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一、上海租客居住證房東可以取消嗎?

1.建議協(xié)商處理。居住證明是辦理居住證的必要條件，你租的房子必須需要房東出具產(chǎn)權(quán)證，而且需要到社區(qū)事務(wù)中心辦理房屋租賃備案，所以這道手續(xù)繞不過(guò)去?？梢园艳k理臨時(shí)居住證需要的資料給房東看一下，并給他看一下自己準(zhǔn)備好的資料，取得房東的信任。如果不行，可以請(qǐng)出租的中介進(jìn)行協(xié)調(diào)。

2.可以報(bào)警。通過(guò)警察來(lái)解決這件事，因?yàn)橐?guī)定是要辦理居住證的，不辦理的話，房東要被罰款。按照規(guī)定，房屋出租人應(yīng)及時(shí)督促房客及時(shí)申報(bào)辦理居住證，房東未及時(shí)登記報(bào)告流動(dòng)人口居住或者終止居住情況的，公安機(jī)關(guān)可對(duì)房東進(jìn)行200元以上500元以下的處罰。

3.到居住地?？梢园艳k理臨時(shí)居住證需要的資料給房東看一下，并給他看一下自己準(zhǔn)備好的資料，取得房東的信任。如果不行，可以請(qǐng)出租的中介進(jìn)行協(xié)調(diào)。房東肯出示房產(chǎn)證是最方便的了，試著好好談一下，如果房東不放心，可以在上面寫(xiě)上：辦理居住證專用”。

二、房東如何取消租客的營(yíng)業(yè)執(zhí)照

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照是經(jīng)營(yíng)者合法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的憑證，房屋出租人無(wú)權(quán)向工商部門(mén)申請(qǐng)注銷(xiāo)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2、為了防止出現(xiàn)”前手承租人辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照不變更或者注銷(xiāo)影響后手承租人辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照“侵害房屋出租人利益的問(wèn)題，出租人在與承租人簽訂房屋租賃協(xié)議時(shí)，可以約定：承租人在房屋租賃期限到期不再租賃房屋的，在房屋租賃到期之日起幾日內(nèi)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更或者注銷(xiāo)登記，逾期不辦理的，承擔(dān)違約責(zé)任。3、承租人搬遷到新的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到工商部門(mén)辦理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所變更登記。對(duì)于擅自變更經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的違法行為，工商部門(mén)可以根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定責(zé)令改正，逾期不改正的，可以予以行政處罰。

三、房東有權(quán)注銷(xiāo)居住證嗎?

房東沒(méi)有權(quán)注銷(xiāo)居住證，

辦居住證對(duì)房東的影響有什么?

房客申請(qǐng)辦理居住證，對(duì)房東的影響主要是對(duì)于租金超過(guò)當(dāng)?shù)匾髸r(shí)候房東需要繳納稅金的。

正常提供相關(guān)申請(qǐng)辦理出租登記，對(duì)房東的影響并不大的，法律規(guī)定對(duì)于出租都應(yīng)該及時(shí)辦理出租登記以及協(xié)助房客辦理居住證的，還是建議房東提交資料協(xié)商租客申請(qǐng)辦理居住證。