遼陽市弓長嶺區(qū)征地補償是怎樣的？
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時間： 2023-08-05 10:55:00
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遼寧省人民政府公布《關(guān)于開展征地區(qū)片綜合地價調(diào)整工作的通知》，由省國土資源廳統(tǒng)一印制下發(fā)，自2016年1月1日起執(zhí)行。愛土拆遷律師就將遼寧省遼陽市弓長嶺區(qū)最新征地補償標準分享給大家：遼寧省遼陽市弓長嶺區(qū)土地共有三類：一類區(qū)片區(qū)片范圍：安平鄉(xiāng)（安平村、尤吉溝村、松泉寺村）、湯河鎮(zhèn)（三官廟村、柳河湯村、小安平村、紅穆村、孫家寨村）。補償標準：區(qū)片價：50000元／畝；建設(shè)用地：50000元／畝；未利用地：40000元／畝。二類區(qū)片區(qū)片范圍：安平鄉(xiāng)（姑嫂城村、三星村）、湯河鎮(zhèn)（小錄村、石四村）。補償標準：區(qū)片價：40000元／畝；建設(shè)用地：40000元／畝；未利用地：32000元／畝。三類區(qū)片區(qū)片范圍：安平鄉(xiāng)（耿家村、南雪村、賈斌村、何家村、翁家村、沙土坎村、高崖村、小漩村）、湯河鎮(zhèn)（望寶寨村、瓦子溝村）。補償標準：區(qū)片價：35000元／畝；建設(shè)用地：35000元／畝；未利用地：28000元／畝。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣（市）政府調(diào)整并公布，與征地區(qū)片綜合地價配套實施。如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎咨詢愛土拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業(yè)的法律意見。
征地補償標準數(shù)額是怎樣的
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
《合肥市拆遷征地補償標準》第二十五條，貨幣補償款實行公式計算，即貨幣補償款＝（貨幣補償基準價格＋被拆房屋結(jié)構(gòu)單位平方米造價成新）（1－調(diào)節(jié)系數(shù)）建筑面積。
前款所稱貨幣補償基準價格即區(qū)位補償價，由市物價等管理部門會同市拆管辦在房地產(chǎn)市場評估基礎(chǔ)上核定。
實行貨幣補償?shù)?，不支付臨時安置補助費、過渡期間停業(yè)補助費、人員停業(yè)工資補貼。
被拆遷人使用拆遷貨幣補償款購買房屋，憑拆遷補償協(xié)議書，有關(guān)部門給予減免相關(guān)契稅。
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