拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和實際補償價格不合理怎么辦
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-18 19:10:35
468 人看過
拆遷企業(yè)的補償價格與實際差異太大。被拆遷人和拆遷人可以在合理范圍內(nèi)就補償金額進(jìn)行協(xié)商溝通；溝通失敗的，可以按照拆遷條例向有關(guān)部門申請裁決。對裁決不服的，應(yīng)當(dāng)自收到裁決之日起3個月內(nèi)向人民法院提起賠償糾紛訴訟。
貴陽企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：既可以貨幣補償，也可以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償通常作為主要方式。補償方式如下：1、拆遷資產(chǎn)補償費，一般包括：房屋、建筑物補償費、設(shè)備補充重置成新價；2、停業(yè)停產(chǎn)損失補償；3、拆遷補償，通常包括：設(shè)備搬遷安置補償、解聘員工的安置補償和獎勵。根據(jù)土地的用途補償，具體標(biāo)準(zhǔn)由省政府制定區(qū)片綜合價。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
拆遷補償價格和市場實際價格嚴(yán)重脫節(jié)
449人看過
-
在中國，房屋拆遷補償?shù)膬r格和實際價格差很大怎么辦
215人看過
-
遼寧拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和具體價格
127人看過
-
廠房拆遷補償價格和補償是怎樣的
440人看過
-
最新企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)價格
292人看過
-
拆遷補償價格談不攏僵了怎么辦？
64人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文章
-
山東對被征收住宅房屋實行拆舊補新，將通過房地產(chǎn)評估機構(gòu)確定被征收房屋的補償價值。對被征收住宅房屋實行拆舊補新，如何理解?因舊城區(qū)改建征收的住宅房屋，往往建筑年代早，建筑質(zhì)量差，基礎(chǔ)設(shè)施配套不全，如果僅按照其房屋實際市場價值進(jìn)行征收補償，很難保證其重新購置到類似房屋，也會導(dǎo)致其買不起同區(qū)位、同面積的新建商品房，難以保證其居住條件不降低。早在2006年，省房屋拆遷條例就確立了拆舊補新的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，并在實踐中取得了良好效果，為保持政策延續(xù)性，保證征收補償標(biāo)準(zhǔn)不降低，《條例》繼續(xù)保持省拆遷條例確定的補償標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定：被征收住宅房屋價值的補償，按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場價格，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。被征收房屋所處區(qū)位沒有新建商品房，如何確定補償標(biāo)準(zhǔn)?《條例》所稱新建普通商品房，不是指特定的、某個已經(jīng)建成或者將要建成的商品房項目，如果被征收房屋同區(qū)位有現(xiàn)實存在2023-06-08250人看過 -
拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)簽訂《房屋拆遷補償安置協(xié)議》后，一方或者雙方當(dāng)事人針對合同效力、合同履行等問題發(fā)生爭議，可以提起訴訟。實踐中接觸到很多類似案件，大多都因舉證困難而落入被動。這也給了我們一個警示，一定不要在空白合同上簽字，必須等雙方談妥拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)并制作好合同后，再行簽署。拆遷人簽署拆遷安置補償協(xié)議后，發(fā)現(xiàn)房屋不在拆遷范圍因被拆遷人的房屋不在拆遷許可范圍之內(nèi)，故雙方簽訂的《拆遷安置補償合同》因主體不適格，其無權(quán)與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議，且違反法律行政法規(guī)強制性規(guī)定而無效。拆遷人故意隱瞞拆遷范圍，意圖對被拆遷人房屋實施拆遷，應(yīng)當(dāng)對被拆遷人遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。被拆遷人可以在委托專業(yè)拆遷律師介入后，通過法律調(diào)查以確認(rèn)房屋不在拆遷范圍之內(nèi)，確定征收拆遷項目的實質(zhì)范圍以及合法性，以免造成不必要的損失。拆遷人以簽字蓋章為由，將被拆遷人簽字的拆遷補償安置合同取走后修改《房屋拆遷補償安置協(xié)議》經(jīng)雙方簽字蓋章后已經(jīng)2023-03-10420人看過 -
