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ptp的風(fēng)險(xiǎn)誰來承擔(dān)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-04 14:04:48 236 人看過

一、ptp的風(fēng)險(xiǎn)誰來承擔(dān)

俗語說得好“投資有風(fēng)險(xiǎn)”,固然網(wǎng)貸也是一樣。不過風(fēng)險(xiǎn)與否最主要還是看平臺(tái)的模式。目前,互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)產(chǎn)品遮天蔽日,大多片面強(qiáng)調(diào)安全性和收益率,對(duì)風(fēng)險(xiǎn)毫無提示。另外一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)是,背規(guī)促銷,無序競(jìng)爭(zhēng)。一些互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)為了吸引投資者,乃至不惜自己墊付,三是,100%保障不一定靠譜。許多互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)產(chǎn)品均宣揚(yáng)100%保本,由專業(yè)擔(dān)保公司全額擔(dān)保等,但是投資者仍要注意,很多平臺(tái)自己做擔(dān)保,如果平臺(tái)本身實(shí)力有限,產(chǎn)生壞賬率太高,平臺(tái)又拿甚么來保障您的資金安全。

目前比較靠譜,采取第三方資金托管的平臺(tái)有匯富寶金融信息服務(wù)平臺(tái)等。那末,我們?cè)鯓优袛嘁粋€(gè)網(wǎng)貸平臺(tái)是不是安全可靠?大致可從以下幾點(diǎn)來入手考察:要看該平臺(tái)有無ICP備案,公司注冊(cè)信息是不是在網(wǎng)站內(nèi)展現(xiàn);現(xiàn)在很多平臺(tái)宣稱100%本金保障,其實(shí)作為本金保障其實(shí)不是目的,在安全有保障的情況下能取得較高收益才投資人的初衷。平臺(tái)利率情況是不是正常是判斷1個(gè)平臺(tái)是不是可靠的重要標(biāo)準(zhǔn),1般平臺(tái)發(fā)布利率在6%(2)4%。至于ptp理財(cái)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)人自然是我們自己。

二、相關(guān)知識(shí)

PTP是一種主從同步系統(tǒng),采用主從時(shí)鐘方式,對(duì)時(shí)間信息進(jìn)行編碼,利用網(wǎng)絡(luò)的對(duì)稱性和延時(shí)測(cè)量技術(shù),實(shí)現(xiàn)主從時(shí)間的同步。在系統(tǒng)的同步過程中,主時(shí)鐘周期性發(fā)布PTP時(shí)間同步協(xié)議及時(shí)間信息,從時(shí)鐘端口接收主時(shí)鐘端口發(fā)來的時(shí)間戳信息,系統(tǒng)據(jù)此計(jì)算出主從線路時(shí)間延遲及主從時(shí)間差,并利用該時(shí)間差調(diào)整本地時(shí)間,使從設(shè)備時(shí)間保持與主設(shè)備時(shí)間一致的頻率與相位。

伴隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的不斷增加和發(fā)展,尤其是以太網(wǎng)在測(cè)量和控制系統(tǒng)中應(yīng)用越來越廣泛,計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)業(yè)界也在致力于解決以太網(wǎng)的定時(shí)同步能力不足的問題,以減少采用其它技術(shù),例如IRIG-B等帶來的額外布線開銷。于是開發(fā)出一種軟件方式的網(wǎng)絡(luò)時(shí)間協(xié)議(NTP),來提高各網(wǎng)絡(luò)設(shè)備之間的定時(shí)同步能力。1992年NTP版本的同步準(zhǔn)確度可以達(dá)到200μs,但是仍然不能滿足測(cè)量?jī)x器和工業(yè)控制所需的準(zhǔn)確度。為了解決這個(gè)問題,同時(shí)還要滿足其它方面需求。網(wǎng)絡(luò)精密時(shí)鐘同步委員會(huì)于2001年中獲得IEEE儀器和測(cè)量委員會(huì)美國(guó)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)研究所(NIST)的支持,該委員會(huì)起草的規(guī)范在2002年底獲得IEEE標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)通過,作為IEEE1588標(biāo)準(zhǔn)。

