人民法院能否確認(rèn)物權(quán)期待權(quán)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-06 19:15:28
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一、人民法院能否確認(rèn)物權(quán)期待權(quán)
人民法院可以確認(rèn)物權(quán)期待權(quán)，期待權(quán)是指將來有取得與實(shí)現(xiàn)的可能性的權(quán)利。根據(jù)期待權(quán)的特點(diǎn)可以知道，期待權(quán)是一現(xiàn)實(shí)的權(quán)利，期待權(quán)作為一項(xiàng)獨(dú)立的權(quán)利，它并不是將來的不確定的權(quán)利，而是一項(xiàng)現(xiàn)實(shí)的，且受法律保護(hù)的權(quán)利。
根據(jù)《民法典》第二百三十三條規(guī)定，物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
第二百三十四條規(guī)定，因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。
二、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)包含哪些
物權(quán)請(qǐng)求權(quán)包括返還原物、排除妨害、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀和損害賠償請(qǐng)求權(quán)。
根據(jù)《民法典》第二百三十五條規(guī)定，無權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。
第二百三十六條規(guī)定，妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。
第二百三十七條規(guī)定，造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。
第二百三十八條規(guī)定，侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。
三、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)與債權(quán)請(qǐng)求權(quán)有什么區(qū)別
1、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的實(shí)現(xiàn)或物權(quán)性民事責(zé)任的承擔(dān)，權(quán)利人無需證明行為人主觀上有過錯(cuò)。因?yàn)椋瑱?quán)利人僅僅要求將受到妨害的物權(quán)恢復(fù)到其完滿狀態(tài)。而受害人欲請(qǐng)求行為人損害賠償者，則應(yīng)證明其實(shí)施侵權(quán)行為時(shí)主觀有過錯(cuò)。
2、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的實(shí)現(xiàn)不以行為人的行為造成受害人財(cái)產(chǎn)損失或其他損失為前提。而行為人承擔(dān)損害賠償責(zé)任的前提是加害人造成了受害人現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)或非財(cái)產(chǎn)性損害。
3、債權(quán)請(qǐng)求權(quán)的行使有訴訟時(shí)效的限制，而物權(quán)請(qǐng)求權(quán)很難適用訴訟時(shí)效。
4、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的行使主體并不局限于物權(quán)人本身，因?yàn)槲餀?quán)請(qǐng)求權(quán)是與物密不可分的，任何對(duì)物的占有構(gòu)成侵害或妨礙的，物的持有、占有者即可行使此項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)。如租賃物的承租人對(duì)他人侵害租賃物的行為可以提起訴訟行使上述權(quán)利。因此，這是一種對(duì)物訴訟。而債權(quán)性請(qǐng)求權(quán)的行使是以相對(duì)人為對(duì)象，且以權(quán)利人受到實(shí)際損害為前提。因此，只有受到損害者才可以侵害方為被告提起訴訟，故這是一種對(duì)人訴訟。
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保險(xiǎn)金1．實(shí)際滅失請(qǐng)求賠償。標(biāo)的物確實(shí)已經(jīng)毀損、毀滅或者下落不明的，當(dāng)事人可以要求賠償損失。當(dāng)事人要求返還的，因此時(shí)標(biāo)的物已不可能重現(xiàn)，除可以返還替代物外，應(yīng)當(dāng)向其釋明變更訴訟請(qǐng)求為賠償損失。2．?dāng)M制滅失避免訴累。持有標(biāo)的物的一方否認(rèn)持有標(biāo)的物的，權(quán)利人可以要求返還財(cái)產(chǎn)（若不能返還則賠償損失），或者直接要求賠償損失。權(quán)利人僅要求返還財(cái)產(chǎn)的，在不能查找到具體標(biāo)的物的情況下，為減少訴累，應(yīng)向權(quán)利人釋明增加若不能返還則賠償損失的請(qǐng)求，人民法院在審理時(shí)應(yīng)一并查明標(biāo)的物的價(jià)值；當(dāng)事人堅(jiān)持不增加的，可以只判決返還，但應(yīng)向當(dāng)事人釋明最高人民法院《關(guān)于適用民事訴訟法的解釋》（以下簡(jiǎn)稱民事訴訟法司法解釋）第494條的規(guī)定。因?yàn)楦鶕?jù)該條的規(guī)定，在不能執(zhí)行原物的情況下，可能要再次引發(fā)訴訟來確定賠償損失的金額。3．實(shí)際滅失不確權(quán)及其例外。對(duì)于標(biāo)的物確實(shí)已經(jīng)毀損、毀滅或者下落不明的，一般不宜提起物權(quán)確認(rèn)之訴，應(yīng)當(dāng)予以釋明2023-03-16193人看過 -
