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多個繼承人是否可以共同享有房產(chǎn)繼承權(quán)？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-02 16:45:49 294 人看過

可以。多人繼承房產(chǎn)是可以過戶給一個人的，應(yīng)當基于所有繼承人協(xié)商認定后辦理。房產(chǎn)繼承是按照民法典的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。我國的民法典中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。

老人在世可以繼承房產(chǎn)嗎

父親在世不可以繼承房產(chǎn)的，遺產(chǎn)的繼承必須是從被繼承人死亡時開始。

根據(jù)《民法典》（2021年1月1日起施行）第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發(fā)生繼承。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

第一千一百三十二條繼承人應(yīng)當本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。

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未成年繼承人是否可以直接繼承房產(chǎn)？

符合法律規(guī)定的，房產(chǎn)一般可以由未成年人直接繼承。因為我國的民法典并沒有對繼承房產(chǎn)作出歲數(shù)的限制，繼承房產(chǎn)并沒有歲數(shù)的規(guī)定，所以未成年人也可以繼承房產(chǎn)和享有繼承份額。而且在分割遺產(chǎn)的時候，如果存在還沒有出生的遺腹子，那么也要為這位還沒有出生的孩子預(yù)留繼承的份額。獨生子女是否可以直接繼承原房產(chǎn)獨生子女并不能直接繼承房產(chǎn)，一般來說，房產(chǎn)的繼承有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。都沒有的話，獨生子女需要和其他遺產(chǎn)繼承人進行協(xié)商，協(xié)商不成的按照配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的順序來繼承?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女

2023-07-02

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繼承權(quán)考察：繼子是否享有繼承繼父母的權(quán)利？

繼父母如果與繼子已經(jīng)形成了撫養(yǎng)關(guān)系，那么繼子是享有繼父母的繼承權(quán)的。繼承的第一順序人是配偶、子女、父母，所以即使是繼子女，與繼父母形成了被撫養(yǎng)的關(guān)系后，是排在繼承的第一順序的；如果繼父母與繼子沒有形成撫養(yǎng)關(guān)系，那么繼子是不享有繼承權(quán)的。繼父母與繼子形成撫養(yǎng)關(guān)系后，即使與繼子的親生父母解除了婚姻關(guān)系，但是繼子仍享有繼承權(quán)。養(yǎng)子女和繼子女會不會享有繼承權(quán)養(yǎng)子女和繼子女享有繼承權(quán)。育子女與生父母的父母子女關(guān)系因收養(yǎng)關(guān)系的建立而消除，養(yǎng)育子女無權(quán)繼承生父母的遺產(chǎn)，只能繼承養(yǎng)父母的遺產(chǎn)。有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女，其生父母離婚，不消除父母子女關(guān)系，父母子女的權(quán)利義務(wù)依然存在。有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女可以在繼承繼父母遺產(chǎn)的同時享有繼承權(quán)。繼子女與繼父母能否相互擁有繼承權(quán)，取決于他們是否有撫養(yǎng)關(guān)系和撫養(yǎng)關(guān)系。繼子女可以繼承繼父母的遺產(chǎn)，反之亦然。若無撫養(yǎng)關(guān)系，則無繼承權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條【法

2023-07-01

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是否有同一順序繼承人可以過分繼承遺產(chǎn)

同一順序的法定繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般情況下均等分配，特殊情況下繼承人的繼承份額可以不均等。繼承是一種法律制度，即指將死者生前的財產(chǎn)和其他合法權(quán)益轉(zhuǎn)歸有權(quán)取得該項財產(chǎn)的人所有的法律制度。一、分配遺產(chǎn)有哪些特殊情況分配遺產(chǎn)特殊情況如下：1、對于生活特殊困難、缺乏勞動能力的繼承人，在分配遺產(chǎn)時應(yīng)予以照顧；2、當被繼承人履行主要贍養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產(chǎn)時，可以多分；3、有扶養(yǎng)能力和條件的繼承人，不履行扶養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當不分或少分；4、繼承人協(xié)商一致后，也可以分配不均。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)當平等。對于生活特殊困難、缺乏勞動能力的繼承人，在分配遺產(chǎn)時應(yīng)予以照顧。對已履行主要扶養(yǎng)義務(wù)或與被繼承人共同生活的繼承人，在分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和條件的繼承人不履行扶養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時應(yīng)當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以

2023-06-29

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是否享有對繼父母的財產(chǎn)繼承權(quán)

