解除合同與違約金責(zé)任可以同時(shí)主張嗎
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時(shí)間： 2023-07-29 09:11:56
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解除合同與違約金責(zé)任二者不能并存。因?yàn)槲覈?guó)實(shí)行的是補(bǔ)償性違約金，違約金是對(duì)違約造成損失的提前確定。補(bǔ)償性違約金是對(duì)違約行為造成損失的彌補(bǔ)，解除合同與支付違約金在這里是不可以同時(shí)適用的。
要想獲得全部補(bǔ)償性違約金必須以繼續(xù)履行合同為前提。補(bǔ)償性違約金包括了因違約行為而造成直接損失及可得性利益損失，可得性利益只有在合同履行完畢時(shí)才能產(chǎn)生。
被解除合同一方可以主張違約金嗎？
因另一方違約解除合同的一方可以主張違約金，否則不可以。合同解除雖然也是基于違約事實(shí)而產(chǎn)生的法律后果，但它不屬于違約責(zé)任方式，而屬于合同違約后的一種補(bǔ)救措施；合同解除后的法律后果也不表現(xiàn)為違約責(zé)任，而是一種民事責(zé)任，主要包括不當(dāng)?shù)美颠€責(zé)任和損害賠償責(zé)任。
《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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債務(wù)人合同約定解除時(shí)當(dāng)事人不再承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。因此，約定解除合同是當(dāng)事人之間的合意，故不再承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十六條【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。一、工程合同解除如何賠償工程合同的甲方主動(dòng)解除合同的，要依據(jù)解除的原因、合同履行等具體情況確定怎樣賠償，如果2023-03-05208人看過(guò) -
繼續(xù)履行1．當(dāng)事人協(xié)議解除合同的，不論解除原因是什么，也不論當(dāng)事人是否有違約行為，當(dāng)事人是否應(yīng)該向他方當(dāng)事人承擔(dān)支付違約金、賠償損失等違約責(zé)任，應(yīng)由當(dāng)事人自行協(xié)商確定。2．因不可歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的事由，一方行使合同解除權(quán)而導(dǎo)致合同解除的，合同當(dāng)事人均不需要承擔(dān)違約責(zé)任。3．因一方違約，合同他方當(dāng)事人單方解除合同的，守約當(dāng)事人有權(quán)要求違約方支付違約金、賠償損失。合同解除后可否主張違約金違約金的性質(zhì)是什么合同解除后可以主張違約金。合同違約金的性質(zhì)主要是補(bǔ)償性的，有限度地體現(xiàn)懲罰性。違約金的約定應(yīng)當(dāng)估計(jì)到一方違約而可能給另一方造成的損失，而不得約定與原來(lái)的損失不相稱的違約金數(shù)額；法律允許違約金在一定程度上大于損失，顯然大于部分具有對(duì)違約方的懲罰性?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七2023-07-07321人看過(guò) -
違約金與合同解除可以同時(shí)進(jìn)行，所謂違約金責(zé)任是指一方違約后，適用的以支付違約金為內(nèi)容的民事責(zé)任。違約金具有約定性，而解除合同具有消滅合同效力的法律后果，在一方違約導(dǎo)致合同解除的情況下，應(yīng)允許另一方要求違約方支付違約金，因?yàn)檫`約金的主要作用就在于制裁違約行為以擔(dān)保債務(wù)履行，合同的解除是因?yàn)橐环竭`約而產(chǎn)生的，對(duì)于此種過(guò)錯(cuò)行為應(yīng)當(dāng)通過(guò)收取違約金的辦法加以制裁。有人認(rèn)為違約金是以有效合同的存在為前提的，合同解除后，違約金條款就同時(shí)失效，合同解除僅能產(chǎn)生恢復(fù)原狀的效力。合同解除不應(yīng)當(dāng)影響違約金條款的效力，只要違約金條款可以適用于相應(yīng)的違約行為，就應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人追究違約方的違約金責(zé)任，這正是違約金條款的價(jià)值所在。一、被違約方能不能要求給付違約金被違約方可以要求對(duì)方給付違約金，理由如下：1、合同解除后違約責(zé)任條款仍然有效。合同解除是合同權(quán)利義務(wù)終止的情形之一。民法典第五百六十七條規(guī)定：“合同的權(quán)利義務(wù)終2023-03-04423人看過(guò) -
一、履約保證金與違約責(zé)任能否同時(shí)主張當(dāng)事人在合同中約定履約保證金的，一方違約后，適用定金罰則，定金罰則是違約責(zé)任承擔(dān)方式之一，所以不能同時(shí)主張其他違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條【定金擔(dān)?！慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五百八十八條【違約金與定金競(jìng)合時(shí)的責(zé)任】當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金2023-04-21129人看過(guò)
