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無效合同能導(dǎo)致善意取得么
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-06 18:41:06 267 人看過

一、無效合同能導(dǎo)致善意取得

合同無效能構(gòu)成善意取得,善意取得本來就是建立在無權(quán)處分基礎(chǔ)上的,無權(quán)處分訂立的合同一般不是有效的而往往是效力待定或者無效的情況?!吨腥A人民共和國民法典》第三百一十一條無處分權(quán)人講不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定除外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán):

1、受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;

2、以合理的價格轉(zhuǎn)讓

3、轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失。

二、無效合同的概念和種類

無效合同,是指合同雖然已經(jīng)成立,但因其嚴(yán)重欠缺有效要件,在法律上不按當(dāng)事人之間的合意賦予其法律效力。按照全部還是部分不具有法律效力分為:1、全部無效合同,是指合同的全部內(nèi)容自始不產(chǎn)生法律約束力。2、部分無效合同,是指合同的部分內(nèi)容不具有法律約束力,合同的其余部分內(nèi)容仍然具有法律效力?!睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

三、無效合同的認(rèn)定及處理

簽訂合同的當(dāng)事人不具有民事行為能力;合同不是當(dāng)事人真實意思表示;合同內(nèi)容違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的,合同就無效。因無效合同取得的財產(chǎn)要返還,一方有過錯的,要承擔(dān)賠償責(zé)任?!吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效:1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;2、意思表示真實;3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

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2025年10月26日 14:52
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  • 為何說合同是善意取得的
    善意取得合同效力是有效,但原所有權(quán)人可以請求無處分權(quán)人承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。善意取得需要受讓人是善意的以合理的價格受讓,并依法辦理了登記或?qū)嶋H交付的手續(xù)。根據(jù)2021年實施的《民法典》第三百一十一條規(guī)定,無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán):(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意;(二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。一、善意取得的構(gòu)成要件和法律后果是什么善意取得的構(gòu)成要件:(一)受讓人取得財產(chǎn)時出于善意;(二)取得百依法可以流通的動產(chǎn);(三)受讓人必須通過交換而取得財產(chǎn)。善意取得的法律后果:善意取得是指無權(quán)處分人將其占有的他人財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人,若果第三人為善意,則取得該財產(chǎn)的所有權(quán),該財產(chǎn)的原所有權(quán)人不得再向第三人請求返還。
    2023-06-19
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    1、無效的合同自始沒有法律約束力。自始無效,主要是指是自合同成立之時合同就沒有法律效力。這是因為,合同無效的原因常常存在于合同成立之際。因為,盡管確認(rèn)合同無效,撤銷合同的行為的發(fā)生與合同成立有一定的時間間隔。但確認(rèn)和撤銷的行為是具有溯及力的... 更多>

    #無效合同
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      不能善意取得合同是屬于無效的,一般行為人在取得時就存在惡意,從而是由損害第三人的利益為前提所取得的合同,這種是會承擔(dān)法律的責(zé)任,合同的取得一定要合理、合法才可以。
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      河南在線咨詢 2023-06-01
      目前如果合同無效善意取得的話,具體來說合同無效當(dāng)然可以善意取得。有效的債權(quán)合同+公示行為=所有權(quán)變動,這沒錯,但是這不等于所有權(quán)變動只有有效的債權(quán)合同+公示行為一種方法。所有權(quán)取得可以分為原始取得和繼受取得,合同加公示是繼受取得的一種,善意取得是原始取得,跟合同無關(guān)。法律規(guī)定可以取得所有權(quán)就可以取得,比如法律規(guī)定添附可以取得所有權(quán),這和承攬合同有效無效甚至是否有合同毫無關(guān)系。
    • 請問善意取得合同有效嗎
      云南在線咨詢 2023-07-26
      善意取得的合同,即使他人沒有處分權(quán),仍然是有效的。 善意取得的構(gòu)成要件在主體方面,轉(zhuǎn)讓人須為無權(quán)處分人,受讓人為有民事行為能力人;在客體方面,不動產(chǎn)以登記為其公示原則;就主觀方面來說,受讓人應(yīng)當(dāng)?shù)纳埔獾模辉诳陀^方面,善意取得必須依一定的法律行為而存在。
    • 合同無效時不是善意取得的損失怎么賠償
      湖南在線咨詢 2022-11-03
      1、合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)事人惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的,因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。 2、此種賠償責(zé)任應(yīng)具備以下構(gòu)成要件: (1)有損害事實存在 (2)賠償義務(wù)人具有過錯。 (3)過錯行為與遭受損失之間有