湖北省老河口市征地補償標準
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-27 08:20:30
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湖北省老河口市土地共分為四類：
一類區(qū)片區(qū)片范圍：光化辦事處光明社區(qū)、三岔路社區(qū)、馮營村、老縣城村、西關(guān)村、城區(qū)光化辦、贊陽辦事處13個村（不包括王*洲）、李樓鎮(zhèn)李樓村。
補償標準：耕地：41400元/畝；菜地：45540元/畝；果園：45540元/畝；茶園：45540元/畝；精養(yǎng)魚池：45540元/畝；林地：28980元/畝；未利用地：20700元/畝。
二類區(qū)片區(qū)片范圍：光化辦事處宋營村、雷祖殿村、贊陽辦事處王*洲村、晨光村、太山村、八一村，李樓鎮(zhèn)李樓村外21個村，洪山咀鎮(zhèn)洪山嘴村、太山廟村、蘇家河村、袁莊村，仙人渡鎮(zhèn)北溝村、西街村、南崗村、黃營村，孟樓鎮(zhèn)孟樓村、曹坡村、小黃營村。
補償標準：耕地：37720元/畝；菜地：41492元/畝；果園：41492元/畝；茶園：41492元/畝；精養(yǎng)魚池：41492元/畝；林地：26404元/畝；未利用地：18860元/畝。
三類區(qū)片區(qū)片范圍：光化辦事處徐家灘村、柳樹湖村、辛店崗村，張集鎮(zhèn)張集村，竹林橋鎮(zhèn)竹林橋村，薛集鎮(zhèn)薛集村，仙人渡鎮(zhèn)二類片區(qū)外的28個村，袁沖鄉(xiāng)袁沖村。
補償標準：耕地：32200元/畝；菜地：35420元/畝；果園：35420元/畝；茶園：35420元/畝；精養(yǎng)魚池：35420元/畝；林地：22540元/畝；未利用地：16100元/畝。
四類區(qū)片區(qū)片范圍：光化辦事處明家山村、查營村、賈溝村，孟樓鎮(zhèn)二類片區(qū)之外的外的17個村，張家鎮(zhèn)三類片區(qū)之外的32個村，竹林橋鎮(zhèn)三類片區(qū)外的21個村，薛集鎮(zhèn)三類片區(qū)外的21個村，洪山咀鎮(zhèn)三類片區(qū)外的22個村，袁沖鄉(xiāng)三類片區(qū)外的22個村。
補償標準：耕地：28060元/畝；菜地：30866元/畝；果園：30866元/畝；茶園：30866元/畝；精養(yǎng)魚池：30866元/畝；林地：19642元/畝；未利用地：14030元/畝。
即明征地拆遷律師團提醒各位被征收人：
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
該標準為保護性標準，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當根據(jù)實際情況獲得更高補償。
若政府公布新的補償文件，以政府文件為準。
如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢即明拆遷律師。
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建設(shè)用地一、土地補償費標準依法征收集體土地，要按被征土地的區(qū)片價乘以被征土地的面積計算土地補償。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價的60%執(zhí)行，任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補償費標準。大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補償費標準和移民安置辦法，由國務(wù)院另行規(guī)定，在國務(wù)院有關(guān)規(guī)定出臺前，土地補償費為被征土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的16倍，土地補償費不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。2011年，河北省人民政府發(fā)布了《關(guān)于修訂征地區(qū)片價的通知》，將區(qū)片價標準再次提高(見附件一)。二、土地補償費分配土地補償費20%歸集體經(jīng)濟組織，80%歸被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包土地的農(nóng)戶;被征土地沒有土地使用權(quán)人和集體經(jīng)濟組織未發(fā)包以及實行其他方式承包的土地，土地補償費全部歸集體經(jīng)濟組織，由村集體經(jīng)濟組織依法分配2023-04-27288人看過 -
土地征用隨著城市化建設(shè)的逐步推入，多地政府為發(fā)展本地經(jīng)濟會修建公路連通各地區(qū)，方便經(jīng)濟文化往來，一級公路就是我國公路等級的其中一種類型，排在高速公路之后、二級公路之前，多用于建設(shè)主干線路。修建一級公路自然涉及所規(guī)劃位置居民的拆遷補償，位于湖北天門的一級公路征地補償標準卻出現(xiàn)多個版本。一級公路征地補償近日，接到投訴稱，湖北省天門市在修建天仙（天門市到仙桃市）一級公路時，曾征用沿線32個行政村的集體土地，但是補償標準卻出現(xiàn)了每畝3000元、5000元、9900元、10050元等多個版本，補償總額也出現(xiàn)了5個不同版本，被征地農(nóng)民倍感困惑。公開資料顯示：天仙一級公路是湖北省“十五”交通重點建設(shè)項目之一，公路全長約39．38公里，途經(jīng)天門市小板鎮(zhèn)、橫林鎮(zhèn)、麻洋鎮(zhèn)等多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。該工程于2003年8月30日正式破土動工，2006年1月24日建成通車，整個項目耗資3億多元。湖北省天門市橫林鎮(zhèn)田灣村一張姓村民稱，天仙2023-08-17113人看過 -
