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信托產(chǎn)品的選購(gòu)指南
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-07 10:22:07 489 人看過(guò)

第一,要選擇信譽(yù)好的信托公司。

投資者要認(rèn)真考量信托公司的誠(chéng)信度、資金實(shí)力、資產(chǎn)狀況、歷史業(yè)績(jī)和人員素質(zhì)等各方面因素,從而決定某信托公司發(fā)行的信托產(chǎn)品是否值得購(gòu)買(mǎi)。

第二,要預(yù)估信托產(chǎn)品的盈利前景。

市場(chǎng)上的信托產(chǎn)品大多已在事先確定了信托資金的投向,因此投資者可以透過(guò)信托資金所投資項(xiàng)目的行業(yè)、現(xiàn)金流的穩(wěn)定程度、未來(lái)一定時(shí)期的市場(chǎng)狀況等因素對(duì)項(xiàng)目的成功率加以預(yù)測(cè),進(jìn)而預(yù)估信托產(chǎn)品的盈利前景。

第三,要考察信托項(xiàng)目擔(dān)保方的實(shí)力。

如果融資方因經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題而到期不能還款付息,預(yù)設(shè)的擔(dān)保措施能否有效地補(bǔ)償信托本息就成為決定投資者損失大小的關(guān)鍵。因此,在選擇信托理財(cái)產(chǎn)品的時(shí)候,不僅應(yīng)選擇融資方實(shí)力雄厚的產(chǎn)品,而且應(yīng)考察信托項(xiàng)目擔(dān)保方的實(shí)力。一般而言,銀行等金融機(jī)構(gòu)擔(dān)保的信托理財(cái)產(chǎn)品雖然收益相對(duì)會(huì)低一些,但其安全系數(shù)卻較高。

第四,從各類信托理財(cái)產(chǎn)品本身的風(fēng)險(xiǎn)性和收益狀況來(lái)看,信托資金投向房地產(chǎn)、股票等領(lǐng)域的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)較高,收益也較高,比較適合風(fēng)險(xiǎn)承受能力較強(qiáng)的年輕投資者或閑置資金較豐裕的高端投資者;投向能源、電力、基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域的項(xiàng)目則安全性較好,收益則相對(duì)較低,比較適合于運(yùn)用養(yǎng)老資金或子女教育資金等長(zhǎng)期儲(chǔ)備金進(jìn)行投資的穩(wěn)健投資者。

另外,投資者在選購(gòu)信托理財(cái)產(chǎn)品時(shí),還應(yīng)注意一些細(xì)節(jié)問(wèn)題。

例如:仔細(xì)閱讀信托合同,了解自己的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,并對(duì)自己可能要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)有一個(gè)全面的把握。信托理財(cái)產(chǎn)品絕大多數(shù)不可提前贖回或支取資金,購(gòu)買(mǎi)后只能持有到期,如果投資者遇到急事需要用錢(qián)而急于提前支取,可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán),但需要付出一定的手續(xù)費(fèi),因此應(yīng)盡量以短期內(nèi)不會(huì)動(dòng)用的閑散資金投資購(gòu)買(mǎi)信托理財(cái)產(chǎn)品。信托法規(guī)對(duì)信托公司的義務(wù)和責(zé)任做出了嚴(yán)格的規(guī)定,監(jiān)管部門(mén)也要求信托公司向投資者申明風(fēng)險(xiǎn)并及時(shí)披露信托產(chǎn)品的重要信息,不少信托公司已定期向受益人披露信托財(cái)產(chǎn)的凈值、財(cái)務(wù)信息等,廣大投資者應(yīng)充分行使自己的權(quán)利并最大程度地保障自己的投資權(quán)益。

