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許可依據(jù)：

1、《中華人民共和國(guó)土地管理法》;

2、《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村村民建房用地管理若干規(guī)定》);

3、《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)〉的通知》(國(guó)土資發(fā)[2004]234號(hào));

4、《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》(國(guó)土資源部[2004]27號(hào)令)。

申請(qǐng)方式：書(shū)面申請(qǐng)

許可證件名稱：農(nóng)村村民住宅用地批復(fù)

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

許可時(shí)限：20個(gè)工作日

許可程序：

一、受理

受理責(zé)任部門：區(qū)(縣)國(guó)土資源分局業(yè)務(wù)受理部門

條件：

(一)申請(qǐng)人主體資格：

1、本集體經(jīng)濟(jì)組織成員;

2、子女已達(dá)到法定結(jié)婚年齡，無(wú)房分居;

3、現(xiàn)有宅基地(包括1982年以前劃定的老宅基地)按所在區(qū)縣規(guī)定的建房用地標(biāo)準(zhǔn)無(wú)法擴(kuò)建。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，將原有住房出賣、出租或贈(zèng)予他人后再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn);

(二)申請(qǐng)的宅基地應(yīng)是經(jīng)依法批準(zhǔn)的集體建設(shè)用地，如占用農(nóng)用地須依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。

(三)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，充分利用村內(nèi)空閑地、老宅基地及荒坡地、廢棄地。

申請(qǐng)人需提交如下材料：

鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)組織如下申報(bào)材料，批量報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)逐宗落實(shí)到戶：

1、農(nóng)村村民住宅用地申請(qǐng)審核表;