河北省各地征地價(jià)格
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時(shí)間： 2023-03-26 14:50:56
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河北省自2009年1月1日起開始執(zhí)行征地區(qū)片價(jià)，平均每畝35851元。2012年調(diào)整后的征地區(qū)片價(jià)，平均每畝4.4萬(wàn)元，最高價(jià)在石家莊市主城區(qū)，每畝37萬(wàn)元；最低價(jià)在張家口市尚義縣，每畝2.3萬(wàn)元。此次調(diào)整后，石家莊征地區(qū)片價(jià)平均價(jià)提高到90468元/畝，主城區(qū)平均價(jià)是301105元/畝。
一、征地補(bǔ)償和安置
第十一條征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定擬訂，經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市人民政府應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償?shù)怯浀牡攸c(diǎn)和期限等，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告，并組織實(shí)施。
第十二條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民不得在征地范圍內(nèi)搶栽、搶種農(nóng)作物和改變土地用途。搶栽搶種的農(nóng)作物不予補(bǔ)償，改變土地用途按改變前的土地用途予以補(bǔ)償。
第十三條在征地期限內(nèi)，公安、工商、房產(chǎn)、規(guī)劃等有關(guān)部門應(yīng)暫停辦理戶口遷入、分戶、發(fā)放營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房屋改建、擴(kuò)建、抵押、租賃、買賣等有關(guān)手續(xù)。在征地期限內(nèi)，因出生、婚嫁和軍人復(fù)員退伍等確需要入戶或者分戶的，經(jīng)土地行政主管部門核實(shí)后，由公安機(jī)關(guān)辦理。
第十四條被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝１徽魇胀恋厣嫌薪?構(gòu))筑物的，還應(yīng)提供有關(guān)建(構(gòu))筑物的合法證件。
第十五條土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬訂補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告，并聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民意見。
第十六條對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由市人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的市人民政府裁決。征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。
第十七條征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。拒不領(lǐng)取征地補(bǔ)償費(fèi)用的，由土地行政主管部門以被征地方的名義將其征地補(bǔ)償費(fèi)用予以專戶儲(chǔ)存。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定的期限內(nèi)交出土地。
第十八條任何單位和個(gè)人不得侵占、挪用被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其它費(fèi)用
第十九條征收土地按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征地補(bǔ)償費(fèi)用包括征地統(tǒng)一年產(chǎn)值綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))和青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。
第二十條征地補(bǔ)償費(fèi)中的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)保管。經(jīng)村民會(huì)議同意后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn)，解決農(nóng)民生活出路的，可以統(tǒng)一安排使用；被征收的土地屬于農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或者自留地，經(jīng)村民會(huì)議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)可以調(diào)整其他土地的給被征地農(nóng)民，但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)模梢越o予被征地合理補(bǔ)償，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民，且又未解決農(nóng)民生活出路的，應(yīng)將不低于80%的土地補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生路。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)依照前款規(guī)定取得的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理，用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助。土地補(bǔ)償費(fèi)的使用應(yīng)當(dāng)由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)的成員表決確定，收支情況至少每6個(gè)月公布一次，接受本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民監(jiān)督。禁止任何單位和個(gè)人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補(bǔ)償費(fèi)。區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)域的土地補(bǔ)償費(fèi)按照區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算(未利用地按照100%計(jì)算)。
