海外購(gòu)房不會(huì)違法，但用于海外購(gòu)房的外匯要符合法律規(guī)定。
我國(guó)法律規(guī)定：從我國(guó)內(nèi)地移居到國(guó)外，且取得永久居留權(quán)的自然人；從內(nèi)地前往香港澳門，并取得永久居留權(quán)的自然人；從大陸前往臺(tái)灣定居的自然人，這三類人都是能夠直接申請(qǐng)全部個(gè)人資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到境外。
總之，購(gòu)匯轉(zhuǎn)款的限制只針對(duì)我國(guó)大陸公民，有海外身份和港澳臺(tái)身份的人不會(huì)受任何影響。另外，在海外已有資產(chǎn)，或有境外收入的，可合法在海外購(gòu)房。
一、注冊(cè)海外公司的流程是怎么樣的
注冊(cè)海外公司的流程是：
1、在注冊(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行查詢的名稱，以確認(rèn)名稱是可用的。海外公司名稱可以用英文或中文和英文，但公司擬使用公司名稱的公司，不能注冊(cè)和公司名稱已被重復(fù)；
2、在確定公司名稱可使用名稱后，簽署委托書、協(xié)議書并支付代理公司注冊(cè)的海外公司服務(wù)費(fèi)用；
3、在成功支付代理服務(wù)費(fèi)后，國(guó)外公司準(zhǔn)備公司章程和章程細(xì)則和文件。委任海外公司的第一名董事、海外公司董事的通知、股東和董事會(huì)的記錄等；
4、由該機(jī)構(gòu)擬支付的第一年政府牌照費(fèi)，提交給注冊(cè)地的外國(guó)公司注冊(cè)處的公司章程，并在相關(guān)文件的審查注冊(cè)，一般在第二個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布境外公司注冊(cè)證書；
5、登記機(jī)關(guān)出具的登記證明，由境外公司代理人領(lǐng)取證書；
6、海外公司注冊(cè)證書及相關(guān)文件：
（1）海外公司章程大綱及海外公司章程大綱；
（2）一個(gè)公司海外金屬密封刻上公司的名字清晰的形式，作為公司的印章，簽訂合同；
（3）以海外公司名稱及“代表公司”一詞的名稱抵銷。使用此印章時(shí)，公司的高級(jí)員工代表公司簽訂業(yè)務(wù)合同；
（4）海外公司法定登記冊(cè)、董事及秘書記錄登記冊(cè)、會(huì)員登記冊(cè)及會(huì)議記錄等資料或資料；
（5）海外公司向股票投資者發(fā)行股份；
（6）第一屆董事會(huì)召開會(huì)議，處理海外公司的各種問題，如租賃辦公室、海外公司的開業(yè)、銀行賬戶等。
7、接收注冊(cè)文件，接收文件，在指定的客戶簽署文件后，將該機(jī)構(gòu)簽署的文件副本文件，注冊(cè)過程完成。
二、外省人在福州辦理港澳通行證需要什么證件
（一）提交《內(nèi)地居民前往香港或者澳門定居申請(qǐng)表》；香港、澳門永久性居民子女提交香港、澳門永久性居民在內(nèi)地所生中國(guó)籍子女赴香港、澳門定居申請(qǐng)表；
（二）提交符合《出入境證件相片照相指引》標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)人及港澳關(guān)系人相片，香港、澳門永久性居民子女還應(yīng)提交符合《出入境證件相片照相指引》標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)地父親或者母親的相片；
（三）交驗(yàn)申請(qǐng)人居民戶口簿、居民身份證原件，并提交復(fù)印件。未滿16周歲如未辦理居民身份證的，免提交居民身份證及復(fù)印件。未滿18周歲的，須提交監(jiān)護(hù)人出具的同意其前往香港或者澳門定居的意見，交驗(yàn)居民戶口簿、出生醫(yī)學(xué)證明等監(jiān)護(hù)關(guān)系證明、監(jiān)護(hù)人居民身份證原件，并提交復(fù)印件；
（四）交驗(yàn)港澳關(guān)系人的香港或者澳門居民身份證、港澳居民來往內(nèi)地通行證原件，并提交復(fù)印件。港澳關(guān)系人是外國(guó)籍的，應(yīng)交驗(yàn)香港或者澳門永久性居民身份證、外國(guó)護(hù)照原件，并提交復(fù)印件；港澳關(guān)系人是無國(guó)籍人員的，應(yīng)交驗(yàn)香港或者澳門永久性居民身份證和香港簽證身份書，并提交復(fù)印件。香港、澳門永久性居民子女還應(yīng)交驗(yàn)內(nèi)地的父親或者母親的居民戶口簿、居民身份證原件，并提交復(fù)印件；
