項目受到房屋拆遷補償?shù)挠绊?/div>
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-04 19:42:26
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1、房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補償；
這是房屋拆遷補償的主要內(nèi)容，其補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。由于具體辦法是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的，各地操作起來會有所不同。
2、臨時安置補助費；
拆遷人應(yīng)當提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋，用于拆遷安置。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當自逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
3、搬遷補助費；
其中，拆遷住宅房屋的，搬遷補助費根據(jù)原住房建筑面積和規(guī)定的補助標準計算。但如果是拆遷人負責搬遷的，拆遷人不再支付搬遷補助費。
拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費還包括：設(shè)備搬遷、安裝的費用以及無法恢復使用的設(shè)備按照重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。
4、搬遷獎勵；
目前許多地方都對此做出了規(guī)定，指的是被拆遷方在規(guī)定的時間內(nèi)與拆遷方積極配合簽訂協(xié)議且搬家交房而獲得的獎勵。
5、停產(chǎn)停業(yè)補償；
因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當給予適當補償。
對破產(chǎn)企業(yè)項目投資的清算
首先，應(yīng)了解該項目的具體情況，包括了解相關(guān)法律文件、破產(chǎn)企業(yè)對該項目的實際投資情況、該項目本身的實際運作情況、投資各方對投資協(xié)議的履行情況等。接著，應(yīng)委托評估師對該項目及破產(chǎn)企業(yè)在該項目中的投資權(quán)益進行評估。得到相應(yīng)的參考依據(jù)后，清算組對該項目投資進行處理，一般有兩種方式：清算或?qū)⑼顿Y權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓。
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房屋拆遷補償1、房屋拆遷補償（通過評估確定）2、房屋內(nèi)的裝潢、裝修及附屬物的補償；3、臨時安置補助費（過渡費）；4、搬遷補助費（搬家費）；5、獎勵（在規(guī)定時間內(nèi)簽訂協(xié)議且搬家交房的才可獲得獎勵）；6、地大于房補償：指對合法土地面積大于合法房屋面積的部分所給予的補償。項目融資有哪些適用范圍項目融資發(fā)展，主要運用于三類項目：資源開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、制造業(yè)項目。（1）資源開發(fā)項目資源開發(fā)項目包括石油、天然氣、煤炭、鐵、銅等開采業(yè)。項目融資最早就是源于資源開發(fā)項目。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目基礎(chǔ)設(shè)施一般包括鐵路、公路、港口、電訊和能源等項目的建設(shè)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)是項目融資應(yīng)用最多的領(lǐng)域，其原因是：一方面，這類項目投資規(guī)模巨大，完全由政府出資有困難；另一方面，商業(yè)化經(jīng)營的需要，只有商業(yè)化經(jīng)營，才能產(chǎn)生收益，提高收益。在發(fā)達國家中，許多基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目因采用項目融資而取得成功，發(fā)展中國家也逐漸引入這種融資方式。（3）制2023-07-03427人看過 -
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房屋裝修改建，擴建的房屋能獲得拆遷補償。（一）土地補償費1．征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值（下同）的六倍計算；2．征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算；3．征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算；4．征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償；5．征用無收益的非耕地，一般不予補償。（二）青苗和附著物補償費1．青苗補償費，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算；能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購；2．房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補償；違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償；3．農(nóng)田水利工程及機電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力2023-07-04264人看過-
一、房屋未取得房產(chǎn)證受拆遷影響是否有補償權(quán)房屋未取得房產(chǎn)證受拆遷影響不一定有補償權(quán)，可以證明合法擁有的能得到拆遷補償。房子拆遷應(yīng)對所有權(quán)人給予補償，對實際居住、切實需要安置的人給予補償，對于提交困難證明的人發(fā)放拆遷特困補助，對患有大病的人發(fā)放拆遷大病補貼，對實際需要搬家的人發(fā)放拆遷搬家補償。二、拆遷補償要交什么資料1．建設(shè)項目用地預(yù)審申請表；2．建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告；3．項目立項文件與政府簽訂協(xié)議等相關(guān)材料；4．征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預(yù)算說明或證明材料；5．標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖；6．預(yù)審機關(guān)需下一級國土資源管理部門出具的有關(guān)意見或說明材料。三、拆遷補償不合理怎么辦？1．首先要考慮和拆遷方進行協(xié)商處理，因為協(xié)商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節(jié)省。同時，要注意的是，在進行協(xié)商之前，被拆遷方應(yīng)當對2023-06-24366人看過 -