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不可抗力一、主張解除合同算違約嗎（一）當(dāng)事人協(xié)議解除合同的，不論解除原因是什么，也不論當(dāng)事人是否有違約行為，當(dāng)事人是否應(yīng)該向他方當(dāng)事人承擔(dān)支付違約金、賠償損失等違約責(zé)任，應(yīng)由當(dāng)事人自行協(xié)商確定。當(dāng)事人在解除協(xié)議中對(duì)違約責(zé)任有明確表述的，則應(yīng)該按照解除協(xié)議的相關(guān)約定來(lái)辦。（二）因不可歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的事由，一方行使合同解除權(quán)而導(dǎo)致合同解除的，合同當(dāng)事人均不需要承擔(dān)違約責(zé)任。在合同履行中，發(fā)生不可抗力、情勢(shì)變更等不可歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，合同當(dāng)事人均可以解除合同。合同解除后，當(dāng)事人無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。（三）因一方違約，合同他方當(dāng)事人單方解除合同的，守約當(dāng)事人有權(quán)要求違約方支付違約金、賠償損失。二、什么是違約責(zé)任違約行為，是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。這一定義表明（一）違約行為的主體是合同當(dāng)事人。合同具有相對(duì)性，違反合同的2023-05-03349人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、債權(quán)人可以違約并主張解除合同嗎債權(quán)人違約，債權(quán)人作為違約方不可以解除合同。但是沒(méi)有違約的債務(wù)人可以在符合約定或者法定解除條件下，解除合同。根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、一方違約，另一方可以解除合同嗎一方違約，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。一方違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方當(dāng)事人可以解除合同2024-01-16209人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、締約過(guò)失責(zé)任和違約責(zé)任可不可以同時(shí)主張締約過(guò)失責(zé)任和違約責(zé)任是不可不可以同時(shí)主張的，因?yàn)槎哌m用階段和適用條件都不同。締約過(guò)失責(zé)任發(fā)生在合同締結(jié)階段，違約責(zé)任則發(fā)生在合同有效成立之后；締約過(guò)失責(zé)任賠償當(dāng)事人的信賴?yán)鎿p失，違約責(zé)任是支付違約金、賠償損失和實(shí)際履行等；法律其他規(guī)定等?！睹穹ǖ洹返谖灏贄l當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠(chéng)信原則的行為。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、買賣合同違約金和損失可不可以同時(shí)主張買賣合同中違約金和損失二者可不可以同時(shí)主張，但要符合條件才可不可以。（一）兩者能同時(shí)適用的情況約定的違約金小于實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，守約方可要求違約2024-01-20429人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行合同因違約解除后，能繼續(xù)主張違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，因?yàn)橐环疆?dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定等違約行為導(dǎo)致合同解除的，守約方可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。一、繼續(xù)履行的構(gòu)成要件有哪些繼續(xù)履行的構(gòu)成要件有：1、需要有一方當(dāng)事人作出了違約行為；2、需要有守約方請(qǐng)求違約方繼續(xù)履行合同債務(wù)的行為；3、需要違約方能夠繼續(xù)履行。如果合同已經(jīng)不能履行，則無(wú)論是事實(shí)上的不能，還是法律上的不能，都不應(yīng)再有強(qiáng)制履行責(zé)任的發(fā)生。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、買房簽了合同交了定金不想買了怎么辦當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆2023-03-14168人看過(guò)