一、是否享有對繼父母的財產(chǎn)繼承權(quán)在合法的撫養(yǎng)關(guān)系存在的情況下，繼子女有權(quán)繼承其繼父母的財產(chǎn)權(quán)益；反之則無此相應(yīng)權(quán)利。依據(jù)符合現(xiàn)行法律規(guī)定的條件，具有撫養(yǎng)關(guān)系性質(zhì)的繼子女被視為法定繼承人中的第一順位人員，他們依法享有繼承權(quán)并有權(quán)從其繼父母處獲取遺產(chǎn)分配?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、上海父母雙亡，子女有繼承權(quán)嗎毫無疑問地，具有繼承權(quán)。無論該子女是婚生抑或是非婚生的

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一、征地補償費是否可以繼承給多個繼承人征地補償款可以作為遺產(chǎn)繼承，但該征地補償款必須是被繼承人生前取得的。《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣龡l繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。二、征地補償協(xié)議訴訟時效多久征地補償協(xié)議訴訟時效六個月。當事人直接向人民法院提起訴訟，需要知道或者應(yīng)當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出，另外超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當自知道或者應(yīng)當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院

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兄弟之間是否有權(quán)共同繼承房產(chǎn)？

根據(jù)具體情況而定。如果被繼承人在生前曾立下遺囑,并指定其兄弟繼承其房產(chǎn),那么在遺囑生效后,其兄弟將享有繼承權(quán)。同時如果被繼承人的第一法定順序繼承人放棄遺產(chǎn)繼承或者被繼承人沒有第一順序繼承人,其兄弟可以繼承該房產(chǎn)。根據(jù)具體情況而定。如果被繼承人在生前曾立下遺囑，并指定其兄弟繼承其房產(chǎn)，那么在遺囑生效后，其兄弟將享有繼承權(quán)。同時如果被繼承人的第一法定順序繼承人放棄遺產(chǎn)繼承或者被繼承人沒有第一順序繼承人，其兄弟可以繼承該房產(chǎn)。如果被繼承人指定兄弟繼承房產(chǎn) ，是否可以繼承？在我國，遺產(chǎn)繼承的方式分為遺囑繼承、遺贈、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議和法定繼承。遺囑繼承是指被繼承人在生前訂立遺囑，指定由法定繼承人的一人或數(shù)人繼承遺產(chǎn)；遺贈是指被繼承人生前將遺產(chǎn)贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人；遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是指被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協(xié)議，由扶養(yǎng)人負擔被繼承人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，被

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繼承人沒履行贍養(yǎng)義務(wù)是否享有繼承權(quán)

有的。1、首先需要明確享有繼承權(quán)的條件：(1)繼承人在繼承權(quán)主體的范圍內(nèi)。(2)繼承權(quán)人沒有喪失繼承權(quán)。繼承權(quán)人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：其一，故意殺害被繼承人的；其二，為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的；其三，遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴重的；其四，偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴重的。(3)繼承權(quán)實現(xiàn)的內(nèi)容是合法的，沒有侵害國家、集體或者他人的合法利益。2、從以上可以知道，盡贍養(yǎng)義務(wù)不是享有繼承權(quán)的必要條件，換句話說，未盡贍養(yǎng)義務(wù)也享有繼承權(quán)。未盡贍養(yǎng)義務(wù)可以少分遺產(chǎn)嗎答案是肯定的，而且需要強調(diào)的是，有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)該不分或少分。具體的分析見下文：1、一般情況下同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額應(yīng)均等。同一順序的法定繼承人在繼承遺產(chǎn)時，一般情況下，應(yīng)當按繼承人的人數(shù)均等分配遺產(chǎn)數(shù)額。所謂“一般情況”是指同一順序的各個法定繼承人，彼此在生活狀況

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多個繼承人的房產(chǎn)繼承方式

共有是指兩個或兩個以上的人共同享有同一財產(chǎn)的所有權(quán)。共有，可分為共同共有，按份共有。一般企業(yè)等民商事主體按份共有；對于家庭成員來說，只有共同所有。共同所有人平等享有所有權(quán)。根據(jù)房屋原有產(chǎn)權(quán)的不同，多個繼承人對房產(chǎn)的繼承有以下情況：（1）社會保障住房，由于住房與當?shù)卣呙芮邢嚓P(guān)，有些事先同意不能繼承，有些強調(diào)沒有所有權(quán)，只能繼承房屋的使用權(quán)。（2）自有商品房或宅基地上住房：如果同一順位的繼承人多，且均處于同一順位，可在大家同意的情況下共同擁有和享有產(chǎn)權(quán)。如有不同意，其他同意方必須與其達成協(xié)議。此外，需要指出的是，在歷史遺留的房屋產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)中，仍有公共租賃住房，看似所有，但沒有產(chǎn)權(quán)證明。對于該房屋，可在租賃有效期內(nèi)共同繼承使用，但無所有權(quán)。房產(chǎn)繼承人的順序是怎樣的《民法典》第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺