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房屋拆遷補償一、對拆遷不滿如何訴訟對征收補償不滿意的，被征收人可以收到征收補償決定起6個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟?！吨腥A人民共和國行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當自知道或者應(yīng)當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。二、2023-06-17107人看過 -
期待利益鑒于我們的國家和社會的經(jīng)濟是發(fā)展的越來越快的，很多地方到處都是在修建新的建筑物和樓房的了，但是畢竟土地是有限的，那么一些占地面積較大的工廠將會面臨拆遷的，當然有關(guān)廠房拆遷項目國家還是有補償規(guī)定的。廠房拆遷項目補償規(guī)定(一)拆遷資產(chǎn)補償費用1、實踐中關(guān)于土地補償費用存在的問題。企業(yè)的經(jīng)營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會導致這種租賃關(guān)系的終止,那么企業(yè)在租賃合同中的期待利益如何保障?根據(jù)《條例》規(guī)定,拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物,對空地或凈地的補償,拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對集體土地上的建筑物拆遷也沒用規(guī)定。也有直接通過招拍掛或劃撥的方式取得國有土地使用權(quán)的。但土地管理法中關(guān)于國有土地使用權(quán)收回方面,僅規(guī)定給予適當補償,但沒有詳細的規(guī)定。全國各地方的拆遷土地補償,往往與房屋、建筑物補償計算在一起,不明晰、不透明的情況大量存在2023-06-02333人看過
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是的，一般來說農(nóng)村房屋拆遷賠償是以戶為單位，結(jié)合戶內(nèi)符合分配人員的總數(shù)，來綜合賠償?shù)模?、農(nóng)村拆遷的，會有相應(yīng)的補償標準，應(yīng)以當?shù)氐牟疬w補償標準為準；2、外嫁女以及外嫁女的孩子能否享受到娘家村的拆遷補償，要看當事人娘家村的村規(guī)民約的規(guī)定；3、一般來說，外嫁女及外嫁女的子女是不能參考娘家村的利益分配的（不管戶口有沒有外遷）。農(nóng)村拆遷補償按人頭算嗎農(nóng)村拆遷補償不是按人頭，按照被拆遷房屋給予補償。房屋征收補償，是對被征收房屋的補償，所以是根據(jù)被征收房屋的價值確定應(yīng)給予的補償費．房屋征收補償與人口或說戶口無關(guān)?！吨腥A人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征2023-07-05414人看過 -
房屋拆遷補償一、房屋拆遷補償對象根據(jù)新《城市房屋拆遷管理條例》明確被拆遷人為房屋的所有人，拆遷補償?shù)脑瓌t是對房屋所有人進行補償，兼顧對使用人的安置。因為使用人即承租人相對房屋出租人而言，是以支付租金而得到一定期限的房屋使用權(quán)。承租人取得的只是房屋的占有、使用權(quán)，而房屋的收益、處分權(quán)利仍屬于房屋所有權(quán)人。因此，新《條例》將租賃房屋的補償主體確定為房屋所有權(quán)人。但房屋拆遷同時也會給承租人帶來一定的損失和不便，因此，要兼顧對使用人的安置。拆遷補償?shù)膶ο?，是指在拆遷中因房屋拆遷而使房屋利益受到損失需要進行補償?shù)谋徊疬w房屋及其附屬物的所有人。注意，拆遷人對被拆遷的違章建筑不予補償。二、房屋拆遷補償對項目1、房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補償；這是房屋拆遷補償?shù)闹饕獌?nèi)容，其補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。由于具體辦法是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府2023-03-15152人看過 -
房屋拆遷補償首先，離婚要對夫妻共同財產(chǎn)分割，確定房產(chǎn)的歸屬。按照法律的規(guī)定，離婚后房屋拆遷補償，對于未取得房產(chǎn)的一方是不能請求分割補償款的。但是，由于我國房子有著不同的存在形式，離婚后房屋拆遷因為政策的規(guī)定也有所不同。如果夫妻離婚分割財產(chǎn)孩子有份嗎對于夫妻共同財產(chǎn)，其所有權(quán)屬于夫妻二人，夫妻雙方在離婚時有權(quán)要求平等分割，所以孩子不是夫妻共同財產(chǎn)的有權(quán)分割人。但對于孩子而言，會涉及的是撫養(yǎng)費問題，父母對孩子的撫養(yǎng)義務(wù)依然是存在的。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方制協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。嚴格意義上夫妻共同財產(chǎn)屬于夫妻間財產(chǎn)，與子女無關(guān)，但是在離婚時可以考慮雙方意愿而協(xié)議將部分財產(chǎn)讓與子女是可以的。一般來講夫妻離婚分割財產(chǎn)的，此時孩子是不能進行分割的，但如果夫妻雙方協(xié)商一致將共同財產(chǎn)分割給孩子的2023-07-08264人看過 -
房產(chǎn)證只要證明是屬于你的，而且是合法建造，可以根據(jù)以下的標準來要拆遷補償：（1）被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。（2）宅基地所有權(quán)區(qū)位補償價=宅基地綜合補償單價×核定的宅基地土地補償面積。一、廣西省四川省農(nóng)村宅基地拆遷補償標準拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。二、東陽市農(nóng)村房屋拆遷一次性補2023-03-20394人看過
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換商用房屋進行拆遷的，如果已經(jīng)出租的，承租人是可以獲得一定經(jīng)濟補償?shù)摹８鶕?jù)國家對于拆遷的相關(guān)法律規(guī)定，如果需要進行拆遷的話，要對拆遷人的損失進行一定的補償，而承租方的賠償就在這其中。房東可以在跟拆遷辦或者是第三拆遷方進行協(xié)商賠償，對其進行說明。違法用地企業(yè)能得到拆遷補償嗎違法建筑是沒有拆遷補償?shù)??！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造2023-07-14397人看過 -
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房屋拆遷補償是指因國家征用土地對土地使用者的拆遷補償。具體到房屋拆遷補償標準，通常是指被拆遷房屋評估價格和房屋拆遷安置費用兩部分組成。 被拆遷房屋評估價格是指由拆遷人委托房地產(chǎn)評估事務(wù)所對被拆遷房屋進行評估而確定的房地產(chǎn)價格，即被拆遷房屋的... 更多>
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