（五）國(guó)家工作人員（包括國(guó)家機(jī)關(guān)中從事公務(wù)的人員，國(guó)有公司、企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體從事公務(wù)的人員，以及其他依照法律從事公務(wù)的人員）須提交所在工作單位或者上級(jí)主管單位按照人事管理權(quán)限審批后出具的同意其前往香港或者澳門定居的意見。未實(shí)行按需申領(lǐng)護(hù)照地區(qū)的內(nèi)地居民，還須按照有關(guān)規(guī)定出具相關(guān)證明材料；
（六）提交與申請(qǐng)事由相應(yīng)的申請(qǐng)材料：
1、屬于申請(qǐng)條件第（一）項(xiàng)規(guī)定情形的，提交結(jié)婚證明、配偶同意其以家庭團(tuán)聚為目的前往香港或者澳門定居的聲明。有偕行子女的，需同時(shí)提交父母子女關(guān)系證明。申請(qǐng)人在國(guó)外登記結(jié)婚的，需提交經(jīng)我國(guó)駐外使（領(lǐng)）館認(rèn)證的結(jié)婚證書或者結(jié)婚公證；
2、屬于申請(qǐng)條件第（二）項(xiàng)規(guī)定情形的，提交父親或者母親的香港或澳門永久性居民身份證、父母子女關(guān)系證明、父母的結(jié)婚證明；
3、屬于申請(qǐng)條件第（三）項(xiàng)規(guī)定情形的，提交父母子女關(guān)系證明、父母的結(jié)婚證明；
4、屬于申請(qǐng)條件第（四）項(xiàng)規(guī)定情形的，提交父母子女關(guān)系證明、父母的結(jié)婚證明、父母在香港或者澳門無子女的證明、父母同意其前往香港或者澳門定居的聲明；
5、屬于申請(qǐng)條件第（五）項(xiàng)規(guī)定情形的，提交父母子女關(guān)系證明、父母在內(nèi)地?zé)o子女的證明、港澳子女同意其赴香港或者澳門定居并履行贍養(yǎng)義務(wù)的聲明；
6、屬于申請(qǐng)條件第（六）項(xiàng)規(guī)定情形的，提交與具體特殊情況相應(yīng)的證明。
（七）父母子女關(guān)系屬于以下情形的，還需履行下列手續(xù)：
1、申請(qǐng)人未滿18周歲，屬于非婚生子女或者父母離異，撫養(yǎng)其的父親（母親）即將或者已經(jīng)赴香港或澳門定居的，需提交其由即將或者已經(jīng)赴香港或澳門定居的父親（母親）撫養(yǎng)、具有法律效力的證明，以及監(jiān)護(hù)人同意其赴香港或者澳門定居的聲明；
2、申請(qǐng)人屬于非婚生子女、無法提供父母子女關(guān)系證明，或者親子關(guān)系存疑的，須在省級(jí)公安機(jī)關(guān)出入境管理部門指定的醫(yī)院或者機(jī)構(gòu)進(jìn)行親子鑒定；香港、澳門永久性居民子女類申請(qǐng)人屬于非婚生子女或者親子關(guān)系存疑的，須在國(guó)家移民管理局指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行親子鑒定；
3、申請(qǐng)人或者港澳關(guān)系人屬于收養(yǎng)子女的，需交驗(yàn)下列具有法律效力的收養(yǎng)關(guān)系證明，并提交復(fù)印件：1992年3月31日以前建立收養(yǎng)關(guān)系的，交驗(yàn)縣級(jí)以上公證部門在建立收養(yǎng)關(guān)系時(shí)出具的收養(yǎng)公證書。1992年4月1日至1999年7月31日建立收養(yǎng)關(guān)系的，交驗(yàn)在建立收養(yǎng)關(guān)系時(shí)縣級(jí)以上人民政府民政部門簽發(fā)的《收養(yǎng)證》或縣級(jí)以上公證部門出具的收養(yǎng)公證書。1999年8月1日以后建立收養(yǎng)關(guān)系的，交驗(yàn)在建立收養(yǎng)關(guān)系時(shí)，直轄市、設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府民政部門或地區(qū)（盟）行政公署民政部門等部門簽發(fā)的《收養(yǎng)登記證》。建立收養(yǎng)關(guān)系時(shí)，申請(qǐng)人與港澳關(guān)系人均為內(nèi)地居民的，提交在建立收養(yǎng)關(guān)系時(shí)，縣級(jí)以上人民政府民政部門簽發(fā)的《收養(yǎng)登記證》或縣級(jí)以上公證部門出具的收養(yǎng)公證書。
（八）公安機(jī)關(guān)出入境管理部門認(rèn)為確有必要的其他證明材料。
