山東省物業(yè)管理條件有哪些
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時間： 2023-02-26 11:32:23
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物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照我國法律規(guī)定設(shè)立，并且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的資質(zhì)等級。具有法人資格的物業(yè)管理企業(yè)必須具備相應(yīng)的資質(zhì)才能從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)。
根據(jù)建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級分為一、二、三級。國務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)二級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)二級和三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受國務(wù)院建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項目。二級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。三級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接20萬平方米以下的住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。物業(yè)管理資質(zhì)等級評定實行動態(tài)管理，每年進(jìn)行年檢。
一、物業(yè)的分類
根據(jù)使用功能的不同，物業(yè)可分為以下五類：居住物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、工業(yè)物業(yè)、政府類物業(yè)和其他用途物業(yè)。不同使用功能的物業(yè)，其管理有著不同的內(nèi)容和要求。
居住物業(yè)
居住物業(yè)居住物業(yè)是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑，包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設(shè)施、設(shè)備和公共場地。
商業(yè)物業(yè)
商業(yè)物業(yè)有時也稱投資性物業(yè)，是指那些通過經(jīng)營可以獲取持續(xù)增長回報或者可以持續(xù)升值的物業(yè)，這類物業(yè)又可大致分為商服物業(yè)和辦公物業(yè)。商服物業(yè)是指各種供商業(yè)、服務(wù)業(yè)使用的建筑場所，包括購物廣場、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、酒店、倉儲、休閑康樂場所等。辦公物業(yè)是從事生產(chǎn)、經(jīng)營、咨詢、服務(wù)等行業(yè)的管理人員(白領(lǐng))辦公的場所，它屬于生產(chǎn)經(jīng)營資料的范疇。這類物業(yè)按照發(fā)展變化過程可分為傳統(tǒng)辦公樓、現(xiàn)代寫字樓和智能化辦公建筑等，按照辦公樓物業(yè)檔次又可劃分為甲級寫字樓、乙級寫字樓和丙級寫字樓。商業(yè)物業(yè)市場的繁榮與當(dāng)?shù)氐恼w社會經(jīng)濟(jì)狀況相關(guān)，特別是與工商貿(mào)易、金融保險、顧問咨詢、旅游等行業(yè)的發(fā)展密切相關(guān)。這類物業(yè)由于涉及物業(yè)流通與管理的資金數(shù)量巨大，所以常以機(jī)構(gòu)(單位)投資為主，物業(yè)的使用者多用所有者提供的空間進(jìn)行經(jīng)營活動，并用部分經(jīng)營所得支付物業(yè)租金。
工業(yè)物業(yè)
工業(yè)物業(yè)工業(yè)物業(yè)是指為人類的生產(chǎn)活動提供使用空間的房屋，包括輕、重工業(yè)廠房和近年來發(fā)展起來的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用房以及相關(guān)的研究與發(fā)展用房及倉庫等。工業(yè)物業(yè)有的用于出售，也有的用于出租。一般來說，重工業(yè)廠房由于其設(shè)計需要符合特定的工藝流程要求和設(shè)備安裝需要，通常只適合特定的用戶使用，因此不容易轉(zhuǎn)手交易。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)(如電子、計算機(jī)、精密儀器制造等行業(yè))用房則有較強(qiáng)的適應(yīng)性。輕工業(yè)廠房介于上述兩者之間。
政府類物業(yè)
隨著機(jī)關(guān)后勤管理社會化的實施，機(jī)關(guān)單位后勤管理工作轉(zhuǎn)交由物業(yè)公司進(jìn)行管理，隨著后勤社會化規(guī)模的增加，政府物業(yè)逐步成為主流物業(yè)形式。由于政府物業(yè)的特殊性，對工作人員的綜合素質(zhì)要求較高，尤其在人員的保密意識上尤為重視。政府物業(yè)除居住物業(yè)包含的服務(wù)內(nèi)容外，還涉及餐飲、會議、客房及康體等多種、綜合類的服務(wù)。
其他用途物業(yè)
除了上述物業(yè)種類以外的物業(yè)，稱為其他物業(yè)，有時也稱為特殊物業(yè)。這類物業(yè)包括賽馬場、高爾夫球場、汽車加油站、飛機(jī)場、車站、碼頭、高速公路、橋梁，隧道等物業(yè)。特殊物業(yè)經(jīng)營的內(nèi)容通常要得到政府的許可。特殊物業(yè)的市場交易很少，對這類物業(yè)的投資多屬長期投資，投資者靠日常經(jīng)營活動的收益來回收投資、賺取投資收益。這類物業(yè)的土地使用權(quán)出讓的年限，國家規(guī)定最高為50年。
