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農村土地征收需要哪里批準
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-09 17:37:33 52 人看過

一、農村土地征收需要哪里批準

農村土地征收需要國務院批準。

如征收的土地屬于永久基本農田,則由國務院審批。除國務院審批的以外的土地征收,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

根據《土地管理法》第四十六條第一款、第二款的規(guī)定,征收下列土地的,由國務院批準:

(一)永久基本農田;

(二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

二、農村土地征收補償多久能拿到

征地補償費用一般自拆遷補償方案批準之日起3個月內拿到。實施房屋征收應當先補償、后搬遷,作出房屋征收決定的政府應當在簽訂拆遷補償協(xié)議后、實施房屋征收前一次性發(fā)放補償費用。

《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、在農村國家土地征收怎么賠償的

在農村國家土地征收不賠償,只補償。農村土地征收的補償包括:

1.土地補償費。用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償;

2.青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用;

3.附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施;

4.安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

《中華人民共和國土地管理法》(2019修正):第四章 房地產交易 第三節(jié) 房地產抵押  第四十八條 依法取得的房屋所有權連同該房屋占用范圍內的土地使用權,可以設定抵押權。\n  以出讓方式取得的土地使用權,可以設定抵押權。

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