人在監(jiān)獄賣(mài)房子怎么賣(mài)
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時(shí)間： 2023-03-28 18:41:09
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1、由公證人員提前與監(jiān)獄相關(guān)人員取得電話聯(lián)系，了解監(jiān)所管理規(guī)定、被監(jiān)管人員的作息時(shí)間和需要攜帶的證明材料等。
2、公證人員攜帶公證處公證機(jī)構(gòu)介紹信、《公證員執(zhí)業(yè)證》或《公證員助理工作證》等身份證明到監(jiān)獄辦理。
3、監(jiān)獄提供委托人身份信息材料，公證員進(jìn)行身份確認(rèn)，并取得委托人的同意，取得同意賣(mài)房聲明和談話筆錄等相關(guān)公證材料，需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拍照、錄像的，應(yīng)事先與監(jiān)獄、強(qiáng)制隔離戒毒所進(jìn)行協(xié)商，最后辦理委托賣(mài)房公證。
一、辦理房屋買(mǎi)賣(mài)公證需要什么資料
申辦此項(xiàng)公證，應(yīng)到房屋所在地公證處提出，填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并提供下列證明材料：
(一)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。如果當(dāng)事人不能親自到公證處辦理，可委托他人代理，但代理人應(yīng)提供授權(quán)證書(shū)。委托人不在本地的，其委托書(shū)應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C處公證。如果申請(qǐng)人居住國(guó)外，要提供經(jīng)我駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證的委托書(shū)，委托國(guó)內(nèi)親友或律師代理，并提供來(lái)往書(shū)信。
(二)房產(chǎn)所有權(quán)證。
(三)房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)的賣(mài)房申請(qǐng)書(shū)和評(píng)議房?jī)r(jià)單等。
(四)房屋買(mǎi)賣(mài)合同草稿。
(五)如果房產(chǎn)屬賣(mài)房人與他人共有的，應(yīng)提供其他房產(chǎn)所有權(quán)人同意賣(mài)房或放棄產(chǎn)權(quán)的書(shū)面意見(jiàn)。
(六)如果是單位買(mǎi)房或賣(mài)房，就應(yīng)提供有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)文件。
(七)公證員要求提供的其他有關(guān)材料。
回遷房房產(chǎn)公證流程：
1、當(dāng)事人攜帶以下資料：個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同等。
2、購(gòu)房合同。
3、到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表格。
4、公證人員核對(duì)相關(guān)信息，公證員就購(gòu)房合同的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。
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監(jiān)獄現(xiàn)在是法制社會(huì),不管在哪里打人都是違法的。在監(jiān)獄里,犯人打犯人會(huì)被警告、記過(guò)或者關(guān)禁閉。警察打犯人會(huì)被行政處罰。不管是誰(shuí)打誰(shuí),只要構(gòu)成犯罪,都要追究刑事責(zé)任。一、毆打他人致傷如何處罰1、毆打他人是一種侵犯他人人身權(quán)利的行為，如果其情節(jié)和后果尚不夠刑事處罰，屬于一般侵犯人身權(quán)利的違法行為，處五日以上十日以下拘留；并處二百元以上五百元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。給予處罰并應(yīng)責(zé)令賠償損失和醫(yī)療費(fèi)。2、如果毆打他人造成被害人輕傷以上傷害，則應(yīng)追究刑事責(zé)任。處三年以下有期徒刑、拘役或管制。如致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴(yán)重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無(wú)期徒刑或死刑。二、犯人在監(jiān)獄里怎么減刑?一籠統(tǒng)的講，犯人減刑需要”認(rèn)真遵守監(jiān)規(guī)，接受教育改造，確有悔改表現(xiàn)的，或者有立功表現(xiàn)的。二犯人減刑，涉及的方方面面問(wèn)題較多，難以詳述。2023-03-30128人看過(guò) -
