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蘇州贈與／受遺贈房屋轉(zhuǎn)移登記材料

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-04 08:13:56 403 人看過

1、房屋登記申請書（轉(zhuǎn)移登記）；

2、贈與雙方身份證明、婚姻關(guān)系證明（受遺贈只需申請人）；

3、經(jīng)公正的房屋贈與書及接受房屋贈與書、經(jīng)公證的贈與合同、經(jīng)公證的接受遺贈書；

4、房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證；

5、房屋登記機構(gòu)按規(guī)定要求提供的其他證明材料；

閱讀延伸

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蘇州房屋所有權(quán)初始登記材料

1、房屋登記申請書（初始登記）；2、申請人身份證明；3、建設(shè)項目核準批復(fù)；4、建設(shè)用地使用權(quán)證明；5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；6、建設(shè)工程施工許可證；7、建設(shè)工程規(guī)劃核實證明；8、房屋竣工備案證明；9、白蟻防治證明；10、消防驗收證明；11、房產(chǎn)測繪報告；12、房屋地址證明；13、房屋登記委托書；14、房屋登記機構(gòu)按規(guī)定要求提供的其他證明材料閱讀延伸

2024-04-02

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法律綜合知識
2024房屋贈與轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)是怎樣的，夫妻變更房屋權(quán)屬需要的材料

一、房屋贈與轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)是怎樣的房屋贈與轉(zhuǎn)移登記是指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應(yīng)訂立書面合同。房屋贈與轉(zhuǎn)移登記是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移后所進行的房屋所有權(quán)登記。具體手續(xù)流程如下：1、因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的，申請人是贈與合同雙方當事人。2、申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交：（1）房屋權(quán)屬登記申請書（原件）；（2）身份證明（原件、復(fù)印件）；（3）房屋所有權(quán)證書（原件）；（4）經(jīng)公證的贈與書、受贈書或者贈與合同（原件）。二、夫妻變更房屋權(quán)屬需要的材料房屋權(quán)屬登記是指房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項權(quán)利進行登記，并依法確認房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。所以夫妻變更房屋權(quán)時需要結(jié)合以下內(nèi)容。1、因下列情形之一申請變更登記的

2023-12-03

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不動產(chǎn)權(quán)證
珠海不動產(chǎn)權(quán)證贈與、繼承、遺贈轉(zhuǎn)移登記費用標準

收費項目收費標準收費依據(jù)轉(zhuǎn)讓方受讓方房屋登記費住房80元/件，非住房550元/件。發(fā)改價格[2008]924號證書工本費核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)證書免收證書費；向一個以上不動產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。發(fā)改價格[2008]924號房地產(chǎn)交易手續(xù)費2元/平方米2元/平方米粵價[2002]108號、粵發(fā)改價格函[2015]4555號土地權(quán)屬調(diào)查費1.黨政機關(guān)、團體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在2000平方米以下每宗地收200元，每超過500平方米以內(nèi)加收25元，最高不超過700元。2.企業(yè)、自收自支預(yù)算事業(yè)單位土地使用面積在1000平方米以下每宗地收100元，每超過500平方米元以內(nèi)加收40元，最高不超過4萬元。3.差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地面積在5000平方米以下每宗地收300元，每超過500平方米以內(nèi)加收25元，最高不超過1萬元。4.城鎮(zhèn)居民住房用地面積在1

2023-05-29

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遺贈
金華不動產(chǎn)房屋繼承、遺贈及贈與的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記網(wǎng)上預(yù)約指南

【金華不動產(chǎn)房屋繼承、遺贈及贈與的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記網(wǎng)上預(yù)約指南】第一步：進入金華不動產(chǎn)在線官網(wǎng)第二步：點擊轉(zhuǎn)移登記，然后再點擊“存量房交易所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（已網(wǎng)簽）”第三步：準備好所需材料1、申請表2、繼承人、贈與人及受贈人身份證原件及復(fù)印件3、房屋所有權(quán)證原件(注：有共有權(quán)還需提交共有權(quán)證)4、繼承公證書、遺贈公證書或贈與公證書5、圖紙6、登記部門認為需要提交的其他有關(guān)材料第四步：選擇預(yù)約日期及時間第五步：填寫房產(chǎn)證即可

