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城市的違章搭建多久不用拆除？

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-21 17:14:13 220 人看過

只要是違章建筑，都能拆，不會因為時間的延長不拆的。如果建筑的確不能拆，將實物沒收，還要處百分之十以下的罰款。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者村莊規(guī)劃區(qū)內沒有規(guī)劃許可證就建設的，由鄉(xiāng)、村政府命令停止建設，逾期內不改正的，可拆除。

不論多長時間違章建筑都不能成為合法的，所以違章建筑物是可以隨時拆除的。如果在3個月內被拆違單位沒有提起行政訴訟的，則3個月后可以執(zhí)行。違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建筑機關處理，并執(zhí)行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應立即勒令停工。

一、違章建筑的危害有什么？

1、違章建筑通常偷偷摸摸進行搶建，時間倉促，施工人員水平參差，缺乏質量檢測，房屋質量沒有保障，存在巨大安全隱患，時刻嚴重威脅居住者人身財產安全。

影響城市、村鎮(zhèn)建設的規(guī)劃實施，影響了市容市貌，與優(yōu)美的城市環(huán)境格格不入，增大了今后的改造建設成本。

2、影響了政府形象。有令不行、有禁不止，惡性循環(huán)，造成連鎖反應，導致了違章建筑的擴散，后患無窮。

3、違章建筑不拆除，將嚴重影響新的項目按規(guī)劃實施，同時，因不符合規(guī)劃及國家規(guī)范要求，許多新建的違章建筑必須拆除，好房子變成殘垣敗瓦，殊為可惜。造成土地和資源的浪費。

4、激化社會矛盾。個人花錢建私房，有的往往是傾其所有投入，一旦必須拆除而又無賠償，將血本無歸；違章搭建一些用房，對周邊住戶和單位產生影響，不利于社會的穩(wěn)定。

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一、何為違章搭建違章搭建是指未經(jīng)政府規(guī)劃部門的批準與認可，在規(guī)劃審定的圖紙之外的建筑物、構筑物、自行搭建的地下室、車庫、陽光屋、游泳池、加層及自建的有頂走廊等。違章建筑目前在我們國家的法律上沒有一個明確的定義，一般是指違反了我們國家的《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等法律的相關規(guī)定，并且沒有經(jīng)過相關的管理部門的批準，擅自做主搭建或者是建筑的建筑物、構筑物和相關設施。違章建筑一般是指在城市規(guī)劃區(qū)內，沒有取得建設工程規(guī)劃許可證或者是違反了建筑工程規(guī)劃許可證的相關規(guī)定建設而成的，或者是采取欺騙手段取得批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。違章建筑的存在形式一般如下：沒有申請或者是申請沒有獲得批準的，并且沒有取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；擅自做主改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定而建成的建筑物；擅自做主改變了建筑物的使用性質而建成的建筑物；臨時建筑

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