監(jiān)獄能過(guò)戶。房主在監(jiān)獄房子過(guò)戶需要向監(jiān)獄管理說(shuō)明情況甚至是書(shū)面申請(qǐng)，然后請(qǐng)房屋所在地公證處工作人員到監(jiān)獄里與房主當(dāng)面簽一個(gè)委托書(shū)，委托一個(gè)人來(lái)替他辦理該房過(guò)戶手續(xù)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)二手房辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方都需要提供相關(guān)個(gè)人資料，其中售房人需要提交的資料包括：夫妻雙方身份證原件和復(fù)印件、結(jié)婚證或戶口簿原件和復(fù)印件;購(gòu)房人需要提交的資料包括：身份證原件和復(fù)印件?！斗课莸怯涋k法》第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書(shū);(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(六)其他必要材料。2023-06-18108人看過(guò) -
在外地可以寫(xiě)委托協(xié)議給對(duì)方進(jìn)行辦理。委托人土地登記義務(wù)(1)承擔(dān)后果的義務(wù)代理行為是指委托人授權(quán)代理人為自己處理事務(wù)，代理人根據(jù)委托人的授權(quán)指示、以委托人的名義處理委托事務(wù)的行為。除緊急情況外，代理人不能超越委托人的授權(quán)權(quán)限擅自處理事務(wù)，也不應(yīng)以自己的名義處理事務(wù)。因此，土地登記代理人處理代理事務(wù)，除法律另有規(guī)定的外，是以委托人的名義進(jìn)行的，其最終的結(jié)果不管是對(duì)委托人有利的還是不利的，都由委托人承擔(dān)。(2)承擔(dān)處理事務(wù)費(fèi)用的義務(wù)土地登記代理人受委托人的指示處理事務(wù)，土地登記代理人在處理事務(wù)的過(guò)程中所發(fā)生的必要費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由委托人承擔(dān)。委托人在授權(quán)委托土地登記代理處理事務(wù)中，對(duì)于處理事務(wù)所需要的費(fèi)用可以用兩種方式解決：①預(yù)付費(fèi)用。委托人與土地登記代理人約定合同時(shí)，可以預(yù)先支付給土地登記代理人處理事務(wù)的費(fèi)用;②償還費(fèi)用：土地登記代理人在處理事務(wù)時(shí)發(fā)生的墊付費(fèi)用，委托人應(yīng)當(dāng)償還。(3)支付代理傭金的2023-06-13310人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)一、孩子監(jiān)護(hù)人在監(jiān)獄，孩子如何處理依據(jù)民法典的規(guī)定，孩子的實(shí)際監(jiān)護(hù)人如果判刑入獄的，監(jiān)護(hù)資格喪失，由其他監(jiān)護(hù)人進(jìn)行監(jiān)護(hù)，如果不能確定監(jiān)護(hù)人的，由法院裁定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第十六條未成年人的父母是未成年人的監(jiān)護(hù)人。未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒(méi)有監(jiān)護(hù)能力的，由下列人員中有監(jiān)護(hù)能力的人擔(dān)任監(jiān)護(hù)人：祖父母、外祖父母；兄、姐；關(guān)系密切的其他親屬、朋友愿意承擔(dān)監(jiān)護(hù)責(zé)任，經(jīng)未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)同意的。對(duì)擔(dān)任監(jiān)護(hù)人有爭(zhēng)議的，由未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)在近親屬中指定。對(duì)指定不服提起訴訟的，由人民法院裁決。沒(méi)有第一款、第二款規(guī)定的監(jiān)護(hù)人的，由未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者民政部門(mén)擔(dān)任監(jiān)護(hù)人。二、孩子監(jiān)護(hù)人可以是爺爺奶奶嗎孩子監(jiān)護(hù)人可以是爺爺奶奶，監(jiān)護(hù)人有以下三種情況：監(jiān)2023-02-03111人看過(guò) -