土地征用1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定支付的國外土地征用補償標準給予被征用土地的所有者或使用者的補償數(shù)額對其他所有者能夠有重要的影響力和公平的暗示。過低的補償費不利于土地所有者進行土地改良，他們害怕一旦土地被征用他們將不能收回這些投資價值。過低補償費的另一后果是銀行將不愿意對某些他們認為很可能被征用的地產(chǎn)進行貸款。即使按完全的市場價值補償，對土地所有者來說也是過低的，由于不考慮土地的附加值，而這個附加值是市價所不能反映出來的。盡管這些價值難于精確地確定，但他們可以考慮增加一定百分比的額外補助補償給居民或?qū)λ姓哂刑厥庖饬x的其他地產(chǎn)，或者通過增加額外的補償金用于重新安置或被打擾費用。另一方面，過高的2023-08-15421人看過
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征地賠償標準根據(jù)題目給出的數(shù)據(jù)，我們可以得出不同類型用地的價格。通過比較不同種類用地的價格，我們可以發(fā)現(xiàn)菜地的價格最高，而林地的價格最低。因此，答案為：菜地53130元／畝，果園、茶園53130元／畝，精養(yǎng)魚池53130元／畝，林地38640元／畝，未利用地24150元／畝。首先，我們需要將題目中的內(nèi)容進行整理，將每個種類的耕地、菜地、果園、茶園、精養(yǎng)魚池、林地、未利用地的價格分別列出來。根據(jù)題目，我們可以得到以下結(jié)果：耕地：48300元／畝菜地：53130元／畝果園：53130元／畝茶園：53130元／畝精養(yǎng)魚池：53130元／畝林地：38640元／畝未利用地：24150元／畝接下來，我們需要將每個種類的價格進行比較，以確定它們之間的差異。根據(jù)題目，我們可以得到以下結(jié)果：菜地價格最高，為53130元／畝。果園和茶園的價格相同，都為53130元／畝。精養(yǎng)魚池的價格與茶園相同，也為53130元／畝。林地2023-11-09402人看過 -
農(nóng)村宅基地1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5．3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5．8萬元。水田平均每畝補償9．9萬元。菜田平均每畝補償15．6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13．8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13．6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2．1萬元。土地補償費標準依法征收集體土地，要按被征土地的區(qū)片價乘以被征土地的面積計算土地補償。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價的60％執(zhí)行，任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補償費標準。大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補償費標準和移民安置辦法，由國務(wù)院另行規(guī)定，在國務(wù)院有關(guān)規(guī)定出臺前，土地補償費為被征土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的16倍，土地補償費不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平、需要2023-08-05218人看過 -
征地補償安置根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)和《湖北省人民政府關(guān)于公布湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價的通知》(鄂政發(fā)〔2009〕46號)精神，結(jié)合我省實際，省人民政府決定調(diào)整全省征地補償標準。現(xiàn)將新一輪《湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價》予以公布，從2014年4月1日起執(zhí)行，原征地補償標準同時廢止。一、高度重視，認真做好征地補償標準實施工作實施新一輪征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價，是貫徹落實黨的十八大、十八屆二中和三中全會精神，進一步加強和改進征地服務(wù)與管理工作，切實維護被征地農(nóng)民合法權(quán)益的重大舉措，對促進經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展、維護社會和諧穩(wěn)定和推進我省“建成支點、走在前列”具有十分重要的意義。各地、各有關(guān)部門要充分認識實施新一輪征地補償標準的重要性，加大宣傳力度，營造良好的實施氛圍。本征地補償標準是征收集體土地的綜合補償標準，由土地補償費和安置補助費兩部2023-06-03250人看過 -
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建設(shè)用地河北省修高速占地補償標準：征收土地的補償費用，按照年產(chǎn)值倍數(shù)或者征地區(qū)片綜合地價確定。具體辦法由市人民政府根據(jù)法律、法規(guī)和本市實際情況規(guī)定。項目永久占地補償與安置補助費標準嚴格按照《河北省人民政府關(guān)于調(diào)整河北省征地區(qū)片綜合地價標準的批復(fù)》分片區(qū)計取，同時結(jié)合各地相關(guān)文件規(guī)定和實際情況執(zhí)行。補償費用由當?shù)卣芾砗捅O(jiān)督使用，?？顚Ｓ?，全部用于耕地改良、改造或新墾，以有效保證被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。臨時占地以租借方式取得使用權(quán)，按當年市場價格給予土地所有者適當?shù)慕?jīng)濟補償。地上房屋征收和補償結(jié)合《國有土地上房屋征收與補償辦法》。地上附著物補償標準按照棗莊地面附著物和青苗補償相關(guān)標準規(guī)定以及考慮實際情況執(zhí)行。拆遷房屋采用貨幣補償或房屋重建方式;被拆遷居民采取貨幣安置、農(nóng)業(yè)安置、養(yǎng)老保險安置方式。拆遷補償、拆遷安置專項資金管理按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，直接兌付至被征地拆遷單位、個人的賬戶或由當?shù)卣芾砗捅O(jiān)督使2023-02-19441人看過 -