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一、物業(yè)管理需要辦理物業(yè)管理資質(zhì)嗎必須具備物業(yè)管理資質(zhì)?！段飿I(yè)管理條例》中明確規(guī)定：第三十二條從事物業(yè)管理活動的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有獨立的法人資格。國家對從事物業(yè)管理活動的企業(yè)實行資質(zhì)管理制度。具體辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定。二、物業(yè)管理資質(zhì)辦理條件一級資質(zhì)：1、注冊資本人民幣500萬以上；2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)、相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；3、物業(yè)管理專業(yè)人員按按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；4、管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低100％（1）多層住宅200萬平方米；（2）高層住宅100萬平方米；（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。5、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)2024-03-28293人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)一、現(xiàn)狀1、山東的物業(yè)市場還處在初級階段，有些地方政府部門的行為和市場有一段距離。特別是開發(fā)商“自建自管”的現(xiàn)象相當(dāng)嚴(yán)重，使居民無法享受到高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。2、大型物業(yè)集團(tuán)入住目前已有相當(dāng)一部分大型物業(yè)集團(tuán)入住山東，如：世界一流物管集團(tuán)--仲量聯(lián)行、深圳國貿(mào)物業(yè)、蓮花物業(yè)等，說明山東“城市居民正進(jìn)入物業(yè)公司統(tǒng)治時代”，然而，正并不能表明山東的物業(yè)管理進(jìn)入高速發(fā)展時期，相反，這是“由外而內(nèi)”的變革，在看好山東物業(yè)市場巨大潛力的同時，現(xiàn)狀也讓人擔(dān)憂。3、費用難以收繳物業(yè)管理企業(yè)要生存，就要營利，物業(yè)公司的收入主要依靠管理費的收繳，（多種經(jīng)營目前很難成為主業(yè)）然而，現(xiàn)實告訴我們，物業(yè)管理費是很難收繳的，人們的思想不可能在一夜之間發(fā)生翻天覆地的變化，這需要“外來的和尚“灌輸先進(jìn)的現(xiàn)代城市思想，讓繳納管理費成為理所當(dāng)然的事情，這是一場沒有硝煙的“戰(zhàn)爭”，或者叫“思想上的圈地運動”。4、政府介入過2023-06-10267人看過 -
咱們大家對于公路并不陌生，要想富、先修路，自從新中國成立以來，就對公路的建設(shè)大大的扶持，只有修建符合人民需求發(fā)展的公路，不僅方便人們出行，同時對于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展會起到很大的作用，有利于運輸貨物或者從事各種各樣的事情。那么，山東省公路工程質(zhì)量管理規(guī)定有哪些內(nèi)容呢?一起來看一下吧。山東省公路工程質(zhì)量管理規(guī)定有哪些?第一條為加強(qiáng)公路工程質(zhì)量管理，確保公路工程質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國公路法》，制定本辦法。第二條凡在中華人民共和國境內(nèi)從事公路工程建設(shè)活動的建設(shè)、設(shè)計、施工、建立單位和個人，必須遵守本辦法。第三條本辦法所稱公路工程，是指由各級人民政府財政撥款、國家投資、中央和地方合資、地方投資、國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)組織投資、貸款以及其它投資方式建設(shè)的公路，包括路基、路面、公路橋涵和隧道，公路渡口及公路防護(hù)、排水和附屬設(shè)施等。第四條本辦法所稱公路工程質(zhì)量，是指有關(guān)公路工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及批準(zhǔn)的設(shè)2023-06-04391人看過 -
第一章總則第一條為加強(qiáng)和規(guī)范省直機(jī)關(guān)國內(nèi)差旅費管理，推進(jìn)厲行節(jié)約反對浪費，根據(jù)中央和省委、省政府關(guān)于黨政機(jī)關(guān)厲行節(jié)約反對浪費的有關(guān)規(guī)定以及《中央和國家機(jī)關(guān)差旅費管理辦法》，結(jié)合本省實際，制定本辦法第二條本辦法適用于駐濟(jì)南市區(qū)的省直黨的機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)以及工會、共青團(tuán)、婦聯(lián)等人民團(tuán)體，各民主黨派、工商聯(lián)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位（以下簡稱省直機(jī)關(guān)）。駐濟(jì)南市區(qū)以外的省直機(jī)關(guān)，執(zhí)行駐地差旅費管理規(guī)定。