繼承人只要沒(méi)有判處該房主被剝奪政治權(quán)利，那么~~該房主還是一位國(guó)家的公民！他有全力處置自己名下財(cái)產(chǎn)！他本人不能去現(xiàn)場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)，可以寫(xiě)一份授權(quán)委托書(shū)，指定一位代理人，行使他的權(quán)利。一、房產(chǎn)證出來(lái)有一人死亡，不想要賣(mài)房，怎么辦？房產(chǎn)證上一人死亡，想要賣(mài)房的，需要先辦理繼承，有繼承人和房主，辦理新房產(chǎn)證。確定產(chǎn)權(quán)后，有這兩人把房子簽字過(guò)戶給別人，只要有共有人姓名標(biāo)注，住房權(quán)益就有份額，沒(méi)有約定多少，就是默認(rèn)他和房主各占50%。二、被告下落不明原告怎么起訴需要聘請(qǐng)一位律師，給他出具授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)他去被告戶籍所在地派出所調(diào)取被告的身份戶籍信息。這樣法院才能確定案件是否受該法院管轄，并且明確傳票等法律文書(shū)送達(dá)被告的地址。律師通常需要帶著授權(quán)委托書(shū)、律師證和律師事務(wù)所專(zhuān)用調(diào)查介紹信以及被告人身份證號(hào)等手續(xù)，調(diào)取被告人的身份戶籍信息。三、被告和第三人可以委托同一個(gè)律師嗎被告與第三人沒(méi)有利益沖突的話是可以的2023-03-11406人看過(guò) -
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監(jiān)獄一方在監(jiān)獄，離婚的方法如下：1、離婚辦理由登記機(jī)關(guān)工作人員和未服刑的一方到監(jiān)獄尋找罪犯，并在雙方當(dāng)事人在場(chǎng)的情況下為其辦理離婚手續(xù)；2、如果是訴訟離婚的，那么在監(jiān)獄的一方可以通過(guò)授權(quán)委托的方式來(lái)辦理離婚的財(cái)產(chǎn)分割。一、訴訟離婚的流程如下：1、調(diào)查收集證據(jù)；2、寫(xiě)離婚起訴書(shū)；3、帶齊材料到法院立案；4、如果有需要的，可以進(jìn)行訴前財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全；5、庭前詢問(wèn)或開(kāi)庭，如果案件復(fù)雜，可能需要開(kāi)幾次庭，如果需要的，還可以進(jìn)行補(bǔ)充證據(jù)；6、案件審結(jié)宣判，拿調(diào)解書(shū)或判決書(shū)。二、訴訟離婚需要的材料如下：1、原告向人民法院提交的起訴狀；2、原告的身份證件及復(fù)印件；3、與對(duì)方當(dāng)事人已經(jīng)領(lǐng)取的結(jié)婚證件；4、對(duì)方的戶籍證明或居住證明；5、當(dāng)事人還有其他相關(guān)材料的，可以向人民法院出示提交。綜上所述，離婚辦理由登記機(jī)關(guān)工作人員和未服刑的一方到監(jiān)獄尋找罪犯，并在雙方當(dāng)事人在場(chǎng)的情況下為其辦理離婚手續(xù)，訴訟離婚需要調(diào)2023-03-04167人看過(guò)
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監(jiān)獄1、限期一次繳納，主要適用于罰金數(shù)額不多或者數(shù)額雖然較多，但繳納并不困難的情況。2、限期分期繳納，主要適用于罰金數(shù)額較多，罪犯無(wú)力一次繳納的情況。3、強(qiáng)制繳納。4、隨時(shí)追繳。對(duì)于不能全部繳納罰金的，人民法院在任何時(shí)候，發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有可以執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)隨時(shí)追繳。一、罰金的相關(guān)規(guī)定要求是怎樣的1、判處罰金，應(yīng)當(dāng)根據(jù)犯罪情節(jié)決定罰金數(shù)額。2、罰金在判決指定的期限內(nèi)一次或者分期繳納。期滿不繳納的，強(qiáng)制繳納。對(duì)于不能全部繳納罰金的，人民法院在任何時(shí)候發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有可以執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)隨時(shí)追繳。由于遭遇不能抗拒的災(zāi)禍等原因繳納確實(shí)有困難的，經(jīng)人民法院裁定，可以延期繳納、酌情減少或者免除。