相關(guān)證明需交驗(yàn)原件并提交復(fù)印件。申請(qǐng)材料為國(guó)（境）外機(jī)構(gòu)出具，按規(guī)定需經(jīng)過相應(yīng)的公證、認(rèn)證程序方能確認(rèn)其合法性的，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)公證、認(rèn)證材料。申請(qǐng)材料屬非中文表述的，應(yīng)提交經(jīng)公證或者具有翻譯資質(zhì)的翻譯機(jī)構(gòu)出具的中文譯本。
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一、朋友圈的海外代購(gòu)算不算違法(一)不超過一定限度，代購(gòu)是合法的“代購(gòu)”不等于“違法”，其實(shí)有兩種形式的代購(gòu)是合法的：一種是本人從國(guó)外購(gòu)買不超過一定價(jià)值和數(shù)量的物品，供自己使用或饋贈(zèng)親朋;另一種是專門的代購(gòu)商家進(jìn)行代購(gòu)，但這些商家的物品是按法律交稅的。海關(guān)總署第54號(hào)公告規(guī)定，進(jìn)境居民旅客攜帶在境外獲取的個(gè)人自用進(jìn)境物品，總值在5000元人民幣以內(nèi)(含5000元)的，并且限自用、合理數(shù)量，海關(guān)予以免稅放行;對(duì)于郵寄，海關(guān)總署第43號(hào)公告指出，個(gè)人郵寄進(jìn)境物品應(yīng)征進(jìn)口稅稅額在人民幣50元(含50元)以下的，海關(guān)予以免征。而《海關(guān)行政處罰實(shí)施條例》中闡明：“自用”，指旅客或者收件人本人自用、饋贈(zèng)親友而非為出售或者出租;“合理數(shù)量”，指海關(guān)根據(jù)旅客或者收件人的情況、旅行目的和居留時(shí)間所確定的正常數(shù)量。也就是說，把握一定的限度，普通人出國(guó)回來買點(diǎn)東西，可以不繳稅，享受一定實(shí)惠。另外，代購(gòu)生意也可以2023-04-22173人看過 -
個(gè)人所得稅外地人在海南買房除了白沙、保亭、瓊中、五指山這四個(gè)區(qū)域之外，其余市縣則是需要提供至少一名家庭成員在海南累計(jì)繳納社?；蚴莻€(gè)人所得稅滿2年的證明。?？凇⑷齺啞－偤t需提供累計(jì)繳納滿5年的個(gè)人所得稅或是社保。2023-03-22112人看過 -
不動(dòng)產(chǎn)登記1、海外購(gòu)房以前不需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，現(xiàn)在需要登記。2、根據(jù)《國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》，明確2014年6月底前出臺(tái)并實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，出臺(tái)并實(shí)施網(wǎng)絡(luò)實(shí)名登記制度。盡管不動(dòng)產(chǎn)登記制度本身算不上典型的房地產(chǎn)調(diào)控，但其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響卻是人們首先想到的問題。3、如果是行政官員，尤其是高級(jí)干部，必須要進(jìn)行海外不動(dòng)產(chǎn)登記；4、普通百姓暫時(shí)可不登記，待《不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度》出臺(tái)后，也要配合登記。一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是否房產(chǎn)證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書不是房產(chǎn)證。二者針對(duì)的對(duì)象不同。房產(chǎn)證全稱是房屋所有權(quán)證，是權(quán)利人享有房屋所有權(quán)的證明，只針對(duì)房屋所有權(quán)登記。而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載了權(quán)利人名下包括但不限于房產(chǎn)證等其他各項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬信息。不動(dòng)產(chǎn)證是一種針對(duì)中華人民共和國(guó)人民的不允許動(dòng)的房產(chǎn)權(quán)利證明。又稱中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。房產(chǎn)證房屋所有權(quán)證是購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和2023-06-2376人看過 -
