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工程承包合同印花稅規(guī)定是按照比例稅率或者是定額稅率來進行征收。印花稅的稅率有兩種形式，即比例稅率和定額稅率。其中，比例稅率分為5個檔次，分別是0.05‰、0.3‰、0.5‰、1‰、4‰;定額稅率適用于“權(quán)利、許可證照”和“營業(yè)賬簿”稅目中的其他賬薄，均為按件貼花，稅額為5元。

不管是承攬合同還是發(fā)包合同，都要繳納印花稅的。這是由印花稅的性質(zhì)決定的;建筑工程印花稅按照合同金額的萬分之三征收。如果印花稅額不足1角的，免印花稅

如果是一角以上的尾數(shù)四舍五入。沒有期限的限制，只要是稅務(wù)查賬之前貼花完稅了就行。

一、購房合同要交印花稅嗎

簽訂合同要交印花稅。

(一)根據(jù)《印花稅暫行條例》第一條規(guī)定，下列憑證為應(yīng)納稅憑證：

1、購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；

2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)；

3、營業(yè)帳?。?/p>

4、權(quán)利、許可證照；

5、經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。

(二)納稅人應(yīng)于書立、領(lǐng)受上述憑證時，根據(jù)憑證的性質(zhì)，分別按比例稅率或按件定額自行計算應(yīng)納稅額，購買并一次貼足印花稅票，同一應(yīng)稅憑證兩方或兩方以上當事人簽訂并各執(zhí)一份的，各方都應(yīng)就所執(zhí)的一份各自全額貼花；已貼花的憑證，修改后所載金額增加的，增加部分應(yīng)補貼印花稅票。

(三)印花稅適用的稅目稅率表。

1、購銷合同包括供應(yīng)、預(yù)購、采購、購銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補償、易貨等合同

2、按購銷金額萬分之三貼花立合同人

二、二手房過戶費用計算怎么算

1、契稅：基準稅率3％，優(yōu)惠稅率1．5％和1％

普通住宅征收比率城交價1．5％，非普通住宅為成交價4％，具體征收比率：90平以下的普通住宅（首套1％、二套3％）；90至140平普通住宅（首套1．5％、二套3％）；別墅等非普通住宅（成交價的4％）

2、營業(yè)稅：稅率為5．5％

根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超5年的普通住宅免征營業(yè)稅。

3、印花稅

第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0．05％，同時適用于房屋租賃合同，稅率為1％，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0．03％；

第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土使用證，稅率為每件5元。

4、個人所得稅：稅率為交易總額1％或兩次交易差的20％，由賣方承擔

征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買間超過5年，如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。

注：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年內(nèi)能夠重新購買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價格較低的退還。

5、城建稅、教育費附加和地方教育費附加

此類稅種的征收以營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按實際繳納營業(yè)稅稅額的7％、3％、1％分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。