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離婚夫妻房產，是否可以公證給未成年子女繼承？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-06 14:55:42 140 人看過

父母離婚房子所有權可以公證給孩子的。但如果是夫妻共同財產的，必須經雙方協(xié)議一致，才可以公證給子女。我國法律明確規(guī)定，夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

夫妻離婚房產過戶給孩子要交稅嗎

房產過戶屬于房屋所有權變更，需要交稅。房屋轉手交易或贈與時，主要涉及的稅種有營業(yè)稅及附加、契稅、個人所得稅。當夫妻雙方協(xié)商，將共有房屋歸屬一方所有，或經法院判決歸為一方所有時，如房屋產權證原先為夫妻雙方的名字、或一方的名字，須將雙方的名字變成一方的名字，都涉及到房屋的過戶。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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