久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

我們都知道，公民使用土地是有一定的使用權，并且當所有人的土地應該是要上繳一定的土地使用稅，那么關于安徽省土地使用稅征收標準應該如何計算？根據相關的規(guī)定，根據地勢的不同，土地使用稅的稅率是由分級進行收取的。詳細的我們一起來了解一下。

適用稅額：城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，實行分級幅度稅額

城鎮(zhèn)土地使用稅

定義：是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標準，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。

特點：

(1)對占用土地的行為征稅(準財產稅);

(2)征稅對象是土地;

(3)征稅范圍有所限定;

(4)實行差別幅度稅額。

(1)省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應當在規(guī)定的稅額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。

(2)經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，經濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過規(guī)定最低稅額的30%。經濟發(fā)達地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經財政部批準。

房產稅

概念：以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人征收的一種財產稅。

特點：

(1)房產稅屬于財產稅中的個別財產稅(非一般財產稅)

(2)征稅范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋

(3)區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法

計稅依據——按房產余值計稅和按租金收入計稅兩種

從價計征：年應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×1.2%

從租計征：應納稅額=租金收入×12%(4%)

土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。

城鎮(zhèn)土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下：應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額

一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市為0.50～10.00元;中等城市為0.40～8.00元;小城市為0.30～6.00元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)為0.20～4.00元。房產稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。