土地征收怎么報(bào)批需要哪些手續(xù)
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時(shí)間： 2023-06-29 11:52:40
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征收土地需要的報(bào)批程序有：發(fā)布擬征地通告，征詢(xún)村民意見(jiàn)組織聽(tīng)證；進(jìn)行地籍調(diào)查，登記確認(rèn)地上附著物；擬定“一書(shū)四方案”上報(bào)審批，發(fā)布公告；進(jìn)行征地補(bǔ)償登記，擬定補(bǔ)償安置方案；根據(jù)群眾意見(jiàn)修改相關(guān)方案，落實(shí)補(bǔ)償安置資金；實(shí)施補(bǔ)償安置方案，交付土地。
一、國(guó)家征地補(bǔ)償工作的程序是什么
國(guó)家征地補(bǔ)償工作的程序有：人民政府?dāng)M定征收補(bǔ)償方案，報(bào)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)修改方案，對(duì)征收土地進(jìn)行評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償價(jià)值，雙方協(xié)商簽訂協(xié)議后執(zhí)行拆遷并及時(shí)下發(fā)補(bǔ)償款，交付土地。
二、拆遷前政府要公開(kāi)的信息包括哪些
1、由國(guó)務(wù)院或省級(jí)政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)性文件。
2、地方政府轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件。
征地告知書(shū)，包括：
征地告知書(shū)，以及履行征地報(bào)批前程序的相關(guān)證明材料。
一書(shū)四方案，包括：
1、市、縣政府，用地報(bào)批時(shí)擬定的“一書(shū)、四方案”，包括：
建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案。
2、城市建設(shè)用地，為“一書(shū)、三方案”，即：
建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案。
征地公告，包括：
征地獲批后實(shí)施的征地公告、征地補(bǔ)償安置方案公告等有關(guān)材料。
如果被拆遷人在征收時(shí)未能見(jiàn)到上述公告內(nèi)容，均有權(quán)向政府依法申請(qǐng)信息公開(kāi)，要求征地機(jī)關(guān)向其公開(kāi)征地相關(guān)信息。
土地征收程序簡(jiǎn)介，征地十步驟
第一步：發(fā)布擬征地公告。第二步：確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。第三步：組織征地聽(tīng)證。第四步：擬訂“一書(shū)(三)四方案”組卷上報(bào)審批。 第五步：征收土地公告。 第六步：征地補(bǔ)償?shù)怯洝?第七步：擬定征地補(bǔ)償安置方案并公告。第八步：征地補(bǔ)償安置方案公告。第九步：落實(shí)征地補(bǔ)償、安置資金(包括社保金)。 第十步：交出土地。
土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括哪些
1、土地補(bǔ)償費(fèi)。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)。3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
如何解決征地糾紛
1、對(duì)于征地的行為不服的可以采用行政訴訟手段。2、對(duì)征地的決定不滿(mǎn)的可以采用行政訴訟的手段。3、沒(méi)有按照補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)償?shù)目梢圆捎?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/mssusong/">民事訴訟的方式。4、沒(méi)有按照補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)償?shù)囊部刹捎脜f(xié)商或者是調(diào)解的方式來(lái)解決。5、征地部門(mén)在征地前可以組織聽(tīng)證會(huì)和座談會(huì)。
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法律綜合知識(shí)一、征收土地多少畝需報(bào)省批準(zhǔn)征收土地多少畝需報(bào)省批準(zhǔn)并沒(méi)有相關(guān)法律進(jìn)行規(guī)定，需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣木唧w規(guī)定來(lái)看，法律只是規(guī)定了征收永久基本農(nóng)田，征收永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的，征收其他土地超過(guò)七十公頃的由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。法律依據(jù)《土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使2024-01-24216人看過(guò) -
土地征收1、確定征地位置范圍相鄰，四周要明確根據(jù)城市建設(shè)需求情況和擬建項(xiàng)目用地情況結(jié)合土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地區(qū)和城市規(guī)劃用地區(qū)來(lái)確定征地塊。2、征地預(yù)公告：在征地依法報(bào)批前，將擬征地的用途、地塊位置以及相關(guān)規(guī)定要求以書(shū)面形式告知擬征地塊的集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)。發(fā)布遷墳遷社廟公告告知聽(tīng)證權(quán)利：被征地村組對(duì)擬征收地塊的補(bǔ)償核準(zhǔn)和安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。深入村組召開(kāi)動(dòng)員會(huì)，爭(zhēng)取群眾支持。對(duì)預(yù)公告后搶搭搶建搶栽的附著物和青苗一律不予補(bǔ)償。執(zhí)法檢查：土地部門(mén)會(huì)同住建部門(mén)，加強(qiáng)對(duì)擬征收范圍內(nèi)的土地執(zhí)法巡查，嚴(yán)禁搶建、搶搭、搶栽行為發(fā)生。組織調(diào)處部門(mén)對(duì)土地權(quán)屬等糾紛開(kāi)展調(diào)處。3、征收土地情況調(diào)查實(shí)施征地單位對(duì)擬被征地塊所在的村、組進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，全面了解擬征收土地范圍內(nèi)涉及村、組的農(nóng)業(yè)人口、人均耕地、年產(chǎn)值等;對(duì)擬征收土地權(quán)屬、地類(lèi)、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類(lèi)、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查。土地權(quán)屬以土地證書(shū)2023-04-16447人看過(guò) -
