婚后部分出資購(gòu)買(mǎi)，登記在其他家庭成員名下的房產(chǎn)，離婚時(shí)如何分割？
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-10 11:25:17
206 人看過(guò)
2000年汪先生弟兄倆看中了縣城商業(yè)街的一間商鋪，因手頭資金有限，汪先生和妻子董女士商議后，決定和哥哥各出資10萬(wàn)元共同購(gòu)買(mǎi)。出于對(duì)哥哥的信任，兄弟倆購(gòu)買(mǎi)商鋪時(shí)使用的是哥哥的名義，房產(chǎn)證也辦理在了哥哥的名下。買(mǎi)下的商鋪用于對(duì)外出租，租金由兄弟倆平分。隨著城市建設(shè)的發(fā)展，幾年后該商鋪價(jià)格也逐步上漲到了40萬(wàn)元。目前，汪董夫婦因感情破裂面臨離婚，董女士要求分割該商鋪，汪先生先是不同意，后答應(yīng)給董女士5萬(wàn)元補(bǔ)償。而董女士認(rèn)為如果自己不要商鋪的話，汪先生最低也應(yīng)補(bǔ)償其10萬(wàn)元。
爭(zhēng)議焦點(diǎn)：該商鋪能否作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割？董女士的要求合理嗎？
房產(chǎn)律師解答：
從實(shí)體上說(shuō)，汪先生兄弟倆出于共同所有的目的，而各出資10萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)的商鋪屬于兄弟倆的共同財(cái)產(chǎn)。如果兄弟倆對(duì)此并無(wú)爭(zhēng)議，則雖然房產(chǎn)證登記在哥哥的名下，但汪先生仍享有一半的房產(chǎn)份額。由于汪先生的房產(chǎn)份額系在與董女士夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)取得，故該部分房產(chǎn)份額屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于房產(chǎn)增值產(chǎn)生的收益，亦應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。因此，董女士的要求是合理的。
從程序上來(lái)說(shuō)，如果董女士通過(guò)離婚訴訟解決糾紛，則該商鋪?zhàn)鳛橐粋€(gè)整體是不能直接作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的。汪董夫妻倆首先必須和汪先生的哥哥就商鋪進(jìn)行析產(chǎn)。在達(dá)成一致意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，夫妻倆才能請(qǐng)求法院就汪先生享有的房產(chǎn)份額部分進(jìn)行分割。
特別提示：
登記在其他家庭成員名下的房產(chǎn)，如果作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，其前提是必須取得該家庭成員的認(rèn)可，即登記的名義產(chǎn)權(quán)人承認(rèn)夫妻倆享有該房產(chǎn)的一定份額。如果產(chǎn)權(quán)人不予認(rèn)可，則必須先通過(guò)析產(chǎn)程序?qū)Υ诉M(jìn)行確認(rèn)。就本案來(lái)說(shuō)，董女士的最大風(fēng)險(xiǎn)在于汪先生兄弟倆相互串通，不承認(rèn)汪先生享有任何房產(chǎn)份額。如果發(fā)生了這種情況，董女士必須舉證證明，購(gòu)買(mǎi)該商鋪時(shí)，汪先生確實(shí)用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資了10萬(wàn)元。否則，由于房產(chǎn)證登記在汪先生哥哥的名下，即使董女士向法院提起訴訟，法院也不會(huì)對(duì)案外財(cái)產(chǎn)做出處理，董女士對(duì)該商鋪的權(quán)益將無(wú)法得到保障。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
離婚時(shí)如何分割父母出錢(qián)買(mǎi)房,登記在孩子名下的房產(chǎn)
156人看過(guò)
-
［離婚房產(chǎn)分割］婚前雙方出資登記在一方名下房屋的分割？
90人看過(guò)
-
離婚時(shí)房產(chǎn)如何劃分？父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋登記在自己子女名下
60人看過(guò)
-
離婚房產(chǎn)如何分割一方買(mǎi)房登在一人名下
421人看過(guò)
-
共同買(mǎi)房，登記共同名下，離婚如何分割
368人看過(guò)
-
離婚婚前房產(chǎn)且登記兩人名下如何分割
