“漲租”落空竟鎖房西門法院判令房東排除妨礙
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-08 10:41:55
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租期未滿想提租金但協(xié)商不成，房東就鎖掉陽臺(tái)的通道，致使開藥店的租戶只能通過木梯搬運(yùn)藥品。昨據(jù)江陰法院透露：一審判令房東立即停止對(duì)原告租賃物的侵害，并恢復(fù)原狀，拆除設(shè)置于陽臺(tái)通道門上的鎖具。
2002年，孫某訂立合同租用蘇某座落在江陰周莊鎮(zhèn)的170平方米房屋，開了藥店，租期到2012年。2004年，因井水污染問題，蘇某之妻王某與藥店產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)。同年12月，蘇某夫婦要求增加房租金，雙方無法達(dá)成一致，繼而發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)打架。此后，蘇某夫婦用工具砸壞孫某搭建的簡(jiǎn)易房屋頂彩鋼瓦，朝屋頂潑水，還將藥店二樓空調(diào)外機(jī)螺絲等拆卸，并以藥品不能通過居住區(qū)為由在一樓至二樓的陽臺(tái)通道門上加設(shè)鎖具。
法院一審認(rèn)為：雙方的房屋租賃關(guān)系合法有效，應(yīng)當(dāng)正確處理通行、排水等關(guān)系。兩被告的侵權(quán)行為給原告正當(dāng)?shù)某凶鈾?quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利造成妨礙和損害。因此判決被告蘇某夫婦應(yīng)停止對(duì)原告租賃物及其所屬范圍內(nèi)財(cái)產(chǎn)的侵害，并將藥店二樓已破壞的空調(diào)外機(jī)恢復(fù)原狀，拆除設(shè)置于藥店一樓至二樓的陽臺(tái)通道門上的鎖具，排除妨礙以給原告通行提供便利。
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法律綜合知識(shí)一、排除妨礙的構(gòu)成要件排除妨礙的的構(gòu)成要件如下：1．存在妨礙他人民事權(quán)益的狀態(tài)。妨礙狀態(tài)多為行為造成的，例如，堆放影響通行；違章建筑物妨礙相鄰一方通風(fēng)、采光；在他人建筑物上設(shè)置廣告；將有害液體泄漏在他人使用的土地上等。妨礙狀態(tài)也有自然原因形成的，例如樹根蔓延至相鄰一方的土地。2．妨礙狀態(tài)具有不正當(dāng)性。妨礙狀態(tài)具有不正當(dāng)性是指沒有法律根據(jù)，沒有合同約定，缺乏合理性。例如，在施工過程中，塔吊因超負(fù)載掉下，破壞了他人的房屋，并阻塞了通道。認(rèn)定妨礙狀態(tài)主要是看妨礙是否超過了合理的限度，輕微的妨礙是社會(huì)生活中難免的，不承擔(dān)排除妨礙責(zé)任。3．妨害人以占有以外的方法妨害權(quán)利人行使權(quán)利且這種行為是持續(xù)進(jìn)行的。二、排除妨礙的訴訟時(shí)效排除妨礙不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定，根據(jù)《民法典》規(guī)定可知，下列請(qǐng)求權(quán)不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定：1．請(qǐng)求停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)；2．不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)；32023-05-26165人看過 -
房屋租賃糾紛陸先生在包河區(qū)包河苑小區(qū)租房開超市，房東許大爺一度斷他的水，停他的電，時(shí)不時(shí)還把店門給鎖上。以其人之道還治其人之身。今年4月12日房子到期，胡先生也用了同樣的伎倆——鎖門。一個(gè)月過去了，門還是沒打開，兩人依舊僵持著。房東：租戶鎖了我的房門5月19日上午，許大爺致電晨報(bào)，反映自家房門被租戶鎖上，一個(gè)多月了，雙方怎么協(xié)調(diào)都談不攏?，F(xiàn)在不是他開不開門的問題了，4月12日房子到期，他把房門鎖到現(xiàn)在，鎖一天就是一天的錢。記者中午趕到包河苑小區(qū)，許大爺?shù)姆孔邮情g門面房，你看看，鎖得緊緊的。他特意用手掰門，額頭上全是汗。許大爺說，房子是2008年4月13日租給陸先生的，陸先生用來開超市，當(dāng)時(shí)合同簽訂的是3年，每個(gè)月租金3000元?，F(xiàn)在什么不漲價(jià)?三年前房子多少錢?今年4月12日，許大爺提出漲房租，每個(gè)月3500元。他不同意，跟我講隔壁的房子沒漲。我告訴他，隔壁的是一年一年地訂協(xié)議，如果他愿意，我也愿意這2023-06-1052人看過 -