二、緩刑的罰金交不到怎么辦犯罪分子被人民法院判處緩刑，但對(duì)于罰金無(wú)力支付的，人民法院可以在經(jīng)過(guò)核實(shí)后裁定延期繳納或者減少繳納數(shù)額。《刑法》規(guī)定，罰金在判決指定的期限內(nèi)一次或者分期繳納。期滿不繳納的，強(qiáng)制繳納。對(duì)于不能2023-03-13458人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)可以由服刑的當(dāng)事人辦理一份授權(quán)書(shū)，指定代理人代替簽字過(guò)戶，需要把授權(quán)書(shū)，身份證，戶口本，婚姻情況證明，房產(chǎn)證等資料證件，交于指定代理人。申請(qǐng)房屋登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱(chēng)或者姓名。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。2024-04-28196人看過(guò) -
監(jiān)獄依據(jù)我國(guó)《監(jiān)獄法》的規(guī)定，監(jiān)獄的獄警有違法犯罪行為，構(gòu)成刑事犯罪的，要追究當(dāng)事人的刑事責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)監(jiān)獄法》第十四條監(jiān)獄的人民警察不得有下列行為:(一)索要、收受、侵占罪犯及其親屬的財(cái)物；(二)私放罪犯或者玩忽職守造成罪犯脫逃；(三)刑訊逼供或者體罰、虐待罪犯；(四)侮辱罪犯的人格；(五)毆打或者縱容他人毆打罪犯；(六)為謀取私利，利用罪犯提供勞務(wù)；(七)違反規(guī)定，私自為罪犯?jìng)鬟f信件或者物品；(八)非法將監(jiān)管罪犯的職權(quán)交予他人行使；(九)其他違法行為。監(jiān)獄的人民警察有前款所列行為，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚未構(gòu)成犯罪的，應(yīng)當(dāng)予以行政處分。2023-06-14355人看過(guò) -
監(jiān)護(hù)人賣(mài)房保證書(shū)格式是：______)___字___號(hào)茲證實(shí)______(___(性別)，______年___月___日誕生)是_________的生身母親。依據(jù)《民法典》的劃定，_________是未成年人_________的法定監(jiān)護(hù)人。中華人民共和國(guó)___省___(縣)公證處公證員：__________________(簽名)__________年_________月_________日對(duì)于賣(mài)房監(jiān)護(hù)人保證書(shū)的內(nèi)容需要寫(xiě)明未成年人監(jiān)護(hù)人與被監(jiān)護(hù)人信息，保證事項(xiàng)，保證內(nèi)容，然后需簽字蓋章。其實(shí)法律并沒(méi)有規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人是可以作為房屋產(chǎn)權(quán)人的，并且可以登記在不動(dòng)產(chǎn)簿上。房屋的所有權(quán)人更名，稱(chēng)為過(guò)戶。過(guò)戶雖然需要收取一定的過(guò)戶費(fèi)，包括契稅、所得稅、房屋評(píng)估費(fèi)等，但是相比于遺產(chǎn)稅要低得多。如果家長(zhǎng)不采取過(guò)戶，而是以贈(zèng)與的方式把房子贈(zèng)送給子女。雖然可以免交稅費(fèi)，但是以后這套房子2023-04-16246人看過(guò)
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監(jiān)護(hù)1.議價(jià)既然是買(mǎi)賣(mài)，只要是有人想要買(mǎi)，就一定會(huì)涉及到殺價(jià)這一項(xiàng)。畢竟，誰(shuí)的錢(qián)都不是風(fēng)刮來(lái)的。這個(gè)時(shí)候，因?yàn)榉孔拥膬r(jià)錢(qián)不像一般的商品能夠計(jì)算出成本，價(jià)錢(qián)高低往往取決于消費(fèi)者的認(rèn)定與市場(chǎng)的成交行情，所以售房者要預(yù)留殺價(jià)空間，給買(mǎi)方去發(fā)揮。2.付定金如果購(gòu)房者相中了您的房子，就需要付一些定金。商品房交易中，買(mǎi)家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；若買(mǎi)家不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，開(kāi)發(fā)商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。我國(guó)《民法典》還規(guī)定：定金應(yīng)以書(shū)面形式約定，不得超過(guò)主合同標(biāo)準(zhǔn)額的20%。