414人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多離婚訴訟相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)針對(duì)離婚后房屋所有權(quán)的歸屬問(wèn)題，需要根據(jù)相應(yīng)情況進(jìn)行具體考量及處理：第一種情形是在結(jié)婚之前，若某一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)并登記在其個(gè)人名義之下的房產(chǎn)，那么該房產(chǎn)將被視為該方的私人財(cái)產(chǎn)，與其配偶無(wú)任何關(guān)系，后者無(wú)法提出關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的請(qǐng)求；第二種情形是在婚姻存續(xù)期間內(nèi)，如果某一方或雙方共同購(gòu)置了一處住房，且所有權(quán)登記在其中一方或雙方的名下，則這處房產(chǎn)應(yīng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)待，夫妻雙方均有權(quán)提出對(duì)其進(jìn)行分割的要求，通常會(huì)依據(jù)平等原則進(jìn)行分割；第三種特殊情況也需要注意，即在婚前行財(cái)一方在婚后參與還款行為，那么在此過(guò)程中涉及到的所有的共同還款部分及該房產(chǎn)價(jià)值增長(zhǎng)的部分，皆可視為婚姻存續(xù)期內(nèi)的婚姻共有財(cái)產(chǎn)，而非個(gè)人財(cái)產(chǎn)，此時(shí)另一半有權(quán)提出對(duì)該部分財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的請(qǐng)求。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原2024-08-14374人看過(guò) -
關(guān)于機(jī)動(dòng)車(chē)（包含車(chē)牌號(hào)）的歸屬法院一般會(huì)聽(tīng)取雙方的意見(jiàn)，如果能協(xié)商一致，法院會(huì)按照雙方一致的意思表示確定車(chē)輛所有權(quán)的歸屬。如果雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議，法院會(huì)依照法律規(guī)定，參照機(jī)動(dòng)車(chē)對(duì)當(dāng)事人的作用、重要性等因素，判定機(jī)動(dòng)車(chē)的歸屬，同時(shí)給予另一方折價(jià)補(bǔ)償。在司法實(shí)踐中，確定待分割車(chē)輛的價(jià)格一般有兩種方式。第一，協(xié)商式。待分割車(chē)輛的價(jià)格可以由雙方協(xié)商確定，這也是比較快捷和便利的確定方法。雙方協(xié)商一致后，由人民法院記錄在案，在此基礎(chǔ)上再對(duì)分割的方式進(jìn)行調(diào)解或判決。第二，評(píng)估式。若雙方無(wú)法就車(chē)輛價(jià)格協(xié)商一致的，在這種情形下，當(dāng)事人可以申請(qǐng)法院委托專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)的價(jià)值進(jìn)行鑒定，然后以評(píng)估的結(jié)果作為法院判決的依據(jù)。關(guān)于評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估人員的選擇由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院指定。確定完車(chē)輛的價(jià)格后，即可對(duì)車(chē)輛進(jìn)行分割。父母財(cái)產(chǎn)登記子女名下離婚時(shí)咋判？近年來(lái)，隨著生活水平提高及國(guó)家對(duì)房產(chǎn)政策的2023-07-2056人看過(guò) -
房產(chǎn)登記房產(chǎn)登記在未成年人名下，離婚不可分割。財(cái)產(chǎn)以孩子的名義登記，其所有權(quán)屬于孩子，而不是離婚的父母；離婚夫妻屬于非物權(quán)人，只能分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，從監(jiān)護(hù)人的處分權(quán)來(lái)看，作為未成年人的法定監(jiān)護(hù)人，其處分財(cái)產(chǎn)的行為只能有利于未成年人；離婚夫婦想以孩子的名義分割財(cái)產(chǎn)，這不利于孩子的合法權(quán)益，所以不能分割?；榍胺慨a(chǎn)登記在一方名下，離婚后還需要辦理析產(chǎn)嗎婚前房產(chǎn)登記在一方名下，離婚后不一定需要辦理析產(chǎn)，但是依據(jù)具體情況判斷是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以要做析產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)2023-07-04418人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、婚前貸款買(mǎi)房婚后房產(chǎn)登記在己方名下的怎么分割婚前貸款買(mǎi)房婚后房產(chǎn)登記在己方名下的，如果房產(chǎn)的首付是己方用自己的財(cái)產(chǎn)支付的，則房產(chǎn)歸己方所有，如果婚后夫妻共同還貸的，如果離婚己方需要補(bǔ)償對(duì)方共同還貸的部分。如果房產(chǎn)是雙方支付首付，且對(duì)方有證明證明共同出資的，則房產(chǎn)歸雙方共有。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、婚前貸款買(mǎi)房婚后取得房產(chǎn)證離婚后能分割嗎婚前貸款買(mǎi)房婚后取得房產(chǎn)證的，離婚分割具體如下：1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名2024-02-06372人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、離婚時(shí)怎樣分割夫妻共同出資但登記在一方名下的房產(chǎn)離婚時(shí)分割夫妻共同出資但登記在一方名下的房產(chǎn)，若配偶方同時(shí)有證據(jù)證明，其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍宜認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、離婚時(shí)只登記一方名字的房產(chǎn)怎么分割1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，即使房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情2024-01-08482人看過(guò) -