法律綜合知識(shí)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，每一位公民都享有合法的居住權(quán)益。除非是由公安機(jī)關(guān)或其他依法授權(quán)部門的工作人員因執(zhí)行公務(wù)的必要，否則任何個(gè)人未經(jīng)許可均無權(quán)擅自侵犯他人私有住房，嚴(yán)禁實(shí)施非法搜查或非法闖入公民住所的行為。在此所提及的“住宅”，特指公民日常生活和居住的場(chǎng)所，這其中既包含了公民個(gè)人擁有所有權(quán)的房產(chǎn)，也涵蓋了租借他人所有并用于自身生活與居住的房屋。因此，如果房東在未獲得承租人明確同意的前提下，擅自進(jìn)入出租屋進(jìn)行排水管道維修作業(yè)，那么這種行為無疑是違反法律規(guī)定的?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第二百四十五條非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權(quán)，犯前款罪的，從重處罰。2024-05-03382人看過 -
法律綜合知識(shí)一、拖欠房租被房東鎖門可以拿出自己的東西嗎鑒于承租人未能按時(shí)支付租金之事實(shí)，房東擅自更換門鎖的行為實(shí)屬違法。依據(jù)租賃合同之規(guī)定，承租人有義務(wù)按時(shí)足額支付租金，若逾期未付，房東有權(quán)進(jìn)行督促并要求其盡快履行相應(yīng)義務(wù)；同時(shí)，房東亦可依法向人民法院提起訴訟以維護(hù)自身權(quán)益。然而，如果租賃合同尚未到期且解約程序未正式啟動(dòng)，那么房東擅自更換門鎖防止承租人繼續(xù)使用該房產(chǎn)的做法無疑是不符合法律規(guī)定的。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。第七百二十二條承租人2024-04-21359人看過
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強(qiáng)制執(zhí)行一、排除妨礙判決執(zhí)行程序一般是在法院作出判決后，侵權(quán)人不履行判決書要求排除妨害的，申請(qǐng)人可以寫申請(qǐng)書，向法院請(qǐng)求強(qiáng)制執(zhí)行排除妨礙。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十六條執(zhí)行開始方式發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。二、排除妨害糾紛的構(gòu)成要件我們通常認(rèn)為，排除妨害糾紛的構(gòu)成要件一般包含：（一）被妨害的標(biāo)的物仍然存在并由所有人占有；（二）妨害人以占有以外的方法妨害權(quán)利人行使權(quán)利且這種行為是持續(xù)進(jìn)行的；（三）妨害必須是不正當(dāng)?shù)?。而且妨礙的行為必須是一種現(xiàn)實(shí)的妨害，而不是一種將來發(fā)生的危險(xiǎn)。消除危險(xiǎn)是指物權(quán)人對(duì)有可能造成自己之物損害的設(shè)施的物權(quán)人請(qǐng)求其消除自己的危險(xiǎn)。消除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán)與排除妨害請(qǐng)2023-06-08352人看過 -
拒絕履行房東鎖門后，一般由過錯(cuò)方承擔(dān)該期間內(nèi)的房租。房東應(yīng)當(dāng)履行向租客交付房屋并使房屋保持在可使用狀態(tài)的合同義務(wù)，租客應(yīng)當(dāng)履行按時(shí)交納房租的合同義務(wù)，因租客違約導(dǎo)致房東采取鎖門等過激手段的雙方均有過錯(cuò)，鎖門期間房租應(yīng)當(dāng)由租賃雙方分?jǐn)偂Ｒ?、租房合同簽?4小時(shí)可以退房嗎？1、如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金?！眲t按合同中有規(guī)定執(zhí)行。2、如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行。如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)。3、如果已經(jīng)交了房租，而房東卻一直延遲交付房屋的。這種情況一般是由于上個(gè)租客有東西在房屋內(nèi)放著，或者其它一些原因，一般2023-03-21165人看過 -
