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父親房屋過戶，算不算夫妻共同財產(chǎn)？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-03 08:12:48 323 人看過

婚內(nèi)一方父親將自己的房屋過戶給該方的，若是約定只贈與該方的，則屬于對該方的贈與，房屋變更登記以后，房屋屬于該方的個人財產(chǎn)，與另一方無關(guān)。若是一方父親將房屋過戶給該方的，沒有約定或者約定不明確的，一般視為對夫妻雙方的贈與，即便只登記在一方名下，也屬于夫妻共同財產(chǎn)。

父親再婚前的房產(chǎn)算夫妻共同財產(chǎn)嗎

結(jié)婚前買的房子是否是夫妻共同財產(chǎn)，在現(xiàn)實中普遍有以下三種情形：一是一方在結(jié)婚前出資購買的房子；二是由一方父母或雙方父母出資購買的房子；三是一方在結(jié)婚前以個人財產(chǎn)支付首付的房子。下面將詳細介紹這三種情形：（一）一方在結(jié)婚前自己出資購買的房子。一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。（二）一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財產(chǎn)?，F(xiàn)實中，許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄，這一規(guī)定也是對婚姻中雙方及其父母財產(chǎn)的保護。（三）一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個人財產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。

第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。

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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應(yīng)當取得的住房補貼、住房公積金、... 更多>

    #夫妻共同財產(chǎn)
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    • 夫妻汽車過戶誰的財產(chǎn)算不算夫妻共有財產(chǎn)的？
      遼寧在線咨詢 2023-03-24
      是屬于你們的共同財產(chǎn)。例如，家庭成員共同投資建造的房屋，家庭經(jīng)營的工商業(yè)、農(nóng)副業(yè)的收入或以共同收益所購買的財產(chǎn)均屬此類?，F(xiàn)在相當多的私營企業(yè)、個體工商戶家庭中，子女在結(jié)婚后，子女的配偶一方加入家庭時，工商登記登記內(nèi)容沒有任何變更。子女的配偶一方平時只是領(lǐng)取每月幾百元的零花錢。離婚時，工商部門檔案中根本沒有子女配偶一方為合伙人等資料。這樣造成了子女配偶的一方名下沒有任何的財產(chǎn)的現(xiàn)象。實踐中應(yīng)當認定這
    • 何為夫妻共同財產(chǎn)如果沒有房子住父母的房子算不算夫妻共同財產(chǎn)
      甘肅在線咨詢 2023-06-02
      房子登記在追名下？如果登記在父母名下，屬于父母的夫妻共同財產(chǎn)，與子女無關(guān)。
    • 夫妻雙方繼承父母的財產(chǎn)夫妻的共同財產(chǎn)算不算？
      上海在線咨詢 2022-07-25
      婚后繼承父母的遺產(chǎn)，父母沒有約定給自己子女一個人的，這個就屬于夫妻的共同財產(chǎn)。另外，如果夫妻兩個人特別約定自己繼承的遺產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的，就不能屬于夫妻共同財產(chǎn)了?！吨腥A人民共和國婚姻法》第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)： (一)一方的婚前財產(chǎn)； (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用； (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)； (四)一方專用的生活用品
    • 父母與子女婚后共同買房算不算夫妻共同財產(chǎn)
      福建在線咨詢 2023-07-26
      1.婚后一方父母出資購房，登記在自己子女名下的，視為是對自己子女的贈與，不是共同財產(chǎn)。 2.婚后一方父母出資購房，登記在自己子女及其配偶雙方名下的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。 3.婚后雙方父母出資的，全款買房的，寫在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒有約定份額，那就是共同共有。
    • 夫妻離婚后父母把房子過戶給我算共同財產(chǎn)嗎
      四川在線咨詢 2022-09-16
      如果己經(jīng)過戶到你和你老公的名下，也就是說，上有你的名字。那么就屬于共同財產(chǎn)。如果沒有你的名字，就屬于男方家庭婚前財產(chǎn)。