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離婚后辦理房屋轉(zhuǎn)移登記需要的材料如下：

1、當(dāng)事人身份證件；

2、房屋權(quán)屬證書(shū)(或商品房買(mǎi)賣(mài)契約正本)；

3、民政部門(mén)蓋章的離婚協(xié)議書(shū)及離婚證或法院判決書(shū)。

一、網(wǎng)簽合同如何簽署

網(wǎng)簽合同的簽訂方式如下：

1、買(mǎi)賣(mài)雙方針對(duì)合同相關(guān)條款協(xié)商；

2、網(wǎng)上填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)內(nèi)容，并填寫(xiě)《房屋交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》；

3、操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機(jī)打印《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》以及《房屋交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》；

4、將《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》簽字蓋章到房屋權(quán)屬登記部門(mén)辦轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

二、老人去世后房產(chǎn)證名字需變更嗎

老人去世后房產(chǎn)證的名字需要變更。

由繼承人繼承過(guò)戶，以免引起其他糾紛或麻煩。房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。

買(mǎi)賣(mài)雙方提供的申請(qǐng)過(guò)戶資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容如下：

1、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；

2、申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無(wú)誤；

3、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無(wú)權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍；

4、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)；

5、買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)；

6、買(mǎi)賣(mài)已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；

7、買(mǎi)賣(mài)共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；

8、房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。

二手房過(guò)戶所需材料主要有，房屋所有權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買(mǎi)賣(mài)契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。

三、兩個(gè)人的名字，離婚后房產(chǎn)證更名手續(xù)應(yīng)該如何處理

離婚后，房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步：

（1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證；

（2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；

（3）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；

（4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；

（5）取證。

另外，需要的材料有：

（1）《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）離婚判決書(shū)或離婚調(diào)解書(shū)。如雙方未通過(guò)法院離婚，協(xié)議離婚的雙方到場(chǎng)確認(rèn)離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件，雙方不能同時(shí)到場(chǎng)辦理的離婚協(xié)議書(shū)還需提交公證書(shū)；

（4）本人身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）；協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）；

（5）分割（析產(chǎn)）協(xié)議（原件，共有房屋分為單獨(dú)所有）；或者書(shū)面申請(qǐng)（原件，登記為一處的房屋分為二處以上）等。