交租房押金時(shí)要注意的問(wèn)題？
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時(shí)間： 2023-04-16 09:51:38
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1、租房一般收多少押金
這個(gè)問(wèn)題并沒(méi)有明確規(guī)定。但是，一般押金是需要房東和租客之間進(jìn)行協(xié)商的，通常是要押一個(gè)月的租金?，F(xiàn)在不少其他形式的房屋出租，出現(xiàn)了不需要押金或者少部分押金的情況，這個(gè)押金就需要根據(jù)具體情況來(lái)確定。
2、交租房押金要注意哪些事項(xiàng)
(1)租房合同中對(duì)于房屋情況一定要約定清楚
租房合同中還存在一個(gè)共性問(wèn)題，這就是雖然合同上說(shuō)明某些情況下會(huì)扣掉違約金，但并未清楚的指明什么情況下會(huì)歸還押金。
租房之前租客一定不能偷懶，除了簡(jiǎn)單的家具和電器的試用外，租客應(yīng)該和房東或中介協(xié)商，列出所有的家具、電器狀況清單，有些如果有必要，還需要房東提供電器的購(gòu)買發(fā)票，并通過(guò)照相的形式保存租房時(shí)的現(xiàn)狀，避免押金糾紛。
(2)為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)
為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會(huì)在租房合同中加入租房押金這一項(xiàng)，以下是針對(duì)于租房押金的詳細(xì)說(shuō)明：
①租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月。
②房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票。
③其中要尋找正規(guī)的中介公司，最好是全國(guó)連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。
④除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還租客。
3、退房時(shí)押金會(huì)退還嗎?
租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他借口作為條件來(lái)克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。
4、承租人違約能否扣押金?
租房合同就是出租方和承租方的協(xié)議。如合同中有明確承租時(shí)間規(guī)定，承租人不得擅自提出解約，否則須承擔(dān)違約責(zé)任。
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購(gòu)買二手房交定金時(shí)要注意的問(wèn)題消費(fèi)者在訂立定金條款時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意這樣6個(gè)問(wèn)題：(1)定金條款并不具有強(qiáng)制性，它僅是指導(dǎo)性的，消費(fèi)者可以依法自主決定是否訂立定金條款;(2)應(yīng)當(dāng)在定金條款中注明不履行合同的具體情況;(3)雖然已訂立了定金條款，但只有消費(fèi)者在交付了定金后，合同才生效;(4)要分清定金和預(yù)付款的區(qū)別，預(yù)付款就是預(yù)先支付，但預(yù)付款，不能適用定金的罰則。(5)謹(jǐn)防有的開發(fā)商利用購(gòu)房者缺乏相應(yīng)的購(gòu)房知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，在某些條款內(nèi)容上設(shè)下陷阱，故意讓消費(fèi)者違約。(6)定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的。依據(jù)民法典的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。訂金則屬于預(yù)先支付的一部分價(jià)款，不具備擔(dān)保的性質(zhì)，如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金2023-05-05417人看過(guò) -
1．檢查車況，主要需要檢查的就是是否有事故，是否有補(bǔ)漆，有沒(méi)有更換過(guò)零件和部件，故障碼（需要專業(yè)的測(cè)試工具）2．核實(shí)車輛配置是否和車商描述一致？在抵押車行當(dāng)里，很多的銷售消息都是簡(jiǎn)單的一概而過(guò)，比如：＂抵押到期，15年大眾高爾夫，1．6L自動(dòng)檔，電子手剎，真皮座椅，駐車?yán)走_(dá)，大屏導(dǎo)航等等，省油利器，女士一手，車況精品，手續(xù)齊全，魯戶煙臺(tái)提＂，當(dāng)然了一些老司機(jī)一眼就能看明白車況如何，但是對(duì)于一些“小白”來(lái)說(shuō)，仔細(xì)的分辨還是需要的。3．違章、審車、交強(qiáng)險(xiǎn)是否正常，有一些車商報(bào)價(jià)是包含了違章處理的費(fèi)用的，而有一些車商是不幫處理違章的，在交易前一定要詢問(wèn)清楚是否“包違章”審車說(shuō)的是車輛是否脫審，交強(qiáng)險(xiǎn)是要核實(shí)一下，車輛是否已經(jīng)脫險(xiǎn)，脫險(xiǎn)后的車，上路如果被查到就麻煩了。4．正規(guī)的手續(xù)。正規(guī)的手續(xù)各地是不同的，不過(guò)其中比較重要的是這些，原車主抵押合同（車輛質(zhì)押合同）、借條、原車主身份證復(fù)印件、行駛證、2023-03-31185人看過(guò) -