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    根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定(含對(duì)委托合同的有關(guān)規(guī)定),并結(jié)合實(shí)踐,行紀(jì)人在行紀(jì)合同中主要在下列情況下承擔(dān)違約責(zé)任:1、從事行紀(jì)活動(dòng)的費(fèi)用依法由行紀(jì)人負(fù)擔(dān),而委托人墊付的,行紀(jì)人應(yīng)當(dāng)償還該費(fèi)用及其利息,或者相應(yīng)減少報(bào)酬。2、行紀(jì)人占有購(gòu)進(jìn)或銷售的物品,因保管不善造成滅失、毀損、缺少、變質(zhì)、污染,應(yīng)當(dāng)對(duì)委托人的實(shí)際損失予以賠償(買入行紀(jì)中,包括行紀(jì)人以自己費(fèi)用再購(gòu)進(jìn)委托人所要求的委托物);行紀(jì)人對(duì)購(gòu)進(jìn)或銷售的物品占有期內(nèi),發(fā)生第三人侵害時(shí),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任,賠償委托人的實(shí)際損失。3、賣出的委托物由委托人交付給行紀(jì)人時(shí)有瑕疵或者容易腐爛、變質(zhì),行紀(jì)人未經(jīng)委托人同意而擅自處分該物,造成委托人損失的,應(yīng)當(dāng)在其損失范圍內(nèi)負(fù)責(zé)賠償;和委托人不能及時(shí)取得聯(lián)系的,行紀(jì)人沒有合理處分該物,造成委托人損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。4、行紀(jì)人未按照委托人委托指示辦理行紀(jì)事務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。行紀(jì)人代購(gòu)的物品高于委托人指定的買入價(jià)
    2023-02-08
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  • “零首付”風(fēng)險(xiǎn)由誰承擔(dān)?
    2001~2003年時(shí)廣州樓市流行的零首付入住,時(shí)隔幾年,零首付卷土重來。是否推出零首付措施,歷來是房地產(chǎn)市場(chǎng)中,買方市場(chǎng)還是賣方市場(chǎng)的分水嶺。這被視作樓市拐點(diǎn)標(biāo)志之一的重現(xiàn),對(duì)于房企和市場(chǎng)來說意味著什么?真正的風(fēng)險(xiǎn)僅僅在于銀行嗎?所謂零首付,其實(shí)是買家將房產(chǎn)拿到銀行,銀行將房產(chǎn)的價(jià)格進(jìn)行高出本身價(jià)格的成交價(jià),再按七八成的比例貸出款項(xiàng),最終達(dá)到買家無需支付首期款就可以買到房產(chǎn)的目的。操作這種零首付的,據(jù)報(bào)道大多是中小中介。按照這種操作方法,一套現(xiàn)價(jià)80萬元的房子,拿到銀行估價(jià)為100萬元,再按八成來做房貸,一來一回,不就成了零首付嗎?也許有人會(huì)說,零首付有什么不好?如今市道低迷,讓更多原先想買房而資金不足的人提前變成有房一族,對(duì)活躍市場(chǎng)也有好處嘛!而實(shí)際情況,會(huì)按照這樣的設(shè)想發(fā)展嗎?以上面那套被高估為100萬元的房子為例,如果業(yè)主實(shí)現(xiàn)了他所期望的零首付,那么他事實(shí)上面臨80萬元本金的還貸壓
    2023-06-10
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  • 搭乘順風(fēng)車誰來承擔(dān)責(zé)任?
    搭乘順風(fēng)車發(fā)生交通事故的責(zé)任承擔(dān)主要還是看過錯(cuò)方是誰。根據(jù)法律規(guī)定責(zé)任承擔(dān)包括以下幾種方式:1、若交通事故損害的發(fā)生是由于機(jī)動(dòng)車的過錯(cuò)造成的,則應(yīng)當(dāng)由第三方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2、由于駕駛?cè)说倪^錯(cuò)發(fā)生事故的。車主或駕駛?cè)俗鳛檐囕v的管理人,有義務(wù)保證搭乘人的人身安全,若搭乘人在拼車過程中發(fā)生交通事故并受到人身傷害,車主或駕駛?cè)擞辛x務(wù)對(duì)其賠償。