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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)河北省區(qū)片綜合平均價(jià)格67038元／畝。石家莊市主城區(qū)價(jià)格達(dá)到了45萬(wàn)元／畝，京津冀一體化最集中的廊坊香河、大廠等地也達(dá)到20多萬(wàn)／畝，邯鄲市一類地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也達(dá)到了22萬(wàn)／畝。一、北方大部分省市地區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)接下來(lái)我們盤點(diǎn)一下我國(guó)北部地區(qū)相關(guān)省份的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：山東、山西、河南、黑龍江、吉林、遼寧、內(nèi)蒙古等地區(qū)；（排名不分先后）山東?。鹤畹驼鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝5萬(wàn)元，在山東地區(qū)中青島地區(qū)最高征地補(bǔ)償平均在20萬(wàn)元每畝左右；山西?。涸诠既「鞯厥械貐^(qū)年產(chǎn)值后，以太原市舉例，核心地區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到了22萬(wàn)元每畝的價(jià)格，其他地區(qū)為3萬(wàn)－20萬(wàn)元區(qū)間；河南?。阂缘欠馐信e例，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在7．1萬(wàn)元每畝，省會(huì)城市鄭州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)更高；遼寧省：全省范圍實(shí)行地區(qū)綜合地價(jià)政策，綏中縣地區(qū)的補(bǔ)償價(jià)格為45萬(wàn)－60萬(wàn)元每畝。省會(huì)城市沈陽(yáng)市沈河區(qū)補(bǔ)償價(jià)格為45萬(wàn)元每畝。大連市的甘井子區(qū)的價(jià)格則為36萬(wàn)2023-03-29412人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、河北省宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)怎么計(jì)算?宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋重置成新均價(jià))×戶均安置面積÷戶均宅基地面積宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。二、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補(bǔ)償1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅2023-01-26358人看過(guò) -
建設(shè)用地征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實(shí)施程序。(一)征地的批準(zhǔn)程序(以大型建設(shè)項(xiàng)目為例)1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)。3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)。5、征收土地等方案依法由國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。(二)征地的實(shí)施程序1、發(fā)布征地公告(1)發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府。(2)發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。(3)公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?4)發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?1)登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的政府地政部門。(2)登記申請(qǐng)人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。(3)登記期限：征地公告規(guī)定的期限。(4)登記所需材料：土地2023-06-03403人看過(guò)
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征地價(jià)格一般來(lái)說(shuō)，農(nóng)民土地征用賠償有五部分組成，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。1、土地補(bǔ)償費(fèi)。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。2、安置補(bǔ)助費(fèi)。安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。3、青苗補(bǔ)助費(fèi)。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)2023-07-05162人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征地價(jià)格確定方法價(jià)格決定具體考慮以下幾個(gè)方面的因素：1、市場(chǎng)價(jià)值規(guī)則運(yùn)用這個(gè)規(guī)則具體考慮這樣幾個(gè)原則：（1）對(duì)強(qiáng)制征用不進(jìn)行額外補(bǔ)貼。（2）在決定價(jià)格時(shí)，設(shè)想被征購(gòu)?fù)恋卦诠_市場(chǎng)上自愿出賣時(shí)可能獲得的收益，這是定價(jià)基本準(zhǔn)則。（3）不因?yàn)楸徽髻?gòu)?fù)恋氐奶厥庥猛径o當(dāng)事人以價(jià)格補(bǔ)貼。（4）如果土地的目前使用有違反公眾利益或違反法律的情形，由此發(fā)生的收益在征購(gòu)價(jià)格中也不予考慮。（5）在特別情形下，土地法庭會(huì)不考慮市場(chǎng)價(jià)格，而考慮一個(gè)重置等價(jià)。例如，一座教堂，如果按市場(chǎng)價(jià)出售，所有者所獲得的款項(xiàng)難以在另外的地方建立一座同樣的教堂。這個(gè)時(shí)候，土地征用局只能考慮教堂的重置費(fèi)用了。（6）考慮打攪補(bǔ)償。2、合法的計(jì)劃假設(shè)土地的市場(chǎng)價(jià)格只反映其當(dāng)下用途的市場(chǎng)價(jià)格，但它還可能有潛在的發(fā)展價(jià)值，例如，某一天農(nóng)場(chǎng)主有可能在將土地賣給房地產(chǎn)商而獲得更高的價(jià)格。在這里，有的發(fā)展計(jì)劃還是要考慮的。一塊地方，已經(jīng)被政府2022-05-01369人看過(guò) -
一、河南新蔡征地補(bǔ)償價(jià)格怎么樣的？適用范圍本標(biāo)準(zhǔn)適用于集體土地被征收時(shí)地上青苗及地上附著物的補(bǔ)償。國(guó)有土地上青苗及地上附著物的補(bǔ)償可參考本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上的臨時(shí)建(構(gòu))筑物、煤礦塌陷區(qū)的青苗及地上附著物補(bǔ)償適用本標(biāo)準(zhǔn)。制定依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和省、市相關(guān)文件、標(biāo)準(zhǔn)，在充分調(diào)查駐馬店市轄區(qū)內(nèi)各類型樣點(diǎn)資料(青苗及魚塘樣點(diǎn)15860個(gè)、果樹樣點(diǎn)4820個(gè)、林木樣點(diǎn)7800個(gè)、建筑物樣點(diǎn)46000個(gè))的基礎(chǔ)上，同時(shí)參考了《駐馬店市人民政府關(guān)于印發(fā)駐馬店市中心城區(qū)集體土地上房屋征收與補(bǔ)償安置辦法(試行)》(駐政〔2014〕100號(hào))和《駐馬店市人民政府關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范市中心城區(qū)被征地村(居)留地安置管理意見》(駐政〔2014〕101號(hào))有關(guān)內(nèi)容，遵循了真實(shí)性、合法性、公正性、客觀性及獨(dú)立性等一般性原則和預(yù)期未來(lái)收益市場(chǎng)原則、科學(xué)性與易操作性相結(jié)合的原則、與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)的原則、2023-06-02265人看過(guò) -