廉租房廉租房入住不需要交押金，但是有可能提供一定的保證金。房屋租賃保證金其性質(zhì)相當(dāng)于押金，即一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害的費(fèi)用。雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，保證金應(yīng)予以退還，但在違約時(shí)將會(huì)被扣除。廉租房公布名單到入住要多久大概需要等待5天到10天的時(shí)間才會(huì)接收到通知，因?yàn)閭€(gè)人資料提交上去之后，當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門還需要對(duì)資料進(jìn)行復(fù)審，并且確定一下配送的方案，同時(shí)市住房保障局那邊要做好備案的處理。目前并不是所有的城市都有廉租房可以申請(qǐng)的，只有一些大城市才有廉租房可以申請(qǐng)，廉租房主要面對(duì)的對(duì)象是那些收入比較低的人群，但是申請(qǐng)的人必須要保證自己目前有一份比較穩(wěn)定的工作。廉租房是給低收入人群并且沒(méi)有住房的這類人的一種保障性措施，而且這類人是必須有穩(wěn)定的工作和收入的，所以申請(qǐng)的時(shí)候要提交的資料也是比較多的。只要的資料通過(guò)了，就肯定能拿到房子，耐心等待就可以了?！冻擎?zhèn)2023-07-04312人看過(guò) -
1、關(guān)于房子的費(fèi)用，目前房主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)（北方），其他水、電、氣等日常生活費(fèi)由你承擔(dān)；2、房租的支付形式，目前大部分都是一付三，但你也可以和房主商量其他支付方式；3、看房時(shí)檢查房子的狀態(tài)，尤其是一些有問(wèn)題的家具和家電，要及時(shí)寫在合同里；4、簽訂合同時(shí)，必須檢查房屋原有物品，以免多寫；5、關(guān)于鑰匙等細(xì)節(jié)，與房主溝通好；6、在拆遷等不可抗力條件下處理房屋；7、違約責(zé)任必須寫清楚。民法典租房子注意事項(xiàng)有哪些為了規(guī)范出租市場(chǎng)的穩(wěn)定性，保障當(dāng)事人的合法權(quán)利，民法典租房子注意事項(xiàng)應(yīng)該應(yīng)該有以下幾方面：第一，要有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證。第二，有共同人同意租賃的證明；第三，要提交規(guī)劃和房管部門同意的證明；第四，租賃的房屋應(yīng)該依據(jù)當(dāng)?shù)氐恼?guī)定的房屋租賃政策；第五，房屋能正常使用。房屋租賃合同有不少注意事項(xiàng)，可以尋找律師的幫助?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第五條有下列情形之一的商品房屋不得出租：（一）屬于違法建2023-08-18438人看過(guò)
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1、租房合同中對(duì)于房屋情況一定要約定清楚2、為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)3、房屋設(shè)施無(wú)毀損的話，押金應(yīng)該全額退還。一、租房押金怎樣才會(huì)抵扣租房押金會(huì)在違反本合同規(guī)定產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用時(shí)抵扣。租房押金是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金不會(huì)超過(guò)兩月。因房東原因致租客無(wú)法租賃期正常用該物業(yè)，房東應(yīng)全額無(wú)息退還押金，租客有權(quán)追究房東違約責(zé)任。除租房合同約定外，房東租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清應(yīng)付費(fèi)用后當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還租客。二、租房押金條款租賃當(dāng)事人約定押金條款時(shí)，可以載明押金的數(shù)額、押金退還與不退還的情形、合同違約押金處理等的內(nèi)容。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所；(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；(三)租金和押金數(shù)額、支付方式；(四)租賃2023-02-27367人看過(guò) -
票據(jù)質(zhì)押(一)票據(jù)質(zhì)押本身并不能直接導(dǎo)致票據(jù)權(quán)利的轉(zhuǎn)移，持票人取得的是一種以權(quán)利為標(biāo)的的質(zhì)權(quán)，而不是直接取得票據(jù)權(quán)利。也就是說(shuō)，在票據(jù)質(zhì)押中，質(zhì)押人只是取得了票據(jù)質(zhì)權(quán)，而并沒(méi)有直接取得票據(jù)權(quán)利。(二)《票據(jù)法》所要求的票據(jù)質(zhì)押背書中的記載質(zhì)押字樣應(yīng)當(dāng)理解為只要有表明質(zhì)押的意思表示的記載即可，而無(wú)須一定要機(jī)械地記載質(zhì)押這兩個(gè)字樣才行，記載為出質(zhì)、擔(dān)保等包含有質(zhì)押的意思表示的詞句/語(yǔ)句也是可以的。(三)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人簽訂了質(zhì)押合同，出質(zhì)人在票據(jù)上完成了背書簽章，但未記載質(zhì)押字樣時(shí)，根據(jù)票據(jù)的文義性特征，應(yīng)視為一般轉(zhuǎn)讓背書而非質(zhì)押背書。(四)背書人只在票據(jù)上記載了質(zhì)押字樣，而未進(jìn)行背書簽章時(shí)，不構(gòu)成《票據(jù)法》所稱的票據(jù)質(zhì)押，因?yàn)楹炚率瞧睋?jù)行為最主要的形式要件。(五)根據(jù)《票據(jù)規(guī)定》第五十二條的規(guī)定，貸款人惡意或者有重大過(guò)失從事票據(jù)質(zhì)押貸款時(shí)，質(zhì)押行為無(wú)效。四、以已背書記載不得轉(zhuǎn)讓的票據(jù)進(jìn)行質(zhì)押的法律后果2023-06-08479人看過(guò) -