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期待權(quán)是指將來有取得與實(shí)現(xiàn)的可能性的權(quán)利。期待權(quán)指稱的是發(fā)生并存續(xù)于取得特定權(quán)利過程中當(dāng)事人的法律地位。而該法律地位主要指向標(biāo)的物，而期待權(quán)人的法律地位作為一種法律制度，真正要解決的問題實(shí)際上是：這種法律地位究竟在多大程度上才能成立，其究竟具有多大的獨(dú)立性。期待權(quán)作為一項(xiàng)獨(dú)立的權(quán)利，它并不是將來的不確定的權(quán)利，而是一項(xiàng)現(xiàn)實(shí)的，且受法律保護(hù)的權(quán)利。相對(duì)人法律地位的存在價(jià)值絕不僅僅限于將來獲得的完全所有權(quán)，而人們之所以對(duì)其法律地位加以研究的根源也在于現(xiàn)實(shí)中期待權(quán)的獨(dú)立存在價(jià)值。所以，物權(quán)期待權(quán)不是所有權(quán)。我國(guó)物權(quán)期待權(quán)的規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十六條使用相鄰不動(dòng)產(chǎn)時(shí)避免造成損害不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。期待權(quán)是指將來有取得與實(shí)現(xiàn)的可能性的權(quán)利。期待權(quán)可發(fā)生于財(cái)產(chǎn)權(quán)之上。財(cái)產(chǎn)權(quán)包括債2023-08-12193人看過
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機(jī)動(dòng)車一、物權(quán)未登記能否主張確認(rèn)所有權(quán)根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百二十四條【動(dòng)產(chǎn)交付的效力】動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。二、未辦理物權(quán)登記的不影響合同效力嗎合同是個(gè)債權(quán)行為，登記是個(gè)物權(quán)行為，是否登記只是對(duì)物權(quán)的成立或者對(duì)抗善意第三人有影響，對(duì)合同效力是沒有影響的。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)必須經(jīng)過登記才能生效，但是，買賣合同的效力與是否辦理登記卻沒有必然聯(lián)系。也就是說，沒有辦理登記的結(jié)果只是物權(quán)不發(fā)生變動(dòng)，2023-05-06301人看過 -
債權(quán)人不能依據(jù)以房抵債協(xié)議而享有物權(quán)期待權(quán)。雙方約定債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押的房產(chǎn)屬于債權(quán)人所有的約定是違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。以物抵債協(xié)議約定的交付房產(chǎn)，是以消滅金錢債務(wù)為目的的債的履行方式，在完成房屋變更登記之前，以房抵債協(xié)議并不形成優(yōu)于其他債權(quán)的利益，且破壞了債權(quán)平等受償?shù)脑瓌t，損害了其他當(dāng)事人的合法權(quán)利救濟(jì)途徑，故不能認(rèn)定依據(jù)以房抵債協(xié)議而產(chǎn)生物權(quán)期待權(quán)及物權(quán)本身，該合同的訂立并不能阻卻有其他合法權(quán)利的第三人基于生效法律文書申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。正確的方法是抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。債權(quán)人對(duì)第三方享有到期債權(quán)嗎被執(zhí)行人沒有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，無法清償債務(wù)的，如果債權(quán)人可以向法院提供被執(zhí)行人和第三方還有到期的債權(quán)關(guān)系，而且作為債務(wù)人的第三方有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，那么法院就能直接對(duì)第三方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行執(zhí)行，債權(quán)人對(duì)第三方享有到期債權(quán)。被執(zhí)行人不能清2023-07-10256人看過 -
