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在我國什么是工程質(zhì)量評估?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-30 21:41:07 127 人看過

工程質(zhì)量評估全稱第三方工程質(zhì)量與風(fēng)險評估也稱建筑工程咨詢評估,于2010年興起的一種建筑相關(guān)行業(yè),主要工作針對客戶的建筑工程管理現(xiàn)狀,進(jìn)一步完善科學(xué)客觀、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的第三方評估體系,從工程一線入手,通過對工程不同階段的現(xiàn)場綜合檢查、實測、數(shù)據(jù)采集、系統(tǒng)分析,評定出項目不同階段的管理水平、質(zhì)量合格率、風(fēng)險狀態(tài),并針對性提出改進(jìn)建議,努力讓客戶單位的決策者清晰掌握旗下各個在建工程項目總體質(zhì)量狀態(tài),輔助工程項目管理者明確改進(jìn)方向,提升工程質(zhì)量。

一、達(dá)到單位工程質(zhì)量驗收合格的要求

1.基礎(chǔ)工程合格

2.主體工程合格

3.裝飾工程合格

4.單位工程質(zhì)量控制資料齊全

5.單位工程安全和功能檢驗資料齊全

6.單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄齊全

7.工程竣工報告

8.工程質(zhì)量評估報告

9.察單位質(zhì)量檢查意見

10.設(shè)計單位質(zhì)量檢查意見

11.工程竣工總結(jié)

12.工程竣工驗收條件檢查情況

二、工程質(zhì)量驗收不合格怎么處理?

工程質(zhì)量驗收不合格,如何處理相關(guān)糾紛《解釋》第3條規(guī)定:“建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:

(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的,應(yīng)予支持;

(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任?!睋?jù)此可知,驗收合格仍是支付工程款的前提。驗收合格包括竣工后驗收合格和原驗收不合格但修復(fù)后驗收合格;無法修復(fù)和修復(fù)后仍然不合格的建筑工程,無任何利用價值,只能鏟除重建,嚴(yán)重背離發(fā)包人締約目的,讓其接受并支付工程款明顯違背公平正義原則。

《解釋》又將“工程質(zhì)量高于合同效力”適用到有效合同以及合同解除后的相關(guān)糾紛之中,施工合同有效但質(zhì)量驗收不合格,承包人請求支付工程款不能獲得支持。第16條第3款規(guī)定:“建設(shè)工程施工合同有效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,工程價款結(jié)算參照本解釋第3條規(guī)定處理?!钡?0條規(guī)定:“建設(shè)工程施工合同解除后,已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款;已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的,參照本解釋第3條規(guī)定處理”。

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    2023-07-20
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    2023-04-04
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    確認(rèn)合同無效的情形有: 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,從而損害國家利益的; 2、惡意串通,損害國家、集體或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩蓋非法目的的; 4、損害社會公共利益的;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 合同無效是指合同... 更多>

    #合同無效
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