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電車在小區(qū)被偷可以找物業(yè)賠嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-10 14:51:10 239 人看過

一、電車在小區(qū)被偷可以找物業(yè)賠嗎

1、物業(yè)沒有收取業(yè)主的物業(yè)費(fèi)及車輛看管費(fèi)，讓業(yè)主將車輛停在地下停車場內(nèi)，也是為了維護(hù)小區(qū)的正常生活秩序。車輛管理只是物業(yè)服務(wù)的一部分，即使在這個問題上存在違約，也只能適當(dāng)扣減物業(yè)收費(fèi)。

2、法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十二條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

第五百六十三條

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

二、物業(yè)的職責(zé)是什么

1、物業(yè)維修管理。物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國家對物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對其經(jīng)營管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理，包括對房屋安全與質(zhì)量的管理、對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理；

2、物業(yè)設(shè)備的管理。需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等；

3、物業(yè)環(huán)境管理。物業(yè)管理公司有義務(wù)對住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理，使其達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等。

電車與電車碰撞誰負(fù)責(zé)

一、電車與電車碰撞誰負(fù)責(zé)

1、電車與電車碰撞輔助標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）因一方當(dāng)事人的過錯導(dǎo)致道路交通事故的，承擔(dān)全部責(zé)任；

（2）因兩方或者兩方以上當(dāng)事人的過錯發(fā)生道路交通事故的，根據(jù)其行為對事故發(fā)生的作用以及過錯的嚴(yán)重程度，分別承擔(dān)主要責(zé)任、同等責(zé)任和次要責(zé)任；

（3）各方均無導(dǎo)致道路交通事故的過錯，屬于交通意外事故的，各方均無責(zé)任。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國道路交通安全法》第七十三條

公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)交通事故現(xiàn)場勘驗(yàn)、檢查、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗(yàn)、鑒定結(jié)論，及時(shí)制作交通事故認(rèn)定書，作為處理交通事故的證據(jù)。交通事故認(rèn)定書應(yīng)當(dāng)載明交通事故的基本事實(shí)、成因和當(dāng)事人的責(zé)任，并送達(dá)當(dāng)事人。

二、交通事故交警處理流程是什么

1、接到交通事故報(bào)警后，應(yīng)當(dāng)立即派交通警察趕赴現(xiàn)場；

2、組織搶救受傷人員，并采取措施，盡快恢復(fù)交通；

3、對交通事故現(xiàn)場進(jìn)行勘驗(yàn)、檢查，收集證據(jù)；

4、及時(shí)制作交通事故認(rèn)定書，作為處理交通事故的證據(jù)。

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  • 車子停在小區(qū)收費(fèi)車位被劃物業(yè)應(yīng)該賠嗎
    業(yè)主交納物業(yè)管理費(fèi)后，物業(yè)公司有保障業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全的責(zé)任，所以停在小區(qū)的車輛被劃的，物業(yè)有賠償?shù)呢?zé)任，物業(yè)賠償后可以向責(zé)任人追償?！吨腥A人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益。一、業(yè)主家里被盜物業(yè)該怎么賠償實(shí)際中，根據(jù)具體情形的處理方式如下：1、如果在業(yè)主家被盜時(shí)，物業(yè)沒有盡到小區(qū)安全防范的義務(wù)，物業(yè)怎么賠償根據(jù)物業(yè)具體過錯大小而定。這一點(diǎn)其實(shí)按照實(shí)
    2023-03-16
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  • 放在小區(qū)的電動車電瓶丟了,物業(yè)負(fù)責(zé)嗎?
    如果小區(qū)物業(yè)保管電動車是收費(fèi)的，在保管期，因物業(yè)保管不善造成電動車毀損、滅失的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果小區(qū)物業(yè)保管電動車是免費(fèi)的，那么物業(yè)與電動車主之間形成的是無償保管合同關(guān)系，物業(yè)能夠證明自己沒有故意或者重大過失的，那么不承擔(dān)賠償責(zé)任。這時(shí)電動車主必須舉證證明物業(yè)有重大過失，物業(yè)才會承擔(dān)責(zé)任。在司法實(shí)踐中，電動車主都是難以舉證物業(yè)存在重大過失，小區(qū)物業(yè)也就不需要承擔(dān)責(zé)任。一、電動車交通事故責(zé)任要由誰承擔(dān)需要區(qū)分具體情況。1、屬于非機(jī)動車的電動車與機(jī)動車發(fā)生事故，適用無過錯原則；電動車沒有過錯的，由機(jī)動車一方承擔(dān)賠償責(zé)任；有證據(jù)證明電動車有過錯的，根據(jù)過錯程度適當(dāng)減輕機(jī)動車一方的賠償責(zé)任；機(jī)動車一方?jīng)]有過錯的，承擔(dān)不超過10%的賠償責(zé)任。交通事故的損失是由電動車故意碰撞機(jī)動車造成的，機(jī)動車一方不承擔(dān)責(zé)任。2、屬于機(jī)動車的電動車與其他機(jī)動車發(fā)生事故，適用過錯原則，由有過錯的一方承擔(dān)賠償責(zé)
    2023-04-01
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  • 小區(qū)物業(yè)可以私自安裝電表嗎
    只要是用經(jīng)過國家計(jì)量部門檢測認(rèn)定的電表就可以。一、空開壞了誰負(fù)責(zé)開一部門電電表是供電局負(fù)責(zé)，壞了，供電局的責(zé)任。如果是供電公司直供，電表壞了供電公司會無償為你更換新表的，由此產(chǎn)生的非正常電費(fèi)也應(yīng)該由供電公司埋單（當(dāng)然，這種情況有時(shí)也要你去據(jù)理力爭的）；如果是電工承包收費(fèi)的，這個問題就比較復(fù)雜了，除非你有足夠的證據(jù)證明你家每月不可能用1000多度電，但有一個辦法可試：就是把舊表套新表的下莊頭，待運(yùn)行幾天后看兩只表的誤差值是多少，從而大致推算出每個月多出的計(jì)量數(shù)（度數(shù)）。二、沒有土地使用證可以過戶嗎應(yīng)該沒有什麼問題!只要是獨(dú)立房屋產(chǎn)權(quán)的城市住房，不需要土地使用證就可以過戶，現(xiàn)在土地使用證辦理也非常方便，只需交納不到200元就可以辦出來，國家取消了土地使用證在房產(chǎn)交易中必須要有的規(guī)定，現(xiàn)在辦土地證都是自愿的，一般土地使用證在房產(chǎn)抵押，封扣和拆遷置換時(shí)才能用到，一般二手房交易不需要了。三、公司注銷
    2023-06-29
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    所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>

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