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離婚后出售房產(chǎn)需不需要離婚證

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-25 18:00:45 316 人看過

一、離婚后出售房產(chǎn)需不需要離婚證

離婚后出售房產(chǎn)需要離婚證，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定,在進行二手房交易時,賣方應提供的材料有:

1.產(chǎn)權人身份證(非北京戶籍人士還應提供暫住證)

2.戶口本

3.房屋所有權證

4.原購房發(fā)票(復印件)、原購房合同

5.共有產(chǎn)權人聲明

6.結(jié)婚證復印件，已經(jīng)離婚的需要提供離婚證。

7.產(chǎn)權人印章

8.土地使用權證

9.已購公有住房、成本價購房、優(yōu)惠價購房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房等房產(chǎn),出售轉(zhuǎn)讓時還應提供相關的審批和申請手續(xù)。

10.買賣合同

二、夫妻離婚房產(chǎn)協(xié)議書是有效的嗎

夫妻離婚房產(chǎn)協(xié)議書是有效的，在夫妻雙方辦理完協(xié)議離婚登記手續(xù)后生效，在民政局協(xié)議離婚登記之前簽訂的離婚房產(chǎn)分割協(xié)議尚不發(fā)生法律效力，對雙方?jīng)]有約束力。離婚房產(chǎn)分割協(xié)議中夫妻雙方處分的房產(chǎn)必須是夫妻雙方有權處分的財產(chǎn)，處分他人房產(chǎn)是無效的。夫妻雙方如果協(xié)議約定房產(chǎn)歸子女所有，那么在房屋過戶到子女名下之前，針對協(xié)議能否強制履行的問題，至今在法律上存有爭議，當事人對此應慎重。

三、離婚房產(chǎn)分割訴訟費是多少

離婚訴訟費是人民法院向請求離婚訴訟當事人征收的費用，按民事訴訟法的有關規(guī)定，訴訟費一般由原告預交，敗訴方承擔。原告向人民法院起訴離婚，人民法院作出立案受理決定時，同時通知原告預交訴訟費，最后人民法院依原告預交，敗訴方承擔的原則確定訴訟費的承擔方和雙方責任的大小各自承擔的比例，如果訴訟費交繳后原告又撤訴，人民法院只退還訴訟費的50%。

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一、離婚需要婚內(nèi)房產(chǎn)公證嗎若婚姻雙方未在離婚前劃分共同財產(chǎn)，則離婚后可另行分配，無需公證。僅需提供財產(chǎn)分配協(xié)議與離婚證書以及確認所分割財富為婚姻保存期間財產(chǎn)的法律文件，即可完成相關過戶手續(xù)。離婚財產(chǎn)公證即夫妻就離婚財產(chǎn)達成共識，前往公證機構(gòu)辦理離婚財產(chǎn)公證。協(xié)議離婚者，離婚財產(chǎn)分割協(xié)議自取得離婚證之日起自動生效，無需再行財產(chǎn)公證。而訴訟離婚者，法院對財產(chǎn)分割作出判決后，判決書生效即代表財產(chǎn)分割生效，故亦無需進行離婚財產(chǎn)公證?！豆C法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。二、離婚房產(chǎn)可以不分嗎離婚可暫緩分割房產(chǎn)。在婚姻解體之時，夫妻可就共同財富達成協(xié)議；若無法協(xié)商，便交由法庭裁決。假如夫妻雙方能在離婚之際，達成共識暫不分割共有房屋，允許繼續(xù)同住，在法律層面并無不可。在現(xiàn)實生活里，若離婚夫婦仍共居于此，可能引發(fā)諸多風險與

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