成立業(yè)主大會的程序具體步驟有哪些
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-19 09:51:13
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一、辦理流程：
1、由建設(shè)單位或一個物業(yè)管理區(qū)域五個以上業(yè)主聯(lián)名向所在區(qū)物業(yè)管理行政主管部門提出書面申請。
2、所在區(qū)物業(yè)行政主管部門審查后，對符合條件的，指導(dǎo)成立業(yè)主大會籌備組。
3、籌備組負責起草業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約和業(yè)主委員會選舉辦法，并公示7日，廣泛征求業(yè)主意見。
4、籌備組負責確認業(yè)主身份及其在首屆業(yè)主大會上的投票權(quán)，并將結(jié)果告知全體業(yè)主。
5、籌備組負責審查業(yè)主委員會侯選人的資格，業(yè)主委員會候選人可采用自薦、業(yè)主聯(lián)名推薦、籌備組商議等方式產(chǎn)生。侯選人確認后必須公示7日，廣泛征求業(yè)主意見。
業(yè)主認為有必要補充推薦候選人的，可由十人以上聯(lián)名提出符合條件的侯選人，名單必須在業(yè)主大會召開七天前提交籌備組并由其公示7日。
6、籌備組應(yīng)當在三個月內(nèi)召開業(yè)主大會。
業(yè)主大會的召開必須提前15日在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示業(yè)主大會地點、會議程序、需要業(yè)主投票表決的事項。
業(yè)主大會審議通過業(yè)主大會議事規(guī)則和管理規(guī)約，選舉產(chǎn)生首屆業(yè)主委員會委員，業(yè)主委員會應(yīng)當是5至15名的單數(shù)。
7、籌備組應(yīng)當事先將業(yè)主大會的內(nèi)容和召開方式告知區(qū)物業(yè)行政主管部門和所在地街道辦事處。
籌備組必須保管好籌備業(yè)主大會的所有檔案、資料。
8、業(yè)主委員會應(yīng)當自選舉之日起3日內(nèi)召開業(yè)主委員會委員會議，推薦產(chǎn)生業(yè)主委員主任1人，副主任1～2人。
9、選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會，全體委員的名單必須在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示7日，并在選舉產(chǎn)生之日起三十日內(nèi)向物業(yè)所在區(qū)物業(yè)行政主管部門書面申請備案。書面申請包括成立過程和備案理由。同時，將選舉結(jié)果告知所在地街道辦事處。業(yè)主委員會在自物業(yè)行政主管部門同意備案之日起正式履行其職責。
10、物業(yè)行政主管部門同意備案后，出具《南京市業(yè)主委員會備案登記表》和《刻彰證明》。
11、業(yè)主委員會憑《南京市業(yè)主委員會備案登記表》和《刻彰證明》到公安部門辦理刻彰手續(xù)。
二、備案材料：
1、物業(yè)區(qū)域基本情況（四界、門牌、占地面積、建筑面積、幢數(shù)、總戶數(shù)、開發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)管理單位、入住時間、入住率）。
2、業(yè)主或建設(shè)單位向區(qū)局遞交第一屆業(yè)主大會籌備組的請示。
3、第一屆業(yè)主大會籌備組向區(qū)局遞交成立業(yè)主委員會的報告。
4、第一屆業(yè)主籌備組人員情況介紹（公示內(nèi)容、報名表及公示照片）?；I備組籌備業(yè)主大會的會議記錄。
5、制定的業(yè)主大會管理規(guī)約（草案）、議事規(guī)則（草案）、選舉辦法。（公示內(nèi)容及公示照片）。
6、業(yè)主大會聯(lián)絡(luò)員的產(chǎn)生情況（報名公示、半數(shù)以上業(yè)主簽字同意選票、選舉結(jié)果、公示內(nèi)容及照片）。
7、物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主清冊及匯總表。
8、業(yè)主委員會侯選人情況（報名公示、報名表及公示照片），基本情況介紹。
9、提前15天召開業(yè)主大會公示及會議流程。（公示照片）
10、業(yè)主大會簽到表。（業(yè)主姓名及具體門牌）
11、第一屆業(yè)主大會會議記錄。
12、籌備組工作報告。
13、業(yè)主委員會的選舉情況。（選票樣本、選舉統(tǒng)計表、選票、選舉結(jié)果公示內(nèi)容及照片）
14、管理規(guī)約、議事規(guī)則通過實行稿。