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    房子看多了,買(mǎi)房人難免會(huì)花眼,對(duì)于品質(zhì)差不多的房子,于是乎難以取舍。交易專家表示,看房小竅門(mén),“十看”二手房,能夠輕松幫您挑選到高品質(zhì)的房屋。一看小區(qū)樓間距:樓間距越大容積率越低,地勢(shì)相對(duì)開(kāi)闊,比較舒適。二看小區(qū)園林設(shè)計(jì)和綠化:小區(qū)園林設(shè)計(jì)比較精美和小區(qū)綠化有日常維護(hù)的項(xiàng)目,保值性比較高。三看項(xiàng)目外墻立面:外墻使用大理石和瓷磚的項(xiàng)目,保持時(shí)間會(huì)久,項(xiàng)目顯得比較新。四看項(xiàng)目大堂:一般高端項(xiàng)目都會(huì)有項(xiàng)目大堂,大堂裝修比較高檔和比較寬敞的檔次比較高,而且這些也不會(huì)記入到所購(gòu)房屋的公攤面積之中,比較劃算。五看房屋戶型:看一下戶型是否是全明設(shè)計(jì),客廳,臥室的進(jìn)深和開(kāi)間是否合適。合理的戶型是居住舒適度的最佳保障。六看樓梯過(guò)道:樓梯及過(guò)道比較整潔的能看出整體住戶的素質(zhì)以及物業(yè)管理的水平。七看項(xiàng)目是否有會(huì)所:購(gòu)房高端項(xiàng)目時(shí),需要考查會(huì)所的所含項(xiàng)目是否滿足住戶的基本需求。八看電梯的數(shù)量和每層的戶數(shù)之比:1梯
    2023-04-22
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  • 五類健康保險(xiǎn)選購(gòu)指南
    當(dāng)我們?yōu)榻】低侗5臅r(shí)候,通常是想即使是生病了也不至于影響到生活,或者說(shuō)達(dá)到轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)的目的。然而,面對(duì)種類繁多的健康險(xiǎn),怎么選才最適合呢?擔(dān)心磕磕碰碰發(fā)生:選意外險(xiǎn)我有一個(gè)5歲的兒子,我想給他投保,只是不知哪種合適?父母?jìng)兌颊J(rèn)為給孩子買(mǎi)一份極為重要。對(duì)于年幼的孩子而言,應(yīng)該首先考慮意外險(xiǎn),因?yàn)檫@個(gè)年齡的孩子正處于淘氣愛(ài)玩耍的年齡,一些小意外發(fā)生的幾率較高。而且這種保險(xiǎn)的費(fèi)率比較低,一般一年幾十塊錢(qián)就能解決問(wèn)題。醫(yī)院??停哼x住院醫(yī)療險(xiǎn)、重疾險(xiǎn)三天兩頭往醫(yī)院跑的人都希望可以把治病的費(fèi)用通過(guò)保險(xiǎn)的方式來(lái)報(bào)銷(xiāo)。有社保的人群可以靠醫(yī)??ń鉀Q一部分藥費(fèi),也可以通過(guò)住院的方式來(lái)解決一部分藥費(fèi)。但并不能因?yàn)橛猩绫>透哒頍o(wú)憂。醫(yī)保卡通過(guò)住院來(lái)解決的部分必須是在醫(yī)保規(guī)定用藥的范圍內(nèi)才行。如果是一些大病,用的進(jìn)口藥,一般解決不了。而門(mén)診費(fèi)或是治療費(fèi),則必須通過(guò)住院的方式才能報(bào)銷(xiāo)。此外社保所有的報(bào)銷(xiāo)都是后報(bào)銷(xiāo)型。比
    2023-04-23
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  • 買(mǎi)信托首選財(cái)產(chǎn)信托
    財(cái)產(chǎn)信托產(chǎn)品不僅投資門(mén)檻較低,收益水平有一定保障,而且能有效地將投資風(fēng)險(xiǎn)控制在一定水平,以實(shí)現(xiàn)投資者保值增值的投資目的。目前市面上已經(jīng)出現(xiàn)的信托產(chǎn)品可真多,有投向房地產(chǎn)的,有投向股權(quán)收購(gòu)的,有投向工業(yè)森林的,有投向傳媒業(yè)的,但歸根結(jié)底,信托產(chǎn)品無(wú)外乎兩類:財(cái)產(chǎn)信托產(chǎn)品和資金信托產(chǎn)品。其中財(cái)產(chǎn)信托一般是委托人將現(xiàn)存財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)性權(quán)利,如房產(chǎn)、股權(quán)、信貸資產(chǎn)、路橋、工業(yè)森林、加油站收益等委托給信托公司,再向投資者轉(zhuǎn)讓信托權(quán)益,屬資產(chǎn)證券化的衍生金融產(chǎn)品;而資金信托則是由投資者直接將資金委托給信托公司,由信托公司投入到某一項(xiàng)目的信托產(chǎn)品。財(cái)產(chǎn)信托和資金信托均是基于信托法開(kāi)發(fā)的信托理財(cái)產(chǎn)品,收益率也大致相當(dāng),但我的觀點(diǎn)是,財(cái)產(chǎn)信托比資金信托更加值得投資。風(fēng)險(xiǎn)低,門(mén)檻也低首先,財(cái)產(chǎn)信托產(chǎn)品的收益來(lái)源于信托財(cái)產(chǎn)本身。投資者購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)信托產(chǎn)品時(shí),由于信托財(cái)產(chǎn)可見(jiàn),故由信托財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的信托收益也真實(shí)可見(jiàn);而在資