若搭乘者在拼車中也存在過錯(cuò)的,可以適用過錯(cuò)相抵原則,適當(dāng)減輕或者免除駕駛?cè)嘶蜍囕v所有人的賠償責(zé)任。3、由于搭乘人的過錯(cuò)發(fā)生事故的。此時(shí),車主對(duì)搭乘人的損害賠償責(zé)任可以免除或減輕,即過失相抵原則。4、拼車車主與搭乘者如果事先就雙方的權(quán)利義務(wù)達(dá)成協(xié)議,那么當(dāng)發(fā)生交通事故人身損害賠償時(shí),雙方可以按照協(xié)議中的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。行人可以搭乘電動(dòng)車嗎一、行人可以搭乘電動(dòng)車嗎1、行人不可以搭乘電動(dòng)。電動(dòng)自行車是參照自行車來處理的,因此不能載人。摩托車后座不得乘坐未滿12
    2023-07-18
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  • 順風(fēng)車的高速費(fèi)應(yīng)該誰來承擔(dān)
    雙方協(xié)商。順風(fēng)車高速公路通行費(fèi)是由車主付出的,但搭順風(fēng)車的假如不給付車費(fèi)的話,那貌似也需要補(bǔ)償一部份高速費(fèi)。搭順風(fēng)車出車禍誰負(fù)責(zé)1、如果是因?yàn)轳{駛員的原因所致,也就是是駕駛員的責(zé)任,那么,對(duì)于造成第三人傷害,自然應(yīng)當(dāng)由駕駛員來承擔(dān)全部賠償責(zé)任。但是如果造成同乘者受害,駕駛員也要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。車輛所有者一經(jīng)允許同乘者搭乘,即負(fù)有將同乘車安全送達(dá)目的地的義務(wù)。同乘者請(qǐng)求搭乘,并不意味著同乘者自愿承擔(dān)行程中的風(fēng)險(xiǎn),也不意味著賦予對(duì)方造成其人身傷害免責(zé)的權(quán)利。所以如果造成同乘者的損害,駕駛員也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2、如果是由于第三人的責(zé)任,那么,該侵權(quán)責(zé)任的承擔(dān)當(dāng)然是第三人。3、如果是第三人和駕駛?cè)藛T的混合過錯(cuò)共同所致,那么由第三人和駕駛?cè)藛T共同承擔(dān)。4、如果同乘人也有過錯(cuò),那么,同乘人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。即可以相應(yīng)減輕駕駛員的責(zé)任。搭順風(fēng)車出車禍,駕駛?cè)嗽趺促r償搭順風(fēng)車的行為屬于好意同乘
    2023-06-13
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  • 夫妻共同貸款買房貸款風(fēng)險(xiǎn)誰來承擔(dān)
    合同附件中的約定是根據(jù)每個(gè)樓盤的不同而有所差異,它不是統(tǒng)一范本,也應(yīng)該更加當(dāng)心,尤其注意以下兩點(diǎn):1、貸款風(fēng)險(xiǎn)誰來承擔(dān)交了首付卻辦不下來房貸的情況時(shí)有發(fā)生,究竟如何解決這個(gè)問題,一般會(huì)在購(gòu)房合同附件中有體現(xiàn)。法律規(guī)定:如果開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房時(shí)導(dǎo)致銀行不批貸款,可要求開發(fā)商退還首付及定金,并支付相應(yīng)的利息損失。如果是由于購(gòu)房者自己的征信問題而無法貸款的,則由購(gòu)房者賠償開發(fā)商相應(yīng)的違約金。但如果開發(fā)商僅僅在合同附件中寫“必須在XX日前辦理好所有貸款手續(xù),否則視為違約,不退還首付款”,就是開發(fā)商把貸款的風(fēng)險(xiǎn)全部放在我們買方的身上了,規(guī)避了自己的責(zé)任。那簽這樣的附件就要謹(jǐn)慎了。另外,如果是戀人或夫妻共同買房,在購(gòu)房合同上必須同時(shí)簽上雙方的名字。此外,簽名字的順序也是有講究的,尤其是按揭房,名字寫在前面的將直接視為按揭貸款的主貸人。建議雙方中征信良好的一方將名字寫在前面
    2023-05-05
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#商帳追收
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    #壞賬
    詞條