第三條差旅費是指省直機(jī)關(guān)工作人員臨時到濟(jì)南市區(qū)（不包括濟(jì)南各縣、市，下同）以外地區(qū)公務(wù)出差所發(fā)生的城市間交通費、住宿費、伙食補(bǔ)助費和市內(nèi)交通費。第四條省直機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立健全公務(wù)出差審批制度。出差必須按規(guī)定報經(jīng)單位有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，從嚴(yán)控制出差人數(shù)和天數(shù)；嚴(yán)格差旅費預(yù)算管理，控制差旅費支出規(guī)模；嚴(yán)禁無實際內(nèi)容、無明確公務(wù)目的的差旅活動，嚴(yán)禁以任何名義和方式變相旅游，2023-11-2880人看過
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法律綜合知識山東省人民代表大會常務(wù)委員會公告（第107號）《山東省人口與計劃生育條例》已于2002年9月28日經(jīng)山東省第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議通過，現(xiàn)予公布施行。山東省人民代表大會常務(wù)委員會2002年9月28日第一章總則第一條為了控制人口數(shù)量，提高人口素質(zhì)，實現(xiàn)人口與經(jīng)濟(jì)、社會、資源、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，維護(hù)公民的合法權(quán)益，促進(jìn)家庭幸福、民族繁榮和社會進(jìn)步，根據(jù)《中華人民共和國人口與計劃生育法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。第二條本條例適用于居住在本省行政區(qū)域內(nèi)的中國公民和戶籍在本省而居住在省外的公民，以及本省行政區(qū)域內(nèi)的一切機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)組織、群眾自治組織和其他組織。第三條實行計劃生育是國家的基本國策。公民有生育的權(quán)利，也有依法實行計劃生育的義務(wù)，夫妻雙方在實行計劃生育中負(fù)有共同的責(zé)任。第四條各級人民政府及其工作人員在推行計劃生育工作中應(yīng)當(dāng)堅持依法行政、文明執(zhí)法、熱情2024-03-02129人看過 -
土地使用權(quán)發(fā)布部門:山東省人大(含常委會)發(fā)布文號:（1994年1月17日省八屆人大常委會第5次會議通過）第一章總則第一條為創(chuàng)造適應(yīng)國際慣例的投資環(huán)境，加強(qiáng)對外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作，促進(jìn)山東省外向型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，根據(jù)國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實際，制定本條例。第二條經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的青島保稅區(qū)（以下簡稱保稅區(qū)），是由海關(guān)監(jiān)管的封閉式的綜合性對外開放區(qū)域。第三條保稅區(qū)主要發(fā)展對外貿(mào)易、轉(zhuǎn)口貿(mào)易和加工貿(mào)易以及高科技產(chǎn)業(yè)，興辦倉儲、運輸、商品展銷、商業(yè)零售、金融、保險、信息、房地產(chǎn)以及其他第三產(chǎn)業(yè)。第四條境內(nèi)外的公司、企業(yè)以及其他經(jīng)濟(jì)組織和個人（以下統(tǒng)稱投資者），經(jīng)批準(zhǔn)均可在保稅區(qū)投資興辦公司、企業(yè)和設(shè)立機(jī)構(gòu)。第五條保稅區(qū)的公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織、辦事機(jī)構(gòu)（以下統(tǒng)稱區(qū)內(nèi)企業(yè)）或個人，必須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和保稅區(qū)的有關(guān)規(guī)定，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。第二章管理與服務(wù)機(jī)構(gòu)第六條青島市人民政府設(shè)立保稅區(qū)管理委2023-06-07479人看過 -
產(chǎn)品發(fā)布部門:廣東省人民代表大會常務(wù)委員會發(fā)布文號:廣東省人民代表大會常務(wù)委員會公告第9號第一章總則第一條為加強(qiáng)漁業(yè)資源保護(hù)、增殖、開發(fā)和合理利用，保障漁業(yè)生產(chǎn)者的合法權(quán)益，促進(jìn)漁業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》、《中華人民共和國漁業(yè)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。關(guān)聯(lián)法規(guī)：第二條在本省水域、灘涂和國家規(guī)定由本省實施漁業(yè)監(jiān)督管理的水域從事養(yǎng)殖、捕撈等漁業(yè)生產(chǎn)活動以及管理，必須遵守本條例。第三條縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)把漁業(yè)生產(chǎn)納入國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展計劃，采取措施，加強(qiáng)水域的統(tǒng)一規(guī)劃和綜合利用。