15、業(yè)主委員會成員及分工名單。（公示內(nèi)容及照片）
16、業(yè)主委員會組成人員基本情況表。
17、南京市業(yè)主委員會備案申請書。
三、備案說明：
公示內(nèi)容及照片均要反映出公示位置和公示的日期。
四、收費依據(jù)：
不收費
五、辦理機構(gòu)：
建鄴區(qū)房產(chǎn)管理局經(jīng)管科
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申請企業(yè)名稱的步驟：1、申請企業(yè)名稱預(yù)先核準登記；2、受理審核時限：申請名稱預(yù)先核準登記，凡文件、證件齊全，工商行政管理機關(guān)在受理后完成對申請名稱的核準或核駁手續(xù)；3、登記管轄：工商行政管理機關(guān)對企業(yè)名稱實行分級登記管理。一、食品經(jīng)營許可證怎么辦理申請企業(yè)名稱預(yù)先核名，在工商局遞交《企業(yè)名稱預(yù)先核準申請書》；取得《企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書》后，去食藥監(jiān)遞交《食品經(jīng)營許可證申請書》及一系列申請材料，申請審批；申請材料齊全且符合法定形式，領(lǐng)取申請受理書，若材料有誤，補正后重新提交；食藥監(jiān)組織現(xiàn)場核查；20個工作日內(nèi)食藥監(jiān)出具是否準予許可的決定；材料、場地無誤，頒發(fā)《食品經(jīng)營許可證》。二、設(shè)立子公司需要什么條件設(shè)立子公司的程序如下：1、《企業(yè)設(shè)立登記申請書》《企業(yè)設(shè)立登記申請表》、《投資者名錄》、《企業(yè)負責人登記表》、《企業(yè)經(jīng)營場所證明》等表格；2、《名稱預(yù)先核準申請書》及《企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書2023-04-02486人看過 -
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行政復(fù)議程序一、行政復(fù)議程序的具體步驟第一，申請人向復(fù)議機關(guān)提出復(fù)議的申請；第二，復(fù)議機關(guān)受理復(fù)議之后，要在七天之內(nèi)把復(fù)議申請書的副本或者是復(fù)印件發(fā)給被申請人；第三，被申請人在收到相關(guān)資料之后要之在十日內(nèi)提出書面的答復(fù)，并提交相關(guān)的證據(jù)材料和依據(jù)；第四，復(fù)議機關(guān)進行審查和調(diào)查，并且提出和通過復(fù)議意見；第五，復(fù)議機關(guān)制作復(fù)議決定書。二、申請復(fù)議的條件申請復(fù)議的條件包括：1）申請人合格，申請人必須是認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的公民、法人或者其他組織2）有明確的被申請人3）有具體的復(fù)議請求和事實根據(jù)4）屬于申請復(fù)議范圍5）屬于受理復(fù)議機關(guān)管轄；6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、復(fù)議受理之后怎么處理復(fù)議受理復(fù)議受理是指行政復(fù)議機關(guān)基于審查申請人所提出的復(fù)議申請是否有正當理由而決定是否收案和處理。復(fù)議機關(guān)在收到復(fù)議申請后，依法應(yīng)當在收到之日起5日內(nèi)，對申請書進行審查并作出如下處理：（1）對于符合申請復(fù)議條件2023-06-06387人看過 -
有限責任公司成立公司的步驟一、公司成立的條件(一)股東符合法定人數(shù)(五十個以下股東發(fā)起成立);(二)股東出資達到法定資本最低限額;(三)股東共同制定公司章程;公司章程是公司設(shè)立的基本文件，只有嚴格按照法律要求訂立公司章程，并報經(jīng)主管機關(guān)批準后，章程才能生效，也才能繼續(xù)進行公司設(shè)立的其他程序。(四)有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構(gòu);(五)有公司住所(附公司經(jīng)營場地的證明)。二、辦理的具體手續(xù)第一步：到招遠工商局領(lǐng)取并填寫《名稱預(yù)先核準申請書》;第二步：向工商局遞交《xx置業(yè)公司名稱預(yù)先核準申請書》及其相關(guān)材料：(一)，有限責任公司的全體股東全體發(fā)起人簽署的公司名稱預(yù)先核準申請書;(二)，全體股東指定代表或者共同委托代理人的證明;(三)，國家工商行政管理總局規(guī)定要求提交的其他文件。等待名稱核準結(jié)果(一般情況下可以當場核準);第三步：名稱經(jīng)核準以后領(lǐng)取《企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書》，同時領(lǐng)取《企業(yè)2023-06-09308人看過