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違約金合同解除不應(yīng)當(dāng)影響違約金條款的效力，只要違約金條款可以適用于相應(yīng)的違約行為，就應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人追究違約方的違約金責(zé)任。一、涉及房屋租賃的違約金問(wèn)題的法律規(guī)定有什么簽訂房屋租賃合同的時(shí)候里面都是有違約條款，一旦其中一方有違約的行為，另一方就可以要求違約方給自己賠償相應(yīng)的違約金。涉及房屋租賃的違約金問(wèn)題的法規(guī)有：合同中有約定違約金的按照合同的約定執(zhí)行，但約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更，合同中沒(méi)有就違約金進(jìn)行約定，那么違約金就是違約方造成損失的數(shù)額。二、民法典怎么規(guī)定違約金首先，合同中應(yīng)該明確約定違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失的范圍和數(shù)量，其次，確保約定違約金不會(huì)明顯超過(guò)上述實(shí)際損失的30%，最后，應(yīng)當(dāng)對(duì)違約金條款作出特別說(shuō)明。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁2023-03-25258人看過(guò) -
一、在合同解除對(duì)合同中約定的違約金主張嗎1、在合同解除對(duì)合同中約定的違約金可以主張的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，停止履行。已經(jīng)履行的可以返還或折價(jià)補(bǔ)償。且合同因違約解除的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)違約責(zé)任。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十五條，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。第五百六十六條，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。二、勞動(dòng)合同約定用人2023-06-14164人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、解除合同可主張哪些責(zé)任1、合同解除后，尚未履行的終止履行；2、已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀或者采取其他的補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。3、合同違約解除的，可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。二、合同解除后哪些條款仍有效同終止，合同條款也相應(yīng)的失去其效力。但是如果該合同尚未結(jié)算清理完畢，合同中約定的結(jié)算清理?xiàng)l款仍然有效。（一）結(jié)算是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的貨幣給付行為。結(jié)算的方式主要有：1、銀行匯票結(jié)算。銀行匯票是匯款人將款項(xiàng)交存銀行，由銀行簽發(fā)給匯款人持往異地辦理轉(zhuǎn)賬結(jié)算或支取現(xiàn)金的票據(jù)。2、商業(yè)匯票結(jié)算。商業(yè)匯票是收款人或者付款人（或承兌申請(qǐng)人）簽發(fā)，由承兌人承兌，并于到期日向收款人或被背書(shū)人支付款項(xiàng)的票據(jù)。3、銀行本票結(jié)算。銀行本票是申請(qǐng)人將款項(xiàng)交存銀行，由銀行簽發(fā)給其憑以辦理轉(zhuǎn)賬結(jié)算或支取現(xiàn)金的票據(jù)。4、支票結(jié)算。支票是銀行的存款人簽發(fā)給收款人2024-02-03378人看過(guò) -
合同無(wú)效如果申請(qǐng)解除合同的話就不可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任了，也就是說(shuō)合同解除和違約責(zé)任是不可以一起的。向法院起訴請(qǐng)求撤銷合同的，當(dāng)事人不能同時(shí)主張違約責(zé)任，合同撤銷后不具有法律效力，如果一方過(guò)錯(cuò)造成的，過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條【民事法律行為無(wú)效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。一、合同無(wú)效技術(shù)合同保密期限約定是否有效合同無(wú)效技術(shù)合同保密期限的約定也無(wú)效。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十六條【民事法律行為部分無(wú)效】民事法律行為部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七條【民事法律行為無(wú)效、被撤銷或確定不發(fā)生效2023-06-23102人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)依據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，合同解除后一般可以主張違約金，當(dāng)事人另有約定的除外。違約金的性質(zhì)包括賠償性和懲罰性，我國(guó)的違約金主要是補(bǔ)償性，同時(shí)也有限度地體現(xiàn)懲罰性。補(bǔ)償性體現(xiàn)在違約金的數(shù)額過(guò)高或者過(guò)低時(shí)允許調(diào)整是適宜的。合同接解除后可否主張違約金，違約金的性質(zhì)的法律依據(jù)《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2022-06-2971人看過(guò) -