2023-05-10

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承諾
繼承、贈與房屋產(chǎn)權(quán)登記

一、辦理依據(jù)1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十九條。2、建設(shè)部令第99號《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》。3、《廣東省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)登記條例》。二、申辦資格權(quán)利人。三、申報材料1、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》，共有的房屋還須提交《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》或《房屋共有權(quán)證》。2、公證書。5、土地使用證原件和復(fù)印件。6、房地產(chǎn)權(quán)登記申請書。7、權(quán)利人身份證明復(fù)印件(權(quán)利人是單位的，須提交單位法人營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、法人代表資格證和身份證等復(fù)印件)。授權(quán)委托的須提交委托書和代理人身份證明復(fù)印件。8、中華人民共和國契稅完稅證或財政局契稅有關(guān)證明(此件辦理贈與房屋產(chǎn)權(quán)登記提交)。四、辦理程序窗口收件――內(nèi)部審核――窗口發(fā)證(收費)。五、承諾時限15個工作日。六、收費標準1、房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：80元/宗。2、證書工本費：10元/本(房屋共有權(quán)人交)。3、營業(yè)稅及附加稅費、土地增值稅、印花稅等

2023-04-22

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土地出讓
辦理房屋贈與登記指南

辦理贈與登記的條件已經(jīng)領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。當房屋的權(quán)屬人自愿將該房屋贈與給他人，他人接受后可以申請辦理該房屋的權(quán)屬贈與登記。申請人申請辦理房屋贈與登記的步驟和繳交的資料1、贈與公證書贈與雙方應(yīng)當先到房屋所在地的公證處辦理贈與合同公證，領(lǐng)取贈與合同公證書。2、房屋面積測試繪成果報告書申請人先到測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖。3、評估地價答復(fù)書如果該房屋尚未繳交土地出讓金的，申請人申辦前必須先到估價所評估需要繳交的地價，領(lǐng)取評估地價答復(fù)書。4、繳交贈與契稅的完稅證明申辦前，申請人必須先到征收契稅窗口辦理繳交贈與契稅手續(xù)，領(lǐng)取完稅證明。5、房地產(chǎn)權(quán)登記申請書申辦前，申請人先到咨詢服務(wù)窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)登記申請書，認真填寫（辦證大廳已公示樣版）。所有受贈人必須在申請書上簽名。6、房地產(chǎn)權(quán)證（如兩人以上共有的，提交共有證）。7、委托書所有受贈人必須親自到受理窗口共同申請辦理，

2023-06-10

338人看過
扶養(yǎng)
撤銷房屋贈與的贈與人與受贈人

贈與人可以撤銷贈與，如果受贈人出現(xiàn)以下情況之一：（一）對贈與人的合法權(quán)益造成了嚴重損害；（二）在贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)的情況下，未履行該義務(wù)；（三）未按照贈與合同的約定履行義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。如果受贈人出現(xiàn)以下情況之一，贈與人可以撤銷贈與：（一）對贈與人的合法權(quán)益造成了嚴重損害；（二）在贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)的情況下，未履行該義務(wù)；（三）未按照贈與合同的約定履行義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。贈與人撤銷房屋贈與的情形根據(jù)我國《民法典》第六百六十一條規(guī)定，贈與人可以隨時撤銷贈與，具有救災(zāi)、扶貧、助殘、助老、慈善、教育等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的具有救災(zāi)、扶貧、助殘、助老、慈善、教育等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。因此，贈與人可以撤銷具有公益、道德義務(wù)性質(zhì)的房屋贈與。但

2023-09-11

377人看過
結(jié)婚證
4.房屋贈與登記應(yīng)提交哪些資料

（一）房屋所有權(quán)證;（二）贈與公證書;（三）雙方身份證復(fù)印件;（四）房地產(chǎn)評估資質(zhì)機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告;（五）房屋產(chǎn)權(quán)登記申請審批書;（六）需要代辦的，出具公證委托書和經(jīng)辦人身份證印件。一、房產(chǎn)過戶需要的資料有哪些到房管機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，需要提供以下材料；1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份；2、房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份；3、房地產(chǎn)買賣申請審批表一份；4、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書一份；5、賣方身份證原件核對及復(fù)印件一份；6、買方身份證原件核對及復(fù)印件二份；7、如委托他人代辦、需提供委托代理公證書及被委托人身份證。二、購房合同怎么換房產(chǎn)證可以到房管局辦理。需要買方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明，買賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、確權(quán)審批表。辦房產(chǎn)證手續(xù)：(一)購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

2023-06-22

78人看過

書面合同
重慶房屋贈與申請材料

重慶房屋贈與申請材料：（1）不動產(chǎn)登記申請書（原件）；（2）申請人身份證明（驗原件）；（3）贈與文書（原件）；（4）原不動產(chǎn)權(quán)屬證書（原件）。一、公證處房產(chǎn)怎么辦理贈與過戶公證需要哪些手續(xù)房屋贈與手續(xù)：(一)贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同。(二)辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。(三)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件：1、房屋贈與申請表;2、房屋權(quán)屬證書;3、房屋戶型平面圖;4、房屋贈與公證書;5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復(fù)印件應(yīng)與原件核對);6、契稅(四)贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書