處分權(quán)法院調(diào)解是一種調(diào)解活動(dòng)，不是審判活動(dòng)，不能對(duì)實(shí)體權(quán)利作出判決。所以不能對(duì)優(yōu)先受償權(quán)做出判決。法院調(diào)解的原則所謂法院調(diào)解的原則，是指在進(jìn)行調(diào)解活動(dòng)和達(dá)成調(diào)解協(xié)議的過程中，審判人員和當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同遵守的基本準(zhǔn)則。根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，法院調(diào)解應(yīng)當(dāng)遵守以下兩個(gè)原則：(一)自愿原則自愿原則，是指進(jìn)行調(diào)解工作和達(dá)成調(diào)解協(xié)議都必須以雙方當(dāng)事人完全自愿為前提，不能強(qiáng)迫。包括兩個(gè)方面的內(nèi)容：1、在程序上的自愿。即用調(diào)解的方式解決民事糾紛，要雙方當(dāng)事人自愿?！睹袷略V訟法》第85條規(guī)定，人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則進(jìn)行調(diào)解。最高法院《民訴法適用意見》第92條也規(guī)定：“人民法院審理民事案件，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自愿和合法的原則進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)事人一方或者雙方堅(jiān)持不愿調(diào)解的，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。”2、在實(shí)體上的自愿。即是否達(dá)成調(diào)解協(xié)議和達(dá)成什么樣的調(diào)解協(xié)議必須體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意愿。《民事訴訟法》第88條規(guī)定：“調(diào)2023-06-14300人看過 -
法院是否能夠確認(rèn)抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。1。辦理不動(dòng)產(chǎn)初始登記、變更登記、注銷登記。申請(qǐng)單位（人）到房屋所在地區(qū)房管局填寫《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表》，并提供登記所需資料；區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行初審，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，繪制平面圖；符合登記要求的，全部資料一式兩份（正本一份，副本一份），圖紙一式三份（共有人根據(jù)共有人的人數(shù)增加），報(bào)市房產(chǎn)登記中心批準(zhǔn)，填寫《房屋所有權(quán)證》，委托區(qū)房管局向申請(qǐng)人出具《房屋所有權(quán)證》。2。不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記等權(quán)利。申請(qǐng)單位（人）到房屋所在地區(qū)房管局填寫《房地產(chǎn)登記批準(zhǔn)申請(qǐng)書》，并提供所需資料；區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行初審后，報(bào)市房地產(chǎn)交易所復(fù)審；市房地產(chǎn)交易所復(fù)審后，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)，辦理交易手續(xù)，繳納規(guī)定的稅費(fèi)，并報(bào)市房產(chǎn)登記中心審批，并填寫房屋所有權(quán)證，委托市房地產(chǎn)交易所向申請(qǐng)人出具房屋所有權(quán)證。3。申請(qǐng)單位（人）應(yīng)到房屋所在地區(qū)房管局填寫《房屋租賃登記審批申請(qǐng)書》，并提供2023-05-08110人看過
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破產(chǎn)債權(quán)一、法院已確認(rèn)的破產(chǎn)債權(quán)能否轉(zhuǎn)讓破產(chǎn)重整債權(quán)確認(rèn)經(jīng)法院裁定批準(zhǔn)后，債權(quán)人可以就自己的債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。《企業(yè)破產(chǎn)法》第九十二條，經(jīng)人民法院裁定批準(zhǔn)的重整計(jì)劃，對(duì)債務(wù)人和全體債權(quán)人均有約束力。債權(quán)人未依照本法規(guī)定申報(bào)債權(quán)的，在重整計(jì)劃執(zhí)行期間不得行使權(quán)利；在重整計(jì)劃執(zhí)行完畢后，可以按照重整計(jì)劃規(guī)定的同類債權(quán)的清償條件行使權(quán)利。債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的保證人和其他連帶債務(wù)人所享有的權(quán)利，不受重整計(jì)劃的影響。