漁業(yè)生產(chǎn)實行以養(yǎng)殖為主，養(yǎng)殖、捕撈、加工并舉，因地制宜，各有側(cè)重的方針。第四條各級人民政府應(yīng)當(dāng)鼓勵漁業(yè)科學(xué)技術(shù)的研究和應(yīng)用，推廣先進(jìn)技術(shù)，提高漁業(yè)科學(xué)技術(shù)水平。第五條縣級以上人民政府漁業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)漁業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督管理，建立漁業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗檢測監(jiān)督體系，推行漁業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，2023-06-06402人看過 -
法律綜合知識山東省政府信息公開辦法第一章總則第一條為了保障公民、法人和其他組織的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，建立公開透明的行政管理體制，促進(jìn)依法行政，依據(jù)《中華人民共和國政府信息公開條例》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。第二條本辦法所稱政府信息，是指行政機(jī)關(guān)在履行職責(zé)過程中制作或者獲取的，以紙質(zhì)、電磁介質(zhì)以及其他載體形式予以記錄、保存的信息。第三條行政機(jī)關(guān)公開政府信息，應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、及時、便民的原則。第四條各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對政府信息公開工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，建立健全政府信息公開發(fā)布制度和監(jiān)督保障機(jī)制。省人民政府辦公廳為全省政府信息公開工作的主管部門，負(fù)責(zé)推進(jìn)、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督全省的政府信息公開工作。設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府辦公室（廳）為本行政區(qū)域政府信息公開工作的主管部門，負(fù)責(zé)推進(jìn)、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督本行政區(qū)域的政府信息公開工作。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的政府信息公開2024-02-03318人看過
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法律綜合知識一、《物業(yè)管理條例》規(guī)定（一）總則第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。第三條國家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機(jī)制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)。第四條國家鼓勵采用新技術(shù)、新方法，依靠科技進(jìn)步提高物業(yè)管理和服務(wù)水平。第五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作?？h級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。（二）業(yè)主大會第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：1、按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；2、提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)2024-02-03397人看過 -
業(yè)主一、物業(yè)公共服務(wù)費按什么標(biāo)準(zhǔn)計費？《山東省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》也給出了標(biāo)準(zhǔn)，普通住宅物業(yè)公共服務(wù)費按房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積計收。已辦理房屋權(quán)屬證書的，以房屋權(quán)屬證書載明的房屋建筑面積計收；未辦理房屋權(quán)屬證書的，按房屋買賣合同載明的房屋建筑面積計收。普通住宅的儲藏室、車庫不得計入物業(yè)公共服務(wù)費的計費面積之內(nèi)，但改變設(shè)計用途用于居住的除外。房屋以及車庫、儲藏室依法改變設(shè)計用途用于餐飲、培訓(xùn)等經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)，其物業(yè)公共服務(wù)費參照經(jīng)營性用房標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主或者物業(yè)使用人另行約定。經(jīng)業(yè)主或者物業(yè)使用人同意，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以預(yù)收物業(yè)公共服務(wù)費，但預(yù)收時間不得超過半年；物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主或者物業(yè)使用人對預(yù)收時間另有約定的，從其約定。二、朋友家串個門也要被收費嗎？普通住宅車位租賃費和普通住宅前期物業(yè)停車服務(wù)費、車位場地使用費實行政府指導(dǎo)價，其他物業(yè)的機(jī)動車停放費實2023-06-04306人看過 -
