商鋪買賣違約金規(guī)定大概是多少
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時(shí)間： 2023-03-21 10:52:56
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我國(guó)法律并沒(méi)有對(duì)商鋪?zhàn)赓U合同違約金的數(shù)額做任何規(guī)定，違約金的數(shù)額應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商。所以，商鋪租賃合同違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，自行協(xié)商。一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。
一、借款合同上有違約數(shù)額限制嗎
違約金沒(méi)有具體限額規(guī)定。
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。
二、合同中違約金應(yīng)該怎么賠償
合同違約金的賠償方式有：1、按合同約定給付對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)或者金錢(qián)以外的其他財(cái)產(chǎn)；2、合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。但是如果過(guò)高或者過(guò)低，受害方可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加；3、違約方拒不賠償?shù)那樾?，?dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解，要求違約方賠償責(zé)任。
三、合同約定的逾期要賠償？
合同逾期要支付違約金，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。
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法律綜合知識(shí)關(guān)于商鋪終止租賃所涉及的違約金金額問(wèn)題，違約責(zé)任的設(shè)定主要依賴于租賃合同的明確約定以及相關(guān)法律法規(guī)的約束，并且以約定為主導(dǎo)原則。因此，在租賃合同中明確規(guī)定了違約責(zé)任以及違約金具體支付金額者，則應(yīng)嚴(yán)格照該約定履行；若未對(duì)此作出明確約定，則應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。通常狀況下，若租賃合同中并未對(duì)違約金的比率作出特別規(guī)定，那么通常情況下就不應(yīng)超過(guò)30％。若發(fā)生雙方均存在過(guò)錯(cuò)的情形時(shí)，應(yīng)按照各自過(guò)失行為的嚴(yán)重程度來(lái)合理分?jǐn)倯?yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。此外，假如在租賃合同中所約定的違約金低于實(shí)際造成的損失，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，適度提高違約金的支付金額；反之，若約定的違約金過(guò)高，超出了實(shí)際造成的損失，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)也可根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，適當(dāng)降低違約金的支付金額。《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的2024-05-10128人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)如果合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定，沒(méi)有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒(méi)有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30％。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-05-0373人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1．首先需要查閱該份合同內(nèi)關(guān)于違約金數(shù)量或是其計(jì)算方式的明確條款，并根據(jù)這些約定條件進(jìn)行合理合法的權(quán)益主張。在涉及到商品房銷售的合同中，通常會(huì)對(duì)雙方可能出現(xiàn)的違約行為設(shè)定相應(yīng)的法律責(zé)任。因此，當(dāng)合同的任何一方出現(xiàn)違約情況時(shí)，守約方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同中的相關(guān)條款，并根據(jù)合同約定，向違約方提出承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的要求。通常情況下，合同會(huì)約定每日計(jì)算違約金，自違約方違約的次日開(kāi)始，計(jì)算違約金直至實(shí)際履行合同義務(wù)為止。2．其次，需要對(duì)合同中所約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估和判斷，若認(rèn)為該標(biāo)準(zhǔn)存在不合理性，則有權(quán)申請(qǐng)?jiān)黾踊蚪档瓦`約金。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及司法解釋的規(guī)定，當(dāng)一方當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少時(shí)，違約金超過(guò)實(shí)際損失的30％即視為過(guò)高，此時(shí)可據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)求適當(dāng)減少；而當(dāng)另一方當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)低為由請(qǐng)求增加時(shí)，則應(yīng)以違約所造成的實(shí)際損失作為確定違約金數(shù)額的依據(jù)。因此，要判斷約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)是否2024-05-11127人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在商鋪?zhàn)赓U中，違約金的設(shè)定通常為整個(gè)租賃協(xié)議總額的百分之三十，且該數(shù)值被視為最頂級(jí)別的限制。一旦違約金超出上述規(guī)定范圍，承擔(dān)違約責(zé)任方將可能面對(duì)來(lái)自人民法院的申訴及調(diào)解程序的司法追究。此外，值得注意的是，違約金也具有明確的法定時(shí)限性，若逾期未支付，則需額外支付滯納金，從而進(jìn)一步增加其經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢(qián)債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的2024-05-04124人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)在租賃店鋪過(guò)程中，一旦發(fā)生違約行為，通常需支付原定租金金額的20％作為違約金。但具體的違約金數(shù)額須由出租人與承租人共同商議并達(dá)成共識(shí)。