法律綜合知識一、河北省國家對荒地補償標準補償標準不是法定的，由地方政府自行規(guī)定?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人2024-01-0886人看過 -
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建設(shè)用地一、征收耕地1、土地補償費——該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、安置補助費——按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。3、青苗的補償費——可計算產(chǎn)值的按產(chǎn)值補償，不能計算的合理補償。4、地上附著物、構(gòu)筑物的補償費——參照市場價格補償。二、征收其他土地1、土地補償費——由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費的標準規(guī)定(湖北省為5至6倍)2、安置補助費標準——湖北省規(guī)定對有收益的其他土地，可以補償鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的4倍至6倍，對無收益的土地不予補償。3、青苗的補償費——可計算產(chǎn)值的按產(chǎn)值補償，不能計算的合理補償。4、地上附著物、構(gòu)筑物的補償費——參照市場價格補償三、增加安置補助費經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)2023-04-2284人看過 -
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#征地補償
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河南省河北省zc縣征地補償標準甘肅在線咨詢 2022-08-15依法征收集體土地，要按被征土地的區(qū)片價乘以被征土地的面積計算土地補償費。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價的60%執(zhí)行，任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補償費標準。大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補償費標準和移民安置辦法，由國務(wù)院另行規(guī)定，在國務(wù)院有關(guān)規(guī)定出臺前，土地補償費為被征土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的16倍，土地補償費不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目 -
2019年河北省曲靖市沾益縣征地補償標準山西在線咨詢 2021-04-09【為您推薦】樂都區(qū)律師岢嵐縣律師溫州律師臨漳縣律師懷安縣律師開平區(qū)律師洛南縣律師 云南省國土資源廳批準《昆明市征地補償標準（修訂）》，各市政府下發(fā)相應(yīng)的征地補償標準，并確定時間開始執(zhí)行。專業(yè)拆遷律師將云南省曲靖市沾益縣最新征地補償標準分享給大家： 云南省曲靖市沾益縣土地： 東至曲勝路；南接麒麟?yún)^(qū)；西接六沾鐵路復(fù)線；北至小河底鐵路橋。區(qū)片補償標準：70335元/畝?！ ∫陨涎a償標準僅包含土地補 -
東北省征地補償標準山東省征地補償標準云南在線咨詢 2022-05-05根據(jù)山東省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法的相關(guān)規(guī)定，征用土地的安置補助費按下列標準執(zhí)行： （一）征用耕地，其安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍； -
省征地補償標準湖南省征地補償標準是什么？急！青海在線咨詢 2022-11-01《湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補償標準的通知》(以下簡稱《通知》)日前正式發(fā)布。通知稱，新征地補償標準包含土地補償費和安置補助費兩項之和。征收單位或個人的房屋及其他不動產(chǎn)、青苗補償?shù)龋瑘?zhí)行由市州制訂并報省人民政府批準的補償標準。非農(nóng)建設(shè)用地需要收回農(nóng)林牧漁場國有農(nóng)用地的，參照執(zhí)行鄰近農(nóng)民集體土地的征地補償標準。征收集體建設(shè)用地、農(nóng)村道路及坑塘水面等農(nóng)用地，參照執(zhí)行所在區(qū)域征地補償標準。征收荒山 -
什么是湖北征地補償補償標準？遼寧在線咨詢 2022-11-071、征收耕地補償標準 （1）旱田平均每畝補償 5.3萬元。 （2）水田平均每畝補償9萬元。 （3）菜田平均每畝補償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補償標準 （1）旱田平均每畝補償 5.8萬元。 （2）水田平均每畝補償 9.9萬元。 （3）菜田平均每畝補償 15.6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償 13.8萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償 13.6萬元。
