久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、貸款條件：

(一)具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份;

(二)具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好;

(三)沒有達到法定的退休年齡(國家另有規(guī)定可延長的，按其規(guī)定執(zhí)行，但最大不超過65歲);法定退休年齡一般女性55歲、男性60歲;

(四)開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年且所在單位不欠繳;

(五)本人沒有未還清的公積金貸款;

(六)在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自有住房;其中建造、翻建、大修自有住房是指職工在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房;建造、翻建住房的，須有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;大修住房的，須有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件。

職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金貸款。

二、“連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年”的含義

申請住房公積金貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年并且所在單位不存在欠繳情況。

若借款人(配偶)因工作單位變動，造成欠繳3個月(含)以內(nèi)住房公積金或因單位住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整有誤，重新調(diào)整造成欠繳住房公積金，在申請貸款時已將欠繳的住房公積金補齊并恢復(fù)逐月繳存的，可視同連續(xù)繳存。

三、“信用良好”的標(biāo)準(zhǔn)

信用良好是指借款人同時符合以下條件：

1.貸款當(dāng)前不存在逾期或擔(dān)保人代還;

2.貸記卡當(dāng)前不存在逾期;

3.準(zhǔn)貸記卡不存在透支180天以上未還記錄(不含卡費、年費);

4.貸記卡不存在近12個月內(nèi)未還最低還款額次數(shù)超過6期記錄(不含卡費、年費);

5.單筆貸款24個月內(nèi)不存在連續(xù)逾期超過6期記錄(含擔(dān)保人代還);

6.不存在近兩年內(nèi)貸款有展期(延期)或以資抵債等記錄;

7.單筆貸款不存在累計逾期超過24期記錄;

8.不存在因信用不良被起訴的記錄。

申請資料：

一、個人資料

借款人在申請貸款時應(yīng)提供個人資料，有配偶、未成年子女或其他共同購房人的也應(yīng)提供相關(guān)資料。

1.借款人及配偶

(1)借款人及配偶身份證(身份證丟失或過期的，提供臨時身份證或戶籍所在地戶籍管理部門開具的貼有照片的身份證明)及復(fù)印件4份。配偶為軍官或士兵的，提供軍官證或士兵證及復(fù)印件3份;配偶為非中國籍公民或港澳臺僑胞的，提供護照及復(fù)印件3份。

(2)結(jié)婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的婚姻證明及復(fù)印件3份。

(3)借款人及配偶住房公積金龍卡。

(4)借款人及配偶正楷人名章。

(5)借款人本市戶口簿或藍印戶口簿或暫住證及復(fù)印件2份。

(6)借款人年齡已滿法定退休年齡但國家另有規(guī)定的，提供相關(guān)證件及復(fù)印件3份。

(7)借款人無配偶的，應(yīng)在貸款承辦銀行簽訂《個人住房公積金(組合)貸款申請情況聲明》(以下簡稱《貸款申請情況聲明》)3份，聲明無配偶。

2.未成年子女

借款人與未成年子女共同購房的，提供同戶籍戶口簿及復(fù)印件3份;不在同一戶籍的，提供未成年子女出生證或戶籍管理部門出具的證明文件或公證書及復(fù)印件3份。

3.其他共同購房人

①其他共同購房人身份證及復(fù)印件4份。

②其他共同購房人有配偶的，提供配偶身份證及復(fù)印件3份，結(jié)婚證或與配偶同戶籍戶口簿或民政部門婚姻證明及復(fù)印件3份;無配偶的應(yīng)在貸款承辦銀行簽訂或提供經(jīng)公證的《貸款申請情況聲明》3份。

四、擔(dān)保資料

1.保證擔(dān)保

采用保證擔(dān)保方式的，應(yīng)提供：

《天津市房屋登記證明》(登記類別為所有權(quán)預(yù)告登記)及復(fù)印件2份。

借款人有配偶或有共同購房人的，借款人配偶或共同購房人及配偶應(yīng)在貸款銀行簽訂或提供經(jīng)公證的《貸款申請情況聲明》3份，聲明同意以共有房產(chǎn)抵押。

2.抵押擔(dān)保

采用抵押擔(dān)保方式的，應(yīng)提供：

《天津市新建住宅商品房準(zhǔn)許使用證》(或質(zhì)量證書、開發(fā)商房地產(chǎn)權(quán)證)復(fù)印件2份。

借款人有配偶或有共同購房人的，借款人配偶或共同購房人及配偶應(yīng)在貸款銀行簽訂或提供經(jīng)公證的《貸款申請情況聲明》3份，聲明同意以共有房產(chǎn)抵押。

3.質(zhì)押擔(dān)保

采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)提供：

(1)中心和貸款承辦銀行認(rèn)可的銀行存單或國庫券等有價證券及復(fù)印件1份。

(2)借款人有配偶的，配偶應(yīng)在貸款承辦銀行簽訂或提供經(jīng)公證的《貸款申請情況聲明》2份，聲明同意以共有財產(chǎn)質(zhì)押。

五、中心和貸款承辦銀行要求提供的其他材料

辦理流程：

1、受理申請：借款人攜帶所需資料到貸款銀行進行貸款申請，貸款銀行當(dāng)天受理、審核并與借款人面談，審核確認(rèn)后指導(dǎo)借款人填寫打印《貸款申請表》，并由借款人簽字確認(rèn),并將信息傳送公積金中心。

2、貸款初審：公積金中心當(dāng)天對《貸款申請表》進行初審，做出準(zhǔn)予或不予貸款申請的確認(rèn)。

3、簽訂合同：借款人于1個工作日內(nèi)在《借款合同》、《借款借據(jù)》、《委托提取協(xié)議書》等貸款資料上簽字;貸款銀行在3個工作日內(nèi)審核并在《借款合同》、《借款借據(jù)》、《委托提取協(xié)議書》等貸款資料上簽章。

4、辦理擔(dān)保：保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理擔(dān)保及反擔(dān)保手續(xù);抵押擔(dān)保的，由貸款銀行辦理抵押登記手續(xù);質(zhì)押擔(dān)保的，由貸款銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。

5、貸款報批：貸款銀行將貸款資料報送到公積金中心審批。

6、貸款復(fù)審：公積金中心對貸款資料進行復(fù)審，做出準(zhǔn)予或不予貸款的決定。

7、資金劃撥：公積金中心將貸款資金劃撥到貸款銀行。

8、貸款發(fā)放：貸款銀行將貸款資金劃入售房人或借款人賬戶。

借款人有配偶或有共同購房人的，借款人配偶或共同購房人及配偶應(yīng)在貸款銀行簽訂或提供經(jīng)公證的《貸款申請情況聲明》3份，聲明同意以共有房產(chǎn)抵押。