（一）房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全，建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等。（二）房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告（現(xiàn)公布）。（30日內(nèi)進(jìn)行審查，頒發(fā)拆遷許可證。）（三）房屋拆遷的拆遷人委托評(píng)估【發(fā)送評(píng)估報(bào)告及通知（5日）】。（評(píng)估委員會(huì)由三名以上國(guó)家注冊(cè)的房地產(chǎn)估價(jià)師組成。）（四）根據(jù)有關(guān)規(guī)定結(jié)合市場(chǎng)確定附屬物價(jià)格。（五）房屋拆遷需要制定拆遷補(bǔ)償細(xì)則。（貨幣補(bǔ)償和回遷安置兩種）（六）房屋拆遷要做好宣傳／講解政策。（七）房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。（八）房屋拆遷需簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議。（九）房屋拆遷對(duì)未達(dá)成協(xié)議的，由當(dāng)事人一方申請(qǐng)行政裁決。自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出（十）受理裁決先期工作，行政裁決書(shū)副本及答辯通知書(shū)，是否同意聽(tīng)證會(huì)通知，聽(tīng)證會(huì)通知書(shū)（7日內(nèi)）調(diào)解／聽(tīng)證（專(zhuān)家委員2023-03-19151人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)1、征用土地需要擬訂、報(bào)批征用土地方案。市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案和供地方案，經(jīng)市、縣人民政府審核同意后，逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。征用林地的，應(yīng)當(dāng)先征得林業(yè)行政主管部門(mén)同意。2、公告征用土地方案征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)和征用土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽饔猛恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。不管是在安徽地區(qū)，還是在其他的地區(qū)，政府若是實(shí)施征地行為，需要向被征收方支付不茶行金，具體的補(bǔ)償金額，需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定確定。在安徽地區(qū)，征用的如果是果園、茶園、桑園等，需要支付的補(bǔ)償金為其被征用前3年平均年產(chǎn)值的7倍2024-01-24391人看過(guò) -
國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)[2004]28號(hào))就如何健全征地程序問(wèn)題中規(guī)定：在征地過(guò)程中，要維護(hù)農(nóng)民集體土地所有權(quán)和農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)益。在征地依法報(bào)批前，要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民。1、知情權(quán)簽字確認(rèn)必備材料國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)[2004]28號(hào))就如何健全征地程序問(wèn)題中規(guī)定：在征地過(guò)程中，要維護(hù)農(nóng)民集體土地所有權(quán)和農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)益。在征地依法報(bào)批前，要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民。對(duì)擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)確認(rèn);確有必要的，國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽(tīng)證。要將被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料作為征地報(bào)批的。2、聽(tīng)證材料國(guó)土資源部在《關(guān)于當(dāng)前進(jìn)一步從嚴(yán)土地管理的緊急通知》中規(guī)定：各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目擬征收農(nóng)民集體所有土地的，必須認(rèn)真履行征地報(bào)批前告知2023-06-05265人看過(guò) -
配套設(shè)施征地需要以下手續(xù)：1、發(fā)布擬征地通告；2、征詢(xún)意見(jiàn)并組織聽(tīng)證；3、地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)；4、擬定征地方案并上報(bào)審批；5、進(jìn)行公告和征地補(bǔ)償?shù)怯洠?、擬定補(bǔ)償安置方案并公告；7、根據(jù)意見(jiàn)修改方案并公告；8、落實(shí)征地補(bǔ)償資金；9、實(shí)施補(bǔ)償安置方案并交付土地。征地手續(xù)需要多久一般要不得少于30日。征地拆遷手續(xù)辦理流程：1、規(guī)劃部門(mén)（規(guī)劃局）提供待拆遷開(kāi)發(fā)土地位置、范圍、使用性質(zhì)和規(guī)劃管理的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；開(kāi)發(fā)企業(yè)了解相關(guān)控制性詳細(xì)規(guī)劃、各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及相關(guān)公建配套設(shè)施要求。2、土地管理部門(mén)（國(guó)土局）采用招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌等方式公開(kāi)出讓土地；開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)方式獲得土地開(kāi)發(fā)權(quán)。3、開(kāi)發(fā)企業(yè)與國(guó)土部門(mén)簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。4、開(kāi)發(fā)企業(yè)憑土地使用權(quán)出讓合同向規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)工程選址，取得《建設(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū)》。5、開(kāi)發(fā)企業(yè)向房屋拆遷主管部門(mén)提出《暫停辦理有關(guān)手續(xù)的申請(qǐng)》凍結(jié)申請(qǐng)。6、開(kāi)發(fā)企2023-08-13343人看過(guò) -