一、交租房押金要注意哪些事項(xiàng)交租房押金的注意事項(xiàng)如下：1、租房合同中對(duì)于房屋情況一定要約定清楚租房合同中還存在一個(gè)共性問(wèn)題，這就是雖然合同上說(shuō)明某些情況下會(huì)扣掉違約金，但并未清楚的指明什么情況下會(huì)歸還押金。2、為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會(huì)在租房合同中加入租房押金這一項(xiàng)，以下是詳針對(duì)于租房押金的詳細(xì)說(shuō)明：（1）租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月。（2）房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票。（3）其中要尋找正規(guī)的中介公司，最好是全國(guó)連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。（4）除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還租客。3、房屋設(shè)施無(wú)毀損2023-03-17331人看過(guò) -
書面合同1、要求房東拿出房產(chǎn)證，并查看房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人的名字和房東的身份證是否一致，以此確定房東是否有權(quán)出租該房屋。如果房產(chǎn)證上還有其他人的名字，即房屋屬于共有房屋，則要有全部共有人的書面同意。另外，按照法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋不得出租：(1)未依法登記取得房地產(chǎn)權(quán)證書或者無(wú)其他合法權(quán)屬證明的;(2)改變房屋用途，依法須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)而未經(jīng)批準(zhǔn)的;(3)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(4)法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的其他情形。2、簽訂書面的房屋租賃合同。如今，有些人租房時(shí)只是口頭協(xié)商，不簽訂書面合同，發(fā)生糾紛后因沒(méi)有合同只能吃啞巴虧。因此，你在租房時(shí)，一定要和房東簽訂書面的房屋租賃合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。合同中要對(duì)租賃期限、租金數(shù)額、支付方式、房屋用途、違約責(zé)任等作出約定，以便日后解決糾紛時(shí)有據(jù)可依。房東在交房時(shí)應(yīng)告訴你該房屋的使用要求，家用電器等附屬設(shè)施如何使用，煤氣用具、淋浴器等使用時(shí)要注意的問(wèn)題等2023-04-22385人看過(guò)
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物業(yè)管理費(fèi)租轉(zhuǎn)租房需要注意如下幾點(diǎn)：1、查看二房東的有效身份證明和與大房東簽訂的租賃合同；2、簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)詢問(wèn)租金內(nèi)容，誰(shuí)應(yīng)承擔(dān)水、電、暖、氣、物業(yè)管理費(fèi)；3、要求出租人在房屋租賃前結(jié)清水、電、暖、氣等費(fèi)用；4、明確租賃期限、租金支付時(shí)間和支付方式，并要求出租人提供租金收據(jù)；5、協(xié)議是否可以轉(zhuǎn)租；6、明確違約責(zé)任和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；7、入住前檢查家具、電器等設(shè)施的損壞情況，并約定維修責(zé)任；8、協(xié)議終止合同。租房可以轉(zhuǎn)租嗎一、租房可以轉(zhuǎn)租嗎1、租房可以轉(zhuǎn)租，但需要承租人經(jīng)出租人同意，才可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。二2023-07-04409人看過(guò) -
動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押一、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押實(shí)現(xiàn)時(shí)需要注意的問(wèn)題動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì)押可分動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押兩種形式。在質(zhì)押擔(dān)保中，債務(wù)人或第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)物。在使用質(zhì)押擔(dān)保時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)注意以下五個(gè)問(wèn)題：（一）質(zhì)押的財(cái)物，應(yīng)符合法律的規(guī)定，即法律允許流通和可以強(qiáng)制執(zhí)行的財(cái)物。（二）使用質(zhì)押擔(dān)保，當(dāng)事人必須簽訂書面的質(zhì)押合同。