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保證金可以強制退款嗎？合同還未履行呢

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-25 20:32:19 194 人看過

合同沒有履行保證金可以退還。債務(wù)人按約履行的、因特殊情況天然要素導致合同沒有履行的，保證金可以退回；債權(quán)人違約導致不能履行的，保證金可以退回雙倍。

一、現(xiàn)在買房交定金能退嗎

買房交的定金還能退。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約的，定金可以退回雙倍。

二、勞務(wù)工程一定要交保證金嗎？

押金，實務(wù)中也稱保證金，風險抵押金等。是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。在違約時將會被扣除。勞務(wù)工程是否交押金，國家法律、法規(guī)沒有硬性要求，只有建設(shè)性意見，就看你與發(fā)包方的簽定勞務(wù)合同時，雙方的平等自愿地協(xié)商。押金是為了擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償。押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實質(zhì)性的標的物，為保證已交付的標的物能返還，要求另一方交付相當金額的保證金，在合同不能履行時，以沒收押金作為解決合同的方式，體現(xiàn)保護非交付押金一方的利益。

三、買房不想要怎么退房定金

不想買房購房者毀約的不退還購房定金；因特殊情況政策變化天然要素等導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，退還購房定金；售房者毀約導致購房者拒絕繼續(xù)履行的，雙倍退還購房定金。

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2024-05-06

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