如果在租賃合同中已明確約定即使出現(xiàn)違約情況亦無(wú)需承擔(dān)違約金責(zé)任的話，那么即便違約事實(shí)成立，導(dǎo)致當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到了損害，也無(wú)需向?qū)Ψ街Ц度魏涡问降倪`約金。反之，若所約定的違約金過(guò)高，則應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。2024-05-09228人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)商鋪首付退房違約金的數(shù)額違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定如果沒(méi)有約定，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。正常情況下如果沒(méi)有約定違約金的百分比是多少，一般不超過(guò)百分之三十的。雙方都有過(guò)錯(cuò)的，按照各自過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加，如果約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)2024-05-09231人看過(guò) -
一、違約金：違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢(qián)，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢(qián)以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無(wú)過(guò)錯(cuò)一方當(dāng)事人所受損失的效果，因此有的國(guó)家將其作為合同擔(dān)保的措施之一，有的國(guó)家將其作為違反合同的責(zé)任承擔(dān)方式。1、法定違約金由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。法定違約金是在一些法規(guī)(如《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例》、《農(nóng)副產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例》等)中，明文規(guī)定的違約金比例。合同對(duì)違約金作了原則性規(guī)定，且有關(guān)條例規(guī)定了違約金比例，適用法定違約金。在此情況下，由于合同的內(nèi)容、違約的性質(zhì)、程度的不同，確定違約金的方法與數(shù)額也有所不同2、約定違約金違約金是由當(dāng)事人約定的，為約定違約金。約定違約金是一種合同關(guān)系，稱違約金合同。這種合同屬?gòu)暮贤?。主合同無(wú)效，違約金合同無(wú)效。違約金合同是諾成2023-02-28442人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)我國(guó)現(xiàn)行法律制度并未對(duì)商業(yè)用房租賃協(xié)議中的違約金設(shè)定具體金額限制，因此，對(duì)于違約金的數(shù)額須經(jīng)雙方當(dāng)事人在平等、自愿的基礎(chǔ)上充分協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。因此，商鋪?zhàn)赓U協(xié)議中違約金的具體金額應(yīng)當(dāng)依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理考量，通過(guò)自主協(xié)商確定。通常而言，合同違約金的最高限額不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30％。然而，若違約金過(guò)高或過(guò)低，均可向有管轄權(quán)的法院提出申請(qǐng)，要求予以適當(dāng)調(diào)整或增減?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。2024-05-08116人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、商鋪5年期回報(bào)率大概是多少？商鋪市場(chǎng)靜態(tài)租金回報(bào)率集中在3．3％－4．7％，總體水平高于住宅市場(chǎng)而低于寫(xiě)字樓市場(chǎng)。與住宅市場(chǎng)相比，商鋪市場(chǎng)、寫(xiě)字樓市場(chǎng)作為經(jīng)營(yíng)性物業(yè)主要靠租賃收入獲取收益，靜態(tài)租賃回報(bào)高于住宅市場(chǎng)。而與寫(xiě)字樓市場(chǎng)相比，商鋪市場(chǎng)的對(duì)資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理的能力以及資金的要求較高，投資較為復(fù)雜。在考慮租金增長(zhǎng)后，長(zhǎng)期租賃回報(bào)率在4．7％－7．2％之間，其中華北、華東、華南、華中區(qū)域回報(bào)率高于6％。歷史5年租賃后轉(zhuǎn)售回報(bào)率，各城市之間的分化加劇，華南地區(qū)最高16．2％，其他區(qū)域回報(bào)率在6．0％－9．6％之間；具體來(lái)看，一線城市市場(chǎng)成熟，人口集聚力強(qiáng)，消費(fèi)水平高，商鋪市場(chǎng)仍保持較高的收益水平，歷史5年租賃后轉(zhuǎn)售回報(bào)率均在9．5％以上。二、投資商鋪要注意哪些事項(xiàng)？投資商鋪應(yīng)主要考慮位置、規(guī)模、價(jià)格、回報(bào)和使用率五要素。1、位置與住宅不同的是，投資商鋪的目的是為了賺錢(qián)，因此有時(shí)盡管兩個(gè)商場(chǎng)2024-01-18351人看過(guò) -
違約金分期支付的違約金需要以違約造成的損失為基礎(chǔ)，不能過(guò)分高于損失，也不能過(guò)分低于損失。約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少；約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加。一、違約金低如何處理違約金過(guò)低的，權(quán)利人可以向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)增加。法律規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。二、合同違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)按照什么標(biāo)準(zhǔn)賠償合同一方違約的，如果雙方約定了違約金的，按照合同約定的違約金賠償，但是違約金的數(shù)額不能低于造成的損失，也不能過(guò)分高于造成的損失。1、約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；2、約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院2023-06-21133人看過(guò) -