問(wèn)：父母出資參與子女購(gòu)房，在雙方離婚時(shí)該房產(chǎn)如何進(jìn)行分割？答：這要分別情況進(jìn)行區(qū)別對(duì)待。情況一，一方父母在婚前全額出資為子女結(jié)婚購(gòu)置房屋，房產(chǎn)登記在已方子女名下，該房產(chǎn)應(yīng)視為父母對(duì)已方子女的贈(zèng)與。該房產(chǎn)應(yīng)視為已方子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。情況二，一方父母在婚前全額出資為子女結(jié)婚購(gòu)置房屋，房產(chǎn)登記在雙方子女名下，購(gòu)房款應(yīng)視為父母對(duì)已方子女的贈(zèng)與。該房一般視為子女夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，但如果雙方結(jié)婚時(shí)間較短或未實(shí)際共同生活，在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，已方子女應(yīng)視情況適當(dāng)多分。情況三，雙方父母婚前共同為雙方購(gòu)買(mǎi)房屋出資，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，該出資款應(yīng)視為父母對(duì)已方子女的贈(zèng)與。雙方離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)按共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，但如果雙方出資比例相差懸殊，則應(yīng)視雙方結(jié)婚時(shí)間或共同生活時(shí)間長(zhǎng)短等情況由出資較多一方適當(dāng)多分。情況四，雙方父母婚前共同為雙方購(gòu)買(mǎi)房屋出資，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，該出資款應(yīng)視為父母對(duì)已方子女的贈(zèng)與。雙方離婚時(shí)，2023-04-19131人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚后購(gòu)買(mǎi)且登記在一方名下的房產(chǎn)其出資來(lái)源怎么認(rèn)定法律沒(méi)有明確的規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鶙l【婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割】婚姻關(guān)系存續(xù)期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)：(一)一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為；(二)一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用。2023-06-04209人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)第一，結(jié)婚前一人出資，房屋落在對(duì)方名下，通常是出資方不具備購(gòu)房條件的，才以對(duì)方名義購(gòu)房，按共同共有處理。如果沒(méi)有特殊情形，多會(huì)視為以結(jié)婚為目的的贈(zèng)與，按登記方個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。第二，結(jié)婚后無(wú)論是一方以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資還是雙方出資，落在對(duì)方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。父母出資買(mǎi)房離婚怎么分割判決父母出資買(mǎi)房離婚時(shí)分割的方式是：1．婚后父母一方全額出資買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下。這種情況下，只能視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。2．婚后一方父母出資買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下。考慮現(xiàn)實(shí)情況，此種情況，有著贈(zèng)與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買(mǎi)的房子是贈(zèng)與自己的子女的，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、2023-08-02396人看過(guò)
-
