。該期限自人民法院發(fā)布受理破產(chǎn)申請(qǐng)公告之日起計(jì)算,最短不得少于三十日,最長(zhǎng)不得超過三個(gè)月。 第四十六條未到期的債權(quán),在破產(chǎn)申請(qǐng)受理時(shí)視為到期。 此外,附利息的債權(quán)自破產(chǎn)申請(qǐng)受理時(shí)起停止計(jì)息。 若債務(wù)人確實(shí)存在無法 -
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