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詞條
業(yè)主大會的職責如下： 1、制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則； 2、制定和修改管理規(guī)約； 3、選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會委員； 4、制定物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標準以及物業(yè)服務(wù)收費方案； 5、選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)； 6、籌集和使用專項維修資金； 7、... 更多>
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物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費程序具體步驟有哪些？福建在線咨詢 2022-05-14物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費程序具體步驟如下： （一）成立清欠小組。 清欠小組成員可以物業(yè)公司相關(guān)部門的人員和物業(yè)管理處主任組成，機構(gòu)人員以兼職為主，這樣不會加大操作成本。 （二）制定訴訟計劃。 清欠小組對存在欠費的小區(qū)情況進行統(tǒng)計調(diào)查，分析欠費原因、業(yè)主的欠費理由、欠費業(yè)主在小區(qū)的分布情況等，之后制定分批訴訟計劃。制定計劃的同時應(yīng)注意以下兩點： 1、先易后難。先起訴無任何理由欠費的業(yè)主，再起訴以某種理 -
公司成立工會的流程是什么, 成立工會的程序是什么, 有哪些具體步驟浙江在線咨詢 2022-03-03一、工會成立流程公司成立工會可以到市總工會或所屬區(qū)總工會辦理相關(guān)手續(xù)。成立工會的程序為：1、成立工會籌備小組，宣傳學(xué)習(xí)工會相關(guān)法律法規(guī)，發(fā)展工會會員。2、推薦工會委員會委員、工會經(jīng)費審查委員會委員（設(shè)3至7人）、工會女職工委員會委員和工會主席、副主席候選人，并報送上級工會批復(fù)。3、召開會員大會或會員代表大會，民主選舉工會委員會委員、工會經(jīng)費審查委員會委員和工會女職工委員會委員。4、企業(yè)工會主席、副 -
業(yè)委會成立，想更換前期物業(yè)，有什么具體的程序和步驟江西在線咨詢 2022-10-21業(yè)主大會作出決定，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)1／2以上通過。業(yè)主大會作出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則，選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，專項維修資金使用和續(xù)籌方案的決定，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)2／3以上通過。 -
工傷的步驟與程序具體有哪些遼寧在線咨詢 2022-11-081、先通過勞動爭議仲裁認定存在事實勞動關(guān)系(有勞動合同時不需此程序); 2、認定了勞動關(guān)系后再申請認定為工傷，包括認定后可能發(fā)生的訴訟; 3、做勞動技能鑒定評定傷殘等級(特別注明不是司法鑒定); 4、根據(jù)鑒定結(jié)果主張工傷賠償，提請仲裁，賠償請求又存在著是否一次性解決即終止用工與否兩種不同的方案，提出不同的主張。 -
立案的步驟和流程，立案的具體步驟北京在線咨詢 2021-11-09公安機關(guān)受理報案后，經(jīng)審查，符合立案條件的，經(jīng)縣級以上公安機關(guān)負責人批準立案。凡依法不追究刑事責任的，經(jīng)縣級以上公安機關(guān)負責人批準，不予立案。同時，符合下列條件的，公安機關(guān)應(yīng)當立案：1、認為有犯罪事實；2、涉嫌犯罪數(shù)額。結(jié)果或者其他情節(jié)符合追訴標準的，需要追究刑事責任；3、屬于公安機關(guān)管轄。經(jīng)審查決定，公安機關(guān)不予立案的，有控告人的，應(yīng)當制作《不予立案通知書》，并在七日內(nèi)送達控告人?？馗嫒藢矙C