2023-06-22

472人看過
遺贈
商丘不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（贈與）

所需材料:1.贈與合同(原件);2.遺贈公證書和接受遺贈公證書，并提交贈與人的死亡證明(原件);3.契稅完稅證(原件);4.房屋分戶平面圖原件(原件，由測繪中心提供);5.申請人(代理人)身份證明(驗原件，留復(fù)印件);6.房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書。辦事流程:受理—初審—審核—登簿—發(fā)證收費標準:住宅80元/件、非住宅550元/件辦理時間:1.冬季：上午8:30-12:00;下午1:30-5:002.夏季：上午8:30-12:00;下午2:00-5:30辦理期限:自受理申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。如需補充材料的，自資料補齊之日為受理日。

2023-05-29

499人看過
贈與公證
南昌房屋贈與公證材料

房屋贈與公證材料：1、贈與人、受贈人雙方的身份證原件(無第二代身份證或第二代身份證無法識別的須提供派出所出具的貼有近期免冠照片的戶籍證明);2、贈與人、受贈人雙方的戶口本原件;3、贈與人的結(jié)婚證原件(未婚的提供未婚證明;離婚的提供離婚證或法院調(diào)解書、離婚協(xié)議書及未再婚證明;離婚后再婚的提供所有的婚姻狀況證明材料);4、房屋所有權(quán)證及該房的檔案材料(如房改房須提供房改審批表);5、贈與人與受贈人的親屬關(guān)系證明(由單位人事部門、戶籍所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街辦或以上的政府部門出具);6、贈與人年老體弱者(或公證人員按照規(guī)定要求的人員)的須提供未超過一天的司法鑒定書(江西南昌司法鑒定中心地址：南昌市第一醫(yī)院門診大樓4樓，電話0791-86782426);7、贈與人、受贈人雙方必須親自到場辦理;8、公證人員要求須提交的其他證明材料。

2023-05-10

247人看過
不動產(chǎn)權(quán)證
蘇州個人翻改建房屋首次登記材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；2.申請人身份證明材料（身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護人身份證明及監(jiān)護關(guān)系證明材料）；3.不動產(chǎn)權(quán)證書（原房屋所有權(quán)證、原國有土地使用證）；4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建筑質(zhì)量竣工驗收合格證；5.不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料：指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表等；6.不動產(chǎn)測繪資料：宗地圖、房產(chǎn)測繪成果報告、房產(chǎn)分丘圖；7.不動產(chǎn)登記機構(gòu)按規(guī)定要求提供的其他材料。注意事項：如屬委托代辦的，需提供委托書(公證委托或在不動產(chǎn)登記機構(gòu)的當面委托)。

2023-05-29

252人看過

再婚
房屋贈與需要辦理登記嗎

房屋贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)、他人愿意接受的民事法律行為，贈與雙方當事人應(yīng)訂立書面合同。房屋買賣、互換、贈與、繼承、受遺贈等，當事人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。一、再婚時怎么把婚前財產(chǎn)留給自己的子女法律并沒有規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人是可以作為房屋產(chǎn)權(quán)人的，并且可以登記在不動產(chǎn)簿上。過戶給孩子可以采取贈與的方式。當事人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：買賣；互換；贈與；繼承、受遺贈；房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料：登記申請書；申請人身份證明；房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；其他必要材料。二、夫妻離婚房產(chǎn)判給孩子過戶怎么辦(1)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。房產(chǎn)贈與合同書范本根據(jù)規(guī)定，房屋

2023-06-28

410人看過
婚姻狀況證明
贈與存量房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記怎么辦理

申請條件：贈與雙方申請設(shè)定依據(jù)：《房屋登記辦法》第三十三條辦理材料：1.登記申請書(原件);2.申請人身份證明(核實原件留存復(fù)印件);3.房屋所有權(quán)證(原件);4.贈與合同(原件);5.贈與方婚姻狀況證明(核實原件留存復(fù)印件)(房屋登記簿、檔案未記載共有情況的需提供);6.完稅證明(核實原件留存復(fù)印件);辦理流程：1、申請2、受理3、審核4、記載于登記簿5、收費6、發(fā)證收費標準：住房登記收費標準為：80元/件;非住房房屋登記收費標準為每件550元。住房登記一套為一件，非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請并完成一次登記的為一件。存量房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費非住宅的按交易額的1%收取，住宅每平方6元查檔費:100元/證受理公眾辦事時間：8個工作日

2023-06-14

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