債權(quán)人欠房租房東有權(quán)鎖門，但是不能處置屋內(nèi)的財(cái)物，出租人還可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以與承租人解除房屋租賃合同。根據(jù)《民法典》第四百四十七條規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百四十七條債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2023-03-27282人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于此問題并無具體明確的法律規(guī)定。若雙方已簽署這方面的租賃協(xié)議，房東便無法任意上調(diào)租金，否則將構(gòu)成較為嚴(yán)重的違約行為。當(dāng)然，如果租賃期已經(jīng)走到了盡頭，由于法律賦予房東享有提升租金的權(quán)利，其具體是否執(zhí)行以及如何操作，承租方將會(huì)有最終的掌控權(quán)。在涉及到這樣的投訴行為時(shí)，我們需要明確指出的是，因?yàn)樗鼉H僅是一起純民事性質(zhì)的爭(zhēng)端，所以并沒有特定的社會(huì)管理機(jī)構(gòu)會(huì)承擔(dān)此類工作。通常情況下，我們應(yīng)該優(yōu)先選擇通過協(xié)商或調(diào)解的方式解決這些問題。如若確實(shí)沒有成功，再考慮向地方法院提交訴訟。不過，依法而言，租賃期限原則上不能超過20年。若是超出了這個(gè)界限，那么超出的部分將被視為無效。相比之下，當(dāng)租賃期限到達(dá)終點(diǎn)后，所有相關(guān)方都有權(quán)與對(duì)方再次簽署租賃協(xié)議繼續(xù)履行他們之間的合同關(guān)系?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2024-05-18390人看過
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證人證言北京市第一中級(jí)人民法院民事判決書(1998)一中民終字第2590號(hào)上訴人(原審原告)邢**，男，五十九歲，漢族，北京市大興縣安定鎮(zhèn)杜莊屯村農(nóng)民，住該村。被上訴人(原審被告)邢**，男，五十歲，漢族，北京市大興縣安定鎮(zhèn)杜慶屯村農(nóng)民，住該村。上訴人邢華新因排除妨礙一案，不服北京市大興縣人民法院(1998)大民初字第1087號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成會(huì)議庭審理了此案，現(xiàn)已審理終結(jié)。一九九八年七月，邢華新以邢華民院內(nèi)的排水溝影響其房屋為由，起訴至原審法院，要求邢華民將排水為降至地基以下。邢華民否認(rèn)排水溝對(duì)邢華新的房屋構(gòu)成妨礙，不同意邢華新的訴訟請(qǐng)求。原審法院經(jīng)審理后確認(rèn)：原告邢華新在未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的情況下，私自向外擴(kuò)大范圍，建造圍墻，因此而發(fā)生的問題，應(yīng)由其自己承擔(dān)責(zé)任。對(duì)原告邢華新訴稱被告邢華民在其房后做水溝一節(jié)。是在村委會(huì)調(diào)解下，經(jīng)雙方協(xié)商同意的情況下所為，且無證據(jù)證實(shí)對(duì)其房屋2023-06-08370人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、店鋪欠房租房東有權(quán)鎖門嗎店鋪欠房租催告后仍未交租的有權(quán)鎖門。租客交付房租超過繳納期限，房東有權(quán)從押金中扣取租客應(yīng)當(dāng)繳納的租金，扣取的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于租金數(shù)額及違約金數(shù)額，同時(shí)可以通過法律手段追究租客的違約責(zé)任并有權(quán)收回房屋。《民法典》第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、租客欠租，房東有權(quán)終止合同嗎租客欠租，如果導(dǎo)致房屋租賃合同不能繼續(xù)履行的，房東有權(quán)終止合同。合同解除分為約定解除和法定解除。在因違約行為導(dǎo)致合同解除的情形下，法定解除2024-01-2974人看過 -