質(zhì)押合同內(nèi)容主要包括：被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額：債務(wù)人履行債務(wù)的期限；質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況；質(zhì)押擔(dān)保的范圍；質(zhì)物移交的時(shí)間；當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。（三）質(zhì)押擔(dān)保的范圍主要包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。（四）質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)。因保管不善致使質(zhì)物滅失或毀損的，質(zhì)權(quán)人2023-05-0664人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房一般收多少押金目前，租房一般都是實(shí)行的押一付三，就是要押一個(gè)月的租金。有的地區(qū)是可以事先進(jìn)行協(xié)商的，沒(méi)有具體的依據(jù)。二、交租房押金要注意哪些事項(xiàng)（一）租房合同中對(duì)于房屋情況一定要約定清楚租房合同中還存在一個(gè)共性問(wèn)題，這就是雖然合同上說(shuō)明某些情況下會(huì)扣掉違約金，但并未清楚的指明什么情況下會(huì)歸還押金。租房之前租客一定不能偷懶，除了簡(jiǎn)單的家具和電器的試用外，租客應(yīng)該和房東或中介協(xié)商，列出所有的家具、電器狀況清單，有些如果有必要，還需要房東提供電器的購(gòu)買發(fā)票，并通過(guò)照相的形式保存租房時(shí)的現(xiàn)狀，避免押金糾紛。（二）為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會(huì)在租房合同中加入租房押金這一項(xiàng)，以下是針對(duì)于租房押金的詳細(xì)說(shuō)明：1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月。2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金2024-01-24210人看過(guò) -
1、要在合同中寫清楚定金的性質(zhì)。在合同上要寫清，你交了多少定金，是什么性質(zhì)的，訂金是充房租還是當(dāng)押金。要問(wèn)清楚寫清楚。收條是一定的，寫清時(shí)間數(shù)量和人簽字。要退還的話還得寫明了什么時(shí)候退還。2、租房交定金時(shí)較好和朋友一起去。在租房時(shí)不要急于交訂金或租金，較好從正反兩方面來(lái)考慮自己的決定。當(dāng)然，和自己的好朋友一起去，多一個(gè)人會(huì)多一份意見。當(dāng)遇到房東一直急著要你交租房定金的時(shí)候，而且不惜價(jià)房租。這時(shí)候你應(yīng)該注意，也許這個(gè)人是二房東。在交定金的時(shí)候要查看房東的房產(chǎn)證件，以免上當(dāng)受騙。3、在交定金的時(shí)候可以把租期說(shuō)的時(shí)間長(zhǎng)些。為了討價(jià)還價(jià)，租房者要盡量把租住期說(shuō)得長(zhǎng)一些，但一次性交納的租金還是盡量越少越好。租房交定金合同怎么寫租房交定金合同的內(nèi)容，具體如下：1、合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況；2、房屋租賃合同中應(yīng)寫明住房具體情況。住房的具體位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝2023-08-1667人看過(guò)
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多租客在看房的時(shí)候都沒(méi)有仔細(xì)留意出租屋的房子狀況，便倉(cāng)促地租下來(lái)了。很多租客都不知道，其實(shí)出租屋內(nèi)是有很多安全隱患的，而房齡比較大的房子，不穩(wěn)定的安全要素就更多了。如果你將要租房，看房時(shí)記得留意以下部分；如果你已經(jīng)租了，就檢查一下自己的出租屋有沒(méi)有下面所提到的隱患，及時(shí)做好保護(hù)措施。1、檢查窗臺(tái)護(hù)欄是否牢固簽約租賃合同前應(yīng)仔細(xì)檢查窗臺(tái)護(hù)欄的穩(wěn)固狀況，簡(jiǎn)單粗暴的方法就是用力搖一搖。如果看到窗臺(tái)欄桿有生銹或缺了零件的，一定要房東修好了再入住。律師表示，如果承租人明知房子有安全隱患仍舊繼續(xù)承租，到時(shí)候發(fā)生什么狀況承租人也要承擔(dān)一部分責(zé)任的。特別是有小孩子和老人的家庭，許多事故發(fā)生就是因?yàn)榧胰说氖韬龊蛯?duì)安全隱患的漠視。2、檢查出租屋的電線安全在老城區(qū)和城中村，很多出租的房子都是老房子，而且房子緊靠著房子，也就是我們經(jīng)常說(shuō)的“握手樓”?！拔帐謽恰币坏┏霈F(xiàn)火宅，火勢(shì)會(huì)極速蔓延，造成不可設(shè)想的后果。如果2023-02-17266人看過(guò) -