一般情況下拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。安溪拆遷補償合理嗎，拆遷補償什么標(biāo)準(zhǔn)？按照步驟走，點擊＃法律咨詢＃→同城律師→按專長找→選要找的糾紛→點咨詢我，選擇電話咨詢即可溝通！打官司有沒有必要請律師，請律師的好處？如果你和對方在案件事實上各執(zhí)一詞，且證據(jù)混亂，或者法律問題比較疑難，又或者案件結(jié)果對你的影響特別2023-12-1554人看過 -
房地產(chǎn)估價拆遷企業(yè)的補償價格與實際相差太多被拆遷人與拆遷人雙方可以就補償數(shù)額進(jìn)行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通；溝通未果可以按照拆遷條例向有關(guān)部門申請裁決，對裁決結(jié)果不服的應(yīng)當(dāng)在接到裁決書之日起3個月內(nèi)就補償爭議向人民法院提起訴訟。如何對房屋拆遷補償價格評估一、在拆遷評估中主要存在著以下幾方面的問題1、估價方法存在的問題目前大多數(shù)城市房地產(chǎn)拆遷評估，采取基準(zhǔn)價格結(jié)合成新、區(qū)位、臨街等系數(shù)來綜合確定拆遷價，該計算方法與《城市房屋拆遷管理條例》精神以及《房地產(chǎn)估價規(guī)程》不符合。首先這是由于房屋的價格是由市場來確定的，不僅僅受其物理本身固有有形因數(shù)的影響，而且還受市場眾多因數(shù)影響的，往往后者的影響比前者大。例如：房地產(chǎn)周邊環(huán)境這一影響因素，同一房地產(chǎn)所處同一區(qū)位，但不代表周邊環(huán)境是相同的，這是因為房地產(chǎn)特性（個別性）決定的，因此我們僅僅以基準(zhǔn)價格來測算房地產(chǎn)市場價是沒有說服力的。其次，《房地產(chǎn)估價規(guī)程》中也找不出基2023-07-25444人看過
-
法律綜合知識一、拆遷補償按重置價格補償嗎？拆遷補償中的重置價是指按上一年重新建造與應(yīng)計算重置價的房屋相同結(jié)構(gòu)、相同建筑標(biāo)準(zhǔn)、相同質(zhì)量的房屋所需要的價格。也有的將重置價稱為房屋的單方工程造價。重置價的計算方法就其本質(zhì)來說，屬于房地產(chǎn)評估方法中的成本法，但重置價實際上還不是成本價，只是成本價的主要組成部分。不考慮成新和地式類別的原結(jié)構(gòu)、原材料、原設(shè)備、原功能、按成新，以上一年年底的價格為準(zhǔn)。二、鄉(xiāng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)2021-08-29294人看過 -
拆遷補償是以實際的登記面積為補償標(biāo)準(zhǔn)。在征收前，房屋征收部門會對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。拆遷補償以房子實際面積為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償嗎的法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》：第二章 征收決定 第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。2022-07-04431人看過 -
法律綜合知識1、草房1900元／平米；磚瓦房2400元／平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元／平米；樓房（二層以上）3300元／平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設(shè)施、租房費等）每戶2萬元。2、法條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。3、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。《2024-04-1783人看過 -
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。旅店拒開發(fā)票消協(xié)幫您維權(quán)出差在外忙了一天，找一家既能住宿又能洗澡的旅館休息，但因旅館水管跑水，不開發(fā)票惹了一肚子氣，經(jīng)消協(xié)調(diào)解，消費者獲得發(fā)票并得到退款50元。2007年2月28日，天義張某向?qū)幊窍麉f(xié)投訴在某旅館住宿因未能洗澡與旅店稱諾不符另外不開發(fā)票，消協(xié)調(diào)查發(fā)現(xiàn)：2007年2月23日晚12時左右，張某到該旅店住宿要求能洗澡價款由180打折120元，因房間水管漏水沒洗成澡，退房時沒退押金。椐據(jù)《消法》第二十一條經(jīng)營者提供商品或服務(wù)，應(yīng)向消費者出具購貨憑證或服務(wù)單據(jù)規(guī)定，結(jié)果經(jīng)營者給張某開了單據(jù)，并表示謙意。筆者提示：消費者在購買商品2023-08-13391人看過
-