第一條根據(jù)《中華人民共和國航道管理條例》及其實施細(xì)則，結(jié)合本省實際，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于本省行政區(qū)域內(nèi)沿海、內(nèi)河（湖泊）航道，航道設(shè)施以及其他與通航有關(guān)的設(shè)施。第三條省交通行政主管部門主管全省航道事業(yè)。其所設(shè)置的航道管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)全省航道及航道設(shè)施的統(tǒng)一管理。河系、沿海市地的航道管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)航道及航道設(shè)施的建設(shè)、養(yǎng)護(hù)和管理工作。專用航道及其航道設(shè)施由專用部門管理。第四條航道的規(guī)劃、建設(shè)與養(yǎng)護(hù)應(yīng)當(dāng)符合國家和省航道技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；沿海航道規(guī)劃和建設(shè)，應(yīng)同時符合海洋發(fā)展規(guī)劃。第五條在航道上空、水面、水下和岸線修建與通航有關(guān)的設(shè)施，必須符合國家規(guī)定的通航標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，建設(shè)單位和個人應(yīng)征求航道管理機(jī)構(gòu)的意見，再辦理其他報批、報建手續(xù)。第六條修建與通航有關(guān)的設(shè)施，建設(shè)單位或個人必須按航道管理機(jī)構(gòu)的要求設(shè)置明顯標(biāo)志并負(fù)責(zé)管理。第七條航道和航道設(shè)施受法律保護(hù)，任何單位和個人不得實施下列行為：（一2023-04-23456人看過 -
職業(yè)病根據(jù)《職業(yè)病防治法》第40條、《職業(yè)病診斷與鑒定管理辦法》第10條的規(guī)定，勞動者可以選擇用人單位所在地或本人居住地的職業(yè)病診斷機(jī)構(gòu)進(jìn)行診斷。此處的“居住地”是指勞動者的經(jīng)常居住地。此處的“診斷機(jī)構(gòu)”是指省級衛(wèi)生行政部門批準(zhǔn)的、具有職業(yè)病診斷條件并擁有一定數(shù)量的從事職業(yè)病診斷資格醫(yī)師的醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)承擔(dān)。根據(jù)《衛(wèi)生部關(guān)于對異地職業(yè)病診斷有關(guān)問題的批復(fù)》，在塵肺病診斷中涉及晉級診斷的，原則是應(yīng)當(dāng)在原診斷機(jī)構(gòu)進(jìn)行診斷。對職業(yè)病診斷結(jié)論不服的，應(yīng)當(dāng)按照《職業(yè)病診斷與鑒定管理辦法》申請鑒定，而不宜尋求其他機(jī)構(gòu)再次診斷。需要指出的是，如果勞動者沒有依照有關(guān)規(guī)定確定診斷機(jī)構(gòu)的，所作的職業(yè)病診斷無效。衛(wèi)生行政部門將依照《職業(yè)病防治法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。一、職業(yè)病鑒定費用由誰支付根據(jù)《職業(yè)病防治法》第32條的有關(guān)規(guī)定，對從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者，用人單位應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院衛(wèi)生行政部門的規(guī)定組織上崗前、在崗2023-02-25453人看過
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著作權(quán)第一審專利糾紛案件由濟(jì)南、青島、煙臺、濰坊市中級人民法院管轄。其中，青島、煙臺、濰坊市中級人民法院審理本市范圍內(nèi)的案件，全省其他地區(qū)的案件由濟(jì)南市中級人民法院審理。第一審植物新品種糾紛案件由濟(jì)南市中級人民管轄。第一審集成電路布圖設(shè)計糾紛案件由濟(jì)南、青島、煙臺市中級人民法院管轄。其中，青島、煙臺市中級人民法院審理本市范圍內(nèi)的案件，全省其他地區(qū)的案件由濟(jì)南市中級人民法院審理。其他第一審知識產(chǎn)權(quán)糾紛案件、涉外知識產(chǎn)權(quán)糾紛案件由全省各中級人民法院管轄。濟(jì)南市歷下區(qū)和青島市市南區(qū)范圍內(nèi)的第一審知識產(chǎn)權(quán)糾紛案件（專利、植物新品種、集成電路布圖設(shè)計、網(wǎng)絡(luò)域名和涉外知識產(chǎn)權(quán)糾紛案件除外），分別由濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院和青島市市南區(qū)人民法院管轄。一、山東省著作權(quán)案件的級別管轄濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院、青島市市南區(qū)人民法院管轄訴訟標(biāo)的金額在5萬元以下的第一審著作權(quán)糾紛案件和20萬元以下的其他第一審知識產(chǎn)權(quán)糾紛案件。2023-03-30205人看過 -