父母以未成年子女名義購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記在子女名下的，一般不能視為家庭共同財(cái)產(chǎn)。這是因?yàn)椋诒Ｗo(hù)未成年人的利益，在法律上一般視為子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。父母離婚時(shí)要求對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割的，法院一般不予支持。但實(shí)際上會(huì)由取得子女撫養(yǎng)權(quán)的一方擁有對(duì)房屋的居住權(quán)和管理權(quán)。當(dāng)然，為取得撫養(yǎng)權(quán)的一方今后發(fā)現(xiàn)該方擅自處理房產(chǎn)等行為而損害了被監(jiān)護(hù)子女的利益時(shí)，那么未與孩子居住在一起的一方可以基于自身合法擁有的監(jiān)護(hù)權(quán)身份，向法院提起要求變更子女的撫養(yǎng)權(quán)的訴訟，從而維護(hù)未成年子女的合法權(quán)益?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。2024-05-06466人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚后雙方用婚前存款出資購(gòu)房且產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚應(yīng)雙方協(xié)商平均分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十九條【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等2023-06-0459人看過(guò) -
房產(chǎn)登記離婚后，房地產(chǎn)可以以未成年子女的名義登記。如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方需要協(xié)商決定將房子交給孩子，才能在離婚后以未成年孩子的名義登記房產(chǎn)，視為夫妻雙方對(duì)孩子的禮物；如果一方不同意，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋不能以孩子的名義登記。如果房子屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方可以自由決定以孩子的名義登記房子，無(wú)需對(duì)方同意。未成年有兩個(gè)孩子如果意外懷孕犯法嗎是違法行為，不符合法定生育條件懷孕卻生育子女的，就是違法生育行為。根據(jù)我國(guó)《計(jì)劃生育法》規(guī)定違法生育是違反我國(guó)計(jì)劃生育法進(jìn)行政策外生育，包括：（—）未達(dá)到法定生育間隔期而生育的；（二）生育第三個(gè)（不含依法生育第一個(gè)子女時(shí)是多胞胎；依法生育第二個(gè)子女時(shí)是雙胞胎或多胞胎的；再婚夫妻一方已生育兩個(gè)子女并喪偶，另一方無(wú)子女，依法再生育一個(gè)子女的）或第三個(gè)以上子女的；（三）再婚夫妻不符合生育規(guī)定條件而生育的；（四）違反《條例》第三十六條規(guī)定的當(dāng)事人三年內(nèi)不得生2023-08-08380人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1．第一步離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行網(wǎng)簽；2．第二步離婚夫妻雙方帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅；3．第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當(dāng)?shù)氐霓k證大廳辦理按揭房過(guò)戶手續(xù)；4．第四步辦理更名手續(xù)后會(huì)給一個(gè)取件單，上面有什么時(shí)候領(lǐng)取按揭房新的產(chǎn)權(quán)證；5．第五步離婚夫妻雙方首先到時(shí)間后先拿著取件單到繳費(fèi)窗口繳稅；6．第六步繳稅后帶上繳稅票據(jù)到取件窗口領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證；7．第七步交易結(jié)束。《民法典》第一千零五十四條無(wú)效的或者被撤銷(xiāo)的婚姻自始沒(méi)有法律約束力，當(dāng)事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)。同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，由當(dāng)事人協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則判決。對(duì)重婚導(dǎo)致的無(wú)效婚姻的財(cái)產(chǎn)處理，不得侵害合法婚姻當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。當(dāng)事人所生的子女，適用本法關(guān)于父母子女的規(guī)定。婚姻無(wú)效或者被撤銷(xiāo)的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。2024-04-30476人看過(guò)
-