海關(guān)總署56號(hào)文自8月1日起生效，海代要變天的呼聲此起彼伏。按照新規(guī)，今后未以《貨物清單》、《物品清單》方式辦理報(bào)關(guān)手續(xù)的跨境電商和海外代購(gòu)等行為，將都涉嫌走私。分析人士指出，一些經(jīng)營(yíng)不規(guī)范、沒有正規(guī)進(jìn)出口渠道和手續(xù)的跨境電商企業(yè)，淘寶上的眾多以海外代購(gòu)為主業(yè)的淘寶店等，未來的業(yè)務(wù)將受到不小的沖擊。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)存的微信朋友圈海外代購(gòu)模式也可被視為走私行為，人人可舉報(bào)?？简?yàn)友情的時(shí)刻到了。有聲音如此感慨。海代走出灰色地帶56號(hào)文實(shí)施后，個(gè)人物品將按行郵稅進(jìn)行征稅，未經(jīng)備案的私人海外代購(gòu)將被定為非法8月1日，海關(guān)總署《關(guān)于跨境貿(mào)易電子商務(wù)進(jìn)出境貨物、物品有關(guān)監(jiān)管事宜的公告》(2014年第56號(hào)公告)正式實(shí)施，將對(duì)從事跨境電子商務(wù)的企業(yè)和個(gè)人進(jìn)行監(jiān)管，讓海代有法可依。海代指的是有人出國(guó)去，提買很多東西歸來，售賣給國(guó)內(nèi)的消費(fèi)者。在過去，這種行為處在法律的灰色地帶，并未受到明確的管制。海關(guān)總署52023-06-06211人看過
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物業(yè)管理費(fèi)1、國(guó)外房?jī)r(jià)構(gòu)成不同，內(nèi)地房?jī)r(jià)構(gòu)成不一樣。中國(guó)內(nèi)地曾一度繳納70年的土地使用費(fèi)，但海外房?jī)r(jià)和地價(jià)不同。買家在海外購(gòu)買土地后，每年將收取土地稅和服務(wù)費(fèi)，用于社區(qū)清潔衛(wèi)生、垃圾處理和給排水維護(hù)。這是一種必須長(zhǎng)期繳納的稅，隨著土地價(jià)值的變化而變化。海外房地產(chǎn)市場(chǎng)的稅收政策與內(nèi)地不同。海外房地產(chǎn)相關(guān)稅收主要包括契稅、土地稅、印花稅和增值稅。其中，契稅僅在部分國(guó)家征收，標(biāo)準(zhǔn)約為房?jī)r(jià)的1.5%。土地稅主要在歐美國(guó)家征收。這種稅一年征收一次，繳納數(shù)額由政府委托的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)各地市場(chǎng)評(píng)估確定。另外，無論身在何處，在海外買房銷售房地產(chǎn)時(shí)都要繳納印花稅，主要征收的是增值稅。三是政策松緊程度不同。海外買房政策不僅不同于中國(guó)，也不同于其他地方。比如在澳大利亞買房，除了當(dāng)?shù)赝赓Y審查局的審批外，幾乎沒有其他限制。要在美國(guó)買房，你要么要獲得美國(guó)綠卡，要么要持有期限超過3個(gè)月的簽證。如果你想在馬來西亞買房，必須在當(dāng)?shù)?/div>2023-05-31287人看過
消費(fèi)者正規(guī)的海外代購(gòu)不違法海外代購(gòu)是由代購(gòu)商或經(jīng)常出入境的個(gè)人幫消費(fèi)者買到商品。人們總會(huì)碰到這樣的情況，在網(wǎng)絡(luò)、電視、報(bào)紙等媒體上看到很多世界各地或具民族特色的商品，但由于時(shí)間、距離和政策等原因，不能把喜歡的商品買回來，所以上網(wǎng)選擇正品直購(gòu)商品。人們消費(fèi)水平的提高和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的飛速發(fā)展，國(guó)內(nèi)的商品已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足消費(fèi)者的需求。一、海外代購(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)1、職業(yè)私人代購(gòu)平臺(tái)職業(yè)私人代購(gòu)一般以通過建立網(wǎng)上虛擬店鋪的形式居多，代購(gòu)人往往是因公經(jīng)常出差的個(gè)人或?qū)в?