公租房公共租賃住房承租人在簽訂租賃合同之日，應(yīng)當(dāng)按照3個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)一次性繳納履約保證金，以保證租賃合同的正常履行。租賃合同期滿或者終止，無(wú)違約責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)全額返還定金。如發(fā)生違約，相關(guān)費(fèi)用可從保證金中扣除。公租房押金是為了讓承租人自動(dòng)看管出租房屋內(nèi)的房屋設(shè)施，防止損壞，并自動(dòng)結(jié)算物業(yè)管理、水、電、氣等費(fèi)用而設(shè)定的一種額度。公租房押金是多少都是有保證金的，保證金就是房屋的三個(gè)月租金，那么接房時(shí)需要準(zhǔn)備6個(gè)月租金的錢（三個(gè)月租金＋三個(gè)月保證金）＋物管費(fèi)（物管費(fèi)需要現(xiàn)金）租金和押金都可以刷卡。申請(qǐng)公租房的條件（一）申請(qǐng)配租的城鎮(zhèn)中低收入家庭應(yīng)同時(shí)具備下列條件：1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口（非本市戶籍的市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和工作的全國(guó)、省、部級(jí)勞模、全國(guó)英模需提供暫住證）；2、中低收入且未承租公房的家庭；3、家庭資產(chǎn)核定不超過(guò)20萬(wàn)元；4、無(wú)住房家庭；5、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內(nèi)的住房；6、2023-07-01461人看過(guò)
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要約是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對(duì)方當(dāng)事人接受而訂立合同的意思表示。 一個(gè)意思表示只有符合以下條件才構(gòu)成一個(gè)要約，一是要約的內(nèi)容必須具體確定，具備合同的必要條款；二是必須具有明確的訂立合同的意圖，并表明經(jīng)對(duì)方... 更多>
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交租房押金注意事項(xiàng)二：租房需要注意什么問(wèn)題北京在線咨詢 2021-11-111、房屋合同中的房屋情況必須明確規(guī)定，租賃合同中仍然存在一個(gè)共同的問(wèn)題，即雖然合同表明在某些情況下會(huì)扣除違約金，但并不清楚在什么情況下會(huì)退還押金。租房前，租客一定不能偷懶。除了簡(jiǎn)單的家具和電器試用外，租客還應(yīng)與房東或中介協(xié)商，列出所有家具和電器的清單。如有必要，房東還需提供電器購(gòu)買發(fā)票，并通過(guò)拍照保存租房現(xiàn)狀，避免押金糾紛。2、為了避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明。為了避免租賃押金引發(fā)的糾紛，雙方一般 -
在租房時(shí)在押金問(wèn)題上有什么需要注意的內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-06為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)。為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會(huì)在租房合同中加入租房押金這一項(xiàng)，以下是詳針對(duì)于租房押金的詳細(xì)說(shuō)明： 1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月。 2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票。 3、其中要尋找正規(guī)的中介公司，較好是全國(guó)連鎖的那種中介公司，較好由中介介紹房主 -
租房要注意哪些問(wèn)題租房二房東的注意事項(xiàng)青海在線咨詢 2023-03-27一、在簽定租賃合同時(shí)，應(yīng)注意以下8個(gè)事項(xiàng)： 1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同; 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān); 3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用; 4、明確租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù); 5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定; 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn); 7 -
租房交押金合法嗎？租房交押金需要注意哪些方面臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-131、租房交押金是合法的，租房交押金的注意事項(xiàng)： (1)租房合同中對(duì)于房屋情況一定要約定清楚。 (2)為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)。 (3)房屋設(shè)施無(wú)毀損的話，押金應(yīng)該全額退還。 2、法律依據(jù) 《民法典》第四百三十六條 債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變 -
買房子要注意什么問(wèn)題, 買房時(shí)要注意哪些問(wèn)題天津在線咨詢 2022-03-13你是買方還是賣方，作為買方，應(yīng)注意一、買房前，首先要詳細(xì)了解二手房的情況，弄清楚房屋的權(quán)屬，凡是產(chǎn)權(quán)有糾紛的，或是部分產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)不清、無(wú)產(chǎn)權(quán)的房子，即使房子再好也不能買。二、注意產(chǎn)權(quán)證上的房產(chǎn)部門是不是真實(shí)的，看清房屋是公房還是私有房。因?yàn)橛械姆课菔且詷?biāo)準(zhǔn)價(jià)格購(gòu)買的公有住房，有些單位在向職工售房時(shí)，與職工簽有合同，原單位有權(quán)優(yōu)先購(gòu)回，這樣的房屋，買時(shí)價(jià)錢一定很低，但如果到了年限購(gòu)回時(shí)，這