1，婚前一方所有房產(chǎn)證，婚后未變更為夫妻共有的，離婚時(shí)仍為一方財(cái)產(chǎn)。2，婚前或者婚后一方父母購(gòu)買(mǎi)，登記在自己子女名下的，為對(duì)自己子女贈(zèng)與，離婚時(shí)不能分割。雙方父母購(gòu)買(mǎi)，登記在雙方名下的，離婚時(shí)按父母的出資比例分割房產(chǎn)。3，婚前一方購(gòu)買(mǎi)，婚后共同償還貸款的，離婚時(shí)，對(duì)方可以償還貸款及升值部分要求對(duì)方補(bǔ)償。4，婚后購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)商分割，或者通過(guò)法院進(jìn)行分割。房產(chǎn)登記在子女名下如果離婚要怎么辦房屋的所有權(quán)人為雙方孩子的，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚是雙方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。相關(guān)規(guī)定：《民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資2023-07-04266人看過(guò) -
一、婚后一方買(mǎi)房，房子產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，共同財(cái)產(chǎn)如何分割婚后一方買(mǎi)房，房子產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬┑谄呤鶙l雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同2024-01-27334人看過(guò)
#離婚
北京
律師推薦
#離婚
知識(shí)導(dǎo)航
婚姻家庭知識(shí)頻道
展開(kāi)
#離婚訴訟
詞條
男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。 離婚訴訟的完整流程： 1、有二審：起訴→受理→審理→調(diào)解→判決→上訴→二審→判決立即生效 2、... 更多>
#離婚訴訟
最新文章
-
2025-09-10 -
2025-09-10 -
2025-09-07 -
2025-09-07 -
2025-09-07
#離婚訴訟
相關(guān)咨詢
-
婚后父母出資買(mǎi)房登記在自己名下離婚時(shí)是否可以分割登記在自己名下浙江在線咨詢 2022-01-19如果沒(méi)有相反的證據(jù)，登記在父母名下的房產(chǎn)為父母的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方無(wú)權(quán)分割，離婚訴訟中法官也一般不會(huì)處理登記于案外人名下的房產(chǎn)，當(dāng)事人需要另行起訴先確認(rèn)房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)后，再行主張分割。但是如果各方達(dá)成協(xié)議，并辦理過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移也是有效的。 一般婚后父母出資購(gòu)房登記在自己子女名下的，視作對(duì)自己子女的單方贈(zèng)與，是其子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果有婚后共同還貸的話，離婚時(shí)需要補(bǔ)償共同還貸及對(duì)應(yīng)的房屋 -
婚后房子由男方父親出資購(gòu)買(mǎi)但登記在媳婦名下的，時(shí)如何分割?重慶在線咨詢 2022-10-16屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以平分，需要幫助聯(lián)系本律師 -
為結(jié)婚購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)且登記在對(duì)方名下，后未能結(jié)婚而分手時(shí)如何分割河北在線咨詢 2021-01-15為結(jié)婚購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)且登記在對(duì)方名下，后未能結(jié)婚而分手時(shí)如何分割 【案情介紹】 張某（男）和劉某（女）同是某公司的職員。1999年，兩人在工作中認(rèn)識(shí)，并很快就發(fā)展成為情侶。隨著感情的發(fā)展，劉某提出要與張某一起買(mǎi)房結(jié)婚。但由于當(dāng)時(shí)女方的家庭條件不好，買(mǎi)房的資金還是由張某及其父母來(lái)支付。 2001年10月，張某在市中心買(mǎi)下了一套兩室一廳的商品房，考慮到與劉某的親密關(guān)系并且即將成為夫妻，在辦理房產(chǎn)過(guò) -
婚后父母出資登記在自己名下，為子女購(gòu)買(mǎi)的房屋，離婚時(shí)該怎么分割澳門(mén)在線咨詢 2022-03-28您父母的出資，沒(méi)有明確約定，屬于對(duì)方你們夫妻的贈(zèng)與。屬于共同財(cái)產(chǎn)。第二十條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分 -
婚前房產(chǎn)登記在兩個(gè)人名下, 婚后如何分割青海在線咨詢 2021-04-16房產(chǎn)證是兩個(gè)人的名字屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素?！痘橐龇ń忉屓返谑畻l規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議
