一線城市房價下調也就10%-15%左右
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 15:34:34
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某地產董事長王某近日表示，目前樓市觀望的低谷已經過去，一線城市房價下調的空間也就10%—15%左右。
新國十條出臺已100多天了，對于樓市新政，王某認為，宏觀政策本身沒有爭論的必要。一線城市包括部分二線城市，房價已經和消費者的消化能力相背離，這種情況長期來講肯定不行。
他表示，調控對某當然會有影響，我們從4月份宏觀調控政策出臺以來，非常明確要調整價格，按照消費者能夠接受的價格進行調整。
王某認為，樓市的剛性需求購買力還是非常強。如果政策穩(wěn)定，即使現階段對三套房按揭的限制政策會對部分高檔樓盤的銷售產生影響，也不代表說高端需求就沒有了，我們看到綠城的房子還是賣得不錯的。所以，我覺得目前購房者觀望的低谷期已經過去。
王某認為，中國一線城市房價還有往下調的空間，但空間不會很大，也就10%—15%左右。
王某表示，某未來會加大商業(yè)地產開發(fā)，包括酒店、寫字樓等等。這主要基于兩個原因：第一，現在成熟的、大規(guī)模的、純的住宅用地越來越少，如果還堅持做純住宅，會失去很多機會;第二，某今年在全國的開工面積有800萬平方米，預計明年會超過1000萬平方米。即使純搞住宅，其中有8%的公建，公建里約有60%的商業(yè)面積，這樣算下來商業(yè)的量也是非常大的。
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