不可抗力法律規(guī)定，租賃合同到期后，在沒有續(xù)簽合同的前提下，合同雙方就合同的內(nèi)容繼續(xù)履行主要的合同內(nèi)容的，視作簽訂了一個(gè)無期限的租賃合同，合同雙方的一方都可以無條件的在任何時(shí)間內(nèi)解除合同，但應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)另一方造成的損失。這類的損失是指直接損失、間接損失和可能造成的損失。一、合同解除的后果1、根據(jù)履行情況，是指合同解除之后合同的履行狀態(tài)，當(dāng)事人雙方的具體情況。2、根據(jù)合同性質(zhì)，是指什么類型的合同，是買賣合同，還是租賃合同或者服務(wù)合同。合同性質(zhì)不同，其處理方式不同。3、恢復(fù)原狀，指恢復(fù)到訂約前的狀態(tài)?；謴?fù)原狀時(shí)，原物存在的，應(yīng)當(dāng)返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還?；謴?fù)原狀還包括：（1）返還財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息；（2）支付一方在財(cái)產(chǎn)占有期間為維護(hù)該財(cái)產(chǎn)所花費(fèi)的必要費(fèi)用；（3）因返還財(cái)產(chǎn)所支出的必要費(fèi)用。4、其他補(bǔ)救措施，包括請(qǐng)求修理、更換、重作、減價(jià)、支付違約金、賠償損失的措施。5、2023-03-20326人看過
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法律綜合知識(shí)排除妨礙和排除妨害兩者只有一字之差,很多人會(huì)將兩者混為一談,但事實(shí)上,兩者之間還是有區(qū)別的。一、定義1、排除妨礙指妨礙他人行使民事權(quán)利或者享有民事權(quán)益的,被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人排除妨礙。是指權(quán)利人行使其權(quán)利受到不法阻礙或妨害時(shí),有權(quán)請(qǐng)求加害人或排除或請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制排除;以保障權(quán)利正常行使的措施。2、排除妨害是公民生活中一條重要的權(quán)利,受法律保護(hù)。妨害是指以非法的、不正當(dāng)?shù)男袨?或者以無權(quán)施加的設(shè)施對(duì)權(quán)利人的物或物權(quán)造成侵害或妨礙,現(xiàn)實(shí)地阻礙了特定物的權(quán)利人行使權(quán)利。排除妨害請(qǐng)求的目的是消除對(duì)物權(quán)的障礙或侵害,使物權(quán)恢復(fù)圓滿狀態(tài)。危險(xiǎn)是指相對(duì)人對(duì)已知物將來必然造成妨害或損害的行為或者設(shè)施狀態(tài)。危險(xiǎn)是可以合理預(yù)見而不是主觀臆測(cè)的。二、排除妨礙和排除妨害的主要區(qū)別妨害是指有不利后果的,而妨礙不具備。2022-04-11335人看過 -
若因承租人不按時(shí)交納房租而導(dǎo)致出租人鎖門的，雙方都有過錯(cuò)，應(yīng)由雙方分?jǐn)偡孔?。在房屋租賃合同關(guān)系中，合同雙方都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定履行自己的義務(wù)。承租人拒絕向出租人交納房租的行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，屬于違約，出租人有權(quán)要求解除租賃合同，并要求承租人支付所拖欠的房屋租金。在發(fā)生糾紛后，出租人完全可以依法行使自己的權(quán)利，要求解除合同，但在租賃合同尚未解除的前提下，其采取過激手段，擅自將門面外大門上鎖，違反了出租人應(yīng)當(dāng)向承租人交付房屋并使房屋保持在可以使用狀態(tài)的合同義務(wù)。因此對(duì)鎖門之后的房租損失，雙方均有過錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)按照公平原則由雙方分?jǐn)?。防控疫情期間房租怎么算疫情期間房租的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)需要和房東溝通。此次疫情屬于不可抗力，承租人可請(qǐng)求減免部分租金，履行通知及避免損失擴(kuò)大的附隨義務(wù)。但是對(duì)于租賃居住用途的房屋之合同目的是占有房屋。疫情并不導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，出租人依法不應(yīng)承擔(dān)房租減免責(zé)任。且性質(zhì)不是2023-07-22269人看過
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詞條