，他們建立自己的個(gè)人網(wǎng)站，是私人代購(gòu)行業(yè)中的主力軍。由于準(zhǔn)入門檻低，職業(yè)私人代購(gòu)服務(wù)缺乏嚴(yán)格的審批程序，而職業(yè)私人代購(gòu)比起普通網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物又多出一道代購(gòu)手續(xù)，因此不可控的因素更多，對(duì)消費(fèi)者來說也更加缺乏保證。另外，職業(yè)私人代購(gòu)也存在自身特殊的風(fēng)險(xiǎn)：首先，職業(yè)代購(gòu)人可能利用信息不對(duì)稱的優(yōu)勢(shì)，賺取過多差價(jià)利潤(rùn)，損害被代購(gòu)人的利益;其次，由于網(wǎng)絡(luò)的虛擬性，尤其是2023-04-02363人看過
保障房本市居民在購(gòu)房時(shí)需按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅，但符合一定條件可以申請(qǐng)將已征收的房產(chǎn)稅退還。其中包括持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的購(gòu)房人，以及引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才等。對(duì)于符合條件的首套購(gòu)房人，還需要提供戶籍所在地的首次購(gòu)房證明。而對(duì)于持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。居住在本市且不滿三年的購(gòu)房人,其在本地購(gòu)買的房產(chǎn)需按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。只要他們持有本市居住證滿三年且在本市工作生活,就可以申請(qǐng)將已征收的房產(chǎn)稅退還。2、想申請(qǐng)首套的話，那買房時(shí)還需要提供你戶籍所在地的首次購(gòu)房證明。3、對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。4、對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫2023-09-10294人看過
張凡提醒投資者，海外購(gòu)房需要謹(jǐn)慎對(duì)待。首先，要明確買房的目的，是投資還是自住，投資的建議買公寓，小孩讀書的買學(xué)區(qū)房，享受生活的可以買別墅。其次，是結(jié)合自己的預(yù)算來決定買哪種價(jià)位的房子。第三要考慮維護(hù)成本，海外房產(chǎn)大多數(shù)有物業(yè)稅、物管費(fèi)用，不同國(guó)家、不同類型的房子每年的支出都會(huì)有差異，投資的盡量買維護(hù)成本低的房子。第四，要考慮購(gòu)買的便利程度，現(xiàn)在投資的都不去看房子了。直接購(gòu)買，買自住的豪宅都會(huì)去看一下。除此之外，業(yè)內(nèi)人士提醒購(gòu)房者，作為投資項(xiàng)目，尤其又屬于涉外項(xiàng)目，必須對(duì)當(dāng)?shù)氐姆?、稅收制度、保險(xiǎn)制度和貸款等要素有所了解，而不是感覺價(jià)格便宜就馬上出手。今年以來，不少國(guó)家和地區(qū)的貸款政策都發(fā)生了變化。比如，現(xiàn)在所有的國(guó)家和地區(qū)都取消了購(gòu)買房子就可以辦移民的政策。澳大利亞這兩年在購(gòu)房的政策上沒有明確的變化，但澳大利亞政府和銀行對(duì)海外人士在澳購(gòu)房有收緊的趨勢(shì)，同時(shí)澳大利亞銀行在控制銀行風(fēng)險(xiǎn)方面，對(duì)2023-06-05185人看過-
物業(yè)管理費(fèi)一、房?jī)r(jià)構(gòu)成不同在海外，房?jī)r(jià)的構(gòu)成與內(nèi)地并不相同，中國(guó)內(nèi)地是一次性支付了70年的土地使用費(fèi)，但海外的房?jī)r(jià)和土地價(jià)格是有所區(qū)別的。購(gòu)房者在海外購(gòu)買了土地之后，每年會(huì)被征收土地稅費(fèi)以及服務(wù)費(fèi)，用于社區(qū)的清潔衛(wèi)生、垃圾處理及上下水道的維修，這是一項(xiàng)必須長(zhǎng)期支付的稅費(fèi)，并隨著土地價(jià)值的變化而變化。二、稅費(fèi)征繳不同海外房地產(chǎn)市場(chǎng)的稅收政策與內(nèi)地是有區(qū)別的，海外與房產(chǎn)有關(guān)的稅賦主要有契稅、土地稅、印花稅以及增值稅。