征地價(jià)格記者從遼寧省政府獲悉，遼寧各地從今年起征用農(nóng)村土地，失地農(nóng)民依法應(yīng)得的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，將執(zhí)行遼寧省政府統(tǒng)一設(shè)定的33種綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，各級(jí)地方政府不再擁有自由裁量權(quán)。這項(xiàng)惠民新政有利于進(jìn)一步提高和維護(hù)失地農(nóng)民合法權(quán)益。據(jù)介紹，遼寧以前征用農(nóng)民的土地，政府制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比較原則，市級(jí)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于3.2萬(wàn)元;縣級(jí)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，不低于2.4萬(wàn)元，其他地區(qū)不低于1.6萬(wàn)元。一些地方政府在征地過(guò)程中時(shí)常與失地農(nóng)民就補(bǔ)償事宜發(fā)生分歧，一旦矛盾激化容易影響社會(huì)穩(wěn)定。為此，遼寧日前出臺(tái)了《關(guān)于實(shí)施征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》，明確在全省范圍內(nèi)征地補(bǔ)償執(zhí)行區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。遼寧將全省14個(gè)市的90個(gè)縣(市、區(qū))劃分為249個(gè)區(qū)片，每個(gè)區(qū)片對(duì)應(yīng)具體的綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。遼寧共設(shè)定33種征地價(jià)格，從每畝2萬(wàn)元到35萬(wàn)元不等，全省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)平均為每畝3.28萬(wàn)元。遼寧省土地利用總體規(guī)劃(2023-06-08379人看過(guò)
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一、河南省最低工資標(biāo)準(zhǔn)是多少？河南省最低工資標(biāo)準(zhǔn)是多少?《河南省最低工資規(guī)定》對(duì)河南省的最低工資標(biāo)準(zhǔn)有如下規(guī)定：第一條為實(shí)施最低工資保障制度,維護(hù)勞動(dòng)者取得勞動(dòng)報(bào)酬的合法權(quán)益,保障勞動(dòng)者個(gè)人及其家庭成員的基本生活,依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本省實(shí)際,制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、有雇工的個(gè)體工商戶(以下統(tǒng)稱用人單位)和與之形成勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者。國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和與之建立勞動(dòng)合同關(guān)系的勞動(dòng)者,依照本規(guī)定執(zhí)行。第三條各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)最低工資保障工作的領(lǐng)導(dǎo)?？h級(jí)以上人力資源社會(huì)保障行政部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域最低工資的監(jiān)督管理工作。第四條本規(guī)定所稱最低工資標(biāo)準(zhǔn),是指勞動(dòng)者在法定工作時(shí)間或者依法訂立的勞動(dòng)合同約定的時(shí)間內(nèi)提供正常勞動(dòng)的前提下,用人單位依法應(yīng)當(dāng)支付的最低勞動(dòng)報(bào)酬。本規(guī)定所稱正常勞動(dòng),是指勞動(dòng)者按依法訂立的勞動(dòng)合2023-03-12123人看過(guò) -
征地價(jià)格這段內(nèi)容描述了不同類型農(nóng)用地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田、水田、菜田以及公益林、基本農(nóng)田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為每畝5.3萬(wàn)元、9萬(wàn)元、15萬(wàn)元、2.5萬(wàn)元和每公頃2.8萬(wàn)元。征收林地及其他農(nóng)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝13.8萬(wàn)元，征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝13.6萬(wàn)元，征收空閑地、荒山、荒地、荒溝和未利用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝2.1萬(wàn)元。旱田每畝的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為5.3萬(wàn)元。（二）征地補(bǔ)償2、征收林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公益林每公頃補(bǔ)償2．5萬(wàn)元。答:公益林每公頃的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2.5萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5．8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9．9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15．6萬(wàn)元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13．8萬(wàn)元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13．6萬(wàn)元。5、征收空閑地、荒山、荒2023-08-24154人看過(guò) -
業(yè)主對(duì)宅基地的使用建房，要在國(guó)家政策和法律規(guī)范下，符合“一戶一宅”基本條件，合理使用宅基地。河北省農(nóng)村宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)：占用農(nóng)用地每處不超過(guò)200平方米（0．30畝），占用建設(shè)用地和未利用地每處不超過(guò)233平方米（0．35畝）。河北省農(nóng)村宅基地管理?xiàng)l例第一章總則第一條為加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村宅基地的管理，規(guī)范農(nóng)村建設(shè)用地秩序，保護(hù)農(nóng)村村民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《河北省土地管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法所稱的農(nóng)村，包括村莊和集鎮(zhèn)。本辦法所稱的農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民用于建設(shè)住宅和廚房、廁所等設(shè)施的土地及庭院用地。第三條本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理。第四條縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理工作。