    2023-06-07
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  • 投資者如何選擇合適的信托產(chǎn)品
    信托產(chǎn)品是信托公司發(fā)行的一種金融產(chǎn)品,投資者可以直接進(jìn)行投資。從投資收益來(lái)講,信托的到期收益率要明顯高于同期相同的債券和儲(chǔ)蓄。近年來(lái),銀行利率走低,信托理財(cái)逐漸成為市場(chǎng)熱點(diǎn)。那么如何選擇信托產(chǎn)品呢?首先,根據(jù)自己的風(fēng)險(xiǎn)承受能力選擇相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的信托理財(cái)產(chǎn)品。一般而言,收益較高的信托產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)也略高,相對(duì)安全性好收益則略低一些。因此,根據(jù)自己的風(fēng)險(xiǎn)承受能力選擇相應(yīng)產(chǎn)品,投資者,最好購(gòu)買(mǎi)低風(fēng)險(xiǎn)、收益適中的信托產(chǎn)品。其次,應(yīng)考察信托產(chǎn)品的盈利前景。目前市場(chǎng)上推出的信托產(chǎn)品大多為集合資金信托計(jì)劃,即事先確定信托資金的具體投向。因此,投資者在購(gòu)買(mǎi)信托理財(cái)產(chǎn)品時(shí)要關(guān)注信托項(xiàng)目的好壞,如信托項(xiàng)目所處的行業(yè)、運(yùn)作過(guò)程中現(xiàn)金流是否穩(wěn)定可靠、項(xiàng)目投產(chǎn)后是否有廣闊的市場(chǎng)前景等。這些都隱含著信托項(xiàng)目的成功率,關(guān)系著投資者的本金及收益是否能夠到期按時(shí)兌付。然后,應(yīng)考察信托項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。風(fēng)險(xiǎn)控制主要包括擔(dān)保措施和結(jié)構(gòu)
    2023-04-24
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  • 購(gòu)房指南:選購(gòu)二手房五大要素
    二手房不同于一手房,購(gòu)買(mǎi)時(shí)應(yīng)該注意以下五大要素:不僅要看總價(jià)還要看單價(jià)按照二手房交易的慣例,賣(mài)房標(biāo)價(jià)往往標(biāo)的是房屋的總價(jià),而不像一手房銷(xiāo)售標(biāo)明房屋的單價(jià)。因此,某些二手房看上去會(huì)讓購(gòu)房人覺(jué)得總價(jià)很低,比較劃算。如果仔細(xì)分析二手房的使用時(shí)間、居室面積等因素,它的單價(jià)并不比相應(yīng)地區(qū)的一手房單價(jià)低。在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí),購(gòu)房者要注意計(jì)算單價(jià),并和周邊的新房?jī)r(jià)格做個(gè)比較,做到對(duì)市場(chǎng)全面了解。不僅要看房齡還要看質(zhì)量一些購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候,往往對(duì)于房齡比較關(guān)心,忽略了房屋的具體質(zhì)量。在有些購(gòu)房者看來(lái),越新的房子就一定越好,越老的房子就越差。其實(shí)不然。每一套房子由于建筑材料、施工工藝、施工質(zhì)量不同,質(zhì)量存在差異?,F(xiàn)實(shí)生活中,有些房子雖然年頭不長(zhǎng),但由于種種原因,質(zhì)量不盡如人意;有些房子雖然建設(shè)較早,但歷久彌堅(jiān)。在選擇二手房的時(shí)候,購(gòu)房者更須仔細(xì)考察房屋的質(zhì)量,而不單是房齡。不僅要看房子還要看物管要想在購(gòu)
    2023-04-22
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#消費(fèi)知識(shí)
北京
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    展開(kāi)