其中契稅只是部分國(guó)家征收，征收標(biāo)準(zhǔn)為房?jī)r(jià)的1.5%左右，土地稅主要是歐美國(guó)家在征收，這種稅賦每年征收一次，繳納的金額是根據(jù)政府委托的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)各區(qū)域每隔一段時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估作為依據(jù)來確定的，此外，不管在何地，海外買房都須繳納印花稅，當(dāng)出售房產(chǎn)時(shí)主要征收的就是增值稅。三、政策松緊度不同海外買房的政策不僅與國(guó)內(nèi)不同，海外各個(gè)地方對(duì)境外人士購(gòu)房的限制都各不相同。比如在澳洲買房除了須經(jīng)過當(dāng)?shù)赝赓Y檢2023-04-30128人看過 -
上海外國(guó)人買房條件：1。提供納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明。對(duì)于非本市戶籍居民家庭購(gòu)房，需提供一年以上（13個(gè)月）或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，方可購(gòu)房。但要繳納房產(chǎn)稅：對(duì)在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求給予優(yōu)惠：一是對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才，重點(diǎn)行業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，在本市新購(gòu)買且屬于家庭唯一的房屋，暫免房產(chǎn)稅。二、持有居住證可以買房。持有本市居住證三年并在本市工作生活的購(gòu)房人，在本市新購(gòu)買且屬于家庭唯一的房屋，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿三年的購(gòu)房人，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。持有本市居住證三年并在本市工作生活的，可以退還上述房屋征收的房產(chǎn)稅。外地人在上海購(gòu)房條件外地人在上海購(gòu)買房產(chǎn)主要包括滿足稅費(fèi)繳納條件、已婚以及限制購(gòu)買一套房三個(gè)條件。第一個(gè)是購(gòu)房者已婚；第二個(gè)條件是屬于家庭購(gòu)房，這點(diǎn)和第一個(gè)限制條件是相對(duì)應(yīng)的，家庭在滬無房，且只可以買一套2023-08-18222人看過 -
有期徒刑【案件背景】曾擔(dān)任某航空公司空姐的李某，因多次大量攜帶從韓國(guó)免稅店購(gòu)買的化妝品入境而未申報(bào)，偷逃海關(guān)進(jìn)口環(huán)節(jié)稅高達(dá)113萬余元，北京市二中院一審以犯走私普通貨物罪判李某有期徒刑11年，處罰金人民幣50萬元。【律師看法】按照海關(guān)的規(guī)定，5000元以下的自用物品免稅，而如果轉(zhuǎn)售用以贏利，則屬商業(yè)目的的貨品，再小的量也不能免稅。如何區(qū)分物品還是貨品，如果是單次區(qū)分，確實(shí)非常有難度，但如果有短期內(nèi)多次往返深港兩地的旅客，憑經(jīng)驗(yàn)可以判斷這些人是有問題的。海關(guān)在2014年4月份專門制定了針對(duì)一日多次出入境旅客的行李監(jiān)管規(guī)定，其中條款中稱這類旅客攜帶的旅途必需物品才能免稅，超出者都需繳納進(jìn)口稅并辦理相關(guān)手續(xù)。這意味著當(dāng)天第二次通關(guān)就不再享用5000元免稅的優(yōu)惠了，該規(guī)定斷了很多水客帶貨的后路?；貒?guó)攜帶物品超5000元需申報(bào)。居民旅客在境外獲取總值不超過人民幣5000元(含5000元)數(shù)量合理的自用物品，2023-04-24399人看過 -