強制執(zhí)行處理拆遷補償價格與實際不符的方式是：被拆遷人與拆遷人雙方可以就補償數(shù)額進(jìn)行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通；溝通未果可以按照拆遷條例向有關(guān)部門申請裁決，對裁決結(jié)果不服的應(yīng)當(dāng)在接到裁決書之日起3個月內(nèi)就補償爭議向人民法院提起訴訟。一、拆遷糾紛怎么提起訴訟一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，可以直接向法院提起訴訟。二、申請房屋拆遷的裁決程序是什么申請房屋拆遷的裁決程序是：1、申請。被拆遷人或者是房屋的承租人提出了申請，需要提供申請書、身份證明、產(chǎn)權(quán)證或公房租賃憑證等相關(guān)資料。2、審理。在裁決的過程中，裁決機關(guān)會先聽取雙方的陳述，明白認(rèn)定補償安置的事實，并詢問拆遷雙方是否愿意進(jìn)行調(diào)解。32023-04-02174人看過 -
拆遷安置房屋拆遷后安置房的價格計算是：房屋補償費以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。一、房屋B級賠償標(biāo)準(zhǔn)拆除B級房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補償費，該項標(biāo)準(zhǔn)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，該項標(biāo)準(zhǔn)以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費，該項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。二、最新拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？最新拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實2023-03-11169人看過 -
法律綜合知識1、從兩個方面分析，從拆遷戶角度來說拆遷走到評估時拆遷戶應(yīng)當(dāng)大概的估算自己房屋的價值，估算并非是憑空想象這里需要根據(jù)周邊房地產(chǎn)市場價格計算，從反饋來看大部分拆遷戶的估算都會高于市場價格。另一方面從拆遷方角度來說他們和拆遷戶恰恰相反，拆遷方多會從壓縮拆遷成本的角度出發(fā)一般不會給出高于市場價格的補償，一般會把面積卡的比較嚴(yán)格，就算實際房屋面積大于證件面積的也以證件為準(zhǔn)，沒有證件的就按照違建處理，再加上指定了評估機構(gòu)所以都導(dǎo)致了評估價值較低。依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，對城市房屋進(jìn)行拆遷時，拆遷評估的價格是按征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格確定的。2、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估2024-04-17183人看過 -
法律綜合知識一、拆遷價格不合理怎么賠償？1、拆遷價格不合理可能需要支付的賠償金為幾千元，具體的賠償金數(shù)額為以下項目相加：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。2、被拆遷人若認(rèn)為拆遷補償價格不合理，可以與征收部門進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以提起行政復(fù)議或提起行政訴訟。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。二、公房拆遷，承租方可以獲得補償嗎？1、公房拆遷，承租方可以獲得補償。對于公房的拆遷，在2024-01-09136人看過
-
安徽省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知皖政辦[2004]59號各市、縣人民政府，省政府各部門、各直屬機構(gòu)：經(jīng)省政府同意，現(xiàn)將《國務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并提出以下意見，請一并貫徹執(zhí)行。一、高度重視城鎮(zhèn)房屋拆遷管理工作。各市、縣人民政府對城鎮(zhèn)建設(shè)和房屋拆遷工作負(fù)總責(zé)。各地、各有關(guān)部門要把控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模、嚴(yán)格拆遷管理作為落實中央宏觀調(diào)控政策的重要措施和維護(hù)社會穩(wěn)定的一項重要內(nèi)容，擺上議事日程，加強領(lǐng)導(dǎo)，明確分工，落實責(zé)任。要正確處理好改革發(fā)展穩(wěn)定的關(guān)系，嚴(yán)格依法行政，堅持量力而行，合理控制本地區(qū)拆遷規(guī)模，嚴(yán)格拆遷管理，規(guī)范拆遷行為，依法維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，確保社會穩(wěn)定。要理順城市房屋拆遷管理體制，進(jìn)一步規(guī)范房屋拆遷管理部門職責(zé)，嚴(yán)禁下放拆遷許可審批權(quán)；已經(jīng)下放的，要限期收回。二、進(jìn)一步加強房屋拆遷規(guī)劃2023-04-22237人看過 -
拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一般情況下，拆遷房需要對被征收人作出適當(dāng)?shù)难a償。包頭企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：第一、被征收房屋價值的補償?？梢詤⒖荚摲课莞浇愃频纳虡I(yè)用房的價格；第二、由于征收房屋而產(chǎn)生的搬遷、臨時安置的補償；第三、由于征收房屋導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；第四、對被征收人進(jìn)行補助和獎勵。長春市企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)？長春市企業(yè)拆遷補償如下：1、征收住宅房屋，每戶補償300元給被征收人；2、征收非住宅房屋，要按設(shè)備拆裝、運輸發(fā)生的費用補償。無法恢復(fù)使用的，要按重置價格進(jìn)行補償?？蓞f(xié)商或委托評估機構(gòu)評估確定具體的補償金額；3、被征收房屋內(nèi)的電話、有線電視、燃?xì)?、互?lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費，按規(guī)定補償?！秶型恋厣系姆课菡魇张c補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補2023-07-01313人看過
#拆遷補償
北京
律師推薦
#拆遷補償
知識導(dǎo)航
展開
拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，通常包括以下方面： 1、房屋補償費（房屋重置費）：根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。 2、周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。根據(jù)臨... 更多>
#拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
最新文章
-
2025-09-08 -
2025-09-08 -
2024-01-13 -
2023-11-20
-
2023-11-18
#拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
相關(guān)咨詢
-
在中國，房屋拆遷補償?shù)膬r格和實際價格差很大怎么辦山東在線咨詢 2021-11-27首先，要好房屋現(xiàn)有價值的證據(jù)保全甚至公證工作，防止可能出現(xiàn)的偷拆、漏拆；其次，要保持積極溝通協(xié)商的心態(tài)，依法維權(quán)；三是要正確運用政府信息息披露、確認(rèn)行政行為違法等訴訟策略。拆遷價格與當(dāng)事人的估計之間存在差距是一種常見現(xiàn)象。針對這些現(xiàn)象，需要在法律允許的范圍內(nèi)積極固定證據(jù)，依法維權(quán)。 -
拆遷企業(yè)的補償價格與實際相差太多怎么辦湖南在線咨詢 2024-08-30首先需要做好房屋現(xiàn)有價值的證據(jù)保全乃至公證工作，防止可能出現(xiàn)的偷拆、漏拆; 其次需要保持積極溝通、協(xié)商的心態(tài)，依法維權(quán); 第三需要正確運用政府信息公開、確認(rèn)行政行為違法等訴訟策略。拆遷價格與當(dāng)事人之間的預(yù)估之間存在差距是通?，F(xiàn)象，針對這些現(xiàn)象，要在法律允許的范圍內(nèi)，積極固定證據(jù)、依法維權(quán)。 -
非承租企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和價格內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-25關(guān)于非承租企業(yè)的拆遷補償問題除上述應(yīng)當(dāng)補償?shù)馁M用之外，至少還應(yīng)當(dāng)包括以下兩個方面的補償：1、廠房及其他不動產(chǎn)的征收補償。該部分補償標(biāo)準(zhǔn)一般由省、市政府制定，或者按照重置成新價，由雙方共同指定的評估機構(gòu)進(jìn)行評估。2、土地使用權(quán)收回的補償費用。根據(jù)《土地管理法》第五十八條的相關(guān)規(guī)定，滿足特定條件，收回土地使用權(quán)的應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。 -
如何確定征地補償標(biāo)準(zhǔn)和房屋拆遷補償價格廣東在線咨詢 2022-03-26對于土地補償，主要是安置補償費用與地上附作物的補償費用。您可以從以下幾個方面來考慮：第一，征地是否有正規(guī)的文件與手續(xù)，是否經(jīng)過村委會討論決定；第二，征地的方式是否合法，是否有違法的情節(jié)；第三，征地補償款項是否到位；對于房屋拆遷的費用主要是房屋的價格，安置補償?shù)馁M用以及生產(chǎn)經(jīng)營停頓的費用。對于房屋的價格一般是不低于同區(qū)塊的商品房價格對于安置補償費用，由拆遷部門根據(jù)實際情況予以規(guī)定對于生產(chǎn)經(jīng)營停頓造成 -
征地補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)征地補償?shù)膶嶋H價格計算青海在線咨詢 2022-03-27征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，