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制作假遺囑的繼承人是否仍享有繼承權(quán)

鑒于偽造遺囑的繼承人在既定程序中無法享有所應(yīng)被繼承的權(quán)益，相關(guān)的明確法律條文已經(jīng)詳細地列出了四種導(dǎo)致繼承人失去繼承權(quán)的情況：其一，為獲得財產(chǎn)權(quán)益而蓄謀進行的殺害被繼承人的行為；其次，與他繼承人在繼承權(quán)分配過程中的沖突，從而引發(fā)的暴力行為；再次，對被繼承人實施的遺棄和嚴重虐待行為；最后，通過偽造、篡改或破壞遺囑等惡劣手段，以達到侵害他人權(quán)益之目的的行為。如果第四種情況經(jīng)由法院認定為真實，那么繼承權(quán)將會被相關(guān)法規(guī)嚴格限制并最終剝奪?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣鍡l繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：（一）故意殺害被繼承人；（二）為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人；（三）遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴重；（四）偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴重；（五）以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴重。繼承人有前款第三項至第五項行為，確有悔改表現(xiàn)，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中

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共有產(chǎn)權(quán)房子女符合共有產(chǎn)權(quán)住房資格能繼承。共有產(chǎn)權(quán)房是指政府提供政策支持，由建設(shè)單位開發(fā)建設(shè)，銷售價格低于同一地段、同一質(zhì)量商品房價格水平，限制使用和處分的權(quán)利，實行政府和買受人共有產(chǎn)權(quán)的政策性商品房。共有產(chǎn)權(quán)房屬于社會保障性住房的一類。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，繼承共有產(chǎn)權(quán)住房的個人份額。若子女符合共有產(chǎn)權(quán)住房資格，則繼承共有產(chǎn)權(quán)住房的使用權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)。子女不符合共有產(chǎn)權(quán)住房資格，則需要在繼承后退出共有產(chǎn)權(quán)住房。具體方法是出售房屋，獲得個人部分的產(chǎn)權(quán)份額，其余由政府收入。共有產(chǎn)權(quán)房申請情況共有產(chǎn)權(quán)房申請條件每個城市的規(guī)定不一，可以咨詢當?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門。申請共有產(chǎn)權(quán)保障房提交材料要按保障房的種類來分：（一）申請市區(qū)廉租住房實物配租需提供的材料：1、家庭成員身份證及戶口簿原件、復(fù)印件；2、持有民政部門核發(fā)的《本市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或持有總工會核發(fā)的《本市市區(qū)特困居民證》原件、復(fù)印件；3、租

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繼承的遺產(chǎn)是否為夫妻個人財產(chǎn)要看被繼承人有沒有指明財產(chǎn)只贈與一方。一般情況下，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或者一方繼承或者接受遺贈取得的財產(chǎn)屬于雙方共同財產(chǎn)。如果被繼承人即死亡父母在遺囑中指出遺產(chǎn)只歸夫妻一方所有，或者贈與人在贈與合同中確定財產(chǎn)只贈與夫妻一方，法律應(yīng)當尊重被繼承人和贈與人的意愿，夫妻一方繼承的遺產(chǎn)和接受的贈與不能作為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，夫妻一方的個人財產(chǎn)有：一方的婚前財產(chǎn)；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；一方專用的生活用品；其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。夫妻間如何相互繼承遺產(chǎn)我國《民法典》第一千零六十一條第1款明確規(guī)定：“夫妻有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利”；《民法典》作為專門調(diào)整繼承關(guān)系的法律規(guī)范，對配偶繼承權(quán)的實際運作給予了全面具體的反映；《婦女權(quán)益保障法》針對婦女繼承權(quán)容易受到侵犯的現(xiàn)實，特別強調(diào)“婦女享有的與

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法律綜合知識
誰有權(quán)繼承共同共有的房產(chǎn)

一、誰有權(quán)繼承共同共有的房產(chǎn)有權(quán)繼承共同共有的房產(chǎn)的人員：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一千一百二十二條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。二、繼承房產(chǎn)共同共有如何確定份額繼承房產(chǎn)共同共有確定份額的規(guī)定是以下三個，分別是：1．同一水平繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等；2．對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時要予以照顧；3．對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。繼承人應(yīng)本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神，協(xié)商處理遺產(chǎn)問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商研究，協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或向人民法院起訴。三、繼承

2023-12-27

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