侵權(quán)行為是指侵犯他人的人身財(cái)產(chǎn)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)，依法應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任的違法行為。侵權(quán)行為發(fā)生后，在侵害人與受害人之間就產(chǎn)生了特定的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，即受害人有權(quán)要求侵權(quán)人賠償損失。 行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律... 更多>
#侵權(quán)行為
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道歉、排除妨礙、排除妨礙、排除妨礙造成他人財(cái)產(chǎn)或人身損害的責(zé)任安徽在線咨詢 2022-03-24損害賠償責(zé)任的承擔(dān)方式以造成他人財(cái)產(chǎn)或人身損害為前提。在各種責(zé)任形式中，停止侵害、排除妨礙、消除影響這幾種責(zé)任的承擔(dān)，均不能以實(shí)際造成他人的財(cái)產(chǎn)或人身損害為前提，只要受害人的財(cái)產(chǎn)、人身或其他權(quán)利遭到侵害、面臨危險(xiǎn)或受到妨礙，即可要求行為人承擔(dān)此幾項(xiàng)責(zé)任；返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀、修理、重做、更換這幾種責(zé)任的承擔(dān)只以財(cái)產(chǎn)受到侵害為前提；消除影響、恢復(fù)名譽(yù)和賠禮道歉這幾種責(zé)任的承擔(dān)通常僅以人身權(quán)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)受 -
如何區(qū)分排除妨害和排除妨礙安徽在線咨詢 2024-08-251、適用范圍有所不同妨礙的適用范圍比妨害更為廣泛。妨礙是指對(duì)他人行使權(quán)利造成障礙，這種障礙可能造成實(shí)際損害，也可能沒有實(shí)際損害。妨害是指實(shí)施了某種侵害他人行使權(quán)益的行為，后果上已有某種結(jié)果狀態(tài)的發(fā)生。例如：衣柜放在過道，妨礙通行，受害人難以證明是否受到實(shí)際損害，但是可以證明其受到了妨礙，此種情況下受害人即可訴請(qǐng)人民法院責(zé)令侵權(quán)人排除妨礙。 2、義務(wù)主體有所不同排除妨礙的義務(wù)主體比排除妨害廣泛。排除
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怎么區(qū)別排除妨礙和排除妨害重慶在線咨詢 2024-08-25一、定義 1、排除妨礙指妨礙他人行使民事權(quán)利或者享有民事權(quán)益的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人排除妨礙。是指權(quán)利人行使其權(quán)利受到不法阻礙或妨害時(shí)，有權(quán)請(qǐng)求加害人或排除或請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制排除;以保障權(quán)利正常行使的措施。 2、排除妨害是公民生活中一條重要的權(quán)利，受法律保護(hù)。妨害是指以非法的、不正當(dāng)?shù)男袨椋蛘咭詿o權(quán)施加的設(shè)施對(duì)權(quán)利人的物或物權(quán)造成侵害或妨礙，現(xiàn)實(shí)地阻礙了特定物的權(quán)利人行使權(quán)利。排除妨害請(qǐng)求的目
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排除妨礙的法律后果遼寧在線咨詢 2023-05-261、排除妨害糾紛，是指因?yàn)槲餀?quán)受到他人的現(xiàn)實(shí)妨害而引發(fā)以排除這種妨害為目的的糾紛。 2、排除妨害請(qǐng)求權(quán)，是對(duì)物權(quán)的享有和行使受到占有以外的方式侵害時(shí)物權(quán)人對(duì)妨害人享有請(qǐng)求排除妨害，使自己的物權(quán)恢復(fù)到圓滿狀態(tài)的權(quán)利。 3、排除妨害糾紛的構(gòu)成要件一般包含 ： （1）被妨害的標(biāo)的物仍然存在并由所有人占有； （2）妨害人以占有以外的方法妨害權(quán)利人行使權(quán)利且這種行為是持續(xù)進(jìn)行的； （3）妨害必須是不正當(dāng)?shù)摹?/div>
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