法律綜合知識(shí)針對(duì)部分海外代購(gòu)商品的退貨處理，通常情況下是具備可能性的。依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行有效的《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及諸多相關(guān)范疇的法律法規(guī)來看，倘若消費(fèi)者所購(gòu)得的商品出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵或者與賣家在銷售過程中的陳述并不相符時(shí)，消費(fèi)者有權(quán)向購(gòu)物平臺(tái)提出退貨申請(qǐng)或是進(jìn)行商品更換。更為詳細(xì)地說，假如商品未能達(dá)到既定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，消費(fèi)者可從收貨之日算起的七個(gè)自然日內(nèi)行使退貨權(quán)；若商品滿足法定解除合同的條件，消費(fèi)者則有可能享有更長(zhǎng)時(shí)間的退貨期限。除此之外，若商家承諾提供“7天無理由退換貨”的售后服務(wù)，那么消費(fèi)者在這方面享有的權(quán)利和待遇將會(huì)更加優(yōu)越。然而，需要注意的是，以上所述的各項(xiàng)權(quán)利和條件可能會(huì)因?yàn)樯碳业木唧w政策以及所售商品的特性而有所差異，因此我們強(qiáng)烈建議您在購(gòu)買之前務(wù)必認(rèn)真閱讀并理解相關(guān)的政策和條款?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二十四條，經(jīng)營(yíng)者提供的商品或者服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，消費(fèi)者可以依照國(guó)家規(guī)定、當(dāng)事人約定退貨，或者要2024-08-14321人看過
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結(jié)婚證戶口是公民身份的一種標(biāo)志，是國(guó)家統(tǒng)計(jì)人口的重要渠道之一。有戶口才能辦到居民身份證,房產(chǎn)證,結(jié)婚證等。民間對(duì)于沒有戶口的人通常稱作黑式人口。我國(guó)戶口登記制度實(shí)行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發(fā)生變化以后，應(yīng)將戶口遷移到現(xiàn)住地，即進(jìn)行戶口遷移。對(duì)于想在上海買房的外地人來說，需要同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：一是以家庭名義購(gòu)房，所謂家庭指的是購(gòu)房者已婚；二是該家庭在滬無房；三是能提供至買房合同簽署日前在滬累計(jì)繳納三年內(nèi)至少兩年的個(gè)稅或社保的證明。長(zhǎng)期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購(gòu)房，無需提供稅單。根據(jù)上?！冻钟小瓷虾Ｊ芯幼∽C〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》實(shí)施細(xì)則規(guī)定：來滬創(chuàng)業(yè)、就業(yè)，并持有《上海市居住證》的境內(nèi)人員，符合條件的都可以申辦戶籍。條件設(shè)定分為申辦條件和激勵(lì)條件。2023-03-19390人看過
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購(gòu)房合同不可以。不少城市推出了公積金異地貸款業(yè)務(wù)，不過有些城市只限省、區(qū)內(nèi)異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分城市支持全國(guó)異地貸款，當(dāng)然也有少部分城市不支持公積金異地貸款，具體可以到當(dāng)?shù)毓e金辦理中心咨詢一下?！秶?guó)土資源部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理銜接的指導(dǎo)意見》第二條加強(qiáng)房屋交易管理與不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。加強(qiáng)房屋交易管理。房屋交易管理是房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的基礎(chǔ)和核心。各級(jí)房產(chǎn)管理部門要強(qiáng)化房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、面積管理、房屋交易檔案、房屋中介、個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)等工作，特別是要做好商品房預(yù)售許可、房屋買賣合同網(wǎng)簽備案、房屋交易資金監(jiān)管、樓盤表的建立、購(gòu)房資格審核、房源驗(yàn)核、存量房與政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及監(jiān)督執(zhí)行等交易監(jiān)管具體工作，實(shí)現(xiàn)關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)有序銜接。2023-06-18126人看過