當(dāng)事人一旦以書(shū)面形式對(duì)定金作了約定并實(shí)際支付了定金，即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。3.簽約交付定金之后1星期左右，買(mǎi)方必須準(zhǔn)備：印章、身份證、訂金收據(jù)。然后和賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)契約，確定買(mǎi)賣(mài)成交，并付簽約款。4.用?。?簽約后7-10天)買(mǎi)方必須先到戶政事務(wù)所申請(qǐng)印鑒證明，做為買(mǎi)房子契約中所用印鑒的法律效力。并持戶口名2023-06-27494人看過(guò) -
監(jiān)護(hù)原則上是可以的。只有為了未成年人的利益，監(jiān)護(hù)人才有權(quán)處理未成年人的房產(chǎn)，否則，監(jiān)護(hù)人不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。以下情形可以視為“為被監(jiān)護(hù)人的利益”：1、作為監(jiān)護(hù)人的父母為了未成年人的教育，比如支付學(xué)費(fèi)等，需要處理未成年人房產(chǎn)的。2、作為監(jiān)護(hù)人的父母為了未成年人的健康，比如治病等，需要處理未成年人房產(chǎn)的。3、作為監(jiān)護(hù)人的父母需要出售舊房來(lái)為未成年人購(gòu)買(mǎi)新房改善居住條件時(shí)，且購(gòu)買(mǎi)的新房?jī)r(jià)值等于或大于舊房的價(jià)值，而處理未成年人房產(chǎn)的。法律依據(jù)：《民法典》第三十五條第一款規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。一、監(jiān)護(hù)人的職責(zé)監(jiān)護(hù)人的職責(zé)包括人身監(jiān)護(hù)和財(cái)產(chǎn)監(jiān)護(hù)兩個(gè)方面。對(duì)未成年人的人身監(jiān)護(hù)，以教養(yǎng)、保護(hù)為目的。對(duì)被宣告為無(wú)行為能力人的監(jiān)護(hù)，以保障其本人及社會(huì)的安全，并促其恢復(fù)健康為目的。至于財(cái)產(chǎn)監(jiān)護(hù)，監(jiān)護(hù)人得依法管理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)2023-06-19181人看過(guò)
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監(jiān)獄是國(guó)家的刑罰執(zhí)行機(jī)關(guān)。監(jiān)獄是作為國(guó)家的刑罰執(zhí)行機(jī)關(guān)是以剝奪或限制罪犯的人身自由來(lái)發(fā)揮法律賦予的職能作用。 監(jiān)獄對(duì)服刑人員進(jìn)行科學(xué)、文明、有效的教育管理，矯正罪犯行為惡習(xí)，引導(dǎo)罪犯養(yǎng)成勞動(dòng)習(xí)慣，掌握基本職業(yè)技術(shù)，將罪犯改造成為守法公民，為... 更多>
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把孩子的房子賣(mài)給監(jiān)護(hù)人怎么辦西藏在線咨詢 2022-11-04可以依法向監(jiān)護(hù)人追回所得款項(xiàng)，或依法起訴該監(jiān)護(hù)人。房產(chǎn)登記在孩子名下，監(jiān)護(hù)人無(wú)權(quán)處置。 -
我老公進(jìn)監(jiān)獄了我可以賣(mài)房子給我嗎廣東在線咨詢 2022-06-23對(duì)于老公坐牢，如果妻子的房產(chǎn)是婚后財(cái)產(chǎn)的，即使只寫(xiě)妻子的名字也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，賣(mài)房子需要當(dāng)事人的老公的同意。如果妻子的房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)或雙方在婚姻中約定為妻子的財(cái)產(chǎn)的，妻子可以賣(mài)房子。 -
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未成年人可以賣(mài)賣(mài)監(jiān)護(hù)人的房子嗎天津在線咨詢 2022-06-08監(jiān)護(hù)人有權(quán)利賣(mài)未成年人的房子，但必須是在最有利于被監(jiān)護(hù)人的情況下。監(jiān)護(hù)人在履行監(jiān)護(hù)職責(zé)時(shí)不可以處分未成年人的財(cái)產(chǎn)，除非是為了維護(hù)未成年人的利益。