    壞賬是指企業(yè)無法收回或收回的可能性極小的應(yīng)收款項(xiàng)。由于發(fā)生壞賬而產(chǎn)生的損失。發(fā)生壞賬時(shí),財(cái)務(wù)要及時(shí)把該筆賬務(wù)發(fā)生時(shí)間,地點(diǎn)以及以往交易記錄繪制成相應(yīng)的表格,并且通過分析,明確產(chǎn)生原因。... 更多>

    #壞賬
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    • 誰來承擔(dān)股票發(fā)行風(fēng)險(xiǎn)
      江蘇在線咨詢 2023-09-29
      股票風(fēng)險(xiǎn)由購(gòu)買股票的投資者自行承擔(dān)。購(gòu)買股票屬于投資行為,投資行為那就存在收益和虧損,因此無論是收益和虧損,最終的承受人都是投資者,這屬于投資者的自愿行為。
    • 股票風(fēng)險(xiǎn)誰來承擔(dān)投資人嗎
      湖南在線咨詢 2022-06-03
      1、是的,股票風(fēng)險(xiǎn)由購(gòu)買股票的投資者來承擔(dān)。 2、股份有限公司的資本劃分為股份,每一股的金額相等。公司的股份采取股票的形式,股票是公司簽發(fā)的證明股東所持股份的憑證。股票交易活動(dòng)的當(dāng)事人具有平等的法律地位,應(yīng)當(dāng)遵守自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則。
    • 租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)是什么,租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)由誰承擔(dān),風(fēng)險(xiǎn)由誰承擔(dān)
      遼寧在線咨詢 2022-02-15
      租賃合同的履行過程中,可能會(huì)出現(xiàn)租賃物的毀損、滅失或者部分毀損滅失的客觀情況以及因?yàn)榘l(fā)生這些客觀事件而導(dǎo)致合同無法履行的情況。因此,租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)包括租賃物滅失風(fēng)險(xiǎn)和租賃合同無法履行的風(fēng)險(xiǎn)。所謂租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān),就是指對(duì)于上述的風(fēng)險(xiǎn)由誰承擔(dān)的問題。 1、租賃物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)問題。租賃物的毀損、滅失如果是由出租人自身的過錯(cuò)造成的,出租人自己負(fù)責(zé);租賃物的毀損、滅失如果是由承租人的過失造成的,
    • 股票風(fēng)險(xiǎn)是誰來分擔(dān)的
      福建在線咨詢 2022-06-08
      股票風(fēng)險(xiǎn)由購(gòu)買股票的投資者來承擔(dān)。股份有限公司的資本劃分為股份,每一股的金額相等。公司的股份采取股票的形式,股票是公司簽發(fā)的證明股東所持股份的憑證。股票交易活動(dòng)的當(dāng)事人具有平等的法律地位,應(yīng)當(dāng)遵守自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則。
    • 什么是標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān),標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)由誰承擔(dān)?
      江蘇在線咨詢 2022-10-26
      一、什么是標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)是指在買賣合同訂立后標(biāo)的物因不可歸因于任何一方的事由發(fā)生毀損、滅失的損失由何方負(fù)擔(dān)。根據(jù)《合同法》第142條的規(guī)定,在當(dāng)事人沒有特別約定的情況下,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)依標(biāo)的物的交付而轉(zhuǎn)移,即標(biāo)的物交付之前由賣方承擔(dān),交付之后由買方承擔(dān)。二、標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)由誰承擔(dān)《合同法》還對(duì)標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的幾種特殊情況作了如下的規(guī)定:(一)因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限