    產(chǎn)品是指被人們使用和消費(fèi),并能滿足人們某種需求的任何東西,包括有形的物品、無(wú)形的服務(wù)、組織、觀念或它們的組合。產(chǎn)品一般可以分為五個(gè)層次,即核心產(chǎn)品、基本產(chǎn)品、期望產(chǎn)品、附加產(chǎn)品、潛在產(chǎn)品。 產(chǎn)品是“一組將輸入轉(zhuǎn)化為輸出的相互關(guān)聯(lián)或相互作用的... 更多>

    #產(chǎn)品
    相關(guān)咨詢
    • 初次購(gòu)買(mǎi)信托理財(cái)產(chǎn)品要怎么選擇
      福建在線咨詢 2023-05-26
      1、擔(dān)保方 投資者要考察信托項(xiàng)目擔(dān)保方的實(shí)力,銀行擔(dān)?;蜚y行承諾后續(xù)貸款的信托項(xiàng)目,其安全系數(shù)會(huì)高于一般信托項(xiàng)目,當(dāng)然其收益會(huì)相對(duì)低一些。 2、自身實(shí)際情況 投資者應(yīng)根據(jù)自身的風(fēng)險(xiǎn)承受能力進(jìn)行選擇。風(fēng)險(xiǎn)承受能力較強(qiáng)或資金豐裕的投資者可以選擇投資房地產(chǎn)、股票領(lǐng)域的信托產(chǎn)品;追求穩(wěn)健的投資者,可以選擇投資能源、電力、基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域的信托產(chǎn)品,該類型產(chǎn)品安全性好,但收益相對(duì)較低。 3、信托公司 投資者在
    • 信托官網(wǎng)可以購(gòu)買(mǎi)信托產(chǎn)品嗎?
      北京在線咨詢 2022-10-24
      是可以的,歡迎您聯(lián)系我詳細(xì)了解,我們也是可以代銷(xiāo)安全的信托的
    • 商標(biāo)選擇指南
      廣西在線咨詢 2025-02-03
      在公司商標(biāo)的注冊(cè)中,需要考慮以下幾點(diǎn): 1. 第一,應(yīng)當(dāng)覆蓋公司的現(xiàn)有業(yè)務(wù)范圍。例如,一家網(wǎng)絡(luò)游戲公司,不能僅將商標(biāo)注冊(cè)在第9類的“計(jì)算機(jī)游戲軟件”商品上,還需要注冊(cè)在第41類的“在線游戲”服務(wù)上。 2. 第二,應(yīng)當(dāng)考慮公司未來(lái)可能發(fā)展的業(yè)務(wù)范圍,進(jìn)行前瞻性的規(guī)劃。否則,等到公司發(fā)展出新的業(yè)務(wù),并且希望繼續(xù)沿用已有商標(biāo)時(shí),該商標(biāo)在新業(yè)務(wù)涉及的商品上可能已經(jīng)被他人搶先注冊(cè)了。 3. 第三,可以
    • 委托采購(gòu)合同編寫(xiě)指南
      福建在線咨詢 2025-01-12
      委托采購(gòu)合同 甲方:河北良友糧食貿(mào)易中心 乙方: 簽訂地點(diǎn):石家莊 簽訂時(shí)間:年月日 合同號(hào):LY-2008-WT-000 根據(jù)國(guó)家(財(cái)建[2008]699號(hào))文件精神和甲乙雙方友好協(xié)商,依法達(dá)成如下委托采購(gòu)合同條款。 一、乙方委托甲方與(賣(mài)方企業(yè))簽訂《粳稻(大米)購(gòu)銷(xiāo)合同》。具體要求如下: 品種: 數(shù)量(噸): 單價(jià)(元/噸): 金額(元): 注:如遇價(jià)格波動(dòng),以實(shí)際采購(gòu)價(jià)格為準(zhǔn)。
    • 新時(shí)代信托可信嗎?購(gòu)買(mǎi)該信托的產(chǎn)品有保障嗎?
      山西在線咨詢 2022-10-23
      投資都是有風(fēng)險(xiǎn)的。但是目前國(guó)內(nèi)一般的產(chǎn)品都能達(dá)到收益、有需求歡迎咨詢。