勞動(dòng)合同所規(guī)定的的違約金沒(méi)有具體的數(shù)額，主要是需要當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際的支出成本來(lái)具體計(jì)算。第一、勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定，向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過(guò)用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動(dòng)者支付的違約金不得超過(guò)服務(wù)期限尚未履行部分，所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用；第二、對(duì)負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者，用人單位可以在勞動(dòng)合同或者保密期中與勞動(dòng)者約定條款，并約定在解除或者終止勞動(dòng)合同后，在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定，向用人單位支付違約金。第三、除上述情形外，用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金。即只有在規(guī)定約定服務(wù)期和特定的條件下才能約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金。一、簽勞動(dòng)合同只簽字沒(méi)蓋章有效嗎？用人單位蓋章并不是勞動(dòng)合同生效的必備要件。在沒(méi)有特別約定的情況下，勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人簽字即可表示勞動(dòng)合同生效。僅憑沒(méi)有蓋公章，就認(rèn)定勞動(dòng)合同沒(méi)有生2023-06-27435人看過(guò) -
不需要違約金。通常不可以提前終止合約，如果中國(guó)移動(dòng)合約機(jī)丟了，可以去移動(dòng)公司，付款重新購(gòu)買相同機(jī)型。如果合約沒(méi)有到期，提前終止合約，會(huì)出現(xiàn)違約承擔(dān)責(zé)任。通常需要承擔(dān)的責(zé)任：1、移動(dòng)不良信用記錄。2、不返還花費(fèi)。3、影響其他綁定服務(wù)，比如影響寬帶使用。4、手機(jī)被鎖。5、需要支付違約金。一、移動(dòng)寬帶注銷違約金多少費(fèi)用移動(dòng)寬帶違約金要按照雙方當(dāng)時(shí)簽訂的合同，對(duì)違約金是如何約定的。一般消費(fèi)者在電信公司辦理套餐業(yè)務(wù)時(shí)，都會(huì)跟電信公司簽訂一份合同，合同中對(duì)雙方的權(quán)利與義務(wù)都有明確的規(guī)定，對(duì)違約金的約定也是有明確規(guī)定的，一方違約的，另一方可以按照合同的約定要求另一方支付其違約金。二、電信沒(méi)到期寬帶停掉要交違約金嗎如果寬帶沒(méi)有到期終止合同的話，按照合同約定，是要繳納違約金的。1、賬單中的違約金指后付費(fèi)客戶超過(guò)“最后交費(fèi)日期”后，根據(jù)累計(jì)欠費(fèi)總額的千分之三收取的逾期費(fèi)用。2、建議您打客服進(jìn)行詢問(wèn)解決，對(duì)營(yíng)業(yè)2023-06-29283人看過(guò)
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購(gòu)房意向違約金由雙方協(xié)商決定。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十五條第一、二款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。購(gòu)房意向書(shū)的定金能退嗎？房子定金是否可以退需要根據(jù)實(shí)際情況決定。1、如購(gòu)房者未能按認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限、地點(diǎn)去簽約或者購(gòu)房者在正式簽約時(shí)更改認(rèn)購(gòu)書(shū)中已確認(rèn)的如價(jià)格、面積、戶型等主要條款導(dǎo)致無(wú)法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。2、如果開(kāi)發(fā)商在認(rèn)購(gòu)意向書(shū)規(guī)定期限內(nèi)將購(gòu)房者已認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售其他第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)雙倍返還購(gòu)房者定金。3、如果開(kāi)發(fā)商未取得有關(guān)商品房銷售之合法證件或者由于開(kāi)發(fā)商自身原因造成雙方不能簽署正2023-07-25364人看過(guò) -
對(duì)于明星違約金，我國(guó)法律是沒(méi)有明確具體的規(guī)定的，其是可以在合同中具體約定的，但是約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。10000元的違約金是多少10000元的違約金需要根據(jù)雙方當(dāng)事人的約定來(lái)計(jì)算。違約金，是指合同的一方當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同時(shí)，按照合同的約定，為其違約行為支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。違約金一般分為懲罰性違約金和補(bǔ)償性違約金，兩者均屬于擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍。在數(shù)額限制上，當(dāng)事人約定違約金的，按約定支付違約金，但存在過(guò)高于損失需要適當(dāng)減少或過(guò)低于損失需要適當(dāng)增加時(shí)，計(jì)入擔(dān)保范圍的違約金應(yīng)當(dāng)以人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)最終確定的數(shù)額為準(zhǔn)。違約金的標(biāo)的物通常是金錢(qián)，但是當(dāng)事人也可以約定違約金標(biāo)的物為金錢(qián)以外的其他財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可2023-07-04329人看過(guò)
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商鋪買賣是指買賣雙方通過(guò)協(xié)商，將商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方支付相應(yīng)的價(jià)款。 在商鋪買賣中，需要注意相關(guān)政策和規(guī)定的限制，如城市規(guī)劃、土地使用、房產(chǎn)登記等，以確保交易的合法性和安全性。同時(shí)，需要簽訂正式的買賣合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約... 更多>
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法律規(guī)定租商鋪的違約金應(yīng)該是多少?澳門(mén)在線咨詢 2023-10-18租店面違約金多少錢(qián)在法律上并沒(méi)有明確規(guī)定，需要由雙方協(xié)商來(lái)認(rèn)定，但法律上規(guī)定了違約金的上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%，具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際的違約情況來(lái)進(jìn)行合法的處理和認(rèn)定。 -
買賣雙方有約定違約金，合同規(guī)定的違約金是多少青海在線咨詢 2021-12-16合同簽訂時(shí)，約定不超過(guò)30人造成的損失％違約金的金額是合法的。在此范圍內(nèi)的違約金金額是合法合理的。超出該范圍的，違約金金額過(guò)高的，當(dāng)事人可以要求法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。 -
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