第五條各級(jí)人民政府及其有關(guān)部門和村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)農(nóng)村村民建設(shè)二層以上住宅，并按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造。2023-07-03489人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、什么是土地使用稅土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。二、河北省土地稅實(shí)施辦法部分條例第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》），結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第二條在本省所轄的城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。第三條下列土地免繳土地使用稅：（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；（二）由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)2024-01-24492人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、對(duì)河北省征地賠付標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議怎么辦？可以向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)聽證?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使2024-01-06212人看過(guò) -
各市國(guó)土資源（規(guī)劃和國(guó)土資源、國(guó)土資源和房屋）局：《遼寧省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)省政府批準(zhǔn)實(shí)施?，F(xiàn)將《遼寧省征地區(qū)片綜合地價(jià)表》予以公布，并就有關(guān)問(wèn)題通知如下：一、各市人民政府在2009年12月31日前已呈報(bào)省政府或國(guó)務(wù)院進(jìn)行農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征收土地審批的建設(shè)用地，對(duì)于納入2009年度土地利用計(jì)劃，報(bào)批材料符合法定形式和要求的，依法獲得批準(zhǔn)后，按照?qǐng)?bào)批時(shí)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)由于沒(méi)有納入2009年度土地利用計(jì)劃或報(bào)批材料不符合法定形式和要求等原因被退回的建設(shè)用地，重新上報(bào)時(shí)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、對(duì)已經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收方案的城市建設(shè)用地，未按程序報(bào)省政府批準(zhǔn)實(shí)施方案的，報(bào)批時(shí)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、對(duì)于各市人民政府在《遼寧省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施以后依法申請(qǐng)補(bǔ)辦農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征收土地手續(xù)的違法用地項(xiàng)目，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)2023-07-15415人看過(guò)
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征地價(jià)格是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)情況和政策規(guī)定來(lái)確定的，不同的地區(qū)和土地用途的征地價(jià)格也不盡相同。 一般來(lái)說(shuō)，征地價(jià)格包括土地補(bǔ)償費(fèi)用、安置補(bǔ)助費(fèi)用、青苗補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。具體價(jià)格需要由土地行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r和政策規(guī)定進(jìn)行評(píng)估和確定，并... 更多>
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河北省征地區(qū)片價(jià)由誰(shuí)定遼寧在線咨詢 2022-02-07征地區(qū)片價(jià)，是指在縣(市)級(jí)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，在農(nóng)用地定級(jí)的基礎(chǔ)上，按照農(nóng)用地質(zhì)量狀況、土地區(qū)位、人均耕地水平、農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等劃分征地區(qū)片，并在標(biāo)準(zhǔn)耕作制度和一定農(nóng)田基本設(shè)施狀況條件下，根據(jù)區(qū)片農(nóng)用地條件和社會(huì)保障水平等評(píng)估確定的某一估價(jià)基準(zhǔn)日的農(nóng)用地平均征收價(jià)格。據(jù)介紹，河北省自2009年1月1日起開始執(zhí)行征地區(qū)片價(jià)，平均每畝35851元。目前，河北省正在執(zhí)行的 -
河池東蘭縣XX征地各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格河北在線咨詢 2022-10-05一、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。二、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按 -
河南省征收土地權(quán)屬價(jià)格怎么算？重慶在線咨詢 2022-05-19征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 -
河南省征收農(nóng)村土地價(jià)格是如何計(jì)算新疆在線咨詢 2022-05-20征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 -
河北省征地邊角地賠償準(zhǔn)則山西在線咨詢 2022-10-14具體的賠償準(zhǔn)則由當(dāng)?shù)氐恼?lián)盟當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水準(zhǔn)、土地性質(zhì)等因素制定，但不得低于以下準(zhǔn)則： 法律限定，國(guó)家征用土地，應(yīng)該按照被征用土地的原用途予以賠償。 征收耕地的賠償花費(fèi)包括土地賠償費(fèi)、安置補(bǔ)貼費(fèi)以及地上附著物和青苗的賠償費(fèi)。 征用耕地的賠償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍，征用耕地的安置補(bǔ)貼費(fèi)，按照需要安置的鄉(xiāng)下人口數(shù)計(jì)量，每一個(gè)鄉(xiāng)下人口的安置補(bǔ)貼費(fèi)準(zhǔn)則，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值