違約金可以，最高法將合同解除后的違約金條款視為具有獨(dú)立性的合同條款，不因合同解除而受其影響，故兩者之間能夠并存。一、租的房子漏水可以退房嗎？合同解除，是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合同效力的行為。合同解除又分為法定解除和約定解除，合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，其解除為法定解除。約定解除，是指當(dāng)事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。解除合同先看合同相關(guān)條款是否符合約定解除條件，如有相關(guān)條款，可以按照合同約定解除合同。若房屋屋頂漏水，影響承租人正常生活，房主不能及時(shí)維修至可使用狀態(tài)的，承租人可以要求解除合同。二、租房合同沒(méi)有到期被解除怎么賠償首先，一般情況下合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務(wù)免于消滅，已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請(qǐng)求權(quán)。其次，解除了合同，自合同解除時(shí)尚未履行的債務(wù)被免除。最后，當(dāng)事人一方過(guò)錯(cuò)的不履行合同，給對(duì)方造成損失，構(gòu)成賠償責(zé)2023-03-04236人看過(guò)
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違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
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違約責(zé)任可否主張合同解除山東在線咨詢 2022-11-111、當(dāng)事人協(xié)議解除合同的，不論解除原因是什么，也不論當(dāng)事人是否有違約行為，當(dāng)事人是否應(yīng)該向他方當(dāng)事人承擔(dān)支付違約金、賠償損失等違約責(zé)任，應(yīng)由當(dāng)事人自行協(xié)商確定。 2、因不可歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的事由，一方行使合同解除權(quán)而導(dǎo)致合同解除的，合同當(dāng)事人均不需要承擔(dān)違約責(zé)任。 3、因一方違約，合同他方當(dāng)事人單方解除合同的，守約當(dāng)事人有權(quán)要求違約方支付違約金、賠償損失。 4、《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百 -
違約金、賠償損失、解除合同可以同時(shí)主張嗎海南在線咨詢 2021-03-17友情提示：如果合同中約定的延期交房的違約金較高，發(fā)生糾紛訴諸司法后，開(kāi)發(fā)商以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；如果合同中約定的延期交房的違約金過(guò)低，購(gòu)房者可以請(qǐng)求增加，法院會(huì)支持以違約造成的實(shí)際損失確定違約金數(shù)額。 以上規(guī)定可知，合同既約定違約金又約定了賠償損失的，不能同時(shí)適用，可擇一較高者適用。 以上就是由ask.com編輯整理收集的關(guān)于開(kāi)發(fā)商延期交 -
違約金和解除合同可以同時(shí)使用嗎違約金與解海南在線咨詢 2023-06-01要分情況 （一）協(xié)議解除。根據(jù)合同自由原則，當(dāng)事人有權(quán)通過(guò)協(xié)商而解除合同，他人無(wú)權(quán)干涉。協(xié)議解除不僅要求當(dāng)事人就解除合同達(dá)成一致，終止原合同關(guān)系。而且、也是更重要的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)合同解除后的善后事宜，即各方的權(quán)利、義務(wù)重新作出安排。因此，合同解除協(xié)議中理當(dāng)包含解除后責(zé)任如何承擔(dān)，損害如何填補(bǔ)的內(nèi)容，由于新合同己取代了原合同，原合同不再具有約束力，因此如雙方無(wú)特別約定，原合同中的違約金條款將不再執(zhí)行
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解除合同后可以繼續(xù)主張對(duì)方的違約責(zé)任浙江在線咨詢 2022-06-10解除合同后可以再主張對(duì)方的違約責(zé)任的。但只有在合同一方無(wú)法定免責(zé)事由作出違約行為而導(dǎo)致合同解除的情況下，合同守約方才有權(quán)向違約方主張違約責(zé)任。 -
能否可以同時(shí)主張違約金與定金？云南在線咨詢 2023-06-27違約金與利息可以同時(shí)主張，但是違約金不能超過(guò)借款利息的30，兩項(xiàng)相加不得超過(guò)銀行同類貸款利率的四倍。 違約金在性質(zhì)上屬當(dāng)事人對(duì)違約損害賠償?shù)氖孪燃s定，就違約金來(lái)說(shuō)，具有補(bǔ)償和懲罰雙重性質(zhì)。旨在賠償非違約方的損失、懲罰違約方。因此，違約金的性質(zhì)不僅僅是賠償性質(zhì)，還兼具懲罰性質(zhì)。