土地征用1、申請(qǐng)；2、選址；3、商定補(bǔ)償安置方案；4、劃撥建設(shè)用地；5、核發(fā)國(guó)有土地使用證。建設(shè)項(xiàng)目竣工后，建設(shè)項(xiàng)目主管部門(mén)組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收時(shí)，由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)核查實(shí)際用地。一、襄陽(yáng)新城土地使用證如何辦理(一)、須辦理《國(guó)有土地使用證》的情形1、符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，依法取得《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》后須在60天內(nèi)前往我局辦理；2、符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，依法取得《國(guó)有土地劃撥決定書(shū)》，須在工程竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)前往我局辦理。(二)、辦理《國(guó)有土地使用證》應(yīng)具備的條件1、以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的用地單位已辦理《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的用地單位已辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)；2、已按《用地協(xié)議》和《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的約定繳清土地款和出讓金，并按國(guó)家規(guī)定繳清了契稅。(三)、辦理《國(guó)有土地使用證》應(yīng)提交的材料1、立項(xiàng)批復(fù)(原件)；2、定點(diǎn)通知書(shū)(原件)；3、建設(shè)用地2023-06-2198人看過(guò)
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建設(shè)用地征收農(nóng)村集體土地的，需要具備的手續(xù)包括辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)；辦理征地審批手續(xù)；制定征收補(bǔ)償方案等。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國(guó)務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村2023-03-15281人看過(guò) -
建設(shè)用地征收土地之前，要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，取得相關(guān)部門(mén)審批，而土地征收后，土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，辦理補(bǔ)償?shù)怯??！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國(guó)務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施2023-03-17200人看過(guò) -
配套設(shè)施一、農(nóng)轉(zhuǎn)用土地報(bào)批手續(xù)1、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，首先向國(guó)土資源局、建設(shè)部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)咨詢(xún)?cè)撧r(nóng)用地是否符合上述的各項(xiàng)規(guī)劃。2、確認(rèn)該農(nóng)用地可以用于建設(shè)，再根據(jù)建設(shè)部門(mén)的要求，進(jìn)行和編制建設(shè)項(xiàng)目可行性論證，向建設(shè)部門(mén)提交用地申請(qǐng)，建設(shè)部門(mén)審查符合的;頒發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的《選址意見(jiàn)書(shū)》，用地單位應(yīng)按規(guī)定繳納選址規(guī)費(fèi)。3、用地單位持該《選址意見(jiàn)書(shū)》向同級(jí)國(guó)土資源局提出用地預(yù)審申請(qǐng)，由該國(guó)土資源局核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書(shū)》。4、用地單位憑《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書(shū)》向建設(shè)部門(mén)、環(huán)保局等辦理立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)保許可等手續(xù)，并繳納各項(xiàng)審批費(fèi)用。5、用地單位再持以上審批文件，向原預(yù)審的國(guó)土資源局提出項(xiàng)目用地的正式申請(qǐng)。6、國(guó)土資源局根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同類(lèi)型，經(jīng)各級(jí)人民2023-03-12240人看過(guò) -
國(guó)務(wù)院征收以下土地需要國(guó)務(wù)院進(jìn)行批準(zhǔn)：永久基本農(nóng)田；永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；其他土地超過(guò)七十公頃的。除此以外的土地，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。一、承包魚(yú)塘被征收應(yīng)怎樣補(bǔ)償征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。二、基本農(nóng)田不可以種果樹(shù)嗎為了確保糧食安全，我國(guó)實(shí)行基本農(nóng)田保護(hù)制度，禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動(dòng)。也2023-06-19319人看過(guò)
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)國(guó)有土地?zé)o償使用是國(guó)家將土地使用權(quán)提供給單位和個(gè)人無(wú)償使用的行為。在中國(guó)，國(guó)營(yíng)企業(yè)經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)占用的土地，不論是撥給公產(chǎn)或出資購(gòu)買(mǎi)，均作為該企業(yè)的資產(chǎn)，不必再向政府繳納租金或使用費(fèi)；機(jī)關(guān)、部隊(duì)、學(xué)校經(jīng)政府批準(zhǔn)占用的土地，也不繳納租金或使用費(fèi)。未經(jīng)批準(zhǔn)或占用較原批準(zhǔn)多的部分可征收土地使用費(fèi)。企業(yè)未經(jīng)批準(zhǔn)已占用的土地，仍承認(rèn)其繼續(xù)使用。國(guó)營(yíng)企業(yè)、機(jī)關(guān)、部隊(duì)、學(xué)校等占用土地產(chǎn)權(quán)均屬?lài)?guó)家，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，一律免納稅。