結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
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做海外代購(gòu)違法嗎,有哪些規(guī)定安徽在線咨詢 2023-10-01因?yàn)槟睦镉行枨竽睦锞陀惺袌?chǎng)，所以滋生了很多代購(gòu)現(xiàn)象，而對(duì)于代購(gòu)的合法性，國(guó)民需要有一定的認(rèn)識(shí)。代購(gòu)需要走正規(guī)的途徑，并需要依法向國(guó)家納稅，而不能讓代購(gòu)成為規(guī)避繳納進(jìn)口稅的途徑。 -
海外代購(gòu)合法嗎海外代購(gòu)與走私的區(qū)別河南在線咨詢 2024-08-25海外代購(gòu)，是現(xiàn)實(shí)生活中普遍存在的一種經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。其本身并不違法，甚至還對(duì)人們購(gòu)買商品和享受生活帶來了一定程度的便捷和惠利。如果通過正常繳納關(guān)稅來代購(gòu)，是完全合法的。只有當(dāng)代購(gòu)過程中出現(xiàn)違反法律規(guī)定、逃避海關(guān)監(jiān)管、偷逃關(guān)稅等行為時(shí)，才可能被認(rèn)定為違法行為。 另外，如果代購(gòu)的是食品藥品的話，還要看成分是否符合我國(guó)相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，比如是否屬于管制藥品，或即便不屬于管制藥品，通常來講，藥品的輸入也需要獲得行 -
海外代購(gòu)貴州在線咨詢 2021-09-22海外購(gòu)買是現(xiàn)實(shí)生活中普遍存在的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。其本身并不違法，甚至還對(duì)人們購(gòu)買商品和享受生活帶來了一定程度的便捷和惠利。正常繳納關(guān)稅購(gòu)買是完全合法的。只有在現(xiàn)代購(gòu)買過程中發(fā)生違反法律規(guī)定、逃避海關(guān)監(jiān)督、逃避關(guān)稅等行為，才有可能被認(rèn)定為違法行為。另外，購(gòu)買食品藥品的話，成分是否符合中國(guó)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，例如是否屬于制藥品，即使不屬于制藥品，通常藥品的輸入也需要取得行政許可，進(jìn)行檢查。 -
你好，問一下海外代購(gòu)是否算違法甘肅在線咨詢 2024-09-191、正規(guī)的海外代購(gòu)不違法，如果通過正常繳納關(guān)稅來代購(gòu)，是完全合法的。只有當(dāng)代購(gòu)過程中出現(xiàn)違反法律規(guī)定、逃避海關(guān)監(jiān)管、偷逃關(guān)稅等行為時(shí)，才可能被認(rèn)定為違法行為。海外代購(gòu)與走私的區(qū)別就是：海外代購(gòu)是通過正常繳納關(guān)稅來代購(gòu)，而走私是違反法律規(guī)定、逃避海關(guān)監(jiān)管、偷逃關(guān)稅。 2、 -
海外購(gòu)買合同是合法的嗎青海在線咨詢 2022-03-27合法，以什么為準(zhǔn)，依據(jù)合同約定。是當(dāng)事人協(xié)商結(jié)果，也是雙方談判的結(jié)果?？纯茨囊环皆谡勁兄杏兄鲃?dòng)地位。作為中方的，應(yīng)該力爭(zhēng)在這一條上使用中文。如果這一條妥協(xié)了，以英文為準(zhǔn)，那么選擇爭(zhēng)議解決途徑，建議選擇國(guó)內(nèi)仲裁或者香港仲裁，或者選擇在合同簽訂地起訴。兩家公司都在大陸注冊(cè)，在中國(guó)訴訟，雖然合同中約定以英文為準(zhǔn)，但是法院還是會(huì)綜合考慮整個(gè)合同的約定，而不僅僅是一個(gè)條款的約定。如果使用英文，一定要做到準(zhǔn)確
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