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合同內(nèi)容的效力以及對承包方資格的審查是處理建筑內(nèi)部工程承包合同糾紛的重要方面，因此在處理類似糾紛的時候，應(yīng)當(dāng)注意兩大方面的審查。

一、對合同內(nèi)容的審查：

(1)審查合同規(guī)定的工程項目是否符合政府批文，不符合的無效;

(2)審查合同規(guī)定的項目是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策，不符合的無效;

(3)合同內(nèi)容約定帶、墊資施工條款可導(dǎo)致合同的部分無效或無效;

(4)合同主要條款不完善或欠缺，合同雙方又不能補正的，合同不成立，合同不成立的不涉及合同效力;

(5)合同內(nèi)容違反地方性、專門性規(guī)定的合同效力確認，應(yīng)具體審查地方性、專門性規(guī)定的效力，主要看該地方性、專門性規(guī)定是否與法律法規(guī)的禁止性或義務(wù)性規(guī)定相一致，一致的合同無效，否則，不影響合同的效力。

有下列情形之一的，所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效：

1、不具有經(jīng)營建筑活動主體資格的企業(yè)或個人;

2、未按國家規(guī)定的程序和批準(zhǔn)的投資計劃;

3、承包人將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人;

4、承包人將其承包的全部建設(shè)工程肢解后，以分包名義轉(zhuǎn)包給第三人;

5、建設(shè)工程總承包人未經(jīng)建設(shè)單位同意，將承包工程中的部分工程分包;

6、分包單位將其承包的工程再分包或轉(zhuǎn)包。

二、對承包方資格的審查：

主要審查承包人有無企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、是否具有與所承包工程相適應(yīng)的資質(zhì)證書(允許低于資質(zhì)等級承攬工程)、是否辦理了施工許可證。施工單位的資格主要從營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書兩個方面審查，施工單位必須具備企業(yè)法人資格且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)過年檢，施工單位要在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)對外承攬工程。跨省、自治區(qū)、直轄市承包工程的還要經(jīng)過施工所在地建筑行政主管部門辦理施工許可手續(xù)，行政管理規(guī)定不影響民事主體的民事權(quán)利能力，未辦跨省施工許可手續(xù)的不影響合同有效。