國(guó)家機(jī)關(guān)、企業(yè)、學(xué)校、團(tuán)體及公私合營(yíng)企業(yè)使用國(guó)有土地時(shí)，由當(dāng)?shù)卣疅o(wú)償撥給使用，不必再交納土地使用費(fèi)。一、關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的補(bǔ)充規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定，現(xiàn)將若干具體問(wèn)題明確如下：(一)關(guān)于對(duì)免稅單位與納稅單位之間無(wú)償使用的土地應(yīng)否征稅問(wèn)題對(duì)免稅單位無(wú)償使用納稅單位的土地(如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免征土地使用稅；對(duì)納稅單位2023-06-20267人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征地手續(xù)需要哪些步驟征地手續(xù)需要的步驟：1．預(yù)征告知；2．現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)；3．征詢(xún)意見(jiàn)，組織征地聽(tīng)證；4．征地材料的組織、審核及上報(bào)；5．征地的審核、報(bào)批；6．征地公告；7．兩公告后被征地農(nóng)民的權(quán)利；8．征地補(bǔ)償安置方案的批準(zhǔn)和交付土地。二、征收土地需要提供的材料是什么房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：1．行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書(shū)；2．裁決調(diào)解記錄和裁決書(shū)；3．被拆遷人不同意拆遷的理由；4．被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書(shū)；5．被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明；6．被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明；7．市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)規(guī)定的其他材料。三、征地手續(xù)流程需要多久征地手續(xù)流程從公示到拆遷一般需要至少30日。發(fā)布擬征地通告后征詢(xún)村民意見(jiàn)并組織聽(tīng)證，登記確認(rèn)地籍調(diào)查和地上附著物，擬定“一書(shū)四方案”并上報(bào)審批，公告征用土地公告后登記2023-09-06156人看過(guò)
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土地征收是國(guó)家為了公共利益需要，以補(bǔ)償為條件，依法強(qiáng)制將農(nóng)村集體所有的土地，轉(zhuǎn)為國(guó)家所有的城市用地的行為。 用地單位在征地時(shí)按照法律規(guī)定或協(xié)議給予被征地農(nóng)民或集體組織的補(bǔ)償費(fèi)用。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附屬物和青苗... 更多>
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征收土地哪些情況需要國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)？征地審批手續(xù)需要哪些部門(mén)的審批山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-05第四十五條征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)： （一）基本農(nóng)田； （二）基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的； （三）其他土地超過(guò)七十公頃的。 征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。 征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi) -
征地需要哪些手續(xù)土地證怎么辦理江蘇在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-09-01征地的實(shí)施程序1、發(fā)布征地公告(1)發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府。(2)發(fā)布范圍：被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。(3)公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征用土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?4)發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?1)登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的政府地政部門(mén)。(2)登記申請(qǐng)人：被征用土地的所有權(quán) -
征用哪些土地的，應(yīng)當(dāng)由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)？征用哪些土地需要辦理哪些手續(xù)廣東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-07土地管理法第四十五條征用下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：（一）基本農(nóng)田；（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；（三）其他土地超過(guò)七十公頃的。征用前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi) -
鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)征收土地需要通過(guò)哪些手續(xù)黑龍江在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-10-251、通知征地情況。在征集地依法批準(zhǔn)之前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知征集地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、配置途徑等被征集地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)。通知后，被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)家在征收的土地上種植，種植，被征收的土地著物和青苗，征收土地時(shí)不予補(bǔ)償。2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國(guó)土資源部門(mén)與交通、林業(yè)部門(mén)一起調(diào)查征收土地的權(quán)利、土地類(lèi)、面積、地面附著物的權(quán)利、種類(lèi)、數(shù)量等現(xiàn)狀，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征收的農(nóng)村集
