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房產(chǎn)訴訟期相關(guān)法律規(guī)定
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-26 18:03:37 349 人看過(guò)

(一)按照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,房產(chǎn)合同民事糾紛訴訟期時(shí)效(一般時(shí)效)為三年。

(二)《中華人民共和國(guó)民法典》

向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù);有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的,訴訟時(shí)效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。

無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人對(duì)其法定代理人的請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間,自該法定代理終止之日起計(jì)算。

未成年人遭受性侵害的損害賠償請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間,自受害人年滿十八周歲之日起計(jì)算。

訴訟時(shí)效期間屆滿的,義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯。

(三)訴訟時(shí)效期間屆滿后,義務(wù)人同意履行的,不得以訴訟時(shí)效期間屆滿為由抗辯;義務(wù)人已自愿履行的,不得請(qǐng)求返還。

一、房屋抵押貸款能貸多少錢(qián)能貸多久

房屋抵押貸款能貸多少錢(qián)能貸多久?如果是新房抵押,最長(zhǎng)貸款期限不能超過(guò)30年;如果是二手房抵押,則不能超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí),借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限,以免造成還款壓力。

二、用房產(chǎn)抵押貸款需要什么條件

用房產(chǎn)抵押貸款需要以下這些條件:首先,具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;其次,有當(dāng)?shù)爻W艨冢泄潭ǖ淖∷?;有正?dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源,具備按期償還貸款本息的能力;第三,愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押。第四,房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為,并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

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  • 行政訴訟法律適用相關(guān)規(guī)定及其理解
    (一)對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的;(三)申請(qǐng)行政許可,行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù),或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;(四)對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;(五)對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;(六)申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé),行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;(七)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營(yíng)自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的;(八)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競(jìng)爭(zhēng)的;(九)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的;(十)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒(méi)有依法支付撫恤金、最低生
    2023-07-03
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  • 侵權(quán)訴訟中過(guò)錯(cuò)賠償?shù)南嚓P(guān)法律規(guī)定
    起訴錯(cuò)誤給當(dāng)事人造成的經(jīng)濟(jì)損失屬于國(guó)家賠償?shù)姆秶?,可以申?qǐng)國(guó)家賠償:行使偵查、檢察、審判職權(quán)的機(jī)關(guān)以及看守所、監(jiān)獄管理機(jī)關(guān)及其工作人員在行使職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)、追繳等措施的;依照審判監(jiān)督程序再審改判無(wú)罪,原判罰金、沒(méi)收財(cái)產(chǎn)已經(jīng)執(zhí)行的。人身侵權(quán)的過(guò)錯(cuò)責(zé)任1、過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則的構(gòu)成要件。適用過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則確定人身?yè)p害賠償責(zé)任時(shí),其構(gòu)成要求四個(gè)條件,即行為人主觀上有過(guò)錯(cuò)、有違法行為、有損害事實(shí)、違法行為與損害事實(shí)之間有因果關(guān)系。這四個(gè)要件缺一不可。2、主觀上有過(guò)錯(cuò)是確定人身?yè)p害賠償責(zé)任構(gòu)成的必備要件。如果行為人的主觀上沒(méi)有過(guò)錯(cuò),就不能構(gòu)成人身?yè)p害賠償責(zé)任。即缺少行為人主觀上有過(guò)錯(cuò)要件,即使行為人造成了損害事實(shí),并且行為人的行為與損害結(jié)果之間有因果關(guān)系,也不承擔(dān)民事賠償責(zé)任。3、過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則的適用。過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則適用于一般侵權(quán)行為。在適
    2023-07-17
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#民間借貸
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    #借款
    詞條

    借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金,包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金,包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同,應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>

    #借款
    相關(guān)咨詢
    • 法律關(guān)于訴訟時(shí)效如何規(guī)定的相關(guān)法律條文
      貴州在線咨詢 2022-10-15
      法律關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定: 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。 訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù);有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
    • 房產(chǎn)繼承權(quán)的法律相關(guān)規(guī)定
      吉林省在線咨詢 2022-04-14
      1、繼承是法定的一種權(quán)益,如果被繼承人沒(méi)有死亡,繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生,只有在被繼承人死亡以后,繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn),必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡,否則遺囑繼承關(guān)系不會(huì)發(fā)生。 2、如果是健在的父母想要把房產(chǎn)給子女,這種行為就叫生前贈(zèng)與。生前贈(zèng)與是轉(zhuǎn)移權(quán)的民事法律的行為,還需要進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與公正,房屋贈(zèng)與行為生效的時(shí)間與財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間有著密切聯(lián)系,也就是說(shuō)財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
    • 能否保全超訴訟標(biāo)的的房產(chǎn),有沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-11-19
      超訴訟標(biāo)的的房產(chǎn)是不可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的,司法機(jī)關(guān)在進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全時(shí),必須對(duì)訴訟標(biāo)的進(jìn)行認(rèn)定,如果發(fā)現(xiàn)超出訴訟標(biāo)的的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng),一般會(huì)取消對(duì)超出部門(mén)的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)。
    • 借條到期不還訴訟時(shí)效以及相關(guān)法律規(guī)定?
      上海在線咨詢 2022-06-18
      借條到期不還訴訟時(shí)效以及相關(guān)法律規(guī)定 1、借條的訴訟時(shí)效是兩年,指從注明的還款時(shí)候往后算兩年。 2、所謂訴訟時(shí)效,是指在民事活動(dòng)中,權(quán)利人依法請(qǐng)求人民法院保護(hù)其民事權(quán)利的有效期限。根據(jù)法律規(guī)定,超過(guò)訴訟時(shí)效期間,權(quán)利人即喪失勝訴權(quán)。法律規(guī)定訴訟時(shí)效的目的在于促使當(dāng)事人行使權(quán)利,以維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序的穩(wěn)定。 3、我國(guó)《民法通則》第135條規(guī)定了一般訴訟時(shí)效期間為2年;第137條規(guī)定:訴訟時(shí)效期間從知道或者
    • 刑事訴訟時(shí)效是否有規(guī)定相關(guān)法律規(guī)定
      浙江在線咨詢 2023-12-18
      案件是否過(guò)了刑事追訴期限應(yīng)當(dāng)根據(jù)犯罪的法定最高刑判斷,如果法定最高刑為不滿五年有期徒刑,則經(jīng)過(guò)五年不再追訴,如果法定最高刑為五年以上不滿十年有期徒刑的,經(jīng)過(guò)十年不再追訴。