法律綜合知識一、雙鴨山危險廢物轉(zhuǎn)移跨省審批受理條件有哪些1、制定了詳細(xì)的轉(zhuǎn)移計劃。2、與接收單位簽署了接收合同且接收單位資質(zhì)齊全。3、與運輸單位簽署了接收合同且運輸單位資質(zhì)齊全。二、雙鴨山危險廢物轉(zhuǎn)移跨省審批辦理材料1.與接收單位簽署的同意接收合同及接收單位的經(jīng)營資質(zhì)(含危險廢物經(jīng)營許可證)復(fù)印件2.與運輸單位簽署的運輸合同及運輸單位的道路經(jīng)營許可證復(fù)印件3.轉(zhuǎn)移計劃三、雙鴨山危險廢物轉(zhuǎn)移跨省審批辦理依據(jù)《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》(1995年10月30日主席令第五十八號，2016年11月7日予以修改)第五十九條：轉(zhuǎn)移危險廢物的，必須按照國家有關(guān)規(guī)定填寫危險廢物轉(zhuǎn)移單?？缡?、自治區(qū)、直轄市轉(zhuǎn)移危險廢物的，應(yīng)當(dāng)向危險廢物移出地省、自治區(qū)、直轄市人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門申請。移出地省、自治區(qū)、直轄市人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門應(yīng)當(dāng)商經(jīng)接受地省、自治區(qū)、直轄市人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門同意2023-05-19456人看過
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寫字樓是指用于商業(yè)或辦公用途的建筑物，通常位于市中心商業(yè)區(qū)或開發(fā)區(qū)，是現(xiàn)代城市發(fā)展的重要標(biāo)志之一。 寫字樓通常具有較高的建筑品質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)，配備有現(xiàn)代化的辦公設(shè)施和設(shè)備，適合企業(yè)或機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦公活動。寫字樓通常由開發(fā)商或政府投資建設(shè)，并根據(jù)不同的... 更多>
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物業(yè)管理條例廣東省第55條有哪些湖南在線咨詢 2022-09-16物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為：(一)損壞或者擅自變動房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu);(二)違反法律法規(guī)以及管理規(guī)約，改變房屋用途，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房;(三)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房，或者將衛(wèi)生間改在下層住戶的臥室、起居室(廳)、書房和廚房的上方;(四)破壞或者擅自改變房屋外觀;(五)違法搭建建筑物、構(gòu)筑物;(六)損壞或者擅自占用、改建物業(yè)共用部位;(七)損壞或者擅自占用、移裝共用設(shè)施 -
物業(yè)管理條例第51條具體內(nèi)容有哪些山西省重慶在線咨詢 2023-05-301、住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。 2、本條例實施前，商品住房和公有住房出售后未交納專項維修資金的，住房購買人和公有住房出售單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交專項維修資金。 3、專項維修資金余額不足時，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定續(xù)交。 4、省建設(shè)行政主菅部門和設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))房地產(chǎn)行政主管部門會同同級財政部門負(fù)責(zé)本行 -
山東省物業(yè)管理條例中寫的是什么？重慶在線咨詢 2021-07-08總則 第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。 第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。 第三條國家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機(jī)制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 第四條國家鼓勵采
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山東省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法有哪些條件香港在線咨詢 2022-09-12設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、住房狀況、居民收入、住房價格等情況，確定是否發(fā)展集資、合作建房以及建設(shè)規(guī)模。 -
山東省物業(yè)管理條例第34條規(guī)定是什么?海南在線咨詢 2022-09-11業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式。采用書面征求意見形式的，應(yīng)當(dāng)將征求意見書送交每一位業(yè)主；無法送達(dá)的，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告不參加投票業(yè)主的投票權(quán)數(shù)是否計入已表決的多數(shù)票數(shù)，由管理規(guī)約或者臨時管理規(guī)約規(guī)定。