第九十三條，債務(wù)人不能執(zhí)行或者不執(zhí)行重整計(jì)劃的，人民法院經(jīng)管理人或者利害關(guān)系人請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)裁定終止重整計(jì)劃的執(zhí)行，并宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)。人民法院裁定終止重整計(jì)劃執(zhí)行的，債權(quán)人在重整計(jì)劃中作出的債權(quán)調(diào)整的承諾失去效力。債權(quán)人因執(zhí)行重整計(jì)劃所受的清償仍然有效，債權(quán)未受清償?shù)牟糠肿鳛槠飘a(chǎn)債權(quán)。前款規(guī)定的債權(quán)人，只有在其他同順位債權(quán)人同自己所受的清償達(dá)到同一比例時(shí)，才能繼續(xù)接受分配。有本條第一款規(guī)定情形的，為重整計(jì)劃2023-04-24206人看過 -
房屋被拆遷后，就房屋權(quán)屬產(chǎn)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)房屋確權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百三十三條【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條【物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。一、租賃的房屋被拆遷了，承租人有賠償嗎1、你跟房東解除租賃協(xié)議的在房屋拆遷時(shí)，如果你和房屋產(chǎn)權(quán)人，也就是房東達(dá)成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人給你進(jìn)行安置的，那么，拆遷人對(duì)房東給予補(bǔ)償后，就不再給你補(bǔ)償了。其實(shí)，這道理也比較簡(jiǎn)單，你已經(jīng)被安置，有住處了，那么就不算有損失了。所以，你當(dāng)然不能再拿補(bǔ)償款了。2、你跟房東還沒解除租賃協(xié)議的(1)拆遷人提供置換房屋的，房東就要跟你重新訂立房屋租賃合同，就是跟你簽在新提供的住處的租賃合同。(2)你可以獲得補(bǔ)償費(fèi)用有：搬遷補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等。要是你對(duì)補(bǔ)償款不滿意的話，那么2023-03-01148人看過
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財(cái)產(chǎn)損失是指能夠以貨幣單位計(jì)量的財(cái)產(chǎn)價(jià)值上的減少，財(cái)產(chǎn)損失包括直接損失和間接損失。 財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償。被侵權(quán)人因此受... 更多>
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能否通過司法確認(rèn)解決物權(quán)關(guān)系？遼寧在線咨詢 2024-12-08在處理物權(quán)關(guān)系時(shí),只要是合法的事項(xiàng)就可以申請(qǐng)進(jìn)行司法認(rèn)證。不過,也存在無法進(jìn)行司法鑒定的情況,具體包括以下幾點(diǎn):首先,如果委托人所托之事超越了本機(jī)構(gòu)司法鑒定業(yè)務(wù)范疇;其次,如果鑒定所需之資料內(nèi)容失真、殘缺不全、缺乏有力說明或來源非法;再次,鑒定之事對(duì)社會(huì)公序良俗構(gòu)成了危害;再來,鑒定要求若與現(xiàn)行有效的《司法鑒定執(zhí)業(yè)規(guī)則》以及相關(guān)的鑒定技術(shù)規(guī)范相悖;最后,鑒定要求超越了本機(jī)構(gòu)技術(shù)水平及評(píng)估能力,并且 -
2022年房屋滅失能否確認(rèn)物權(quán)青海在線咨詢 2022-11-19不能確認(rèn)物權(quán)。根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，在房屋滅失以后物權(quán)已經(jīng)消滅，所以是不能確認(rèn)物權(quán)的。因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。 《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十一條因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。 第二百三十四條因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng) -
離婚協(xié)議書上能否確認(rèn)物權(quán)江蘇在線咨詢 2023-05-131、離婚協(xié)議書是可以確認(rèn)物權(quán)的，離婚協(xié)議書中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的內(nèi)容，就是確認(rèn)物權(quán)的依據(jù)，但如果房屋等財(cái)產(chǎn)的，需要辦理登記才能確認(rèn)物權(quán)的歸屬。 2、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 -
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